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第六节节能分部工程质量验收………………………………………………15页
第七节信息资料管理…………………………………………………………16页
重庆监理有限公司
工程项目监理部
三期工程
第一节、工程概况
1.1工程概况
该工程位于重庆市大渡口区建桥工业园区A区,项目占地面积24336.36㎡,建筑面积约105339.39㎡,其中地下建筑面积为19689m2,地上建筑面积约85650.37m2。
由10#楼(地下车库)、1#楼、2#楼、7#楼、8#楼、9#楼(会所)共6个部分组成。
1#楼、2#楼、7#楼、8#楼均为地上41层,9#楼(会所)为地上3层。
其中7#楼、8#楼均有与地下车库连接的地下商业用房、物管管理用房和设备间等,9#楼(会所)有与地下车库连接的小型超市、健身房、游泳池、设备间等。
7#楼、8#楼、9#楼(会所)连接的功能用法部分的建筑结构形式为总体地下一层,局部地下二层的建筑结构形式。
1.2节能设计概况
屋面
主要材料及厚度
泡沫混凝土170mm;
干密度431~530kg/m3;
导热系数0.12W/m·
k2
外墙
无机保温砂浆35mm;
干密度301~400kg/m3;
导热系数0.085W/m·
页岩空心砖200mm;
干密度800kg/m3;
导热系数0.54W/m·
架空楼板
泡沫混凝土70mm;
地面
泡沫混凝土100mm;
干密度631~730kg/m3;
导热系数0.18W/m·
分户墙
窗玻璃材料
6中透光Low-E+12氙气+6透明;
遮阳系数0.5;
传热系数2.4W/m·
窗框材料
隔热金属型材多腔密封Kf=5.0框面积20%
第二节监理依据
2.1《民用建筑节能条例》
2.2《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)
2.3《民用建筑节能管理规定》(建设部令第143号)
2.4《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》(JGJ26-95)
2.5《重庆市居住建筑节能工程施工质量验收规程》(DBJ50-069-2007)
2.6《无机保温砂浆墙体保温系统》(DB34/T1279-2010)
2.8《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程》(DB34/T1503-2011)
2.9《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2008)
2.10《外墙外保温建筑构造》(02J(03)121-2)
2.11《建筑节能门窗应用技术规程》(DB34/T1589-2012)
2.12《建筑保温砂浆》(GB/T20473-2006)
2.13《工程建设标准强制性条文》
2.14《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
2.15《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)
2.16《建设工程监理规范》(GB50319-2000)
第三节监理人员的工作与职责
本公司由总监带领工程监理部人员认真、组织、开展、学习贯彻落实《建筑节能工程施工质量验收规范》,并对该工程节能工作采取必要的措施。
3.1总监、监理工程师、监理员认真学习规范、有关文件和通知。
3.2实行总监负责制,由各标段专业监理工程师严格审查节能施工图,并督促施工单位严格按照节能设计进行施工。
3.3各标段的墙体材料、门窗玻璃、保温材料和空调设备等必须达到国家相关标准,检查有无出厂合格证和检测报告。
3.4审查有无建筑节能的设计审查记录、施工监理记录,隐蔽验收记录和材料,设备的检测记录等相关文件。
3.5建立台帐。
实行建筑节能设计标准实施情况自查表,包括墙体保温,屋面保温,门窗保温,设计的节能措施,施工单位是否按节能图纸施工。
3.6加强对施工图纸的检查力度,杜绝“阴阳图纸”。
凡未经审图中心盖章的施工图纸一律不得用于施工,所有施工图,设计修改图纸都应有审查机构加盖的审查专用章,各在建工程必须按合法有效的图纸进行施工。
3.7建设工程涉及到以下内容变更的,必须报市审图中心进行变更审查:
(1)建筑外围护节能措施变更的外墙和屋面保温,外窗型式、空调系统等;
(2)建筑功能重大变更、层高或层数发生变化的;
(3)加层改造、结构受力体系改变基础型式、持力层有较大变动的;
(4)室内消防系统、空调通风系统及强电系统等变更设计。
3.8施工图纸中设计节点和具体的做法应详细、明确,对不符合要求的施工图纸应要求相关单位及时改正和完善。
3.9施工前应强调“样板引路”,特别是对面砖外墙面等,应先进行保温系统粘结强度等复试再进行施工。
3.10节能分项工程须编制施工技术方案和措施,并对施工人员进行交底和培训,无技术方案和措施的的不得进行施工。
3.11实行节能分项工程报验制。
建筑节能分项工程划分
序号
分项工程
主要验收内容
1
墙体节能工程
主体结构基层;
保温材料;
饰面层等
2
幕墙节能工程
隔热材料;
隔汽层;
幕墙玻璃;
单元式幕墙板块;
通风换气系统;
遮阳设施;
冷凝水收集排放系统等
3
门窗节能工程
门;
窗;
玻璃;
遮阳设施等
4
屋面节能工程
基层;
保温隔热层;
保护层;
防水层;
面层等
5
地面节能工程
保温层;
6
采暖节能工程
系统制式;
散热器;
阀门与仪表;
热力入口装置;
调试等
7
通风与空气调节节能工程
通风与空调设备;
绝热材料;
8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
冷热源设备;
辅助设备;
管网;
绝热、保温材料;
9
配电与照明节能工程
低压配电电源;
照明光源、灯具;
附属装置;
控制功能;
10
监测与控制节能工程
冷、热源系统的监测控制系统;
空调水系统的监测控制系统;
通风与空调系统的监测控制系统;
监测与计量装置;
供配电的监测控制系统;
照明自动控制系统;
综合控制系统等
3.12施工前应按照标准和规程要求加强对保温砂浆、玻纤网等原材料的检测检查,并对基层进行处理和验收。
建筑节能工程进场材料和设备的复验项目
复验项目
1保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性;
2保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间;
3粘结材料的粘结强度;
4增强网的力学性能、抗腐蚀性能;
5其他保温材料的热工性能;
6必要时,可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。
1严寒、寒冷地区:
气密性、传热系数和中空玻璃露点;
2夏热冬冷地区:
气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点;
3夏热冬暖地区:
气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。
1板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性;
2松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性;
1保温材料的导热系数、材料密度、吸水率;
2散热设备的热工等技术性能;
3在合同中约定的复验项目。
通风与空调节能工程
1对风机盘管机组、组合式空调机组、柜式空调机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的热工技术性能进行核查;
2对风机的风量、风压、效率等技术性能进行核查;
3对绝热材料的导热系数、材料密度、吸水率进行复验;
4对合同中约定的复验项目进行复验。
空调与采暖系统冷、热源及管网节能工程
1对空调与采暖系统冷、热源等设备的热工技术性能进行核查;
2对冷却塔、水泵等辅助设备的技术性能进行核查;
1低压配电电缆截面、电阻值;
2照明光源;
3灯具;
4附属装置。
3.13施工过程中应加强对保温层厚度等施工质量的检测检查,并及时完善隐蔽验收资料。
3.14本工程的节能分项工程,建设单位单独组织验收,资料单独整理成册。
节能措施不符合图纸和标准要求的工程监理部不予验收。
3.15对在建筑节能工作有弄虚作假等违法行为的建设、设计、施工、监理等单位,各质量监督机构应进行不良行为登记,严重的应按建设部文件要求上报主管部门实施行政处罚。
3.16建筑节能工作不仅政策性、技术性强,而且涉及面广、推行难度较大,监理将实行跟班、旁站、督促检查、引导施工单位按照节能设计、节能规范组织实施。
实行建筑节能,有利于节省资源,为此要求各单位加强学习、提高认识,坚定信心,从国家战略及提高人民生活水平的高度出发,确定负起监理的责任心,确保有关节能标准和规定落到实处。
第四节监理目标和程序
4.1、建立目标:
本工程节能分部施工满足设计及规范要求,质量合格。
4.2监理工作程序:
审查分包单位的资质、质量保证体系、安保体系
熟悉节能方面设计文件、规范、标准及图集等
审查承担建筑节能工程的质量检测机构的资质
参加图纸会审及设计交底、编制建筑节能监理实施细则
与施工单位进行交底、审查施工单位建筑节能专项施工方案
原材料/构配件/设备进场检查验收
工序/检验批/隐蔽工程的验收
分部分项工程的验收
建筑节能分部工程实体检测
建筑节能分部工程验收
第五节质量控制要点及措施
5.1外墙无机保温浆料控制要点及措施:
主控项目
5.1.1用于墙体节能工程的材料、构件等,其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。
检验方法:
观察、尺量检查;
核查质量证明文件。
检验数量:
按进场批次,每批随机抽取3个试样进行检查;
质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。
5.1.2墙体节能工程使用的保温隔热材料,其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
核查质量证明文件及进场复验报告。
全数检查。
5.1.3墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等,进场时应对其下列性能进行复验,复验应为见证取样送检:
1)保温材料的导热系数、材料密度、抗压强度或压缩强度;
2)粘结材料的粘结强度;
3)增强网的力学性能、抗腐蚀性能。
随机抽样送检,核查复验报告。
同一厂家同一品种的产品,当单位工程建筑面积在20000㎡以下时各抽查不少于3次;
当单位工程建筑面积在20000㎡以上时各抽查不少于6次。
5.1.4严寒和寒冷地区外保温使用的粘结材料,其冻融试验结果应符合该地区最低气温环境的使用