最新房产协议书范本 精品.docx

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最新房产协议书范本精品

房产协议书范本

　　房产协议书范本一

　　立协议人**以下简称甲方，男，**年3月26日生，在移动中心工作。

　　立协议人以下简称乙方

　　经甲乙双方协商达成如下协议

　　1、甲方将自己拥有产权的房地产一处位置红天路口往东，得曹路路南，胜阿路东段路北，现技校南。

　　面积1474平方米，南北长124米，东西宽13米，有主房叁间，厨房壹间，建筑面积100平方米提供给乙方。

　　2、乙方在甲方所在院落及整合甲方邻居院落建设商品住房，不得有其它用途。

　　3、乙方建设好商品住房后，无偿提供给甲方实用面积100平方米的房屋楼梯和阳台不计算在内，楼层、位置由甲方最先挑选，乙方不得以任何理由拒绝。

　　如果乙方拒绝，乙方培付甲方壹拾万元。

　　4、乙方所建楼房及提供给甲方的商住房必须符合国家商住房质量、采光及其它国家规定的中下城市商品房标准。

　　5、乙方在壹年之内建好商住房并提供给甲方，不得超过壹年，从合同签定之日起计算时间。

　　6、乙方所提供给甲方的商品住房要通上水、下水，通电，有进户防盗门，塑钢窗安装齐全，内外墙粉刷和地平完成。

　　7、乙方如果在甲方房子拆后没有在规定期间内建成商住房，乙方赔偿甲方人民币壹拾万圆整，土地使用权仍归甲方所有。

　　8、乙方为甲方所选的楼房办好房产证后，甲方将自己的土地证转交给乙方。

　　9、甲方在租房期间，乙方为甲方每月提供租房费贰佰元，一次性支付一年房租费两千四百元整，甲方搬出现在居住地时，乙方付清房租费用。

　　10、甲方搬迁费用由乙方支付。

　　11、甲方所选商住房超过实用面积壹佰平方米的部分楼梯和阳台不计算面积和费用，甲方以每平方米壹千元补给乙方。

　　实用面积不足壹百平方米的，乙方按每平方米壹千元补给甲方。

　　双方签字之日起生效，本协议一式三份，甲乙各执一份，公正处留存一份。

　　如有其他未尽事项，双方协商解决。

　　甲方签字

　　乙方签字

　　乙方担保人签字

　　房产协议书范本二

　　甲方××，女，××××年××月××日出生，汉族，住××市××区××。

　　身份证号××××××××××××××××××

　　乙方××，男，××××年××月××日出生，汉族，住址同上。

　　身份证号××××××××××××××××××

　　鉴于

　　双方于××××年××月××日登记结婚，具有合法的夫妻关系，于××××年××月××日生育一女儿××。

　　根据《婚姻法》第十九条及有关法律规定，双方经友好协商，对财产的归属达成原则性意见，特签订协议，双方遵照执行。

　　一、婚内现有财产的约定现有财产如下1、位于××市××区××的房屋，现房屋产权登记人为××；2、位于××市××中路××及车库，现房屋产权证正在办理之中；3、位于上述二套房屋内的其他设施。

　　4、××执有的××××有限公司20的股权。

　　上述所列的所有财产均归××所有，其中上述第2项在办理房屋产权证时，双方一致同意产权人为××。

　　二、婚姻存续期间取得财产权属的约定自本协议签定之后，各自经手取得及以其名义取得的财产包括《婚姻法》第十七条，第十八条规定及最高人民法院司法解释确定的财产范畴归各自所有，对方不得主张所有权。

　　三、对于个人财产处理的约定婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有，双方经济独立，各自财产由个人完全支配处置，无须征得配偶同意。

　　同时，对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用，由夫妻双方各承担一半。

　　四、对于共同财产处分的约定夫妻婚后对于日常消费支出1000元以下的，可自行支配开销；凡处理超过1000元价值以上的钱物时，一方处置时必须经过配偶另一方书面同意，否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的责任。

　　五、涉及到一方企业投资等的约定企业投资权益的一方，因经营需要该企业融资借款时，若此投资权益形式为①有限责任公司出资额；②股份有限责任公司的股份；③集体企业或股份制企业中的股份；④个人公司；⑤某外资企业的出资，则该债务均为企业法人债务，与配偶无关；若该投资权益形式为①合伙人企业的合伙份额；②个体工商户；③个人独资企业，则该企业举债时一方应通知其配偶，否则视为其个人债务，由其个人偿还。

　　六、对于婚姻存续期间现有债务约定现有债务情况如下双方因购房由××经手所欠债务35万元，另外，本协议签定后欲由××经手再向他人所借债务25万元，此二项债务共计60万元，由××承担。

　　七、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定涉及到今后其他个人经手的债务时，一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务。

　　八、对于婚姻存续期间共同债务的约定双方因为共同生活所需的开支，由双方各承担一半；因为共同的利益或责任而产生的债务包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务由双方共同承担。

　　九、对于女儿周××抚养费用的约定双方对于××应当承担共同的抚养责任，以有利于××成长的原则对子女进行抚养。

　　××由××承担主要抚养义务，××每个月承担××抚养费用1000元，从××××年起，按每年递增200元支付，直至××大学毕业为止。

　　承担的方式为每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支付，此款直接以现金支付

　　十、损害赔偿的约定如一方由于婚外情主动提出离婚的或不提出离婚，且无过错方有证据证明婚外情存在的，除按照上述原则分割财产，债权及债务外，有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金10万元，支付方式为在办理相关手续时直接以现金支付给对方。

　　十一、双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则加以解决。

　　十二、本协议一式二份，自双方签字并经律师事务所见证后生效。

　　甲方

　　乙方

　　年月日

　　房产协议书范本三

　　甲方___________以下简称甲方

　　乙方______________以下简称乙方

　　乙方根据法律的规定已取得__________市__________区__________街__________亩计__________2的出让的国有土地使用权。

　　经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的__________置业有限公司名称具体以工商行政管理局核准为准独家开发，现就相关事宜达成如下协议

　　第一条

　　甲、乙双方共同投资组建__________置业有限公司，开发经营该项目，公司注册资金万元人民币。

　　甲方以现金出资万元人民币，占总股本的__________；乙方出资万元，具体以上述__________街的__________亩国有地使用权作价投入，占总股本的__________。

　　第二条

　　乙方确认投入__________置业有限公司的__________街的项目的土地使用权具备以下条件

　　1项目四至范围本项目地块座落于市__________区，东至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米规划路。

　　2项目性质商品房开发。

　　3土地性质住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为__________年。

　　4土地指标本地块土地使用权面积__________亩计__________平方米，总建筑面积

　　平方米含地下室建筑面积，建筑密度不大于__________，现有审批建筑物限高__________米航空限高__________-__________米，其中

　　1一期用地__________亩计__________平方米，总建筑面积__________平方米以上，其中包括居住面积__________平方米、公建面积网点__________平方米、物业用房__________平方米、地下车库__________平方米。

　　2二期用地__________亩计__________平方米，总建筑面积__________平方米，包括居住面积__________平方米、公建面积网点__________平方米、物业用房平方米、地下车库__________平方米。

　　5土地现状地块内已基本平整。

　　上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准。

　　第三条

　　乙方确认已取得投入______置业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该项目已取得以下批文、权证；

　　1乙方已于______年______月______日取得______市文物管理办公室的文物[______]号_______________。

　　2乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的规选字______年______号建设项目选址意见书。

　　3乙方已于______年______月______日取得______市规划局的______规土证字______年______号《建设用地规划许可证》和沈规土证附字______年______号建设用地规划许可证通知书。

　　4乙方已于______年______月______日取得______市人民政府办公厅的办综二字[______]59号城市规划委员会第三次主任会议纪要。

　　5乙方已于______年______月______日取得______市房地产开发建设领导小组办公室的长安寺公建、住宅建设项目通知书。

　　____乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的关于长安寺项目规划建筑面积指标的说明。

　　7乙方已于______年______月______日取得______市房产管理局的拆许字______第______号《房屋拆迁许可证》。

　　8乙方已于______年______月____日与______市规划和国土资源局签订的沈土出合字[______]______号《国有土地使用权出让合同》。

　　9乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的沈阳国用______字第______号《国有土地使用证》。

　　10乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的沈规建审字______年______号建筑扩初设计审定通知单。

　　11乙方已于______年______月______日取得______市卫生局的______卫预审字______号建设项目设计卫生审查认可书。

　　12乙方已于______年____月______日取得______市发展计划委员会的沈计投资便字第[______]号便函。

　　13乙方已于______年____月______日取得______市人民防空办公室的[______]人防立项字______号结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书。

　　14乙方已于______年____月______日取得______市人防工程质量监督站的沈人防质监审字______号结建防空地下室审批通知书。

　　15乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消审______第______号建筑工程消防设计审核意见书。

　　16乙方已于______年____月______日取得______市计划委员会的计基______号《投资许可证》。

　　17乙方已于______年______月______日取得_______________的批复。

　　第四条

　　甲、乙双方一致确认乙方投入到______置业有限公司的国有土地使用权项目在具备本协议第二条和第三条的前提下作价__________万元人民币。

　　其中________万元作为乙方对______置业有限公司的出资，其余万元由____