绿城明月江南产品营造手册.docx

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绿城明月江南产品营造手册

绿城·明月江南产品营造手册

TECTONICMANUALOFBRIGHTMOONINJIANGNAN-GREENTOWN

产品是文明和文化的载体。

将来的人们，能够从我们这个时代的建筑形体、色彩、轮廓、材料运用，

以及每一项关系到居住者日常生活的功能细节和品质精致程度上，

感受到一代人的生存历史，

解读出一个民族或城市的时代精神和文明水准。

——宋卫平《绿城第一课》

Housingproductisthecarrierofcivilizationandculture.

Thepeopleofthefuturewouldfeelthegeneration`slifehistory,

Thentogainaninsightintothespiritofthetime,

Mentalityandcivilizationlevelofanethnicgroups,

Nationandcitythroughthearchitecturalmanner,color,contour,materials,

Andfurthermorethefunctionaldetailsofdailylife,

Includingitsprocessquality.

WeipingSong"Greentownfirstlesson"

前言FOREWORD

感谢您选择绿城·明月江南。

为了使您全面深入地了解绿城·明月江南的精细化品质和园区生活服务，

并在不远的将来更好的熟悉与使用，我们特别编写了本手册。

以精致周密的科技工艺，缔造人文感性的住宅作品，

是绿城产品所呈现的一贯特征。

对于前者，居住者大多浮光掠影，晓其微鳞。

事实上，绿城·明月江南积聚了绿城十多年精装成品公寓营造经验，

无论工程精细化管理指引、标准工艺节点做法、精装修工艺法等，

都高于普通行业要求。

而大量的过程和细节，都隐藏于建筑成品之下，为他人所无法洞悉。

我们希望通过对绿城·明月江南工艺工法、

建筑材质、功能空间、园区服务等全方位的细致解读，

展现绿城·明月江南对居住者日常生活的细节考量和精细化研磨，

并最终凭藉“精致周密，尊贵毫厘”的产品品质，

为您带来更富有品质感的生活。

我们真诚地请您阅读本手册并转呈您的家人共览，

同事也希望您能够提供更多、更好的意见与建议，

以改进和完善我们的工作。

目录CONTENTS

1、室内精装工艺INTERIORFINEDECORATIONTECHNICS

14入户门隔音防尘功能

15成品木作

16卧室大面落地玻璃的安全性、隔热性、隔音性

18全屋水地暖工艺（厨房及储藏室除外）

20结合水地暖的楼板隔音工艺

22客厅、餐厅空间吊顶考究工艺

23客厅电视机背景墙线路通道预埋

24淋浴房底座防滑垫及徽标高工艺

26淋浴房整体地面防水工艺

28淋浴房门防水工艺

30主卫座便器墙面设有电源插座与电话接口

30为双开门冰箱预留上下水

31冰箱单独回路控制

31厨房台面板与窗台一体化铺设

32特别增大的厨房排水管

33踢脚线工艺

33门套部位的石材脚座

34兼具储藏与美观功能的设备阳台

36更具安全性的阳台护栏

37洗衣机专属排水管

38大面积阳台配有双地漏

39露台防堵塞特别排水工艺

2、户内设备设施与材料工艺EQUIPMENT&FACILITYWIHTMATERIALTECHNICS

42含贵金属银图层的LOW-E中空双钢化玻璃

44室内隔墙采用新型“烧结页岩砖”

46室内优质实木复合地板

46室内实木复合地板采用钛尔胶粘结剂

47大容量燃气系统

47户式热水系统

48电伴热热水自动保温系统

49304L食品级不锈钢热水管

50明暗有别的雨水管

50柔性接口铸铁管

51TOTO主卫座便器

51科勒卫浴

52日立中央变频多联空调

3、石材幕墙及门窗系统STONEWALLANDDOOR&WINDOWSYSTEM

56外墙石材提前储备

57全国海选三大石材供货

58独特的外墙、外窗保温工艺

60独具匠心的铝合金窗系统

63采用国内一线品牌的优质钢材

4、公共部位配置PUBLICAREAAPPLICATION

66地下室采光通风系统

68地下室防潮、防霉、防滑工艺

71上海三菱电梯

72地下室单元门、一楼单元门自动感应开启

74特别定制的电梯轿厢

76更快的电梯运行速率

76电梯轿厢带独立空调

77多回路公共照明

5、园区智能配置INTELLIGENTTECHSAPPLICATION

80预留光猫接入双插槽的弱点系统

80一卡通智能射频卡

81电梯授权启动专属入户

81紧急求助按钮（需与物业签订相关协议）

82园区生活服务终端

84智能道闸感应系统

6、园区规划特色COMMUNITYPLANNING

883.15m阔绰层高

884.8m架空层

89高标准防水系统的“第五立面”

90约60-90m超宽楼间距

91欧式新古典主义风格园林

1、室内精装工艺INTERIORFINEDECORATIONTECHNICS

SOUND-PROOFING&DUSTPROOFENTRANCEDOORS

入户门隔音防尘功能

防尘消音，全面营造静谧安闲的居家环境

Soundinsulation,dustproof;Tranquilityhouse

绿城·明月江南的入户门采用国内著名门业品牌，具有优异的防火、防盗性能，并且在防尘、消音方面也有自己的独特之处。

四面整体防尘性能

绿城·明月江南的入户门，在门扇与门框的交界处，采用橡胶条封闭设计，实现了四面防尘的效果。

并可消音防撞，降低了门锁在开合过程中发出的撞击声响，给家人带来安定和谐。

在门扇与地面的独特处理

在门扇与地面的处理上，往往是其他楼盘忽略或无法实现的防尘部位。

绿城·明月江南特别设计铝合金触点升降防尘器，在门关闭时，会自动下行，使门扇与地面之间的空隙无缝密闭，在防尘消音的同时，也可以有效防止虫蚊飞入。

INDUSTRIALWOODENARTICLES

成品木作

工厂化标准制作，更高精准装与品质保障，环保健康

Industrialstandardproduction,preciselyassemble&Ecolife

绿城·明月江南成品木作包含门扇、门套、窗套、固定橱柜等内容。

传统木作通常为现场加工制作，由于人工制作品质存在的不稳定性，易造成尺寸误差，影响部件之间的契合度，并给日后使用带来开裂、起缝等隐患。

油漆的现场手工涂刷也容易形成空气污染，影响居住者健康。

因此，绿城·明月江南所有木作均采用工厂化制作，现场直接安装的方式。

工厂化严格管理，不仅确保木作感观效果更佳、质量更稳定、标准更统一，也更加美观环保。

SAFEHEATINSULATION&SOUND-PROOFINGWINDOWSOFTHEBEDROOM

卧室大面落地玻璃的安全性、隔热性、隔音性

落地窗下部的玻璃采用三层玻璃，更具安全性能

3layersglass,safe

绿城·明月江南卧室内设置有大面积的落地玻璃，在为室内提供充沛采光的同时，其安全性、隔热性、隔音性也显得尤为重要。

为更好体现卧室大面落地玻璃窗的上述三点性能，绿城·明月江南90cm以下的落地玻璃采用三层厚度的特种玻璃——6（Low-E）+12A+8=1.14PVB+8——钢化中空夹胶玻璃，即在正常的双层中空玻璃的基础上，在靠近室内的一侧特别增加了一层钢化的安全窗。

钢化后的玻璃改变了玻璃内部的晶体结构，提高了表面硬度，从而使玻璃的抗冲击度、抗弯强度比其他普通玻璃提高3-5倍。

当受强烈外力影响出现破损时，仅是无锐角的小碎片，具有更高的安全性。

同时，能阻隔大部分的紫外线，具备更强的隔音隔热性能。

WATERRADIANTFLOORHEATINGEXCEPTKITCHEN

全屋水地暖工艺（厨房及储藏室除外）

低温地板辐射采暖系统，业主可24小时自主采暖，让室内四季如春

RadiantFloorHeatingsystem,useuptoclients,comfortable

地暖是地板辐射采暖的简称，是以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，达到取暖的目的。

低温地面热媒在室内形成脚底至头部逐渐递减的温度梯度，符合中医“温足而凉顶”的健身理论，是目前最舒适的采暖方式。

绿城·明月江南全屋地面（厨房及储藏室除外）采用欧美、日韩流行的低温地板辐射采暖系统，通过地面以辐射和对流的传导方式向室内供热暖，业主可24小时自主采暖，让室内四季如春。

性对电地热系统，水地热采暖系统不仅安全节能、健康舒适，具备更好的隔音小姑，而且导热方式更加均匀，自下而上的暖意不仅弥补了空调采暖的死角与地面低温问题，更令室内空气形成自然流动，降低能耗的同时也大大提升了冬天居室舒适度。

SOUND-PROOFINGFLOORTECHNICSWITHTHERADIANTFLOORHEATING

结合水地暖的楼板隔音工艺

饰面板下多增挤塑板，更优隔音、保温性能，温暖感受静谧生活

FoamExtrusionPlankundertheswface,providingsound-proofing,keepwarm&quietlife

夜深人静正当人眠之时，若楼上传来叮叮咚咚的干扰声，足以破坏一夜的清梦。

理想的生活格调，就是不打扰别人，同时也不被别人打扰。

绿城·明月江南所采用的楼层隔音楼板工艺，结合水地暖工艺，可以通过设置在混凝土板楼上的隔音层、木地板，以及在木地板下增加的挤塑板，有效削弱和隔断钢筋混凝土层的连续声波传递，减少声桥的形成，大大提升楼板的隔音效果。

挤塑板除了具备良好的隔音效果之外，其保温性能也很优异。

挤塑板是由聚苯乙烯树脂及其他添加剂经挤压过程制造出的拥有连续均匀表层及闭孔式蜂窝结构的板材，这些蜂窝结构的厚板，完全不会出现空隙，它的密度、吸水率、导热系数及蒸汽渗透率均低于其他类型的板材，是目前市场公认的最佳保温材料。

INTEGRATEDCEILINGOFLIVINGROOM&DINNINGAREA

客厅、餐厅空间吊顶考究工艺

客餐厅吊顶采用圆弧形阴角线设计，使灯光漫反射更加柔和均匀，营造舒适光环境

TheLivingroomceilingusedarc-shapedmoldingstomakeevenlydiffusereflection,creatingacomfortablelightenvironment

吊顶在整个居室装饰中占有相当重要的地位，既能美化室内环境，又能营造出丰富多彩的空间效果。

绿城·明月江南客厅、餐厅吊顶线条丰富细腻，充满艺术美感。

其上部阴角线采用较柔和的圆弧形设计，与普通住宅90°垂直设计相比，灯光漫反射更为柔和均匀，给居住者带来更加舒适的视觉享受。

EMBEDDEDPOWERCABLES/PLUG/SOCKET/SWITCHOFTHETVBACKGROUNDWALLINLIVINGROOMS

客厅电视机背景墙线路通道预埋

人性化设计考量，保持墙面整洁，方便家具摆放

Humanisticdesign,clean&flexible

客厅电视机柜由于可能放置电视机、机顶盒、影碟播放机等电器，线路较多，会影响家具的摆放，并影响背景墙的美观。

绿城·明月江南从人性化设计考虑，提前预埋客厅电视机背景墙线路通道（管径为75mm），通道下端配置预埋在墙体里的插座箱，使电视机电源线、机顶盒电线均可集中放置在通道中，保持墙面整洁，方便家具摆放。

ANTISKIDBASE&MICRO-ELEVATIONDESIGNFORSHOWERCUBICLE

淋浴房底座防滑及徽标高工艺

人性化深度体察与精湛手工技艺，带来舒适淋浴感受

Humanisticidea&handcraftsleadtogoodshower

绿城·明月江南的淋浴房，在防滑安全、迅速排水、易于清洁三大功能上匠心独具。

以独特的工艺和材料为保障，绿城·明月江南淋浴房在满足三大功能的需求之上，兼顾美观，彰显生活的精致与品位。

1）人立足于（E）采用整块天然石材，大气美观。

在防滑处理上，采用酸洗面工艺，使石材的整个表面产生大的摩擦阻力，优于棋盘槽式防滑工艺，更亲肤，也更易于清洁。

2）周边排水槽（A、B、C、D1、D2）采用真题粘结石材，其高度比人立足处（E）低10mm，利于水迅速流淌至排水槽。

排水槽采用抛光面设计，更利于水的流动。

INTEGRATEDFLOOROFSHOWERCUBICLE

淋浴房整体地面防水工艺

碗状地面结构层，一体化防水工艺，确保滴水不漏

Bowl-likefloorwithIntegratedwaterproof

淋浴房是卫浴间防水最重要的区域。

如果防水工程出现了质量问题，轻则水渍会泅到隔壁房间，重则会渗漏到楼下，给您家和邻里造成严重的损失。

传统淋浴房施工时，往往在地面找平之后便充填防水涂料，这种做法容易形成水的渗漏。

绿城·明月江南创造性的将淋浴房地面结构设计成碗状，并在此基础上进行防水涂层施工，从而杜绝了水渗漏的隐患。

WATERPROOFTECHNICSOFTHESHOWERCUBICLEDOOR

淋浴房门防水工艺

门槛条内放坡工艺，并与橡胶条组合使用，有效防止水的潴积

Embeddedslopingedgewethrubberofdoorsill,preventpoolpond

淋浴时，由于水花的飞溅，容易造成淋浴房门门槛条和玻璃门结合部位水的潴积，增加了日常清洁与保养的难度。

绿城·明月江南门槛条采用石材拼接而成，其内部采用8mm倾斜放坡，通过平斜结合的方式，使门槛条具备丰富的高差变化，从而便于飞溅的水花沿内坡快速导流而下。

门槛条并与橡胶条结合使用，通过严格的施工工艺，实现完美的密封效果，有效防止潴积现象的发生。

POWERSOCKET&TELEPHONEINTERFACEONTHEWALLOFWATERCLOSETINMAINBATHROOM

主卫座便器墙面设有电源插座与电话接口

成长式主卫功能空间设计，便于业主升级智能马桶垫与电话安装

Sutainablespacedesignofthemainbathroom,suittoupdatetheintelligenttoiletpadandphone

绿城·明月江南在诸位座便器后方墙面上设有电源插座与电话接口，从而便于业主升级智能马桶垫与电话安装

WATERSUPPLYANDDRAINAGEFORDOUBLE-DOORREFRIGERATOR

为双开门冰箱预留上下水

大户型预留双开门冰箱位，助力生活品质提高

Therearewatersupplyanddrainagespaceforadouble-doorrefrigeratorinthebighouse,promotethelifequality

绿城·明月江南充分考虑大户型业主生活需求，将135㎡及以上面积户型预留双开门冰箱位，以满足业主可能的双开门冰箱置放。

并根据双开门冰箱的特点，预留进水接口和排水口。

这种做法，一方面，进水口便于供有制冰功能的冰块快捷制冰用水；另一方面，排水口便于大功率冰箱冷凝水排放，保证居住空间的整洁与美观。

INDIVIDUALCIRCUITCONTROLOFREFRIGERATOR

冰箱单独回路控制

冰箱单独线路，便于业主外出时保留冰箱电源，更为安全节能

Individualcircultcontroloftherefrigeratorinordertothealternative

绿城·明月江南冰箱采用单独回路控制，便于业主在外出或需要关闭室内电源的情况下，可以单独保留冰箱电源，在安全节能的同时，也更显人性化。

THEPANELOFKITCHENINTEGRATETHEWINDOWSILL

厨房台面板与窗台一体化铺设

台面板与窗台相连，更具美观度，并可增加使用面积，有效防止污垢集结

Thepanelofkitchenintegratethewindowsillledtomorebeautiful&enlargingthearea,clean&tidy

传统厨房台面板，易与墙壁形成死角，不仅容易造成污垢的淤积，而且难以清洗。

绿城·明月江南厨房台面板与窗台整体铺设，在防止污垢淤积和增加使用面积的同时，也增加了美观度。

ENLARGEDKITCHENDRAINPIPE

特别增大的厨房排水管

双重排水防护，以备应急所需

Doubledrainagesystemforemergency

厨房洗涤池往往由于油污的粘连，造成有效管径变小，加上经常需要通过食物残渣、菜叶等厨房垃圾，往往形成下水不畅甚至管道堵塞，从而影响生活的品质。

绿城·明月江南将厨房洗涤池下水管道管径由传统的DN50mm增大为DN75mm，从而减少失误堵塞的可能性，尤其是预防食物残渣的堵塞。

国家规范并未规定住宅厨房需设置地漏。

绿城·明月江南特别设置厨房不锈钢地漏。

在地漏的选型上，也选用直径更大的D75型低落，相比传统家用D50型，排水更为快速顺畅。

即使在洗涤池下水管道堵塞的情况下，水也可以沿地漏快速排出，从而防止水从厨房漫溢至其他功能区。

BASEBOARD

踢脚线工艺

踢脚线材质与地板一致，卓越防潮防湿性能

Materialsofthemoistureproofbaseboardissameasthefloor

踢脚线是室内地面的轮廓线，对墙体和地面起着重要的保护作用。

绿城·明月江南的室内踢脚线与地板材质一致：

若饰面材料是石材，则踢脚线为石材材质；若饰面材料是木质材质，则踢脚线为木质材质。

两种材质的一致，使室内整体装修色彩和谐统一，美观典雅。

STONEBASEOFLANDINGDOORJAMB

门套部位的石材脚座

采用全石材，防潮防湿防松动

Stonebase,dampproof&fixed

门套是整体门扇的基础，对于门扇有着重要的保护作用。

尤其在江南地域，漫长的梅雨季节很容易使门扇因受潮而变形发霉。

绿城·明月江南在门套下口（门扇与地面的接触）部位——采用石材脚座处理，可有效解决因受潮使门套变形的情况发生。

对比木质材质，石材吸水率小，具有更强的防潮防湿性能。

EQUIPMENTBALCONY,STORAGE&BEAUTY

兼具储藏与美观功能的设备阳台

独立阳台设备区域，将空调外籍颜色实现工厂化定制，与铝合金百叶同色处理，确保外墙立面统一美观

Independenceareaofbalcony,thesurfaceofair-conditionwillbeindustrialproductionassameasthealumimumalloyshutter,suittofacede

精装楼盘往往有许多设备设施的主机放置于设备阳台。

由于设备设施大小各异，尺寸不一，往往显得凌乱繁杂，不仅妨碍阳台功能使用，也影响外墙立面的整洁美观。

绿城·明月江南将设施设备统一放置于设备阳台。

部分阳台在承担设备放置功能的同时，也兼顾储藏等其他功能。

美观上的处理

将设备区域的外部以铝合金百叶遮挡，同时将空调外籍与铝合金百叶实行同色化（深咖啡色）处理，确保阳台和建筑立面视觉的美观统一。

储藏功能的兼备

除铝合金百叶之外，部分户型面向生活阳台还设置有百叶门，使工作阳台兼具储藏功能。

便于保养和维修

设备阳台与阳台连通的前提下，考虑了开启功能，便于设施设备的保养和维修。

BALCONYGUARDRAIL

更具安全性的阳台护栏

增加钢立柱，更高安全性能

Enlargedsteelpillar,security

绿城·明月江南的阳台采用全玻璃护栏，整体美观通透。

为了保护阳台玻璃的安全牢固，绿城·明月江南特别采用钢化夹胶玻璃，并超过国家规范要求的高度，以增加安全性及在阳台休息时的视线通透性。

钢化夹胶玻璃是指在两片浮法玻璃中间夹以强韧PVB（乙烯聚合物丁酸盐）胶膜，经热压机压合并尽可能的排出中间空气，然后放入高压将残余的少量空气融入胶膜而成。

与其他玻璃相比，具有防震、防盗、防弹、防爆的性能。

同时，由于是中间层的胶膜贱人且附着力强，受冲击破损后不易被贯穿，碎片不会脱落，与胶膜紧紧地粘合在一起，具备高安全性。

绿城·明月江南在采用钢化夹胶玻璃基础上，又特别增加了钢立柱，从而使扶手、钢立柱和基体共同作用，既形成牢固的结构体系，又不影响阳台整体的美观通透度。

SPECIALDRAINPIPEOFWASHER

洗衣机专属排水管

洗衣水独立排污，增大排水管径，快速排水，更环保

Independentdrainpipeofwasher,Increasingthediameterofthedrainpipetodrainwateroff,Eco

为节省室内空间，绿城·明月江南将洗衣机统一放置于设备阳台，并因此设计进水管和洗衣机废水排水管。

此排水管与雨水管分离，更加环保合理。

同时充分考虑洗衣机排水量大的特点，将排水管径由传统DN50mm增加到DN75mm，实现废水的更快速排放。

2FLOORDRAINSINTHEBIGBALCONY

大面积阳台配有双地漏

阳台大于一定面积配置双地漏，保证排水通畅

Asabalconyareaislargerthan8squaremeterthereare2floordrainstodrainwateroff

国家规范规定，阳台设置一个地漏即可。

绿城·明月江南考虑得更为细致周密，对大面积阳台（阳台长度大于5m或阳台面积大于8㎡），除国家规范规定的地漏之外，再设置一个独立的地漏。

当一个地漏堵塞时，确保雨水可沿另一个地漏快速排出，而不会倒灌室内。

TERRACEDRAINPIPE

露台防堵塞特别排水工艺

露台大于一定面积配置双地漏，增设侧排水导管，防止雨水漫溢入室

Insomedegree,thereare2floordrainsandaside-drainpipeinterrace,preventingtherainwatertobackupintotheroom.

对有露台的户型，尤其是顶层户型而言，下雨时露台往往集聚大量雨水，因此排水显得十分关键。

绿城·明月江南充分考虑露台排水功能需求，以双重工艺保障，确保露台排水及时顺畅：

A、大阳台地漏设置一样，大面积露台同样设置双地漏；

B、露台翻边处设侧排水导管。

导管位置