乐清市城中村改造安置房中心区Fb322地块建设项目设.docx

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乐清市城中村改造安置房中心区Fb322地块建设项目设

乐清市城中村改造安置房（中心区地块）建设项目设计采购施工（）总承包监理

招标文件

招标单位：

乐清市新农村建设投资集团

招标代理机构：

鸿银项目管理

招标监督机构：

乐清市建设工程招标投标管理站

二О一九年七月

第一章招标公告

、招标条件

、项目概况与招标围

、招标方式

、投标人资格要求

、招标文件的获取

、招标文件疑问提交

、投标文件的递交

、发布公告的媒介

、联系方式

工程建设项目投标保证金办理须知

第二章投标人须知

投标人须知前附表

.总则

.招标文件

.投标文件

.投标

.开标

.评标

.合同授予

.重新招标和不再招标

.纪律和监督

.需要补充的其他容

第三章评标办法

.评标方法

.评审标准

.评标程序

第四章合同条件及格式

第一部分协议书

第二部分通用条件（略）

第三部分专用条件

第五章工程监理与相关服务规和设计文件

第六章投标文件格式

第一章招标公告

乐清市城中村改造安置房（中心区地块）建设项目设计采购施工（）总承包监理招标公告

、招标条件

本招标项目乐清市城中村改造安置房（中心区地块）建设项目设计采购施工（）总承包监理，项目业主为乐清市新农村建设投资集团，建设资金由业主自筹，出资比例为。

项目已具备招标条件，现对该项目的总承包监理进行公开招标。

、项目概况与招标围

（）本项目位于省乐清市中心区地块，西侧靠金溪路，北侧和东侧为其他非建设用地，南侧为规划道路。

项目总用地面积平方米。

本项目为安置房工程，主要建设容包括住宅、其他配套用房、地下室以及室外附属工程等，工程总建筑面积约为平方米，其中地上建筑面积约为平方米，计容面积为平方米，地下建筑面积㎡。

本工程项目估算总投资为万元，其中监理费报价基础参数万元（土建工程万、安装工程万、设备购置费万、工程建设其他费用万元）。

本次招标监理费估算为万元。

本次招标容、围：

本项目有关的所有总承包工程，具体包括乐清市城中村改造安置房（中心区地块）建设项目规划围的新建建筑物等的勘察（详勘）、方案深化设计、施工图等所有设计、施工、设备采购、安装、土建及配套工程及施工中可能出现的设计修改及额外增加、调试、相关验收报批等的全过程监理（含保修期的监理），及工程竣工后的结算审核工作、备案工作，详见招标文件前附表相关说明。

监理服务期要求：

日历天；缺陷责任期个月。

（）工程质量标准：

合格

、招标方式：

公开招标资格审查方式：

采用资格后审。

、投标人资格要求

（）本次招标要求投标人须具有独立法人资格且具备监理企业综合资质或房屋建筑工程监理企业甲级资质；

总监理工程师须持有《中华人民国注册监理工程师注册执业证书》（注册专业为房屋建筑工程），且不得有在监工程。

（）本次招标不接受联合体投标。

、招标文件的获取

年月日至投标截止时间前（详见时间安排表），登陆市公共资源交易网—乐清市分网会员系统中下载招标文件、电子资料。

、招标文件疑问提交请进入项目质疑答疑补疑区：

（）年月日：

前（详见时间安排表）前在市公共资源交易网乐清市分网本项目招标公告下方的“提问”中提疑。

（）招标人将在年月日前（详见时间安排表）在市公共资源交易网乐清市分网工程建设答疑公告栏中公布，投标人自行查看或下载。

、投标文件的递交

（）投标文件递交的截止时间为年月日：

时（详见时间安排表），地点为乐清市公共资源交易中心开标室（乐清市市府路号行政管理中心西南附属楼四楼）。

（）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

、发布公告的媒介

本次招标公告在市公共资源交易网乐清市分网上发布。

、联系方式

招标人：

乐清市新农村建设投资集团招标代理机构：

鸿银项目管理

地址：

乐清市城东街道伯乐东路号乐清日报报业大楼地址：

乐清市梅溪路号六楼

联系人：

蔡先生    联系人：

先生 

电话：

  电话：

招标人：

乐清市新农村建设投资集团

年月日

工程建设项目投标保证金办理须知

■投标保证金汇缴及退付以转账形式进行。

■投标保证金款项必须从投标人的基本账户中汇出。

■投标保证金人民币万元必须在年月日（详见时间安排表）前到达乐清市公共资源交易中心投标保证金专户银行账户（投标人可任选其中一个账户办理）。

●账户一：

户名：

乐清市公共资源交易中心投标保证金专户

账号：

开户行：

农行乐清市支行营业中心

●账户二：

户名：

乐清市公共资源交易中心投标保证金专户

账号：

开户行：

银行乐清支行

●账户三：

户名：

乐清市公共资源交易中心投标保证金专户

账号：

开户行：

中国邮政储蓄银行乐清市支行

（行号：

）

●账户四：

户名：

乐清市公共资源交易中心投标保证金专户

账号：

开户行：

建行乐清支行营业部

●账户五：

户名：

乐清市公共资源交易中心投标保证金专户

账号：

开户行：

乐清农商银行营业部

（行号：

）

■投标保证金汇交流程：

投标人→到银行办理入账业务→到计财科开取投标保证金往来款票据→计财科财务人员核对银行到账单后予以开具。

■未中标人的投标保证金退到其原汇出银行账户，流程：

建设项目交易科出具予以退款的投标公司清单→计财科财务人员在两个工作日按原公司汇入账号逐一退回。

■中标人的投标保证金退还到中标人原汇出银行账户，流程：

建设项目交易科出具“中标人投标保证金退款通知书”→计财科财务人员在两个工作日按原公司汇入账号退回。

★以下几种转账形式的到账时限仅针对受理银行在正常程序的所需时间，仅供投标人参考，投标人还应充分考虑其它各种因素（如各地银行方面的原因，双休日节假日，以及退票等情况），及时无误办理转账业务，确保款项在规定的时间前到达乐清市公共资源交易中心投标保证金专户银行账户。

■投标保证金账户一（农行）办理投标保证金入账业务注意事项：

、采用农行同系统加急电汇或非农行系统大、小额支付电汇方式：

投标人→至少应在规定的交款截止时间天前到投标人开户银行办理；

、采用农行同系统普通电汇或农行围的网通存方式：

投标人→至少应在规定的交款截止时间天前到投标人开户银行办理；

、投标人使用银行本票、华东三省一市汇票、农行系统的全国汇票方式：

投标人→应在规定的交款截止时间前到计财科背书→农行乐清市支行营业中心办理入账（见票即付）；

、使用非农行的全国汇票、转帐支票方式：

投标人→至少应在规定的交款截止时间天前到计财科背书→农行乐清市支行营业中心办理收妥抵用。

■投标保证金账户二（银行）办理投标保证金入账业务注意事项：

、采用同系统加急或非系统大、小额支付电汇方式：

投标人→至少应在规定的交款截止时间天前到投标人开户银行办理；

、采用同系统普通电汇或围的网通存方式：

投标人→至少应在规定的交款截止时间天前到投标人开户银行办理；

、投标人使用银行本票、华东三省一市汇票、系统的全国汇票方式：

投标人→应在规定的交款截止时间前到计财科背书→乐清支行营业厅办理入账（见票即付）；

、使用非的全国汇票、转帐支票方式：

投标人→至少应在规定的交款截止时间天前到计财科背书→乐清市支行营业厅办理收妥抵用。

■投标保证金账户三（邮储）办理投标保证金入账业务注意事项：

、采用邮政储蓄银行同系统加急或非邮政储蓄银行系统大、小额电汇方式：

投标人→至少应在规定的交款截止时间天前到投标人开户银行办理；

、采用非邮政储蓄银行的转账支票方式：

投标人→至少应在规定的交款截止时间天前到投标人开户行办理转账业务。

■投标保证金账户四（建行）办理投标保证金入账业务注意事项：

、采用建行同系统加急电汇或非建行系统大、小额支付电汇方式：

投标人→至少应在规定的交款截止时间天前到投标人开户银行办理；

、采用建行同系统普通电汇或建行围的网通存方式：

投标人→至少应在规定的交款截止时间天前到投标人开户银行办理；

、投标人使用银行本票、华东三省一市汇票、建行系统的全国汇票方式：

投标人→应在规定的交款截止时间前到计财科背书→建行乐清市支行营业部办理入账（见票即付）；

、使用非建行的全国汇票、转帐支票方式：

投标人→至少应在规定的交款截止时间天前到计财科背书→建行乐清市支行营业部办理收妥抵用。

■投标保证金账户五（农商）办理投标保证金入账业务注意事项：

、采用大、小额支付电汇方式：

投标人→在规定的交款截止时间天前到投标人开户银行办理；

、采用农信系统的转账、通存方式：

投标人→在规定的交款截止时间天前到投标人开户银行办理；

、投标人使用银行本票、华东三省一市汇票、农信系统的全国汇票方式：

投标人→在规定的交款截止时间前到公共资源交易中心计财科背书→乐清农商银行营业部办理入账（见票即付）；

、使用非农信系统的全国汇票、转帐支票方式：

投标人→在规定的交款截止时间天前到公共资源交易中心计财科背书→乐清农商银行营业部办理收妥抵用。

★注意事项：

、投标保证金必须在截止时间前到达乐清市公共资源交易中心投标保证金专户银行账

户。

逾期到达的，风险自负。

、未中标人的投标保证金，由银行在收到退款指令后，在中标通知书发出后日按原公司汇入账号逐一退回。

、中标人的投标保证金在签订合同后日按原公司汇入账号退回。

、投标人办理投标保证金相关业务时应充分考虑其他各种因素（如各地银行方面的原因，双休日、节假日，以及退票等情况），及时无误办理转账业务，确保投标保证金在规定的时间前到达乐清市公共资源交易中心投标保证金专户银行账号。

、投标人采用银行保函方式的，应为投标人在其基本账户所在银行出具的银行保函，银行保函的有效期应在投标有效期满后日继续有效，否则应当否决其投标。

（如由投标人基本账户所在银行出具的须提供中国人民银行颁发的基本账户许可证或基本开户银行出具的能体现基本账户的证明材料），保函格式见格式。

、投标人采用保证保险方式的，则提供建设工程投标保证保险凭证，保证保险格式见格式。

注：

投标人采用银行保函或保险凭证方式的，其生效时间必须在投标截止时间前（详见时间安排表）

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号

条款名称

编列容

项目名称

乐清市城中村改造安置房（中心区地块）建设项目设计采购施工（）总承包监理

招标人

名称：

乐清市新农村建设投资集团

地址：

乐清市城东街道伯乐东路号乐清日报报业大楼

联系人：

蔡先生：

招标代理机构

名称：

鸿银项目管理

地址：

乐清市梅溪路号六楼

联系人：

先生：

项目概况

本项目位于省乐清市中心区地块，西侧靠金溪路，北侧和东侧为其他非建设用地，南侧为规划道路。

项目总用地面积平方米。

本项目为安置房工程，主要建设容包括住宅、其他配套用房、地下室以及室外附属工程等，工程总建筑面积约为平方米，其中地上建筑面积约为平方米，计容面积为平方米，地下建筑面积㎡。

本工程项目估算总投资为万元，其中监理费报价基础参数万元（土建工程万、安装工程万、设备购置费万、工程建设其他费用万元）。

本次招标监理费估算为万元。

资金来源

业主自筹

出资比例

资金落实情况

已落实

本工程监理服务招标容和围

本次招标容、围：

本项目有关的所有总承包工程，具体包括乐清市城中村改造安置房（中心区地块）建设项目规划围的新建建筑物）等的勘察（详勘）、方案深化设计、施工图设计、专用设计等所有设计、施工、设备采购、安装、土建及配套工程及施工中可能出现的设计修改及额外增加、调试、相关验收报批等的的全过程监理（含保修期的监理），及工程竣工后的结算审核工作、备案工作:

）勘察阶段：

协