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恒大招标文件模板

编号：

恒秦西工招字13[0.31-3-2]002

招

标

文

件

招标项目：

西安恒大城幼儿园装饰装修工程

招标单位：

陕西金泓投资有限公司

日　期：

二○一三年二月

第一章投标须知

一、招标形式：

邀请招标，由招标单位组织内部相关部门自行开标。

二、回标时间：

2013年2月28日10时00分，投标文件未按时送达的视为该投标单位自动弃标。

三、送标地点：

西安市科技路48号创业广场B座706室恒大地产集团西安有限公司招投标部张青从收。

四、中标原则：

在满足招标单位招标要求的前提下，报价最低的投标单位中标。

五、投标单位在领取招标文件时必须交纳投标保证金金额：

人民币壹仟元，收款单位：

陕西金泓投资有限公司。

六、中标单位须交纳金额为壹万元人民币的履约保证金，收款单位：

陕西金泓投资有限公司，按合同约定完成所有工程施工并竣工验收合格后二十八天后五十六天内退还履约保证金。

七、投标单位对招标文件如有疑点要求澄清，应在开标时间前3天以书面形式或电子邮件形式向招标单位提出。

招标单位招标答疑联系人：

潘鹏飞，联系电话：

7，传真：

8。

八、现场踏勘联系人：

程岩，联系电话：

。

九、为杜绝商业贿赂现象，共同营造公平、公正的竞争环境，投标单位在提交投标文件的同时必须提交签署完毕的《公平竞争承诺书》（见附件八）。

一十、敬请各投标单位在参与投标过程中，将招标单位人员明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平现象，向恒大地产集团有限公司监察部门进行举报。

具体举报渠道告知如下：

举报电话及联系人：

1、潘先生

举报传真：

1

举报电子信箱HDDC110163.

联系地址：

广州市广州大道中928号5楼恒大地产集团监察室（邮政编码：

510000）

我司承诺：

对所有举报信息及时调查处理，对举报来源严格保守秘密，对举报单位因举报所可能遭受的利益损害采取特别措施予以保护。

第二章项目简介

一、招标单位：

陕西金泓投资有限公司。

二、招标项目名称：

西安恒大城幼儿园装饰装修工程。

三、招标项目地点：

西安市昆明路以南大寨路以北。

四、项目概况：

本工程位于陕西省西安市昆明路以南大寨路以北恒大城工地，本次招标项目为西安恒大城幼儿园装饰装修工程施工.

五、招标范围及内容：

1、本工程招标范围为西安恒大城幼儿园装饰装修工程施工，由投标单位根据发包人提供的“6个班幼儿园装修标准施工图”及“6个班幼儿园装修给排水、电气、智能化”等相关图纸、工程方案及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录进行装饰装修施工，具体详见附表1“西安恒大城幼儿园装饰装修工程工程量清单”。

2、投标单位根据施工图纸及清单进行投标报价，报价为上述招标范围中的人工费、机械费、材料费（含代供代扣代付材料的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管等一切后续工作所发生的费用在内）、搭拆脚手架工料费用、石材磨边、材料加工（含代供代扣代付材料块料加工）、开槽、防污、防水、以及钢型材除锈防腐费、吊装费、工程及材料（乙方自行采购的材料）所须的各种检测费及试验费、各种材料损耗费、卸车费、材料场内二次运输费、技术处理费、保管费、合同工期内的赶工费、施工水电费、技术措施费、已完工程及设备保护措施费、安全文明施工费、雨季或异常气候施工措施费、成品保护费、垃圾清运到甲方指定地点堆放费用、工程完工验收前清洁费、远程施工增加费、现场经费、综合管理费、利润、税金及其他施工全部费用。

具体施工内容以经招标单位确认的施工图为准。

3、招标单位保留调整招标范围及内容的权利，投标单位应无异议。

六、现场施工条件：

1、现场达到三通一平，具备施工用水用电条件,发包单位提供水、电源点,由承包人安装计量表独立计费,费用由承包人承担；

2、承包人须在小区红线外自行解决办公场所和住宿问题，并承担相应的费用。

3、承包单位负责施工垃圾外运等。

4、承包单位进场施工时，应与主体施工总承包单位（发包方）办理场地移交手续，以明确所移交场地的范围、条件及相互责任。

七、质量、技术要求：

1、施工质量标准按国家、地方及相关行业现行的质量验收规范并达到合格标准；技术要求满足标准图集及相关规范、技术规程。

2、承包单位的工程质量不符合要求的，招标单位有权要求承包单位停工、返工，直至解除合同。

返工费用由承包单位承担，工期不予顺延。

承包单位并承担相关违约责任。

3、承包单位施工工艺、样板、主要材料等必须经过招标单位认可后方可实施。

八、开工时间和工期要求：

西安恒大城幼儿园装饰装修工程暂定2013年3月30日开工，总工期90日历天，具体开工时间以发包人或发包人委托的监理开具的开工令所示时间为准，总工期不变，节点工期满足发包人要求。

九、验收标准：

质量验收标准按国家、地方及相关行业现行的质量验收规范执行，并达到合格标准，若有需要中标单位须保证本工程通过政府或相关部门的验收，验收费用由投标单位负责。

十、投标报价及承包方式：

1、计价方式：

根据实际完成的工程量乘以项目包干单价进行计算工程造价。

2、承包方式：

承包人以包工、包料（不含甲方代供代付代扣材料）、包机械、包损耗、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包市场风险、包验收合格、包税金的方式承包本项目。

十一、结算及付款方式

1、本工程无预付款。

2、乙方每30天申报一次进度款，经核实后7天内甲方支付乙方实际完成工程量金额扣除已使用（包含损耗）的甲方代供代扣代付材料款后80%作为工程进度款。

并须在当期进度款中按同比例扣除当期使用（包括损耗）的发包人代供代扣代付材料款；当期领用但未使用的代供代付代扣材料的款项应在领用之日起第60天后申报的第一笔进度款中按80％的比例扣除完毕，不足扣的在下一笔进度款中扣完；并须在最后一次进度款中扣除所有到场发包人代供代扣代付材料款项，最后一次进度款不足扣的，须在结算款中扣除。

即：

当期实际支付的进度款=（当期实际完成工程量工程造价-当期使用〈包括损耗〉的发包人代供代扣代付材料款-当期满足扣减条件的领用但未使用的代供代付代扣材料款）×80％

3、工程竣工验收合格并办理结算后30天内，甲方累计支付乙方至实际工程结算价的97.5%，甲方应支付的款项应扣除甲方代供代扣代付材料款、进度款、水电费。

4、工程结算价的2.5%作为保修金，待工程竣工验收合格满两年后如无质量问题、无发生甲方代扣代付维修费用，则甲方在30天内无息支付2.3%，其余0.2%待防水工程五年质保期满后如无质量问题、无发生甲方代扣代付维修费用，则甲方在30天内无息付清保修金。

5、乙方在领取每一次工程款时须同时向甲方提交包括甲方代供代扣代付材料款在内的建安工程发票，甲方同时向乙方提交与甲方代供代扣代付材料等额的材料发票。

第三章投标报价表

一、报价说明

1.本次招标要求采用单项单价+取费的方式进行报价。

2、本招标文件未提及但在报价中不可或缺的有关费用均应包括在此次报价中，对于由此造成的索赔，发包人视为已包含在总价及含税包干单价中，不给予任何补偿。

3、单项单价分为主材基价、主材总损耗率和其他费，其中主材基价为材料到工地价，含材料费、包装费、运输费、采购保管费；主材总损耗率包含材料的卸车损耗、开料损耗、加工损耗、施工损耗、二次运输损耗等损耗在内。

其它费包含：

人工费、机械费、辅材费、搭拆脚手架工料费用、石材磨边、材料加工（含代供代扣代付材料块料加工）、开槽、防污、防水、以及钢型材除锈防腐费、吊装费、工程及材料（乙方自行采购的材料）所须的各种检测费及试验费、各种材料损耗费、卸车费、材料场内二次运输费、技术处理费、保管费、合同工期内的赶工费、施工水电费、技术措施费、已完工程及设备保护措施费、安全文明施工费、雨季或异常气候施工措施费、成品保护费、垃圾清运到甲方指定地点堆放费用、工程完工验收前清洁费、垃圾清运到甲方指定地点堆放费用、现场经费及本合同虽未提及但承包人在完成本工程过程中必须支付的与本工程相关的其他费用等所有费用（不含施工配合费）。

单项单价不含综合管理费、远征费、利润、税金，其取费标准按清单的取费程序取费。

其它未提及的任何费用不再另计。

4、在本合同实施过程中，以上单项单价不因市场物价上涨、原材料或人工费上涨、政府调整物价及其它任何因素而作调整。

5、报价附表清单，投标单位可根据图纸以及现场踏勘情况，进行增补，增补清单按甲方要求列于清单末，增补清单仅报工程量及单价，不计入投标总价。

6、清单项目、材料的具体规格型号由投标单位负责核实，如与图纸有出入，以图纸要求为准。

7、发包单位有权根据需要将清单中部分非发包单位供子目的主材改为甲供，如相应子目的主材改为“主材发包单位代供代扣代付”类别，则按现场收货单的主材单价替换本清单相应子目的“主材基价”，“主材总损耗率”及“其他费”不变，并按本清单的计算公式换算出对应项目的“金额”，工程项目取费程序及费率按“发包单位代供代扣代付材料由施工单位负责施工的分部分项工程取费程序”执行，承包单位投标报价时已考虑此因素，不会藉此提出额外索赔要求。

8、其他：

招标单位只负责提供施工现场堆放材料的场地，承包单位自行解决施工及管理人员住宿办公场所，发包单位不予补偿费用。

4、回标时各投标单位须按照设计图纸的要求注明乙方自行采购材料颜色、规格、品牌并注明产地等。

如中标，乙方自行采购材料进场前由乙方报送材料样板，经甲方确认方可进场。

二、投标报价表格式（附后）

附表1：

西安恒大城幼儿园装修工程清单总说明

附表2：

西安恒大城幼儿园装修工程报价汇总表

附表3：

西安恒大城幼儿园装修工程量清单

附表4：

西安恒大城幼儿园装修工程甲方代供代付代扣材料表

三、本工程施工方案图纸由招标方另行委托设计，其设计费用为10000元整。

中标单位需向方案设计单位支付10000元设计费（设计费用的具体支付方式由中标单位和设计单位自行协商），此条作为中标单位的响应条件，如不愿支付设计费则视为放弃中标权利。

设计费用支付响应书格式详下表：

设计费支付响应书

致：

陕西金泓投资有限公司：

本公司愿为西安恒大城幼儿园方案设计单位支付设计费用10000元整（设计费用的具体支付方式由中标单位和设计单位自行协商）。

如不按约支付设计费，则视为我司放弃本工程的中标权利。

特此承诺。

承诺单位：

法定代表人：

年月日

第四章招标文件综合说明

一、招标文件的组成

本项目的招标文件包括下列文件及根据本章第二条发出的澄清和补充通知。

招标文件包括下列内容：

1.投标须知

2.招标项目简介

3.投标报价表

4.招标文件综合说明

5.投标文件的编制

6.开标、中标资格及定标的相关规定

7.投标文件标准格式

8.合同书格式

9.图纸

二、招标文件的澄清

1、投标单位对招标文件如有疑点要求澄清，应在投标须知约定的时间前以书面形式或电子邮件形式向招标单位提出。

无论是招标单位根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标单位的要求对招标文件做出澄清、进行必要的修改和补充，招标单位都将于开标时间前1天以书面形式或电子邮件形式予以澄清，同时将澄清文件以书面形式或电子邮件形式向所有投标单位发送。

2、招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式或电子邮件形式明确的内容为准。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容上表述不一致时，以最后发出的书面形式或电子邮件形式文件为准。

3、投标单位对招标文件的疑问可通过书面形式或电子邮件形式与招标单位联系，联系方式按投标须知的规定。

招标单位以电子邮件形式发出的对招标文件的澄清、修改和补充内容均用投标须知指定的邮箱发出电子邮件为准。

4、投标单位在领取招标文件时，须登记好联系人、联系方式、电子邮箱，以便联系接收招标文件的澄清、修改、补充等文件。

如由于投标单位登记的联系人、联系方式、电子邮箱等出现错误而导致相关文件接收不到的责任由投标单位自行承担。

三、现场踏勘

1、投标单位自行进行现场踏勘。

投标单位应对工程现场和周围环境进行现场踏勘，以便编制投标文件。

2、投标单位的任何人员为了踏勘现场而需要进入招标单位所管辖的场地时，需事先经招标单位同意。

除由于招标单位的原因外，在现场踏勘中所发生的人员伤亡和财产损失应由投标单位自行负责。

投标单位现场踏勘所发生的一切费用由投标单位自行承担。

3、投标单位应充分重视和认真地考察现场，收集编制标书和签订合同所需的有关信息，一旦中标，应被认为考察结果已充分体现在投标书中。

投标单位在中标后以不清楚现场而提出的增加费用或延长工期的申请将不获批准。

四、投标费用

投标单位应承担其参加本次招标活动自身所发生的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。

第五章投标文件的编制

一、投标文件的组成

投标文件由经济部分和商务部分组成。

1、经济部分包括以下内容：

（1）投标函

（2）现场踏勘承诺书（附件七）

（3）公平竞争承诺书（附件六）

（4）民工权益保障承诺书（附件八）

（5）投标报价表（按第三章要求）,要求附报价书的电子文件（EXCEL表格，用光盘装载）

（6）如投标单位对招标文件所附的合同条款有异议，请在投标文件中说明

（7）如有合理化建议，请做出合理化建议方案及相应增减的报价

2、商务部分包括以下内容（经过最新年检）：

（1）企业法人营业执照副本或复印件加盖公章

（2）企业资质证书副本或复印件、当年年审记录加盖公章

（3）异地公司在工程所在地的备案证书复印件加盖公章

（4）安全生产许可证副本或复印件加盖公章

（5）组织机构代码证副本或复印件加盖公章

（6）税务登记证副本或复印件加盖公章

（7）企业法人证明书

（8）参加本工程项目投标的受委托人的有效授权委托书（须含受委托人的身份证复印件）

（9）公司近期主要业绩等有关资料（近三年业绩工程清单表，三份以上竣工工程合同及竣工验收记录表复印件，在建工程合同复印件）并加盖公章

（10）投标单位的有效通讯地址、邮政编码、传真号码、电子邮箱

二、投标报价说明

1、本工程必须采用第三章投标报价表格式进行报价；

2、投标报价依据：

结合施工现场情况、自行制定的施工组织设计或施工方案，自主报价；

3、投标单位应按报价说明，填写各项单价和合价。

投标单位漏报价的项目，或没有填入单价或合价的项目，招标单位将认为此项目费用已包括在工程量清单的其他单价或合价之中，不再另行计取；

4、投标书包干价应包括合同书格式约定的费用；

5、招标单位不接受有任何选择的报价，投标文件中只允许有一个投标报价。

三、投标文件的有效期

1、自回标截止日（开标日）起90个日历天，投标书应保持有效；在有效期内，投标单位不能修改投标文件。

2、在特殊情况下，招标单位可与投标单位协商延长投标文件的有效期。

这种要求和答复都以书面或传真的形式进行。

3、中标单位的投标文件有效期至保修期满为止。

四、投标保证金

1.投标单位应提供一份不少于投标须知约定金额的投标保证金，此保证金是投标书的一个组成部分。

招标单位将拒绝未能按要求提交投标保证金的投标书；

2.未获中标的投标单位的投标保证金，将于发出中标结果通知书后7天内无息退还，或在投标有效期满后15天内无息退还；

3.中标人的投标保证金，在中标人按要求提交了履约保证金并签署了合同书后7天内，予以退还（不计利息）；

4.如有下列情况，招标单位有权不予返还投标保证金：

（1）投标单位在投标有效期内撤回其投标书；

（2）投标单位不接受按本招标文件的规定对其投标价格的修正；

（3）投标单位回标时未能返还图纸或图纸有较大破损；

（4）中标人未能在规定期限内：

①签署合同；

②提交所要求的履约保证金。

五、投标文件的格式、份数和签署

1、投标文件包括：

本章第一条中规定的内容及与记载投标文件内容一致的电子文档光盘一张。

投标单位提交的投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件全部或部分格式（表格可以按同样格式扩展）；投标文件用A4白色复印纸、用不褪色墨水填写或用中文打字并装订成册；对于比较大的图纸可使用白色较大纸，但须将较大纸折叠成A4纸大小并统一装订；各章节之间须分页编排。

2、投标文件的封面、投标函均应加盖投标单位印章并经法定代表人或其委托代理人签字。

由委托代理人签字的在投标文件中须同时提交投标单位签署的授权委托书。

投标单位签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标单位签署授权委托书无效。

3、全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。

如投标文件有修改，修改处应有投标单位盖章或签字。

4、投标报价书每页应加盖投标单位印章（或盖骑缝章）。

5、投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标单位负责。

五、投标文件的装订、份数、密封及标记

1、投标文件的装订：

投标文件按经济部分、商务部分连同电子光盘（内含相应的电子文件），分别封装在二个包装袋中，要求提供正本壹份、副本壹份，分别装袋封条密封,副本可复制，正本与副本分别封装，并在包封面及装订成册的投标文件右上角清楚的注明“正本”或“副本”字样。

如果副本与正本不符，以正本为准。

2、投标文件包封外层都应按如下标注：

（1）投标文件名称：

工程投标书

（2）招标单位:

陕西金泓投资有限公司

（3）投标单位的名称与地址、邮政编码

（4）开标日期：

年月日

（5）包封的封口处须加盖投标单位印章。

3、如果投标文件的包封没有按上述规定密封并加注标志，开标时招标单位有权将投标文件退还给投标单位。

第六章开标、中标资格及定标的相关规定

一、开标

1、投标单位必须在送标时间前15分钟内携带投标文件到达开标地点，送标时间后到达的投标单位一律不得进场，视为该投标单位自动弃标。

二、中标资格

1、中标原则：

按投标须知的约定执行。

2、开标结束后，招标单位对符合中标资格的投标单位进行资格及报价核查，发现有下述情况之一的，招标单位认定其为不合格投标单位，投标书作为废标处理：

2.1投标单位不能提供合法的、真实的材料证明其为合格投标单位的；

2.2招标单位发现投标单位以他人的名义投标的；串通投标的；以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；

2.3投标文件没有投标授权代表签字和加盖公章的；

2.4投标文件未能实质响应招标文件条件和要求的；

2.5投标文件附有招标单位不能接受的条件的；

3、投标文件的澄清、说明与修正

3.1招标单位有权就投标文件中含糊之处向投标单位提出询问或澄清要求，投标单位必须按照招标单位通知的时间、地点及方式进行说明和澄清；

3.2投标单位对投标文件的澄清不得改变投标价格及投标文件中包含的实质性内容；

3.3招标单位对符合中标资格的单位报价进行校核，看其是否有算术错误，修正错误的原则为：

3.3.1如果投标报价中小写金额与大写金额不一致时，以大写金额为准；

3.3.2当单价与工程数量乘积与合价不一致时，以单价为准计算合价；除非招标单位认为单价有明显的小数点错误时，才修改单价，并重新计算合价；

3.3.3若投标报价汇总表中的金额与相应的设备清单和工程量清单中的合计金额不吻合时，应以修正算术错误后的设备清单和工程量清单中的合计金额为准，改正投标报价汇总表中相应部分的金额和投标总报价。

3.4按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。

经投标单位确认同意后，调整后的报价对投标单位起约束作用。

如果投标单位不接受修正后的投标报价则其投标将被作为废标处理。

三、定标

1、招标单位保留接受或拒绝任何某一投标或所有投标的权力：

招标单位在发出中标通知书前任何时候有权接受或拒绝任何投标，宣布投标程序无效，或拒绝所有投标，并对由此引起的对投标单位的影响不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标单位。

五、签订合同

1、中标单位应按中标通知书中规定的时间、地点与招标单位按照招标文件所附合同书格式签订合同。

2、招标文件及其补充资料（参考性资料除外）、中标单位的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为签订合同的依据。

六、履约保证金

1、中标单位应按投标须知的规定向发包单位提交履约保证金，其数额应按投标须知的规定并应采用本招标文件的标准格式。

如果中标单位未能满足本条的要求，则招标单位有充分的理由取消其中标并没收其投标保证金。

2、中标单位提交的履约保证金，须在合同承包范围内工程竣工验收合格后二十八天后五十八天内，建设单位无息退还。

3、如果下述情况发生十四天或以上则发包单位可从履约保证金中获得索赔：

（1）发包单位现场管理代表指出承包单位有违反合同的行为后，承包单位仍继续该违反合同的行为；

（2）承包单位未将应支付给发包单位的款项支付给发包单位。

七、投标纪律

1、严禁投标单位对招标单位相关人员实行贿赂；

2、严禁投标单位对招标单位相关人员进行宴请，提供便利、馈送礼品；

3、严禁采用其他任何形式为招标单位相关人员谋取任何利益；

4、有上述行为之一的，一经查实即永久取消该投标单位在招标单位的投标资格，性质严重的将追究法律责任。

第七章投标文件标准格式

附件一

投标函

：

我方已全面阅读和研究了工程施工招标文件和招标补充文件：

，并经过现场踏勘，澄清疑问，充分理解并掌握了本工程招标的全部有关情况。

现经我方认真分析研究，同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本工程投标的要约内容，以本投标书向你方发包的工程全部内容进行投标。

工程最终报价人民币元。

我方将严格按照有关工程招标投标法规及招标文件规定参加投标，并理解贵方不一定接受最低报价的投标，对定标结果也没有解释的义务。

如由我方中标，将严格按你方发出的中标通知书规定的时间、根据招标文件所附的合同样本与你方签订承包合同，履行规定的一切责任和义务。

本投标书自递交你方起天有效期内，全部条款内容对我方具有约束力。

在此有效期内，我方如出现以下行为之一者，即无条件支付投标保证金人民币元。

⑴撤回投标书；⑵在规定的时间内拒签合同或拒付履约保证金；⑶招标文件规定的其他情形。

本投标书包括以下内容：

（1）法定代表人签署的授权处理本工程投标事项的全权代表委托书；

（2）投标保证金人民币万元；

（3）投标说明：

企业的概况，承担本工程施工的总体设想，对招标文件的承诺意见，对招标单位要求和建议，投标书编制说明；

（4）投标报价表；

（7）其它按招标规定递交的询标、答疑、澄清等书面文件；

（8）其它应提供的资料、文件及证明材料。

投标单位（盖章）：

法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：

联系地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

日期：

年月日

附件二

授权委托书

致:

陕西金泓投资有限公司

本授权委托书声明：

我司（）系（投标单位）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（）为我公司合法代理人，以本公司的名义参加（招标单位）的项目的投标活动。

代理人在开标、议标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我司均以承认。

代理人无转委托权。

本授权书于年月日签字生效,有效期至年月日为止。

特此声明。

代理人：

性别：

年龄：

身份证号码：

固定电话：

手机：

单位：

部门：

职务：

投标单位（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

固定电话：

手机：

附件三

法定代表人资格证明书

单位名称：

地址：

姓名：