最新四月自考资产评估考试要求汇总.docx
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最新四月自考资产评估考试要求汇总
2012年四月自考资产评估考试要求
资产评估——考核要求
第一章总论
一、资产评估的含义
1、识记:
(1)资产评估的概念;
(2)资产评估的特点
2、简单应用:
资产评估与会计计价的区别
二、资产评估的对象
1、领会:
(1)资产的含义
(2)资产的分类。
三、资产评估的价值类型
1、识记:
特定目的的含义;
(2)价值类型的含义。
2、领会:
价值类型的作用。
3、简单应用:
资产评估价值类型类别。
四、资产评估的假设
1、识记:
资产评估假设的含义
2、领会:
(1)资产评估的三种假设
(2)假设适用的情形
五、资产评估的原则
1、识记:
资产评估原则的含义
2、领会:
(1)资产评估工作原则
(2)资产评估经济原则
六、资产评估的程序
1、识记:
(1)资产评估程序的定义
(2)资产评估程序的重要性
2、简单应用:
(1)资产评估程序的内容
(2)履行资产评估程序的基本要求。
第二章资产评估的基本方法
一市场法
1、识记:
市场法的概念
2、领会:
(1)市场法适用的前提条件
(2)市场法运用的程序和优缺点
3、简单应用:
(1)市场法运用的形式
(2)参照物价格选择及其差异调整因素。
二、成本法
1、识记:
(1)成本法的概念
(2)成本法中各项指标含义
2、领会:
成本法运用程序及其优缺点
3、简单应用:
(1)成本法中各项指标估算
(2)成新率的确定
4、综合应用:
成新率估算时不能按折旧年限进行的原因
三、收益法
1、识记:
收益法概念
2.领会:
(1)收益法适用的前提条件
(2)收益法运用的程序和优缺点
3、综合应用:
(1)收益法运用的形式
(2)收益法中各项指标含义及其估算
四、资产评估方法的比较和选择
1、识记:
资产评估方法之间的联系
2、领会:
市场法与成本法的区别
3、简单应用:
资产评估方法选择需要考虑的因素
第三章机器设备评估
一、机器设备评估的特点
1、识记:
(1)机器设备的特点
(2)机器设备的分类
2、领会:
(1)机器设备评估特点
(2)机器设备评估程序
二、机器设备的核查与鉴定
1、识记:
机器设备的核查
2、简单应用:
机器设备的鉴定
三、机器设备评估的成本法
1、识记:
机器设备重置成本的构成
2、综合应用:
(1)机器设备重置成本的估算
(2)机器设备各项贬值的形成及其估算
四、机器设备评估的市场法
1、识记:
市场法评估的基本步骤
2、领会:
市场法评估的比较因素
第四章房地产评估
一、房地产评估概述
1、识记:
(1)房地产的含义
(2)房地产的特征
2、领会:
房地产的评估程序
二、土地使用权评估的特点
1、识记:
(1)土地使用权及其实质
(2)土地分类和特征
2、领会:
(1)土地资产价格体系
(2)土地资产价格特点(3)土地使用权评估的原则
3、简单应用:
影响房地产价格的因素
三、土地权属及其处置
1、识记:
土地权属类型
2、领会:
土地权属处置的制度规定
3、综合应用:
企业资产重组和改制中土地权属的处置方式
四、土地使用权评估的方法
1、识记:
(1)市场法及其适用条件
(2)成本法及其适用范围(3)假设开发法及其适用条件
2、领会:
(1)收益法的应用形式
(2)成本法评估土地使用权的程序(3)假设开发法评估的步骤
3、简单应用:
(1)市场法操作步骤与过程
(2)基准地价系数修正法(3)土地收益额的估算(4)土地还原利率及其估算(5)土地收益年限及其测算(6)假设法在土地使用权评估中的应用
4、综合应用:
成本法在土地使用权评估中的应用
五、建筑物评估的特点‘
1、识记:
(1)建筑物的分类
(2)建筑物评估的特性
2、领会:
建筑物评估的原则
3、简单应用:
建筑物评估时需考虑的因素
六、建筑物评估的方法
1、识记:
成本法、市场法、残余估价法的含义
2、综合应用:
成本法、市场法、残余估价法及其指标估算
第五张无形资产评估
一、无形资产评估的特点
1、识记:
(1)无形资产评估的含义和特点
(2)无形资产评估的分类
2、简单应用:
影响无形资产评估价值的因素
二、无形资产评估的程序与方法
1、识记:
(1)资产评估收益法的形式
(2)无形资产成本特性(3)成本法的形式
2、领会:
(1)无形资产评估的程序
(2)无形资产功能特性及其评估应考虑的因素
3、简单应用:
(1)自创无形资产重置成本的估算
(2)外购无形资产重置成本的估算(3)无形资产成新率的估算
4、综合应用:
(1)无形资产收益额的确定
(2)无形资产收益期限的确定
三、专利权的评估
1、识记:
(1)专利权的特点
(2)评估目的
2、领会:
专利权评估程序
3、综合应用:
(1)专利权评估收益法
(2)专利权评估成本法
四、专有技术评估
1、识记:
(1)专有技术的含义 (2专有技术的特点
2、领会:
影响专有技术评估值的因素分析
3、综合应用:
(1)运用成本法对专有技术评估 (2)运用收益法对专有技术评估
五、商标权的评估
1、识记:
(1)商标的含义及其分析 (2)商标权的含义及其特点
2、领会:
商标权评估的程序
3、综合应用:
(1)商标权转让的评估 (2)商标使用权评估
六、计算机软件的评估
1、识记:
(1)计算机软件的特点 (2)计算机软件的分类
2、领会:
计算机软件价值评估的特殊性 (2)计算机软件价值评估的方法
七、商誉评估
1、识记:
(1)商誉的含义 (2)商誉的特点
2、领会:
商誉评估需要委托者提供的资料
3、综合应用:
(1)商誉评估的方法 (2)商誉评估需要注意的几个问题。
第七章 长期投资及其他投资评估
一、长期投资评估及其特点
1、识记:
(1)长期投资的概念 (2)长期投资的分类
2、领会:
长期投资评估的程序
3、简单应用:
(1)长期投资的特点 (2)长期投资评估的特点
二、有价证券投资的评估
1、识记:
(1)债券的含义 (2)债券的分类 (3)债券的特点 (4)股票的含义 (5)股票的分类 (6)股票价格的分类
2、简单应用:
(1)上市债券的评估 (2)非上市债券的评估 (3)上市股票的评估 (4)优先股和普通股的评估
三、股权投资的评估
1、识记:
股权投资的形式
2、领会:
股权投资的评估方法
四、其它资产的评估
1、识记:
其它资产的概念
2、领会:
作为资产评估对象的其它资产的界定
3简单应用:
其它资产的评估方法。
第八章 企业价值的评估
一、企业价值评估的特点
1、识记:
(1)企业的定义及其特点 (2)企业价值分类
2、领会:
(1)企业价值的表现形式
3、综合应用:
企业价值评估的特点
二、企业价值评估的范围与评估程序
1、领会:
(1)企业价值评估的具体范围 (2)资产重组
2、简单应用:
企业价值评估的程序
三、企业价值评估的因素分析
1、领会:
企业价值评估应考虑的因素
2、简单应用:
企业价值评估中的财务分析
四、企业价值评估的收益法
1、领会:
企业价值评估中收益法的应用形式
2、综合应用:
(1)企业收益及其预测 (2)折现率与资本化率确定的原则 (3)折现率与资本化的估算方法
五、企业价值评估的其它方法
1、识记:
市盈率乘数法
2、领会:
(1)资产基础及其适用性 (2)资产基础法的应用
第九章 资产评估报告
一、资产评估报告的作用
1、识记:
资产评估报告的定义
2、领会:
(1)资产评估报告书的定义 (2)资产评估报告的类型 (3)资产评估报告规范的回顾与分析 (4)资产评估报告的作用
二、资产评估报告的基本内容及其编制
1、领会:
(1)资产评估报告的编制 (2)资产评估报告责任制
2、简单应用:
资产评估报告的基本内容
三、资产评估报告的运用
1、简单应用:
(1)委托方对资产评估报告的运用 (2)资产评估管理机构对资产评估报告的运用 (3)有关部门对资产评估报告的运用
第十章 资产评估准则与行业管理
一、资产评估准则
1、识记:
(1)资产评估准则的内容 (2)资产评估准则的框架体系
2、领会:
制定中国资产评估准则的必要性
二、资产评估管理模式及其选择
领会:
(1)资产评估业管理模式 (2)我国资产评估管理的历史沿革 (3)资产评估管理必须明确的基本问题
领会:
指领悟了事物中蕴含的道理、并对其深有体会,是建立在对某一特定事物进行深入思考与悉心体悟的基础上的。
识记:
指反复认识某种事物并在头脑中留下印象、获得和巩固个体经验的过程。