第1章 项目概况.docx

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第1章项目概况

目录

1.项目概况1

2.项目目标规划1

2.1合同履行1

2.2工程质量1

2.3施工工期2

2.4安全生产2

2.5文明施工2

2.6环保2

2.7保修2

3.项目工作结构分解3

4.项目施工技术方案3

4.1测量定位3

4.2井点系统布置4

4.3土方开挖5

4.4砼垫层浇筑5

4.5钢筋工程5

4.6模板工程6

4.7砼工程7

4.8土方回填压实10

4.9砌筑工程11

5.项目进度管理11

5.1工期目标11

5.2进度计划编制说明11

5.3工程工期安排12

5.4进度计划风险分析及控制措施12

5.4.1施工进度风险分析与防范对策12

5.4.2工期控制措施12

6.项目质量管理13

6.1质量目标13

6.2质量保证措施13

6.2.1施工准备过程中的质量控制13

6.2.2施工过程中的质量控制13

6.2.3质量持续改进15

6.2.4质量管理及检验标准16

7.项目成本管理20

8.项目风险管理20

8.1安全目标20

8.2风险预测与防范对策20

8.3安全目标保证措施20

9.现场文明施工及环境保护措施21

9.1文明工地实施措施21

9.1.1组织措施21

9.1.2管理措施21

9.2环境保护管理23

9.2.1工作目标23

9.2.2组织管理23

9.2.3工作制度23

【参考文献】24

附图25

1.项目概况

本工程为几家工厂合建的四栋住宅楼，每栋均为四个单元组合，每栋建筑面积均为3403m2，合计13612m2，五层砖混结构。

每栋建筑物均采取甲——乙——甲——丁四单元组合，总长62.02m，宽10.22m，层高2.9m，全高15.29m，开间为2.7m、3.0m、3.3m三种。

进深为4.8m、5.02m两种。

室内＋m绝对标高从35.75m到35.90m，每两栋相差0.15m，室内外高差均为0.60m。

现场地势高低不平，并有旧房屋拆除后的基础，自然地坪为35.05至35.20，低于室外绝对标高。

根据地质钻探资料，现场地下水位较低，故基础施工时基础底部不会出现地下水，可不考虑排水措施。

基础持力层为粉质粘土。

本工程为刚性基础，天然地基，地基上为450mm后3：

7灰土，砖砌大放脚。

基地标高在－2.2m至－2.6m之间，－0.90m处有一道钢筋混凝土圈梁。

建筑物按8度抗震设防设计，结构为砖墙承重，外墙370mm，内墙240mm，隔断墙120mm,单元四个大角，楼梯间、内外墙交界处、楼梯间两侧墙均设抗震组合柱。

每层设置圈梁。

楼板为预应力圆孔板，屋顶板为加气混凝土屋面板，预制混凝土挑檐板。

屋面为二毡三油防水做法。

本工程外檐以清水墙为主，仅檐口、楼梯间、阳台栏板为干粘石面层，内檐除厨厕为1.2m高水泥墙群外，其余均为白灰抹面，120mm踢脚板，顶板勾缝喷浆，楼面为35mm豆石混凝土抹面，木门、钢窗。

本工程设备有上、下水，暖气、照明，每个单元配水、电表一个。

室外管线均接通至小区干线。

2.项目目标规划

根据本工程的特点，结合我公司以往的施工经验和现有的施工能力，为保证本工程顺利施工，做到精心安排、科学组织、合理调配、统筹全局来确保如下管理目标的实现。

2.1合同履行

服从业主、工程监理、工程监督的指挥和协调，与其他作业施工队伍搞好施工配合，创造良好的施工环境，保证合同的全面履行。

2.2工程质量

确保向业主交付合格工程。

严格按照施工图纸及国家施工验收规范组织施工，按照我公司质量体系文件控制工程质量。

中标后，项目经理将向业主递交“工程质量责任书”，质量体系人员将分别向项目经理递交“质量责任书”，建立工程质量管理终身负责制，全面贯彻国家强制性标准。

制订“质保措施”，力创“用户满意工程”，争创“鹰城杯”。

2.3施工工期

业主要求工期为280日历天。

我公司若中标，将采取有效措施确保合同工期完工。

2.4安全生产

认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，认真执行国家的安全施工文件及标准，加强安全管理，做到标准化、规范化、制度化。

做好安全教育、安全培训、安全技术交底、安全防护、安全检查、劳动保护等各个环节的工作，杜绝死亡及重伤事故，轻伤事故频率控制在千分之二以下。

2.5文明施工

严格执行公司及市有关部门的要求，创建文明施工工地和“用户满意工程”。

创造良好的生产、生活环境，服从业主的统一管理和协调，采取有效措施，降低施工噪音和环境污染，尽量减少夜间施工，保证业主及附近居民正常的生产和生活不受干扰。

2.6环保

确保在施工期间，不对原地方现有的交通、排灌水渠造成破坏，不破坏生态环境，不造成水源等环境污染。

尽量减少粉尘和噪声污染。

施工期间对原环境的改变，撤场时应予以还原。

2.7保修

在缺陷责任期内，一旦接到需修复与维护的通知，我单位将根据情况立即组织相应人员，机械设备与材料进场对有缺陷的工程进行维修，直到满足规范要求为止。

项目经理部在施工过程中进行严格的质量管理，确保以优质工程回报业主。

工程交工后，定期进行工程回访，根据业主单位的意见进行工作，确保按业主要求进行服务。

对工程保修期结束后，公司将继续进行跟踪服务，定期收集业主的意见并及时进行处理。

3.项目工作结构分解

一、土石方工程

1土方开挖

2土方回填

3余土外运

二、基工程础

1挖基槽

2做垫层

3混凝土基础模板

4混凝土基础绑扎钢筋

5混凝土基础

6砖基础

7回填

三、主体工程

1梁、柱、圈梁混凝土模板及混凝土浇筑

2主体砌筑

3板模板及浇筑

4屋面

四、装饰工程

1门窗安装

2内墙抹灰

3外墙抹灰

4油漆粉刷

5外墙装饰

五、安装工程

1给排水

2取暖

3通电

4.项目施工技术方案

4.1测量定位

本工程房型较简单，给测量定位带来了较大的方便，但为了确保房屋定位和垂直控制的高度精确，保障结构优质，因此本工程施工测量仍将由专业测量工程师严格根据设计定位图和按照“工程测量规范”执行，并为了保证测量精度，经计量鉴定认证后的标准钢卷尺进行定位及高程引测。

对业主提供的控制点坐标进行复核，然后根据控制点坐标引出建筑物控制轴线和现场纵、横轴线控制网，并将控制轴线引至周边围墙和地面用木桩作好标识，并用砼深埋浇筑固定后，四周设置多道钢管栏杆作好妥善保护，避免遭受车辆和人员的一切干扰。

本工程±0.000根据建设提供的水准点坐标进行复核，布设一水准路线，将高程引测到不受基坑开挖影响的区域内所设的施工高程控制点上，共引测二个基准水准点，其中一个作为复核校正使用。

本工程根据房屋平面成一直线的布置特点设置相互垂直的八条主控轴线，经由监理复核认可投测建筑物轴线。

地下基础阶段轴线控制及放样用建筑物轴线控制网作外控制，投线时采用J2经纬仪、DSZ：

；水准仪，每次进行轴线投测后，首先应经自检校核无误后再提交监理复测验收，确保轴线定位精确。

每层的楼层面轴线放样，用经纬仪及钢卷尺进行轴线校正及放样。

轴线定位的精度要求为，建筑物轴线定位起始点与红线间测量误差≤10mm；控制网测角中误差≤2”；边长相对中误差≤l／30000；每层轴线误差≤2mm。

本工程高程的引测，在基础施工时，由场内二个高程点（一个复核用）直接用I）SZ3水准仪引测，当地基完成后，即将高程基准点翻到基础墙上，作为建筑物高程的永久基准点，每层引测时以永久高层基准点用钢卷尺进行引测，并做好标记和复核工作。

高程测量的精度要求为：

每层高程误差≤2mm；总高度高程误差≤l0mm。

沉降观测：

严格遵照设计要求进行沉降点的布设，在建筑物结构阶段每一层进行一次沉降观测，主体完成后每月观测一次，竣工验收时再测一次，交付使用第一年内3月测一次，并做好沉降资料。

基坑降水：

根据土层裂隙水量情况，及整个场地的特点，拟采取一定降水措施，先到降低整个地下水位的效果，后开挖到持力层。

4.2井点系统布置

井点管采用ci）48的钢管，长度为6米（包括1米长的滤管），沿基坑周边环状布置，考虑到基坑大，地下水降落坡度按I=1／lO来计算，降水面井点管至基坑中心最大约20米左右。

所以，除了在基坑周边环状布置外，在个别设计后浇带处和中间48×36米无基础处再布置井点，以确保井点降水效果。

总管和井布置在同一水平面上。

由于井点管长只有6米，采用一级井点是达不到降水深度要求的，所以根据本工程基坑开挖深度，将采用三级井点。

故在基坑上口先挖掉2.0～4.0米左右土（由于受井点管长度限制），再设置井点管。

井点间距一般设1．00米，一组总管长度按60米来考虑设置（采用W5或W6真空泵）。

井点施工工艺程序：

放线定位一铺设总管一成孔一安装井点管一用弯联管将井点管与总管接通一安装集水箱和排水管一开动真空泵排气、再开动离心泵抽水一测量观测井中地下水位变化。

机械挖土的同时，在基坑选若干点局部挖深。

放入钢筋骨架的毛竹笼，通过潜水泵抽水降低地下水位，使土方开挖顺利进行。

基坑内采用盲沟加集水井的方式组织排水。

通过小型水泵的移动，排出坑内的积水。

在场地面上，周边设置500mm×400mm地面排水明沟，间隔布置集水井，通过水泵将水排入市政排水系统。

防止地表水流入坑内，保持基坑干燥。

4.3土方开挖

本工程土方开挖深度较深，所以土方开挖可采用反铲式挖掘机一次性退挖，以利加快挖土进度和便利运土车辆运输，当挖掘机在挖至设计标高后时应暂时停止机械开挖，不使坑底土层扰动，使土层保持平整。

挖土完成，经验槽合格后即跟上浇捣砼垫层。

本工程基础土方开挖时，应重点注意以下四点：

挖掘机的抓斗移动时要小心仔细，严禁碰撞基坑周边的安全围护。

在挖到工程基底时，挖掘机抓斗应放慢移动速度，做到轻抓、轻移、轻放，严禁硬板、硬碰、硬撞工程控制桩，以避免重新设置定位桩。

4.4砼垫层浇筑

基础砼垫层应紧跟挖土速度采取随挖、随修整的方法，在基槽土质验收后立即浇筑将地基覆盖保护好，以避免地基较长时间暴露在外遭受雨水浸袭和施工扰动而降低地基承载能力，并使降低成本，又能及时供应，为此，现场宜设置采用商品砼浇筑。

垫层砼的标高采用木桩控制，由水准仪正确掌握标高。

采用商品砼浇筑时，采用一台汽车流动泵直接利用活动泵管进行浇筑，当采用现场自拌砼时，砼的运输采用汽车泵输送，垫层砼的振捣以平板式振动器为主，结合小滚筒辗压，力求做到平整光洁，以利正确弹线并根据长向的中心线向两边适当作出5‰以下的排水坡度，以利用雨后的积水排除。

4.5钢筋工程

本工程钢筋由现场设钢筋加工场，现场绑扎成型工艺，由于钢筋工程量很大，所以可配备二套钢筋机械进行加工，以满足施工进度的需要，本工程钢筋加工制作应严格按照钢筋翻样清单及制作要求加工成型，并按工程实际进度提前三天加工完成，以确保基础和主体结构提前完成。

进场的钢筋必须持有质保书（即出厂质量证明书和实验报告单），每批加工成型的钢筋，由钢筋翻样组织人员进行检查验收，认真做好清点、复核（即核定钢筋标牌、外型尺寸、规格、数量）工作，确保每次加工的钢筋到位准确，避免现场钢筋堆放混乱现象，保证现场文明标准化施工。

对进场的主要规格钢筋，由专人根据实际使用情况，抽取钢筋焊接头、原材料试件，及时送实验室对试件进行力学性能试验，经试验合格后，方可投入使用。

上部结构施工时要注意：

根据轴线来核对预留插筋位置，有偏位的及时校正。

板配筋双层钢筋在施工时每隔1m加钢筋马蹬支撑，以保证配筋位置的正确。

钢筋接头位置互相错开，采用电焊接头时，在任一焊接头中心至长度为钢筋直径35d且不小于500mm范围内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面