地下室防水施工方案.docx
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地下室防水施工方案
XXXXX工
地下室防水施工方案
编制单位：
编制人：
审核人：
审批人：
日期：
一编制依据
表本工程执行现行有关国家、行业、企业、地方规范标准一览表
序号
类别
文件名称
编号
1
国家行政文件
《中华人民共和国建筑法》
国家主席令第
91号
2
《建设工程安全生产管理条例》
国务院令第393号
3
地方行政文件
请参照地方建设工程行政法规进行填写
4
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
5
《工程测量规范》
GB50026-2007
6
国家行业规范
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
7
《建筑施工安全技术统一规范》
GB50870-2013
8
《建设工程文件归档整理规范》
GB/T50328-2014
9
《建筑工程检测试验技术管理规范》
JGJ190-2010
10
合同
XXX工程施工合同
合同编号：
XX
11
设计文件
XX工程建筑施工图（建施-XX、建施-YY）
XX工程建筑施工图（建施-XX、
建施-YY）
12
XX工程结构施工图（结施-XX、结施-YY）
XX工程结构施工图（结施-XX、
结施-YY）
13
招投标文件
XX工程技术标
工程概况
工程概况
表工程建设概况一览表
工程名称
XXX工程
工程性质
公共建筑
建设规模
地下X层/地上X层
工程地址
XX市XX区XX路
总占地面积
XX平方米
总建筑面积
XX平方米
建设单位
根据合同填写
项目承包范围
根据合同填写
设计单位
根据合同填写
主要分包工程
根据合同填写
勘察单位
根据合同填写
合同
质量
根据合同填写
监理单位
根据合同填写
要求
工期
详见施工合冋要求
总承包单位
中国建筑第八工程局有限公司
安全
合同安全目标
工程主要功
能或用途
参见合同规划使用功能
说明：
建筑工程概况应根据施工合同、建筑设计图纸进行说明
设计概况
表设计概况一览表
序号
项目
内容
1
建筑面积
XX平方米
2
建筑层数
地下X层、地上X层
3
建筑高度
XX米
4
防水等级
防水等级为二级
备注：
该部分请参考设计图纸说明。
参考实例：
本工程设计地下防水等级设计为二级，采用防水卷材铺贴方式，卷材采用SBS改性沥青防水卷材3+3厚。
工程量预估为2600平方米，管根部位、后浇带部位需增加防水卷材附加层的措施。
工程施工条件
沈阳市地处我国东北地区南部，辽宁省中部，属温带半湿润大陆性气候,10月份天气以晴为主，日平均气温在10度左右，干燥少雨。
沈阳十月份平均气温曲线图
本工程现场平面布置为双向7米宽水泥环场道路，施工场地设置有2个
大门，满足施工高峰期的材料运输条件。
现场平面布置图
表面平整，强度经验收合格满足铺贴防水的条件。
地下室防水工程样板经建设单位、监理单位三方联合验收合格，满足指导大面积施工的条件。
防水卷材已经进场验收，储存在物资仓库，做好消防安全措施。
现场施工前准备条件
建设单位、监理联合样板验收
说明：
工程施工条件根据工程实际情况填写。
三施工安排
项目管理组织
表项目管理组织一览表
序号
管理职务
姓名
职称
职责与权限
1
项目经理
工程全面管理工作
2
项目总工
负责的技术管理工作
3
商务经理
负责项目成本部整体工作，
4
生产经理
负责项目生产管理工作
5
安全总监
负责现场安全管理工作
6
物资经理
负责物资供应
7
工程技术部经理
协助生产经理负责土建工程施工生产、进度计划
8
土建责任工程师
负责区域施工生产管理
9
安全员
负责区域安全管理工作
10
资料员
负责资料收集归档
项目管理目标
表项目管理目标一览表
项目管理目标名称
目标值
工期目标
以总进度计划为准，工期无延误
质里目标
一次验收合格100%
安全目标
安全作业，无违章无事故
科技目标
形成工法一篇、论文一篇、QC成果一篇
说明：
（项目管理目标应结合项目实施计划书及年度项目责任书填写）
各项资源供应方式
表劳务资源安排一览表
施工项目名称
专业施工队伍名称
资质要求
开始施工时间
建设工期
分包方式
分包商选择方式
责任人
地下防水工程
XX建筑劳务有限公司
XX
具体施工进度计划
参见施工计划
劳务
公司选定
XX
表物资供应一览表
物资名称
采购单位
拟选供应商
采购地点
要求进场时间
责任人
防水材料
总包
XX防水材料有限公司
沈阳
见施工安排
XX
施工流水段的划分及施工工艺流程
1施工流水段的划分
根据施工部署现场进行分三个施工段进行施工，详见施工流程图
施工流程图
说明：
（施工流程划分应合理划分、考虑现场作业面情况。
避免出现窝工或
施工人员不足）2施工工艺流程
防水工程常见施工分为卷材防水、聚氨酯防水涂料等。
施工工艺流程:
材料进
材料验收
基层处刷冷底
俑材工重贴和难点分析及应对措处
蓄水试验收
I*中广1木11叶曰/1/1\一v尔斤]\\/Y、l/吕MHKT/T二IL
号
占
八、、
人
1
材料验收及复试
（重点）
原材控制是工程施工质量的根本，取样要有
代表性
材料进场后联合监理单位、劳务材料员实行三方联合验收。
根据取样标准现场随机抽取符合取样数量的材料送检测单位复试、并对原材封样。
试验工程师
2
基层处理
（难点）
基层平整度、强度会影响卷材的铺贴质量
仔细清扫基面去除浮沉，并去除水泥结块和松动基层。
保证基层干燥、平整、不裂缝、不空鼓
责任工程师
3
细部节点
（难点）
管道根部、混凝土施工缝处、螺栓眼、转角部位施工时防水是薄弱环节
通过增设防水附加层，防水封堵等措施进行处理
责任工程师
4
蓄水试验
（重点）
畜水试验是卷材施工完成后的验收环节
卷材施工完成后进行蓄水试验不少于24小时（蓄水深度咼处最咼点2-3
cm）
责任工程师
（详细，主要从材料试验、基层处理、细部节点、蓄水试验验收等）
新技术应用要求
序号
新技术名称
应用部位
应用要点
责任人
应用时间
1
咼聚物改性沥青防水卷材铺贴技术
地下室基础底板及侧壁附加层
SBS改性沥青防水卷材低温性能较好，施工技术成熟
XX
施工全程
2
聚氨酯防水涂料施工
地下室基础底板、卫生间
聚氨酯施工时需多层进行喷涂、每层厚度不应大于伽，相邻两侧应相互垂直喷涂。
XX
施工全程
四施工进度计划
序号
施工内容
持续时间
（天）
开始时间
结束时间
备注
1
底板防水
一段防水工程
XX天
见施工进度计划
见施工进度计划
参考当地
2
二段防水工程
XX天
见施工进度计划
见施工进度计划
施工工效
安排工期
3
三段防水工程
XX天
见施工进度计划
见施工进度计划
备注：
功效情况，具体工期根据施工段划分及现场劳力情况安排
五施工准备与资源配置计划
施工准备计划
技术准备
（1）技术文件准备计划一览表
序号
文件名称
文件编号
配备数量
持有人
1
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
1
项目总工
2
《工程测量规范》
GB5002—2007
1
项目总工
3
《地下防水工程质量验收规范》
GB5020-2011
1
项目总工
4
《建筑施工安全技术统一规范》
GB50870-2013
1
项目总工
5
XXXX程施工图纸
2
项目总工
6
地下建筑防水构造
10J301
2
项目总工
（2）施工方案编制计划表
序号
施工方案名称
编制单位
负责人
审批
完成时间
1
地下工程防水施工方案
/
项目总工
/
/
2
混凝土工程施工方案
/
项目总工
/
/
3
检验试验方案
/
项目总工
/
/
4
工程测量施工方案
/
项目总工
/
/
5
施工样板引路方案
/
项目总工
/
/
（3）施工试验检验计划表
序号
材料名称
检验项目
单位
检验频率
检验时间
责任人
1
防水卷材
拉力、耐热度、柔
度、不透水性
卷
大于1000卷抽5卷，每500-1000卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。
材料进场
时
试验工
程师
2
聚氨酯
拉伸强度、断裂伸
长率、不透水性
千克
3
聚合物防
水砂浆
粘结强度、抗渗
性、耐水性
吨
每10吨为一批，不
足10吨按10吨计
备注：
具体详细试验计划见《试验检验方案》
（4）技术复核和隐蔽验收计划表
序号
技术复核、隐蔽验收部位
复核和隐蔽内容
责任人
1
防水基层处理
基层有无开裂、起砂现象
阴阳角处理方式符合防水要求
责任工程师
2
卷材拾接
卷材搭接宽度、铺贴顺序
责任工程师
3
蓄水隐蔽验收
进行24小时蓄水试验
责任工程师
现场准备
施工现场在材料进场前，设立防水材料堆放仓库，防止防水材料被雨水淋湿，影响施工。
本工程的防水材料可以堆放在现场南面的材料仓库内，并做好安全消防措施。
基层清理完成，转角部位用防水砂浆抹成圆弧形。
基层清理
资源配置计划
1）劳动力配置计划
人员
数量（位）
职责
现场负责人
负责现场材料、人员、质量和安全等总协调
技术员
现场作业班组技术指导
质检员
负责施工质量检查
安全员
负责施工安全
施工员
负责责任区域内的生产协调
防水卷材施工人员
专业施工人员，负责防水施工，材料倒运和消防安全
说明：
根据施工工效及工程量和进度计划来合理安排劳动力配置。
2）工程用原材料需要量计划
序
号
材料名
称
规格
需要量
需要时间
责任人
3
单
位
数量
3月
4月
X月
1
1
3
1
2
1
防水卷
材
3
毫
米
平
方
米
物资经
理
2
聚氨酯
涂料
物资经理
3
防水砂
浆
吨
物资经理
说明：
根据进度计划来合理安排物资进场
3）测量设备配置计划
序号
测量设备名称
分类
数量
使用特征
检定周期
保管人
1
卷尺
10
测量卷材搭接宽度
每年
试验工程师
2
游标卡尺
1
卷材厚度
每年
试验工程师
3
水准仪
1
结构标高
每年
试验工程师
4
2米靠尺
2
检查基层平整度
每年
试验工程师
六施工方法及工艺要求
材质一、SBS防水卷材施工（卷材类材料参照SBS施工工艺）
方案及技术参数
防水卷材为SBS改性沥青防水卷材，规格为3毫米厚，卷材横向搭接宽度不小于100毫米，在管道根、后浇带部位增设防水附加层，后浇带两侧卷材宽度不小于500毫米。
施工工艺流程
SBS卷材铺贴
亠1I
LJ
图SBS防水卷材施工工艺流程
施工要点
对易发生质量通病或存在质量隐患的工序、新技术、新材料、新工艺等应作重点说明，并绘制详细的节点施工图配合说明。
SBS卷材施工要点：
1）、基层处理：
基层应平整，找平层强度符合规范要求，不起砂、不开裂、表面干净无建渣垃圾；2、基层含水率小于9%刀划痕现白。
2）、刷基层处理剂：
在找平层上均匀涂刷冷底子油，要求干燥时间控制在5h以内，涂刷均匀，不露白底。
如遇局部未干透基层，应提前用喷灯烘烤干燥。
3））细部处理：
卷材大面积铺贴前，先用密封油膏将找平层分格缝填平,
然后做阴阳角的细部附加层（例如：
管根处、后浇带部位、锚杆端部）。
4）、弹控制线：
卷材铺贴前，应弹出走向线，保证铺贴时卷材顺直、不偏位，防水搭接宽度两头一致，不会出现搭接宽度宽窄不一的现象。
5）、卷材铺贴：
卷材与基面采用满粘法，边热熔卷材边用压辊压实，焊铺贴卷材大面后再进行长边搭接处，边用抹子揭开卷材长边，边烘烤、压实,接口处用抹子封严，然后焊接短边，注意烘烤时，不得烘烤过度。
材料进场进行联合验收，并进行取样复试工作。
基层处理满足施工条
件后进行冷底子油的
涂刷。
卷材铺贴
细部节点进行处理
细部处理
细部节点处理节点图：
锚杆节点、桩头处理、后浇带、外墙接茬、套管、外墙螺栓眼处理外墙保护层等
1）锚杆端部防水处理
桩头卷材防水施工节点处理
锚杆端部防水做法CAD图
清理干净的浆体位置及锚杆周围直径250mm范围内进行金汤不漏涂刷，涂刷应均匀，表面收平。
卷材防水施工分为两部分，附加层施工时在附加层中心套割直径50mm的圆孔，套过锚杆进行铺设；
大面卷材防水施工时，在锚杆位置处切割出50mm的孔洞，卷材防水铺贴粘结要牢固，接缝处应封闭严密。
卷材防水施工完成后，米用沥青油膏将卷材套割预留孔与锚杆之间的缝隙进行灌封处理，灌封要求密实。
防水保护层混凝土浇筑之前用直径50mmPV管套在锚杆根部，当混凝土浇筑完成后，取出PVC套管，在此空洞位置用沥青油膏进行第二次灌封。
锚杆端部防水节点处理流程图
2）地下室外墙后浇带部位防水处理
待后浇带底层混凝土充分干燥、且墙体表面缺陷处理及螺杆孔封闭处理后施
工防水附加层，防水附加层宽度两边各大于后浇带300mm以上。
防水附加层验
收合格后方可施工防水层。
控制点：
钢板止水带与钢板网安装、固定；后浇带周边清理；后浇带模板封闭
严密；后浇带混凝土质量及养护；墙体混凝土缺陷及止水螺杆端头封闭处理；防水
附加层和防水层。
3）地下室顶板后浇带（混凝土接茬）部位防水
先在地下室顶板后浇带位置施工防水附加层，防水附加层两边须各超出后浇带300mm以上。
经验收合格后，再施工后续防水层。
4）地下室侧墙混凝土施工缝部位防水
墙体表面缺陷处理及螺杆孔封闭处理后,施工防水附加层,施工缝两侧的
防水附加层宽度不小于250mm防水附加层的材料同防水层。
控制点：
钢板止水带预埋；施工缝周边混凝土及钢筋清理；施工缝处混凝
土振捣密实墙体混凝土缺陷及止水螺杆端头封闭处理；防水附加层和防水层施
工范围、厚度。
5）地下室桩头部位防水
1、底板垫层施工完成后，桩身均匀涂刷水泥基渗透结晶防水涂料。
将桩头与底
板结合处用防水砂浆抹成圆弧形。
防水卷材施工时卷材应上返至桩头上表面。
再进行防水附加层施工，防水附加层在桩头和底板的搭接长度不应小于250伽。
验收合格后进行保护层施工。
2、桩与垫层结合处做成圆弧，钢筋部位卷材预留圆形孔洞，用遇水膨胀胶条填塞密实，转角处用聚氨酯密封膏收口严密。
5）地下室外墙转角部位防水
外墙阳角基层均必须做成圆角。
转角处增加不小于3mm厚的防水卷材附加层。
附加层在迎水面的搭接长度不小于250mm。
外墙阴角基层均必须做成圆角。
转角处增加不小于3mm厚的防水卷材附加层。
附加层在迎水面的搭接长度不小于250mo
6）固定式穿墙管道防水构造
主管须加焊止水环。
穿墙管应在浇筑墙体混凝土时预埋在墙体混凝土内，止水环须放在墙的中间。
在迎水面一侧，沿穿墙管周边施工防水附加层。
防水材料及做法同防水层。
防水附加层沿穿墙管及外墙周边宽度均为250mm防水附加
层验收合格后，在迎水面施工不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜，或不小于3mm
厚卷材防水。
7）套管式穿墙管道/线缆防水构造
说明：
在迎水面一侧，沿套管周边施工防水附加层。
防水附加层沿套管及套管外墙周边各不小于150mm。
防水附加层经验收合格后与外墙一起施工防水层。
8）—次性止水螺杆节点处理
防水附加层：
待聚合物水泥砂浆干燥后（约24小时），在墙体迎水面一侧,施工螺杆位置防水附加层，附加层范围100x100mm防水附加层验收合格后，在迎水面施工不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm厚卷材防水。
转角处卷材裁剪图例：
转角处施工不方便易渗漏水，应精心施工。
转角处应做成圆角或折角以
有利卷材贴实。
永久保护墙和底板的转角处以及阴阳角部位应增铺卷材附加
层，在三面角部位加铺卷材附加层，转角处卷材搭接尺寸严格按规范规定执
行。
转角处卷材附加层应选用与防水层同品种的卷材铺设，并应仔细铺贴严
密。
50
15
裁减
200
卷材阴角裁剪示意图
阴角组体图
折线
阳角折裁图阳角附加图
阳角折式图阳角组体
卷材阳角裁剪示意图
管道口卷材接茬裁剪做法
3）、空铺卷材，卷材长、短边搭接宽度应符合相关规范要求。
卷材铺贴时先平面后立面，卷材搭接宽度不得小于100mm相邻两幅卷材的接缝应错开1500mm以上，避免接缝部位集中。
在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不少于600mm。
技术交底卷材铺贴
4）、长、短边搭接粘结：
将卷材长、短搭接边处隔离膜揭除，再用小压辊等压实粘牢,排除卷材下部空气,接缝必须粘贴封严。
采用自粘搭接的方式，卷材长、短边搭接宽度不小于60mm。
质量要求
通过全过程质量控制，确保防水工程100%合格。
不出现渗漏现象。
主控项目
1）、卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合规范要求。
检验方法：
检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。
2）、卷材防水层及其转角处、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
检验方法：
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
一般项目
1）、卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。
检验方法：
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
2）、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
检验方法：
观察检查。
3）、侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，
结合紧密、厚度均匀一致。
检验方法：
观察检查。
4）、卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm
检验方法：
观察和尺量检查。
质量验收
1）、检验批的验收由监理工程师、建设单位项目技术负责人组织项目专业质量检查员等进行验收。
2）、每检验批按铺贴面积每100m2随机抽查1处，每处10m2且不得少于3处。
3）、验收时检验各种原材料的试验报告。
质量保证措施
1）、必须由专业防水队伍进行施工，主要施工人员持有建设行政部门颁发的执业资格证书。
2）、所用的防水卷材有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、
性能等经现场抽样检测符合《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2000中
II型指标要求。
3）、必须建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，有完整的检查记录，未经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。
材质二、聚氨酯防水涂料施工（涂料类防水材料参照此工艺）
方案及技术参数：
地下室若采用聚氨酯防水涂料施工时，一般涂刷次数为2至3遍，厚度
为毫米厚，在管道根、后浇带、混凝土接茬部位增设防水附加层。
施工工艺流程：
材料进
11检验复T
基层处
涂刷底胶
防水层徐水卷
用施工工艺蓄氷试I
验收
施工要点：
对易发生质量通病或存在质量隐患的工序、新技术、新材料、新工艺等应彳
聚氨酯涂料施工要点：
基层处理：
涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平整、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。
底胶（基层处理剂）配制：
先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1：
2的
比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。
底胶涂刷：
将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为m2左右，涂刷后4h手感不粘时，即可做下道工序。
防水材料配制：
聚氨酯按甲料、乙料以1：
2的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌3〜5min至充分拌合均匀即可使用。
配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。
附加涂膜层：
穿过墙、顶、地的管道根部，地漏、排水口、阴阳角、变形缝及薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。
涂刷第一道涂膜：
在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，既可涂刷第一层涂膜；如有
气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。
涂刮第二道涂膜：
第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向垂直，涂刮第二道与第一道相间隔时间一般不小于24h，亦不大于72h。
细部处理
地下室聚氨酯防水涂料细部节点的处理可以参照卷材防水细部节点处理2-8节点图来施工。
均需要增加防水附加层保证施工质量。
七各项管理计划
进度管理计划
1确定施工进度控制点
控制点
控制点项目名称
施工时间
完成时间
1
XX施工段第一遍防水施工
XX年XX月XX日
XX年XX月XX日
2
XX施工段第二遍防水施工
XX年XX月XX日
XX年XX月XX日
3
4
说明：
施工进度控制点根据施工计划关键线路确定，起止时间参照进度计划
2施工进度管理组织机构和职责分工
序号
管理职务
姓名
职称
职责与权限
1
项目经理
全面工程进度管理
2
生产经理
负责项目生产进度具体管理工作
3
安全总监
负责现场安全管理工作
4
物资经理
负责物资供应、保证进度
5
工程技术部经理
对土建工程施工生产、进度计划全面负责
6
土建责任工程师
负责区域施工生产进度管理
7
安全员
负责区域安全管理工作
8
资料员
负责资料收集归档
3进度管理措施
序号
措施类别
升级会员 