最走心的高层住宅一梯三户布局设计.docx
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最走心的高层住宅一梯三户布局设计
最走心的高层住宅一梯三户布局设计
高层住宅，一梯两户非常浪费公摊面积，一般用户大户型产品；一梯四户设计品质有明显下降，如此一来，一梯三户就成了高层住宅的主流布局。
今天就邀请专家分享最走心的一梯三户布局设计。
1户型布局分类
字形平面布局
适用地区：
南方
优点：
1.中间户三面采光，通透性好、户型设计自由度大
2.端头户面宽大进深小、南北通透
缺点：
1.中间户对端头户造成视线及日照遮挡
体型系数大，不节能，中间户对端头户会形成日照遮挡，在北方地区部不适用
在南方地区要根据日照分析确定是否适用
❷一字形平面布局
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适用地区：
南方北方均适用
优点：
1.体型方正、节能，户型紧凑、省地
2.中间户对端头户的日照及视线遮挡小
缺点：
1•中间户只有南侧可采光.无南北对流
端头户型
入户
空间
入户
空间
端头户型
公共通道
入户
空间
中间户型
优点：
候梯厅空间方正，自然通风采光、使用感觉和档次较高缺点：
核心筒面积大
❷横向通道核心筒
12-18层横向通道核心简
采用面式横向通道核心简
从户型中部入户，无入户花园
横厅设计
北向横厅：
餐厅及客厅朝北，视线完全无遮挡，适用于对朝向无严格要求或者强调北侧景观优势的户型。
南向横厅：
保证客厅朝南，但是餐厅视线受遮挡，卧室只有主卧朝南
优点：
节省北向面竟、核心筒及通道面积
缺点：
部门入户门正对电梯
❸U形通道核心筒
12-18层U形通道核心简:
核心简：
电梯与楼梯集中布置，公共通道包围核心简
优点：
户型入口位置灵活
端头户型可以从北侧入户，也可以从南侧、中部入户
缺点：
核心简公共通道面积长，核心筒面积大
端头户
強微信口
如不拼接则三面采光
餐厅和客厅可以形成南北对流在紧贴核心简的位置南侧视线通常受中间户遮挡，所以一般设置辅助、次要生活空间（如次卧）,保证客厅的视线不受遮挡其余设计手法基本同一梯2户
❶三房两厅两卫■形式1
起居空间位于中部
卧室分列两侧
厨房设置在餐厅北面或侧面
❷三房两厅两卫形式2
起居空间与卧室分列两侧
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客厅视线
客厅视线
起居空间位于中部
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优点：
动静分区明确
缺点：
户型整体往单侧偏，对后侧端头户的影响较大，适用于Y字型平面
❸入户花园的位置
起居空间位于中部
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1.入户花园设置在餐厅北侧，可为餐厅提供自然通风采光,户型南北对流
2・厨房裟置在餐厅侧面，可设置一个较大的生活阳台。
1.入户花园与厨房设置在北侧
2.花园从餐厅一侧入户，保持保赠厅的完整
3・在餐芳侧面的位置増加一个卧室，适用于多居室设计
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入户花Si
户型实例
3Y字型布局
Oy字形■竖向通道核心筒
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缺点：
户型整体往单侧偏，对后侧端头户的影响较大，适用干Y字型平面
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