装修全包合同.docx

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装修全包合同

装修全包合同

　　篇一：

全包装修合同范本

　　全包装修合同范本

　　全包装修的概念相信很多朋友都很熟悉，它指的是装修过程中的一切装饰材料都由装饰公司购买，由业主根据装饰公司或者施工方报出的价格来支付材料费与工费。

这是一种让业主更省心省力的装修方式，因此签订一份足够规范的全包装修合同对业主来说是非常重要的，这样才能确保业主不会吃亏上当。

下面我们就来介绍一下：

全包装修合同范本以及全包装修合同注意事项！

　　全包装修合同范本：

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：

工程概况

　　1.工程地址：

___________________________________

　　2.居室规格：

房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

　　3.施工内容：

详见本合同附件

（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4.委托方式：

____________________________________________

　　5.工程开工日期：

______年______月______日

　　6.工程竣工日期：

______年______月______日

　　工程总天数：

________天

　　第二条：

工程价款

　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1、材料款__________元

　　2、人工费__________元

　　3、设计费__________元

　　4、施工清运费__________元

　　5、搬卸费__________元

　　6、管理费__________元

　　7、其他费用（注明内容）______________元。

　　第三条：

质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：

合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份。

甲方（业主）：

（签章）乙方：

（签章）住所地址：

企业地址：

邮政编码：

邮政编码：

工作单位：

法人代表：

委托代理人：

委托代理人：

电话：

电话：

　　签约地址：

签约日期：

　　全包装修合同注意事项：

　　1、包工包料装修合同基本内容有哪些

（1）施工地点与施工日期：

例如“甲方雇佣乙方装修甲方位于***市***区***小区**单元**号房屋，工期为**天”，大家对于开工日期与竣工日期都要写明哦。

（2）工程造价：

在包工包料装修合同中金额要用大小写写明。

　　（3）施工准备：

包括施工图纸的提供方式。

　　（4）甲乙双方的义务：

这是包工包料装修合同非常重要的一部分

　　（5）各个装修项目及对应的价格：

比如水电、地砖、吊顶等的价格。

　　2、包工包料装修合同签订的时候需要注意什么

（1）在签订正式的包工包料装修合同之前一定要选择一家比较正规的武汉装饰公司，可以通过第三方络平台或者实地的考察这样一家装饰公司它是否专业，手续是否齐全。

（2）在签订包工包料装修合同时一定要仔细查看装修公司提供的设计样图、预算报价等，一定要详细的确认内容无误之后才可以签合同。

如果有出现什么问题的话则要及时的进行沟通、协商。

　　（3）在签订包工包料装修合同时需要注意合同上说明的施工日期、保修期限以及后期施工可能出现延期的一系列事项。

　　篇二：

全包装修合同

　　发包方（简称甲方）：

__________________________________承包方（简称乙方）：

__________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市合同格式条款监督条例》、《北京市发包方（简称甲方）：

　　__________________________________

　　承包方（简称乙方）：

__________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市合同格式条款监督条例》、《北京市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1.甲方装饰住房系合法居住。

_____

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。

　　2.装饰施工地点：

________区（县）_______________路____弄（村）____号___楼____室。

　　3.住房结构：

__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。

　　4.装饰施工内容：

（见附件一《装饰施工内容表》）。

　　5.承包方式：

__________________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6.总价款：

￥_________元，大写（人民币）：

________________

　　其中：

　　材料费：

_____________________，人工费：

__________________管理费：

________________________________，设计费：

_______垃圾清运费：

____________________，税金（%）：

______

　　其他费用：

___________________________

　　双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。

　　7.工期：

自_________年_______月________日开工，至________年_______月_______日竣工，工期________天。

　　第二条材料供应的约定：

　　1.甲方提供的材料：

（见附件二《甲方提供材料、设备表》）。

　　甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。

乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。

如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方提供的材料：

（见附件三《主材料报价单》）。

　　乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第三条关于工程质量及验收的约定：

　　1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。

　　2.本工程由_________方设计，提供施工图纸一式______份。

　　篇三：

全包装修合同

　　全包合同

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　依据我国《合同法》及国家和当地政府的相关规定双方协商致，签订本合同，望双方共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1、工程地点：

2、房屋规格：

室厨

　　3、委托方式：

4、开工日期：

年日

　　5、竣工日期：

年日

　　6、竣工总价：

元，金额大写元。

　　第二条付款方式

　　1、水、电工程完工并隐蔽工程验收合格后，甲方付给乙方

　　2、泥、木工程完工并验收合格后，甲方付乙方元整，即人民币（大写）元整。

　　3、油漆完工后，甲方付乙方元整。

　　4、工程竣工验收合格，甲方付给乙方尾款写）元整。

　　第三条施工内容

　　乙方负责内容如下：

　　1、拆墙

　　2、水电材料及人工（武汉二厂电线、金牛水管）

　　3、水泥、沙、瓷砖35元/㎡

　　4、板材及人工福汉鹰冠

　　5、油漆材料及人工乳胶漆：

多乐士（立邦）

　　6、衣柜梭门170元/㎡

　　7、地板60元/㎡

　　8、烤漆门850元/樘

　　9、厨卫吊顶85元/㎡

　　10、飘窗石、过门石160元/m

　　11、开关插座项：

600元

　　12、洁具项：

20XX元

　　13、灯具20XX元

　　14、厨柜900元/m

　　15、电视背景墙纸200元/卷

　　16、五金600元

　　第四条保修

　　1、负责范围：

凡属乙方施工质量或乙方保管不力造成合同工程范围的损坏脱落、丢失、开裂等，由乙方自己承担，尾款押三个月结付。

　　第五条附则

　　1、本合同壹式贰份，双方各执壹份。

　　2、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，履行完成后自动终止。

　　甲方：

乙方：

　　日期：

日期：

　　篇四：

全包家庭装修合同

　　房屋装修合同

　　发包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　工程项目：

根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为保证工程顺利进行，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：

工程概况

　　1．甲方装饰住房系合法居住。

　　2.工程地址：

　　3.居室规格：

。

　　4．工程内容：

施工图。

　　5．工程开、竣工日期：

年月日开工，年月日竣工，工程总天数：

天

　　第二条：

工程价款：

大写（￥元）。

　　第三条：

质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。

　　2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　3.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　第四条：

材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。

甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　第五条：

付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%。

剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

　　2、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。

验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　第六条：

工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。

如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　第七条：

工程验收

　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。

　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。

甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　第八条：

其它

　　1.本合同双方盖章签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同一式二份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方（业主）：

（签章）乙方：

（签章）

　　地址：

地址：

　　年月日年月日

　　篇五：

家家佳装饰

　　深圳市华乐装饰设计工程有限公司

　　装

　　修

　　合

　　同

　　工程名称:

工程地点:

委托方:

施工方:

深圳市华乐装饰设计工程有限公司

　　年月日

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

深圳市华乐装饰设计工程有限公司

　　按照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》和《深圳市家庭居室装饰管理规定》,结合本合同工程实际情况,遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则,经双方协商达成如下协议:

　　第一条：

工程项目概况

　　1、工程名称：

2、

　　3、工程地点：

承包方式：

（以预算表项目为准）

　　□包工包料□包工包部分材料□包工不包料

　　第二条：

施工期限

　　1、开工日期：

年月

　　2、竣工日期：

年日

　　3、工程总天数：

天

　　4、工程质量：

优良标准

　　5、合同价款（人民币大写）：

￥

　　第三条：

工程质量标准及保修期限

　　1、乙方必须严格按照设计文件和施工规范进行施工并接受甲方现场管

　　理代表监督；所有安装工程都必须达到规范要求。

　　2、乙方在施工过程中，发现施工图与现实不符，不能按图施工时，应立即通知甲方，并提出修改方案，甲方同意后方可实施。

所有更改的地方，必

　　须在施工图注明。

　　3、施工过程中，甲方管理人员发现乙方施工人员不按要求或规范施工，有权要求立即停工或翻工。

　　4、隐蔽工程在隐蔽前必须通知甲方派人验收，验收合格后才能进行隐蔽，否则甲方不承认该工程量，甲方接到隐蔽工程验收通知二天内必须派人验收，否则乙方按已验收工程进入下一道工序，在装修过成中，如由乙方的原因造成其它损坏，由乙方负责。

　　5、需要签证的工程乙方必须通知甲方派人查验，并现场签证确认。

　　6、乙方在施工中应符合防火规范要求。

　　7、工程验收后，自竣工日期之日起水电，防水隐蔽工程保修五年。

其他基础工程保修一年，保修期内甲方发现本合同范围内的工程有质量问题的，可要求乙方给予维修；乙方在接到甲方通知后，派人员到现场免费修复。

　　第四条：

工程款支付、工程结算（全包）

　　1、甲方在本合同签订后应付工程预算总造造价30%。

　　即人民币：

元给乙方作备料款。

　　2、甲方在水电工程完工验收后按工程总造价的30%

　　付给乙方即人民币：

元

　　3、甲方在泥水工程完工验收后按工程总造价的35%

　　付给乙方即人民币：

元

　　4、甲方在工程验收合格后，办理竣工结算有关手续后5个工作日，应按工程尾款5%付应乙方，即人民币：

　　5、工程款结算后，乙方向甲方开具工程款收据。

　　第五条：

关于材料供应的约定

　　1、

　　2、所有材料必须符合安全及消防要求。

由乙方负责采购的装修饰面材料须提供样品，须甲方同意后方可使用，且应达到有关要求。

　　3、乙方对所有用于本工程的材料变更或代用其他材料的，应向甲方发出书面通知，经甲方同意并甲方代表签字认可后，方可用于本工程。

　　第六条：

关于双方责任的约定

　　1、在乙方进场当天，甲方向乙方提供施工用水电（接电接水的地点）。

用电所产生的费用由甲方承担。

　　2、

　　3、开工前，甲方应全部清理影响施工的障碍物。

甲方向乙方提供临时存放设备材料的场所，乙方自己保管，丢失一切材料与甲方无关。

　　4、

　　5、

　　6、因甲方原因影响工期，工期相应顺延并承担乙方的损失。

如协议签订生效后，甲方违约需赔偿乙方工程总工程款20%房屋预算所有人工费均由乙方负责。

　　第七条：

工程交工验收

　　1、验收标准：

工程竣工验收，以国家颁布的《工程施工及验收规范》和有关部门制订的竣工验收规定及经甲方批准的施工设计图纸及说明书、施工技术文件为依据。

　　2、验收方式：

乙方在完成装修工程项目并通过自检合格后，向甲方发出验收通知后，由甲方派工程人员进行工程竣工验收。

甲方应在接到通知

　　后两天内组织验收，并办理验收、移交手续。

如甲方在规定时间内不能验收，需及时通知乙方，另定验收日期，否则乙方视甲方通过验收。

而另定的验收日期应在甲方接到乙方验收通知的十天内进行。

验收合格后，甲方向乙方出具竣工验收合格证明书。

　　第八条：

违约责任

　　1、甲方不按期拨付工程款，按照银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款违约金。

同时，乙方有权停止施工，直至付清款之日，停工期间的窝工和其损失按实由甲方承担，且工期顺延。

如乙方没按合同预期交房超过一天，按工程款的%赔偿

　　2、乙方逾期竣工，从逾期7天次日起，向甲方偿付工程总造价（如单项工程则按该单项工程造价）20%的违约金。

　　3、乙方没按照主材预算清单购买材料，假一赔十。

　　第九条：

不可抗力

　　1、如果在施工过程中，乙方在现场遇到不可抗力导致的灾害损失和破坏（如：

地震、台风、洪水等），乙方应按甲方代表的要求及时补救。

由此发生的工作量经甲方代表签证认可，而增加的费用，经甲方审定后，作为合同外价款支付给乙方。

　　发生不可抗力的费用承担：

（1）工程本身的损失及其费用按国家规定办理；

（2）乙方机械、设备的损坏，由乙方承担。

　　（3）所需清理修复工作的责任及费用的承担，双方根据具体情况另行约定。

　　篇六：

全包装修合同范本

　　房屋装修合同

　　发包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　工程项目：

根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为保证工程顺利进行，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：

工程概况

　　1．甲方装饰住房系合法居住。

　　2.工程地址：

　　3.居室规格：

。

　　4．工程内容：

施工图。

　　5．工程开、竣工日期：

年月日开工，年月日竣工，工程总天数：

天

　　第二条：

工程价款：

大写（￥元）。

　　第三条：

质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。

　　2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　3.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　第四条：

材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。

甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　第五条：

付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%。

剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

　　2、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。

验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　第六条：

工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。

如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　第七条：

工程验收

　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。

　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。

甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　第八条：

其它

　　1.本合同双方盖章签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同一式二份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方（业主）：

（签章）乙方：

（签章）

　　地址：

地址：

　　年月日年月日篇二：

全包装修合同样本

　　全包装修合同样本

　　发包方（简称甲方）：

__________________________________

　　承包方（简称乙方）：

__________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市合同格式条款监督条例》、《北京市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1．甲方装饰住房系合法居住。

_____

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。

　　2．装饰施工地点：

________区（县）_______________路____弄（村）____号___楼____室。

　　3．住房结构：

__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。

　　4．装饰施工内容：

（见附件一《装饰施工内容表》）。

　　5．承包方式：

__________________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6．总价款：

￥_________元，大写（人民币）：

________________

　　其中：

　　材料费：

_____________________，人工费：

__________________

　　管理费：

________________________________，设计费：

_______

　　垃圾清运费：

____________________，税金（3．41％）：

______

　　其他费用：

___________________________

　　双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。

　　7．工期：

自_________年_______月________日开工，至________年_______月_______日竣工，工期________天。

第二条材料供应的约定：

　　1．甲方提供的材料：

（见附件二《甲方提供材料、设备表》）。

　　甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。

乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。

如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3．乙方提供的材料：

（见附件三《主材料报价单》）。

　　乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第三条关于工程质量及验收的约定：

　　1．本工程执行dbj08－62－97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31／t30－1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。