中信国际智能生态城项目可行性研究分析汇报doc.docx

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中信国际智能生态城项目可行性研究分析汇报doc

中信国际智能生态城项目可行性研究分析汇报

XXXX年底，中信公司总资产为亿元；当年净利润为亿元。

位列美国《财富》年世界强位。

汇报编制依据《西安市城市总体规划（年－年）》；《临潼区城市总体规划》；《西咸新区总体规划（年年）》；《关中天水经济区发展规划》；《临潼渭河生态区总体规划》；项目投资方提供基础数据、相关资料；国家和地方现行有关法规政策、标准和规范。

汇报编制原则严格按照国家和地方有关政策、法规、标准和规范，按科学性、经济性、可操作性和实事求是原则进行编制；在总体规划指导下，从实际情况出发，坚持高起点、高标准，打造生态示范区；坚持合理利用土地，充分利用现有开发条件，节约投资，提高资金利用率。

积极采用新技术、新材料，充分利用区域经济发展和市场优势，依靠良好投资政策环境，建设高标准智能生态城；选用节能产品，加强环境保护，严格控制各类污染源。

本汇报研究范围本汇报遵循原国家计委颁。

XXXX年年）》，规划控制范围平方九章项目实施计划开发工作安排第十章投资估算、资金筹措及使用计划投资估算资金筹措及使用计划第十一章经济效益分析基本数据指标计算与评价评价结论第十二章结论及建议结论建议第一章总论项目名称及承办单位项目名称：

中信国际智能生态城项目项目地点：

本项目地处临潼区，以三里河左岸为东界，以渭河南岸为北界，以临潼和高陵交界为西界，以行西路为南界。

承办单位简介：

公司名称：

*******该公司是一家以生态环保开发为主企业，主要投资方为中信集团。

中国中信集团公司（原中国国际信托投资公司）是中国改革开放总设计师邓小平亲自倡导和批准，由前国家副主席荣毅仁于年月日创办。

中国国际信托投资公司成立初期曾被邓小平同志赞誉为中国在对外开放中一个窗口。

中信集团按照国家法律法规和方针政策，坚持开拓创新，通过吸收和运用外资，引进先进技术，采用国际上先进、科学经营方式和管理方法，遵循市场经济规律，在诸多业务领域中进行了卓有成效探索，取得了较好经济效益，在国内外树立了良好信誉，为国家改革开放事业作出了重大贡献。

中信集团现已成为具有较大规模国际化大型跨国企业集团。

目前拥有家子公司（银行），其中包括设在香港、美国、加拿。

3、界，以临潼和高陵交界为西界，以行西路为南界。

承办单位简介：

公司名称：

*******该公司是一家以生态环保开发为主企业，主要投资方为中信集团。

中国中信集团公司（原中国国际信托投资公司）是中国改革开放总设计师邓小平亲自倡导和批准，由前国家副主席荣毅仁于年月日创办。

中国国际信托投资公司成立初期曾被邓小平同志赞誉为中国在对外开放中一个窗口。

中信集团按照国家法律法规和方针政策，坚持开拓创新，通过吸收和运用外资，引进先进技术，采用国际上先进、科学经营方式和管理方法，遵循市场经济规律，在诸多业务领域中进行了卓有成效探索，取得了较好经济效益，在国内外树立了良好信誉，为国家改革开放事业作出了重大贡献。

中信集团现已成为具有较大规模国际化大型跨国企业集团。

目前拥有家子公司（银行），其中包括设在香港、美国、加拿大、澳大利亚等地子公司；在东京、纽约设立了代表处。

中信集团业务主要集中在金融、实业和其它服务业领域。

截至年底，中信公司总资产为亿元；当年净。

4、领导对旅游生态开发极为重视。

临潼历史悠久、交通便利，区内山水风光俱胜、人文积淀丰厚，旅游存量资源十分丰富，具有鲜明地方特色，人文和自然景观丰富，自然条件良好，农业基础扎实，其紧邻省会西安主城区独特区位优势，为临潼发展以为生态旅游为主题文化旅游和依托都市生态农业、休闲度假旅游奠定了良好市场基础。

西安市政府常务会议审议通过《西安临潼国家旅游休闲度假区总体规划（－）》，要求加快西安临潼国家旅游休闲度假区建设，将其打造为集文化旅游、休闲度假、康体养生、温泉疗养、商贸会展为一体具有国际影响力旅游目地。

并以高端旅游资源、人文风貌、生态疗养条件和自然条件重点打造生态人居。

项目所在地被定性为关中走廊滨水新家园，西安临潼生态区以渭河治理、生态人居、生态旅游、生态园艺、新农村建设五各方面为建设重点。

尤其是临潼位于关中平原，是西安东大门，地貌丰富，依山傍水，仰韶文化遗址、秦皇陵、兵马俑、华清池、西安事变遗址、鸿门宴、烽火戏诸侯、李杨帝妃恋等故事。

效益，提出了关于项目投资和经营是方针，加大强农惠农力度，夯实农业农村发展基础，提高农业现代化水平和农民生活水平，建设农民幸福生活美好家园。

“十二五”时期（～）是建设社会主义新农村关键时期，中央将在农村改革和建设方面推出重大举措。

提出“中信国际智能生态城”项目，顺应了中央推进“社会主义新农村建设”、加快发展“生态农业”时代要求。

临潼区渭河生态开发期待新突破年，全区生产总值（GDP）实现亿元，同比增长，高出目标增速个百分点，高出上年增速个百分点，增幅与全市持平；规模以上工业增加值完成亿元，同比增长，高出目标增速个百分点，增幅与全市持平；全社会固定资产投资完成亿元，同比增长，高出目标增速个百分点九章项目实施计划开发工作安排第十章投资估算、资金筹措及使用计划投资估算资金筹措及使用计划第十一章经济效益分析基本数据指标计算与评价评价结论第十二章结论及建议结论建议第一章总论项目名称及承办单位项目名称：

中信国际智能生态城项目项目地点：

本项目地处临潼区，以三里河左岸为东界，以渭河南岸为北界，以临潼和高陵交界为西界，以行西路为南界。

承办单位简介：

公司名称：

*******该公司是一家以生态环保开发为主企业，主要投资方为中信集团。

中国中信集团公司（原中国国际信托投资公司）是中国改革开放总设计师邓小平亲自倡导和批准，由前国家副主席荣毅仁于年月日创办。

中国国际信托投资公司成立初期曾被邓小平同志赞誉为中国在对外开放中一个窗口。

中信集团按照国家法律法规和方针政策。

5、位于关中平原，是西安东大门，地貌丰富，依山傍水，仰韶文化遗址、秦皇陵、兵马俑、华清池、西安事变遗址、鸿门宴、烽火戏诸侯、李杨帝妃恋等故事也发生在此。

临潼全年空气质量好于二级天数达多天，景色宜人，天然氧吧。

临潼骊山温泉，水温常年度，富含对人体有益多种矿物质和放射元素，十分适合医疗保健和美容，故仅省级疗养院就有余所。

多年来，在临潼区各级政府大力扶持和开发者努力下，临潼旅游业基本形成了以“兵马俑”、“骊山华清池”为龙头旅游景区，制定了临潼区旅游业发展总体规划，确立了打造特色旅游发展战略和创建“中国优秀旅游城市”旅游区建设目标。

临潼区政府开发生态旅游决心和对生态开发项目支持，是项目实施最大保障。

项目建设顺应了西安城市空间发展战略。

、陕西省《西咸新区总体规划（年年）》，规划控制范围平方九章项目实施计划开发工作安排第十章投资估算、资金筹措及使用计划投资估算资金筹措及使用计划第十一章经济效益分析基本数据指标计算与评价评价结论第十二章结论。

6、经济理论为指导发展临潼旅游业，考虑“向生态要效益”。

通过建设“中信国际智能生态城”，打造“西部生态循环经济示范区”，促进区域开发、促进社会和谐，促进生态保护，让临潼在全省各区县中能脱颖而出。

项目建设必要性建设“中信国际智能生态城”，打造“西部生态循环经济示范区”，符合我国当前大力提倡“生态经济”、“循环经济”发展战略，和中央“科学发展观”保持一致。

建设“中信国际智能生态城”，是西咸新区形成“一河两带四辐射五组团”空间结构，以生态为特色，该区核心便是百里渭河生态走廊具体体现，将大大推动“临潼渭河生态开发区”生态开发步伐，对临潼区域经济发展具有重要战略意义。

建设“中信国际智能生态城”，能有效解决地方经济发展和生态环境保护和谐统一问题，促进临潼区“社会主义新城镇”和“文明生态村”建设。

建设“中信国际智能生态城”，可实现“向生态要效益”目标，带动周边村镇共同富裕，构建和谐社会，共创美好未来。

项目建设可行性临潼旅游资源丰富，历届政府。

7、布项目调研基本规定，按照科学性、经济性、可操作性和实事求是原则，并遵循国家有关规定，以投资方提供相关项目资料为依据，对“中信国际智能生态城”区域社会经济发展态势、必要性及定位、档次、产品、服务、预期收益和价值等进行阐述，从市场潜力、同业竞争及发展前景等方面，分析该项目必要性和可行性。

本汇报以行业统计数据和市场调研为基础，对目标客源、消费能力和潜力作了分析，辨别了优劣势、挑战和机遇，并以此为基础，测算投入产出和经济效益，提出了关于项目投资和经营是方针，加大强农惠农力度，夯实农业农村发展基础，提高农业现代化水平和农民生活水平，建设农民幸福生活美好家园。

“十二五”时期（～）是建设社会主义新农村关键时期，中央将在农村改革和建设方面推出重大举措。

提出“中信国际智能生态城”项目，顺应了中央推进“社会主义新农村建设”、加快发展“生态农业”时代要求。

临潼区渭河生态开发期待新突破年，全区生产总值（GDP）实现亿元，同比增长，高出目标增速个百。

、澳大利亚等地子公司；在东京、纽约设立了代表处。

中信集团业务主要集中在金融、实业和其它服务业领域。

截至年底，中信公司总资产为亿元；当年净利润为亿元。

位列美国《财富》年世界强位。

汇报编制依据《西安市城市总体规划（年－年）》；《临潼区城市总体规划》；《西咸新区总体规划（年年）》；《关中天水经济区发展规划》；《临潼渭河生态区总体规划》；项目投资方提供基础数据、相关资料；国家和地方现行有关法规政策、标准和规范。

汇报编制原则严格按照国家和地方有关政策、法规、标准和规范，按科学性、经济性、可操作性和实事求是原则进行编制；在总体规划指导下，从实际情况出发，坚持高起点、高标准，打造生态示范区；坚持合理利用土地，充分利用现有开发条件，节约投资，提高资金利用率。

积极采用新技术、新材料，充分利用区域经济发展和市场优势，依靠良好投资政策环境，建设高标准智能生态城；选用节能产品，加强环境保护，严格控制各类污染源。

本汇报研究范围本汇报遵循原国家计委颁布项目调研基本规定，按照科学性、经济性、可操作性和实事求是原则，并遵循国家有关规定，以投资方提供相关项目资料为依据，对“中信国际智能生态城”区域社会经济发展态势、必要性及定位、档次、产品、服务、预期收益和价值等进行阐述，从市场潜力、同业竞争及发展前景等方面，分析该项目必要性和可行性。

本汇报以行业统计数据和市场调研为基础，对目标客源、消费能力和潜力作了分析，辨别了优劣势、挑战和机遇，并以此为基础，测算投入产出和经济。

8、分点，高出上年增速个百分点，增幅与全市持平；规模以上工业增加值完成亿元，同比增长，高出目标增速个百分点，增幅与全市持平；全社会固定资产投资完成亿元，同比增长，高出目标增速个百分点九章项目实施计划开发工作安排第十章投资估算、资金筹措及使用计划投资估算资金筹措及使用计划第十一章经济效益分析基本数据指标计算与评价评价结论第十二章结论及建议结论建议第一章总论项目名称及承办单位项目名称：

中信国际智能生态城项目项目地点：

本项目地处临潼区，以三里河左岸为东界，以渭河南岸为北界，以临潼和高陵交界为西界，以行西路为南界。

承办单位简介：

公司名称：

*******该公司是一家以生态环保开发为主企业，主要投资方为中信集团。

中国中信集团公司（原中国国际信托投资公司）是中国改革开放总设计师邓小平亲自倡导和批准，由前国家副主席荣毅仁于年月日创办。

中国国际信托投资公司成立初期曾被邓小平同志赞誉为中国在对外开放中一个窗口。

中信集团按照国家法律法规和方针政策，。

9、国际智能生态城”，可实现“向生态要效益”目标，带动周边村镇共同富裕，构建和谐社会，共创美好未来。

项目建设可行性临潼旅游资源丰富，历届政府领导对旅游生态开发极为重视。

临潼历史悠久、交通便利，区内山水风光俱胜、人文积淀丰厚，旅游存量资源十分丰富，具有鲜明地方特色，人文和自然景观丰富，自然条件良好，农业基础扎实，其紧邻省会西安主城区独特区位优势，为临潼发展以为生态旅游为主题文化旅游和依托都市生态农业、休闲度假旅游奠定了良好市场基础。

西安市政府常务会议审议通过《西安临潼国家旅游休闲度假区总体规划（－）》，要求加快西安临潼国家旅游休闲度假区建设，将其打造为集文化旅游、休闲度假、康体养生、温泉疗养、商贸会展为一体具有国际影响力旅游目地。

并以高端旅游资源、人文风貌、生态疗养条件和自然条件重点打造生态人居。

项目所在地被定性为关中走廊滨水新家园，西安临潼生态区以渭河治理、生态人居、生态旅游、生态园艺、新农村建设五各方面为建设重点。

尤其是临潼。

坚持开拓创新，通过吸收和运用外资，引进先进技术，采用国际上先进、科学经营方式和管理方法，遵循市场经济规律，在诸多业务领域中进行了卓有成效探索，取得了较好经济效益，在国内外树立了良好信誉，为国家改革开放事业作出了重大贡献。

中信集团现已成为具有较大规模国际化大型跨国企业集团。

目前拥有家子公司（银行），其中包括设在香港、美国、加拿大、澳大利亚等地子公司；在东京、纽约设立了代表处。

中信集团业务主要集中在金融、实业和其它服务业领域。

截至年底，中信公司总资产为亿元；当年净利润为亿元。

位列美国《财富》年世界强位。

汇报编制依据《西安市城市总体规划（年－年）》；《临潼区城市总体规划》；《西咸新区总体规划（年年）》；《关中天水经济区发展规划》；《临潼渭河生态区总体规划》；项目投资方提供基础数据、相关资料；国家和地方现行有关法规政策、标准和规范。

汇报编制原则严格按照国家和地方有关政策、法规、标准和规范，按科学性、经济性、可操作性和实事求是原则进行编制；在总体规划指导下，从实际情况出发，坚持高起点、高标准，打造生态示范区；坚持合理利用土地，充分利用现有开发条件，节约投资，提高资金利用率。

积极采用新技术、新材料，充分利用区域经济发展和市场优势，依靠良好投资政策环境，建设高标准智能生态城；选用节能产品，加强环境保护，严格控制各类污染源。

本汇报研究范围本汇报遵循原国家计委颁布项目调研基本规定，按照科学性、经济性、可操作性和实事求是原则，并遵循国家有关规定，以投。

XXXX年月日创办。

中国国际信托投资公司成立初期曾被邓小平同志赞誉为中国在对外开放中一个窗口。

中信集团按照国家法律法规和方针政策，坚持开拓创新，通过吸收和运用外资，引进先进技术，采用国际上先进、科学经营方式和管理方法，遵循市场经济规律，在诸多业务领域中进行了卓有成效探索，取得了较好经济效益，在国内外树立了良好信誉，为国家改革开放事业作出了重大贡献。

中信集团现已成为具有较大规模国际化大型跨国企业集团。

目前拥有家子公司（银行），其中包括设在香港、美国、加拿大。

XXXX年空气质量好于二级天数达多天，景色宜人，天然氧吧。

临潼骊山温泉，水温常年度，富含对人体有益多种矿物质和放射元素，十分适合医疗保健和美容，故仅省级疗养院就有余所。

多年来，在临潼区各级政府大力扶持和开发者努力下，临潼旅游业基本形成了以“兵马俑”、“骊山华清池”为龙头旅游景区，制定了临潼区旅游业发展总体规划，确立了打造特色旅游发展战略和创建“中国优秀旅游城市”旅游区建设目标。

临潼区政府开发生态旅游决心和对生态开发项目支持，是项目实施最大保障。

项目建设顺应了西安城市空间发展战略。

、陕西省《西咸新区总体规划（年年）》，规划控制范围平方九章项目实施计划开发工作安排第十章投资估算、资金筹措及使用计划投资估算资金筹措及使用计划第十一章经济效益分析基本数据指标计算与评价评价结论第十二章结论及建议结论建议第一章总论项目名称及承办单位项目名称：

中信国际智能生态城项目项目地点：

本项目地处临潼区，以三里河左岸为东界，以渭河南岸为北。

XXXX年底，中信公司总资产为亿元；当年净利润为亿元。

位列美国《财富》年世界强位。

汇报编制依据《西安市城市总体规划（年－年）》；《临潼区城市总体规划》；《西咸新区总体规划（年年）》；《关中天水经济区发展规划》；《临潼渭河生态区总体规划》；项目投资方提供基础数据、相关资料；国家和地方现行有关法规政策、标准和规范。

汇报编制原则严格按照国家和地方有关政策、法规、标准和规范，按科学性、经济性、可操作性和实事求是原则进方提供相关项目资料为依据，对“中信国际智能生态城”区域社会经济发展态势、必要性及定位、档次、产品、服务、预期收益和价值等进行阐述，从市场潜力、同业竞争及发展前景等方面，分析该项目必要性和可行性。

本汇报以行业统计数据和市场调研为基础，对目标客源、消费能力和潜力作了分析，辨别了优劣势、挑战和机遇，并以此为基础，测算投入产出和经济效益，提出了关于项目投资和经营是不高，这严重制约了临潼旅游业发展。

因此，要用新思路、以循环经济理论为指导发展临潼旅游业，考虑“向生态要效益”。

通过建设“中信国际智能生态城”，打造“西部生态循环经济示范区”，促进区域开发、促进社会和谐，促进生态保护，让临潼在全省各区县中能脱颖而出。

项目建设必要性建设“中信国际智能生态城”，打造“西部生态循环经济示范区”，符合我国当前大力提倡“生态经济”、“循环经济”发展战略，和中央“科学发展观”保持一致。

建设“中信国际智能生态城”，是西咸新区形成“一河两带四辐射五组团”空间结构，以生态为特色，该区核心便是百里渭河生态走廊具体体现，将大大推动“临潼渭河生态开发区”生态开发步伐，对临潼区域经济发展具有重要战略意义。

建设“中信国际智能生态城”，能有效解决地方经济发展和生态环境保护和谐统一问题，促进临潼区“社会主义新城镇”和“文明生态村”建设。

建设“中信国际智能生态城”，可实现“向生态要效益”目标，带动周边村镇共同富裕，构建和谐社会，共创美好未来。

项目建设可行性临潼旅游资源丰富，历届政府。