大庆充电桩项目建议书Word文档格式.docx

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一、项目概况

（一）项目名称及背景

近几年，新能源车行业的发展速度有目共睹，而新能源汽车中九成皆为需要充电的电动汽车，因此充电设施成为了新能源汽车发展的重要基础设施，与此同时，充电设施也成为了制约新能源汽车快速推进的最大短板。

2015年9月国务院办公厅发布了《关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》，第一次明确了充电桩行业的政策方向。

随后几年，颁布的政策主要推动充电桩在居民区、办公区及公共区域充电桩的建设。

2018年6月，国务院颁布了《打赢蓝天保卫战三年行动计划》，其中指出2020年底前，重点区域的直辖市、省会城市、计划单列市建成区公交车全部更换为新能源汽车。

在物流园、产业园、工业园、大型商业购物中心、农贸批发市场等物流集散地建设集中式充电桩和快速充电桩，至2020年新能源汽车产销量达到200万辆左右。

（二）项目选址

xxx产业基地

大庆市，别称油城、百湖之城，是黑龙江省地级市，国务院批复确定的中国黑龙江省西部重要区域性中心城市、中国重要的石油生产和石化工业基地。

截至2018年，全市下辖5个市辖区、3个县、1个自治县，总面积22161平方千米，建成区面积244.79平方千米。

据2020年3月大庆政府官网显示，大庆常住人口320万，户籍人口272万，常住人口城镇化率57.7%，户籍人口城镇化率52.8%。

大庆位于中国东北地区、黑龙江西南部，是哈长城市群区域中心城市、新二线城市，是中国服务外包示范城市、全国首批安全发展示范城市试点城市，获得全国文明城市、国家卫生城市、国家环境保护模范城市、国家园林城市、中国优秀生态旅游城市等多项殊荣，被誉为“绿色油化之都、天然百湖之城、北国温泉之乡”。

大庆是中国最大的石油石化基地，中国第一、世界第十大油田大庆油田所在地；

是一座以石油、石化为支柱产业的著名工业城市，是世界能源城市伙伴组织19个会员城市之一。

大庆油田含油面积6000多平方千米，已探明石油地质储量67亿吨。

2018年生产原油3204.4万吨、天然气43.4亿立方米。

2017年中国百强城市排行榜第55位。

2017年11月，复查确认继续保留全国文明城市荣誉称号。

。

2018年11月，入选中国城市全面小康指数前100名。

2019年，新中国成立70年，大庆油田发现60年。

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积34183.75平方米（折合约51.25亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数54.82%，建筑容积率1.22，建设区域绿化覆盖率7.29%，固定资产投资强度196.27万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积34183.75平方米，建筑物基底占地面积18739.53平方米，总建筑面积41704.17平方米，其中：

规划建设主体工程29852.86平方米，项目规划绿化面积3038.81平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费2710.09万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1105763.94千瓦时，折合135.90吨标准煤。

2、项目年总用水量12980.49立方米，折合1.11吨标准煤。

3、“大庆充电桩项目投资建设项目”，年用电量1105763.94千瓦时，年总用水量12980.49立方米，项目年综合总耗能量（当量值）137.01吨标准煤/年。

达产年综合节能量53.28吨标准煤/年，项目总节能率22.48%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx产业基地发展规划，符合xxx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；

对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资13316.95万元，其中：

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入25286.00万元，总成本费用20020.21万元，税金及附加223.89万元，利润总额5265.79万元，利税总额6216.00万元，税后净利润3949.34万元，达产年纳税总额2266.66万元；

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业基地及xxx产业基地充电桩行业布局和结构调整政策；

项目的建设对促进xxx产业基地充电桩产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“大庆充电桩项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业基地经济发展，为社会提供就业职位425个，达产年纳税总额2266.66万元，可以促进xxx产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率39.54%，投资利税率46.68%，全部投资回报率29.66%，全部投资回收期4.87年，固定资产投资回收期4.87年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。

支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。

加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。

改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。

从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；

尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。

充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，深化体制机制改革，强化企业主体地位，激发企业活力和创造力；

更好地发挥政府作用，积极转变职能，加强战略研究和规划引导，完善相关支持和倒逼政策机制，为企业发展创造良好环境。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号

项目

单位

指标

备注

1

占地面积

平方米

34183.75

51.25亩

1.1

容积率

1.22

1.2

建筑系数

54.82%

1.3

投资强度

万元/亩

196.27

1.4

基底面积

18739.53

1.5

总建筑面积

41704.17

1.6

绿化面积

3038.81

绿化率7.29%

2

总投资

万元

13316.95

2.1

固定资产投资

10058.84

2.1.1

土建工程投资

3386.25

2.1.1.1

土建工程投资占比

25.43%

2.1.2

设备投资

2710.09

2.1.2.1

设备投资占比

20.35%

2.1.3

其它投资

3962.50

2.1.3.1

其它投资占比

29.76%

2.1.4

固定资产投资占比

75.53%

2.2

流动资金

3258.11

2.2.1

流动资金占比

24.47%

3

收入

25286.00

4

总成本

20020.21

5

利润总额

5265.79

6

净利润

3949.34

7

所得税

8

增值税

726.32

9

税金及附加

223.89

10

纳税总额

2266.66

11

利税总额

6216.00

12

投资利润率

39.54%

13

投资利税率

46.68%

14

投资回报率

29.66%

15

回收期

年

4.87

16

设备数量

台（套）

115

17

年用电量

千瓦时

1105763.94

18

年用水量

立方米

12980.49

19

总能耗

吨标准煤

137.01

20

节能率

22.48%

21

节能量

53.28

22

员工数量

人

425

第二章项目单位概况

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx投资公司

（二）公司简介

公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。

公司是跨文化的组织，尊