保利夜上海二期智能化系统项目竣工技术文件.docx
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保利夜上海二期智能化系统项目竣工技术文件
保利夜上海二期智能化系统项目
工程竣工技术文件
建设单位：
上海保利建霖房地产有限公司
施工单位：
上海尚雍电子技术工程有限公司
竣工技术文件
密件
建设项目名称保利夜上海二期智能化系统
●单项工程名称1、可视对讲系统
2、家庭防盗系统
3、车辆管理系统
4、电视监控系统
5、背景音响及紧急广播系统
6、门禁管理系统
7、周界报警系
8、电子巡更系统
9、LED公告牌
建设单位上海保利建霖房地产有限公司
施工单位上海尚雍电子技术工程有限公司
1.工程概况
2.开工报告
3.竣工报告
4.交工通知
5.交接书
6.验收证书
7.保修协议书
8.随工检查记录
9.已安装的设备明细表
10.试运行报告
11．竣工图纸
工程概况
保利夜上海二期分别位于宝山区刘行镇菊太路1198弄以及菊联路589弄，由17栋多层楼房和一快别墅别墅区域组成,共有公寓住宅1664户、别墅住宅270户。
小区共有6个出入口.建成后的小区将拥有具有良好便利的交通和集中的社区配套设施.周边拥有购物中心和娱乐场所。
小区智能化系统工程包括:
可视对讲系统、家庭防盗系统、车辆管理系统、电视监控系统、背景音响及紧急广播系统、门禁管理系统、LED公告牌、周界、电子巡更系统设备配置,线路施工和设备的安装调试开通。
开工报告
工程名称及
编号
保利夜上海二期智能化系统
建设地点（地段）
菊太路1198弄、
菊联路589弄
建设单位
上海保利建霖房地产有限公司
施工单位
上海尚雍电子技术工程有限公司
计划开工日期
计划完工日期
工程准备情况及存在的主要问题:
1根据双方合同总计划进行实施
2根据业主要求计划进行实施
提前或推迟完工的原因：
本工程将于xxxxx正式开工，特此报告。
主送：
上海保利建霖房地产有限公司
抄送：
上海富达工程建设监理公司
填报单位:
上海尚雍电子技术工程有限公司
交工通知
工程名称及
编号
保利夜上海二期智能化系统
建设地点（地段）
菊太路1198弄、
菊联路589弄
建设单位
上海保利建霖房地产有限公司
施工单位
上海尚雍电子技术工程有限公司
完工日期
完成的主要内容：
1、可视对讲系统
2、家庭防盗系统
3、门禁车辆管理一卡通系统
4、电视监控系统
5、背景音响及紧急广播系统
6、门禁管理系统
7、LED公告牌
8、周界报警系统
9、电子巡更系统
提前或推迟完工的原因：
土建推迟完工，
本工程将于xxxx完成，请建设单位于11月30日开始
进行交接验收，特此通知。
主送：
上海保利建霖房地产有限公司
抄送：
上海富达工程建设监理公司
填报单位:
上海尚雍电子技术工程有限公司
交接书
建设项目名称保利夜上海二期智能化系统
建设段落：
菊太路1198弄、菊联路589弄
工程简要内容:
序号
项目
单位
数量
备注
1
可视对讲系统
套
1
包括竣工资料
2
家庭防盗系统
套
1
包括竣工资料
3
车辆管理系统
套
1
包括竣工资料
4
电视监控系统
套
1
包括竣工资料
5
背景音响及紧急广播系统
套
1
包括竣工资料
6
门禁管理系统
套
1
包括竣工资料
7
LED公告牌
套
1
包括竣工资料
8
周界报警系统
套
1
包括竣工资料
9
电子巡更系统
套
1
包括竣工资料
接受单位：
上海保利建霖房地产有限公司代表：
上海市保利物业管理有限公司代表：
施工单位：
上海尚雍电子技术工程有限公司代表：
单位工程交工验收通知
建设单位：
上海保利建霖房地产有限公司
你单位委托我公司施工的下列单位工程，按照施工设计图纸和变更设计联系单的内容，以于xxxx全面竣工，请接通知后15天内，组织有关单位进行验收
单位工程名称：
1、可视对讲系统
2、家庭防盗系统
3、车辆管理系统
4、电视监控系统
5、背景音响及紧急广播系统
6、门禁管理系统
7．LED公告牌
8、周界报警系统
9、电子巡更系统
此致
敬礼
敬礼！
（施工单位名称，盖章）上海尚雍电子技术工程有限公司
验收证书
建设项目名称
保利夜上海二期
单项工程名称
保利夜上海二期智能化系统
建设地点
菊太路1198弄、菊联路589弄
施工日期
自开工
至完工
工程内容
详见交接书
施工单位
上海尚雍电子技术工程有限公司
验收意见及施工质量评语：
验收小组
（盖章）
年月日
验收情况表
验收情况：
本工程于xxxx开工xxxx完工
工程质量符合要求，设备数量如数点交，并附下列图纸，资料。
序号
项目名称
数量（份）
接受单位签收
施工单位签收
1
可视对讲系统
1）
系统操作、安装手册及技术文件
1
2）
已安装的设备明细表
1
3）
竣工图纸
1
2
家庭防盗系统
1）
系统操作、安装手册及技术文件
1
2）
已安装的设备明细表
1
3）
竣工图纸
1
3
车辆管理系统
1）
系统操作、安装手册及技术文件
1
2）
已安装的设备明细表
1
3）
竣工图纸
1
4
电视监控系统
1）
系统操作、安装手册及技术文件
1
2）
已安装的设备明细表
1
3）
竣工图纸
1
5
背景音响及紧急广播系统
1）
系统操作、安装手册及技术文件
1
2）
已安装的设备明细表
1
3）
竣工图纸
1
6
门禁管理系统
1）
系统操作、安装手册及技术文件
1
2）
已安装的设备明细表
1
3）
竣工图纸
1
7
LED公告牌
1）
系统操作、安装手册及技术文件
1
2）
已安装的设备明细表
1
3）
竣工图纸
1
8
周界报警系统
1）
系统操作、安装手册及技术文件
1
2）
已安装的设备明细表
1
3）
竣工图纸
1
9
电子巡更系统
1）
系统操作、安装手册及技术文件
2）
已安装的设备明细表
3）
竣工图纸
智能化小区工程保修协议书
甲方：
上海保利建霖房地产有限公司
乙方：
上海尚雍电子技术工程有限公司
乙方受上海保利建霖房地产有限公司委托，进行施工保利夜上海二期智能化系统（非可视对讲系统、家庭防盗系统、车辆管理系统、电视监控系统、背景音响及紧急广播系统、门禁管理系统、LED公告牌、周界及电子巡更系统）。
为保证正常开展工作，职责分明，经甲、乙双方本着友好协商的原则，就小区智能化系统工程保修事项达成如下协议，并作为本工程的附件之一，同原合同具有同等效力。
一．保修事项
乙方对甲方验收合格后的小区智能化系统工程进行保修，其过程为保修期。
对保修期后的维护、维修，甲、乙双方另行签定协议。
二．保修内容
保修期内，乙方负责对甲方的小区智能化系统工程进行保修，其内容包括乙方进行的小区智能化系统工程施工内容。
三．保修有效期限
自工程竣工验收合格后，即本协议签定生效后二年为保修有效期。
（自）
四．费用结算
保修期内原则上不收费，但由于用户人为造成设备的损坏，则乙方有权直接向责任人收取设备维修材料费。
五．甲、乙双方责任
1．甲方责任
1）甲方有义务督促用户正确使用设备
2）甲方应向乙方及时提供保修信息
2．乙方责任
1）应向用户发放使用说明书，使用户能正确使用设备
2）设立用户保修热线电话：
63193988
3）严格按“文明服务”规范提供优质服务，使用户满意
故障在保修后24小时内到现场，8小时内修复（用户预约除外）。
六．未尽适宜，甲、乙双方通过协商解决
七．本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方：
上海保利建霖房地产有限公司乙方：
上海尚雍电子技术工程有限公司
代表：
代表：
签定日期：
签定日期：
随工检查记
建设项目名称：
保利夜上海二期智能化系统
项目
检查地区
检查意见
可视对讲系统
菊太路1198弄11幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊太路1198弄12幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊太路1198弄15幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊太路1198弄16幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊太路1198弄17幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊太路1198弄18幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊太路1198弄19幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊太路1198弄20幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊太路1198弄21幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊太路1198弄22幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊太路1198弄23幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊太路1198弄25幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊太路1198弄26幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊太路1198弄27幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊太路1198弄28幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊太路1198弄29幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊太路1198弄30幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄3幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄5幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄6幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄7幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄8幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄9幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄10幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄11幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄12幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄13幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄15幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄16幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄17幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄18幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄19幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄20幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄21幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄22幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄23幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄25幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄26幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄27幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄28幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄29幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄30幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄31幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄32幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄33幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄35幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄36幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄37幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄38幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄39幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄40幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄41幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄42幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄45幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄46幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄47幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄48幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄49幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄50幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄51幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄52幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄53幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄55幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄56幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄57幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄58幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄59幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄60幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄61幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄62幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄63幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄65幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄66幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄67幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄68幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄69幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄70幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄71幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄72幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄73幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄75幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄76幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄77幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄78幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄79幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄80幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄81幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄82幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄83幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄85幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄86幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄87幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄88幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄89幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄90幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄91幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄92幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄93幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄95幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄96幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄97幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄98幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄99幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄100幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄101幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄102幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄103幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄105幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄106幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄107幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄108幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄109幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄110幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄111幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄112幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄113幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄115幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄116幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄117幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄118幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄119幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄120幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄121幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄122幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄123幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄125幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄126幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄127幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄128幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄129幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄130幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄131幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄132幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄133幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄135幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄136幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄137幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄138幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄139幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄140幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄141幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄142幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄143幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄145幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄146幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄147幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄148幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄149幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄150幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄151幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄152幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄153幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄155幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄156幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄157幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄158幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄159幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄160幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄161幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路589弄162幢
根据设备清单安装、调试（合格）
可视对讲系统
菊联路
升级会员 