基于的BIM义马市医院项目后勤综合楼土建工程招标控制价的编制土木工程.docx

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基于的BIM义马市医院项目后勤综合楼土建工程招标控制价的编制土木工程

基于BIM的义马市医院项目后勤综合楼土建工程招标控制价的编制

摘要

此次毕业设计是基于BIM的义马市医院项目后勤综合楼土建工程招标控制价的编制。

本工程由地上五层的框架结构所构成，其中建筑总面积为4586.48m2，建筑基底面积1198.98m2，按照本工程设计图纸的相关要求，依据法律法规，运用清单计价的方式，结合前期绘制完毕后的广联达钢筋与土建软件所汇总计算出的工程量，套取清单并输入完整的项目特征，依据特征描述套取相对应的定额子目，调整并换算材料，设置其他项目费与相关税率，利用云计价平台进行组价，按照河南省三门峡市2019年2月的工程信息价调整主要材料的价格，导出相关表格，招标控制价编制完成。

总造价为7327246.07元，单方造价为1597.58元/m2，经分析所有指标均合理。

关键词：

清单计价，工程造价指标，招标控制价

EstablishmentofBiddingControlPriceforCivilEngineeringofLogisticsComprehensiveBuildingofYimaHospitalProjectBasedonBIM

Author:

JingwenWei

Tutor:

YixinWang

Abstract

ThisgraduationprojectisthepreparationofthebidcontrolpriceforcivilengineeringofthelogisticscomplexbuildingofYima,HenanHospitalProject.

Thisprojectconsistsofafive-storeyframestructureontheground,withatotalbuildingareais4586.48m2andatotalconstructionareaof1198.98m2inbuildingarea.Firstofall,accordingtotherelevantrequirementsofthedesigndrawingsoftheproject,inaccordancewithlawsandregulations,usingthemethodofbillpricing,usingGuangliandasteelbarcalculationsoftwareandcivilengineeringcalculationsoftwaretocalculateandobtainthequantitiesofmaterialsrequiredbyvariouscomponentsoftheproject,andcompilingthebillofquantities.,thebillisretrievedandthecompleteprojectcharacteristicsareinput,andthecorrespondingquotasub-itemsareretrievedaccordingtothecharacteristicdescription.Adjustandconvertmaterials,setotherprojectfeesandrelatedtaxrates,usethecloudpricingplatformtosetprices,adjustthepricesofmajormaterialsaccordingtotheprojectinformationpriceofSanmenxiaCityinHenanProvinceinFebruary2019,exportrelatedforms,andcompilebiddingcontrolprices.

Thetotalcostis7,436,702.45yuanandthesinglecostis1,621.44yuan/m2,allindexesarereasonableafteranalysis.

Keywords：

Listvaluation,Engineeringcostindex,biddingcontrolprice

1绪论

1.1选题目的和意义

此次毕业设计的题目是基于BIM的义马市医院项目后勤综合楼土建工程招标控制价的编制。

该工程由地上五层的框架结构所构成，总建筑面积为4586.48m2，设计单位为三门峡市建筑设计院有限责任公司。

之所以选择这一课题，是为了加深自己在这大学期间所学的专业知识，巩固自己的所学，真正的让自己做到学以致用，提高自己专业课的水平与能力，为自己今后从事相关行业的工作做铺垫。

针对义马市医院项目后勤综合楼土建工程招标控制价的编制这一选题，对我们毕业生有着至关重要的意义。

1.通过深入实践和了解社会行情，可以培养我们的社会实践和社交能力，增强专业知识的认知以及对自己有个合理的自我定位。

2.通过与同学的商讨以及老师的指导，可以培养我们的共同协作能力，提高我们整体的素质。

1.2相关理论

1.2.1招标控制价

招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。

[1]

1.2.2BIM相关理论及应用

BIM是“BuildingInformationModeling"的简称，翻译为“建筑信息模型”。

不可置否，现如今BIM在我国的建筑行业中的应用愈发的广泛。

随着时代的发展的演进，它在我国的建筑行业它扮演的角色也愈发的重要。

它不仅仅贯穿于每个建筑的工程全寿命周期中，而且它还使建筑类的各种信息保存在其软件中，让建筑行业的从业人员使用起来更加的方便与快捷，大大的减轻了工作量，为广大建筑行业人员谋福祉。

1.3造价文件编制方法及主要技术路线

在编制招标控制价这一文件之初，首先要了解它的编制方法有哪些，同样需要清晰明了的编制思路。

1.3.1造价文件编制方法

工程计价的方式有工程量清单、定额计价。

关于本次基于BIM的义马市医院项目后勤综合楼土建工程招标控制价的编制选用清单计价。

1.3.2造价文件编制主要技术路线

本工程的招标控制价的编制，分别使用了广联达钢筋与土建算量软件，以及云计价平台。

依据施工图纸、设计说明，以及一些相关的计价规则与法律规范，结合绘制完成后广联达钢筋与土建软件所汇总计算出的工程量，套取清单并输入完整的项目特征，依据特征描述套取相对应的定额子目，调整并换算材料，设置其他项目费与相关税率，利用云计价平台进行组价，在人才机汇总处按照三门峡市2019年2月份的工程信息价对材料价进行调整，即可得到本工程的招标控制价。

2工程概况、设计说明

2.1工程概况

本工程为义马市医院项目后勤综合楼，建设单位为义马市人民医院，建筑地点位于义马市龙山街北段。

本工程为五层框架结构，基础形式为独立基础，总建筑面积为4568.48m2,建筑基底面积为1198.98m2,一层为病患餐厅及后勤附属用房，二层为职工餐厅及办公，三层为卫生监督所办公，四层为疾控中心办公，五层为活动室，总建筑高度为20.05m。

需要注意的是，在±0.000以下的墙体为240厚的MU15煤矸石实心砖，±0.000以上的填充墙为A3.5的加气混凝土砌块，其中，普通房间与卫生间的墙体处所采用的砂浆的种类不同。

本工程为义马市医院综合楼，建设单位为义市人民医院，建筑地点位于义马市龙山街北段。

建筑物长为54.60m，宽为21.70m，建筑高度20.05m，室内外高差0.45m。

主体结构设计使用年限50年，抗震设防烈度6度。

1.建筑工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）；

2.河南省房屋建筑与装饰工程预算定额（2016）；

3.义马市医院项目后勤综合楼的建施图纸与结施图纸；

4.2019年2月三门峡市的工程信息价。

首先，在前期阶段需要熟悉施工图及设计说明等的相关文件。

其次，依据施工图纸、设计说明，以及一些相关的计价规则与法律规范，结合绘制完毕后的广联达钢筋与土建软件所汇总计算出的工程量，套取清单并输入完整的项目特征，依据特征描述套取相对应的定额子目，调整并换算材料，设置其他项目费与相关税率，利用云计价平台进行组价，在人才机汇总处按照三门峡市2019年02月份的工程信息价对主材价格进行调整，以及对相关费率进行调整，即可得到本工程的招标控制价。

在设计过程中，需要重点注意的是，定额子目的套取与项目特征描述中的内容应当相匹配，定额子目中未找到与项目特征描述的材料时，可以套取成相似类别的子目，再换算成特征描述中所包含的该项材料。

无该项材料时，也可手动输入该项材料，在工程造价信息网上查询该项材料的价格并输入。

3BIM信息模型的建立

3.1BIM钢筋信息模型建立

建立BIM钢筋信息模型的绘图顺序应当如下：

新建工程→轴网→柱（框柱、暗柱）→墙（剪力墙）→梁→板（现浇板、悬挑板）→基础→其他构件（即栏板、吊顶）→二次结构（构造柱、砌体墙、过梁）。

3.1.1新建工程

1.工程新建

（1）首先，需要新建一个项目，项目名称命名为义马市项目后勤综合楼，计算规则调整为16系平法规则，汇总方式选择按中轴线计算钢筋。

其次，再输入本工程的相关信息。

如下图3.1、3.2所示：

图3.1广联达BIM钢筋算量新建工程工程名称图

图3.2广联达BIM钢筋算量新建工程工程信息图

（2）输入与本工程相关的编制信息，其中比重信息处，需要将直径为6的钢筋比重改为与直径6.5的钢筋相同的比重，其余处均按软件默认设置。

2.工程设置

（1）楼层表设置

首先，依据图纸中楼层的信息来设置楼层表。

本工程为地上五层，檐高20.05m。

如图3.3所示：

图3.3广联达BIM钢筋算量楼层表图

（2）修改混凝土标号

根据本工程图纸的信息设置不同构件的混凝土等级和保护层厚度。

如图3.4所示：

图3.4混凝土标号及保护层厚度图

3.建立轴网

依次输入轴网的开间与进深，以及轴网的编号，必要时还可以添加辅助轴线。

绘制完成后如下图3.5所示：

图3.5轴网图

3.1.2主体工程（柱、梁、板、楼梯）

本工程的主体工程主要有柱、梁、板、楼梯等构件。

1.柱的建立与绘制

本工程的柱分为框架柱和构造柱两类。

首先，需要建立和绘制框架柱，由于构造柱属于二次结构的内容，所以其不应在此处绘制。

在定义中新建框柱这一构件时，需根据图纸信息编辑框柱的钢筋信息，再绘制框柱的钢筋图，输入与该构件相对应的角筋、B边与H边中部筋、以及箍筋和肢数。

在绘制过程中需要重点注意框架柱标高的设置是否正确。

2.梁的建立与绘制

上文介绍过，柱绘制完成后是剪力墙，但本工程的墙体是框架间填充墙，即砌体墙，所以此处应先绘制梁。

在定义中输入与该梁相符合的箍筋、上下部通常筋、肢数等的钢筋信息。

绘制时，需特别注意梁的跨数是否正确，可以通过修改支座的位置及数量来确保梁跨数的正确性。

期间，也需要设置梁的弯起钢筋。

梁的弯起钢筋与支座如图3.6所示：

图3.6梁弯起筋与支座图

3.板的建立与绘制

在定义中设置板厚及板顶标高等信息，绘制时可点选封闭区域绘制或是矩形绘制。

板筋分为板的受力筋与分布筋。

编辑时注意板的厚度，板筋设置时需要分别输入受力筋与分布筋的钢筋信息。