厂房招标文件1.docx
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厂房招标文件1
招标文件
投标人须知前附表
项号
条款号
编列内容
1
工程名称：
新疆宏泰建工集团高低压成套开关设备生产项目中的装配车间
建设地点：
乌鲁木齐市米东区
工程概况：
本工程为新疆宏泰建工集团高低压成套开关设备生产项目中的装配车间，位于米东区。
该工程为门式钢架工程，地上一层，室外地坪至檐口高度为8.71米，总建筑面积为3648.00平方米，本工程建筑类别为丁类生产厂房，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅲ级，建筑主体设计合理使用年限为25年，抗震设防例度为8度，本工程0.000绝对标高值为622.00。
总投资：
万元
承包方式：
包工包料
施工图设计单位：
工程地质勘查单位：
2
招标范围：
车间全套施工图纸范围内钢结构部分的制作与安装
3
工期要求
开工日期：
2012年04月15日
竣工日期：
2012年6月15日
质量要求：
合格
4
资金来源：
自筹
5
资金到位情况：
已到位
6
招标方式：
公开招标
7
投标人资质最低标准：
8
联合体协议书
1、需要
2、不需要√
9
投标计价方式：
定额
10
投标保证金：
伍千元整
11
招标答疑会
时间：
2012年4月日以书面的形式递交
地点：
12
投标文件份数
正本：
1份
副本：
2份；
13
投标文件递交
截止时间：
2012年04月17日10时30分（北京时间）
递交地点：
宏泰办公楼六楼小会议室
14
招标工程开标
时间：
2012年04月17日10时30分（北京时间）
地点：
宏泰办公楼六楼小会议室
15
投标有效期：
投标截止时间后30天
16
履约保证金额
投标人提供的履约保证金额为：
合同价款的10%，
17
最高限价回函
截止时间：
2012年月日时分（北京时间）
地点：
第一章投标须知
1、投标报价
1.1、预算只计算钢结构部分。
执行04《乌鲁木齐地区土建工程单位估价表》及04《乌鲁木齐地区安装工程单位估价表》，考虑材料、人工的调差因素，三类取费。
屋面维护用0.5mm厚彩钢板，容重的要求20Kg/m。
行车梁不在预算范围内，高强螺栓、钢结构、彩钢板、防火涂料等严格执行国家规范。
同时最终决算价必须承诺下浮3%。
2、投标保证金
2.1、投标人在领取招标文件时，应提供不少于投标人须知前附表第10项规定数额的投标保证金。
2.2、投标人有下列情形之一者，投标保证金将被没收：
2.2.1、投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
2.2.2、投标人不接受按招标文件规定对其投标报价进行修正的；
2.2.3、中标人未能在规定期限内签署合同协议书或提交履约保证金的；
2.2.4、投标人超过投标截止时间送达投标文件的。
2.3、未中标人在接到通知后7日内，招标人将无息退回投标保证金。
因违反规定被没收的投标保证金不予退回。
3、工程款支付：
3.1、工程付25%的预付款；
3.2、按每月进度工程量付款当月进度的60%；
3.3、钢结构完成后，达到竣工验收条件付至总造价的80%；
3.4、工程验收合格，付至总价的90%工程款。
3.5、发包方预留10%工程合同价款作为民工工资保证金，在工程施工阶段酌情予以发放；竣工结算后，留工程总价5%作为工程质量保留金。
3.6、工程取费时，不取税金。
4、材料供应：
5、其它：
1、凡报名参加者，领取施工图纸时交押金2000元，作为资料费及5000元投标保证金。
报名后中途无故弃权和中标者押金不退，未中标者全额退还押金。
中标的，将转成履约保证金。
2、本招标文件的解释权归宏泰集团房产公司。
3、随附《建设工程施工合同》，投标方须同意施工、保修及廉洁等合同条款内容。
6、投标文件
6.1、投标文件由商务标和经济标构成。
6.2、商务标内容
6.2.1、投标承诺书
（一）、
（二）
6.2.3、法定代表人授权委托书
6.2.4、联合体协议书
6.2.5、联合体主办方证明书
6.2.6、项目负责人简历。
项目负责人必须是取得注册建造师证书和执业印章的注册建造师。
6.2.7、项目管理人员。
项目管理人员必须人证相符。
6.3、经济标内容
6.3.1、工程投标报价单
6.3.2、工程预算书
6.3、投标文件纸张要求
6.3.1、商务标应采用A4打印纸。
6.4、投标文件书写要求
6.4.1、商务标可采用碳素墨水或打印方式书写，但建议投标人最好采用打印方式书写。
6.4.2、投标文件经济标必须采用打印方式书写。
6.5、投标文件装订要求
6.5.1、商务标经济标必须分别装订成册。
6.5.2、商务标应按封面、目录、正文顺序装订。
6.6、投标文件字体要求
6.6.1、商务标所采用的字体，以能够供评委识别看清为准。
6.6.2、技术标字体必须一律采用三号宋体字，且不得有任何修饰。
施工平面布置图以及施工横道图或网络图中的字迹以清晰为准。
6.7、投标文件封面要求
6.7.1、商务标、经济标封面宜按招标文件规定格式编制。
6.8、投标文件目录要求
6.8.1、为便于评审，商务标、经济标目录宜按本招标文件相关内容先后顺序编排。
6.9、投标文件的份数和签署
6.9.1、投标人应按投标人须知前附表第12项规定，编制投标文件“正本”和“副本”份数。
6.9.2、商务标、经济标封面右上角必须注明“正本”或“副本”字样。
6.9.3、商务标凡是要求盖投标人章、法定代表人或委托代理人章处，投标人必须加盖。
6.9.5、投标总价单凡是要求盖投标人章、法定代表人或委托代理人章、造价人员章处，投标人必须加盖。
6.10、投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
6.11、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。
修改处应加盖法定代表人或委托代理人章。
但技术标、经济标严禁涂改和行间插字。
6.12、投标文件的密封与标志。
6.12.1、投标人必须将商务标、技术标和经济标分别密封装袋并在封袋上正确表明“商务标”“经济标”字样，即“商务标”封袋、“经济标”封袋。
否则整个投标文件将被视为不响应招标文件，而予以拒绝评审。
6.12.2、商务标、经济标封袋必须在开启处密封，并加盖投标人章；
6.12.3、商务标、经济标封袋上应写明招标人名称、投标人名称和工程名称。
6.14、投标文件递交
6.14.1、投标人必须按投标人须知前附表第13项规定，递交给招标人。
超过规定时间送达的投标文件，整个投标文件将被视为不响应招标文件，予以拒绝评审。
6.14.2、招标人事先约定延长投标截止时间的，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用延长至新的投标截止期。
7、开标时间及地点
7.1、招标工程开标的时间、地点已在投标人须知前附表第14项列清。
7.2、招标人将邀请所有投标人派代表参加开标会。
但请投标人代表随身携带一份法人代表授权委托书及有效身份证明，以证明其身份。
带企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、投标保证金收据原件。
7.3、项目负责人现场陈述
7.3.1、开标时，项目负责人自己对本工程进行现场陈述。
8、评标方法
8.1、评标中各评委若发生意见分歧，通过书面表决形式，以少数服从多数为原则决定。
8.2、商务标初步评审
评标委员会只对通过上述评审的商务标按照《商务标完备性及符合性审查标准》进行初步评审。
《商务标完备性及符合性审查标准》
序号
条款号
标准
1
投标承诺书中所报工期、质量标准必须要满足招标文件规定。
2
投标承诺书
（一）、
（二）必须按招标文件规定格式完整提供，并要盖投标人章、法定代表人或委托代理人章。
3
法定代表人身份证明书必须按招标文件规定格式完整提供，并要盖投标人章。
4
法定代表人授权委托书必须按招标文件规定格式完整提供，并要盖投标人章、法定代表人章。
5
项目负责人简历必须提供，且必须与资格预审中所报项目负责人一致。
6
项目管理人员必须提供。
7
商务标封面右上角必须注明“正本”或“副本”字样。
备注：
如果商务标中有一项未通过上述审查标准，评标委员会将认定整个投标文件不响应招标文件而予以废标，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。
8.3、商务标详细评审
评标委员会只对通过上述评审的商务标按照《商务标评审标准》进行详细评审。
详细评审分成两部分：
商务标评审Ⅰ和商务标评审Ⅱ，商务标评审Ⅰ未通过的投标人不能进入后续阶段的评审。
8.3.1、商务标评审Ⅰ
项目负责人现场陈述评审标准
序号
评审项目
评审内容
1
项目负责人现场陈述
项目负责人针对本项目实施的总体想法及施工组织设计等方面进行阐述。
注：
1、评委在认真理解招标文件和工程有关情况后，按上述内容对项目负责人现场陈述做出须自己负责的评审。
2、表中所述评审结果分两种：
（1）合格用“Y”表示；
（2）不合格用“N”表示，评委评审为不合格时，必须要写明原因。
3、项目负责人现场陈述最终合格与否以所有评委的评审意见中少数服从多数为原则定论。
4、招标代理机构按开标时签到顺序逐一安排项目负责人进行陈述，时间控制在5分钟内。
8.5.2、商务标评审Ⅱ
商务标评审标准
序号
评审项目
评审内容
1
项目负责人类似业绩
项目负责人要有类似业绩。
同时，附项目负责人注册建造师证书、职称证书复印件。
2
项目管理人员组成
项目工程师、质量管理员、安全管理员、材料管理员、计划管理员、施工资料管理员等要配备齐全，其中项目工程师须附职称证书，其他人员如果有上岗证复印件也应附带。
注：
1、评委在认真理解招标文件和工程有关情况后，按上述内容对商务标做出须自己负责的评审。
2、表中所述分项评审结果分两种：
（1）合格用“Y”表示；
（2）不合格用“N”表示，评委对某一分项评审认为不合格时，必须要写明原因。
3、评委通过上述评审后，再对投标文件商务标进行总体评价，总体评价意见分两种：
（1）合格用“Y”表示；
（2）不合格用“N”表示，评委对投标文件商务标总体评价不合格时，必须要写明原因。
4、投标文件商务标最终合格与否以所有评委的评审意见中少数服从多数为原则定论。
8.7、经济标初步评审
评标委员会只对通过上述评审的经济标按照《经济标完备性及符合性审查标准》进行初步评审。
经济标完备性及符合性审查标准
序号
条款号
标准
1
每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。
2
投标总价必须按招标文件规定格式完整提供，并要盖投标人章，法定代表人或委托代理人签字或盖章，编制人要求造价人员签字盖专用章。
3
经济标必须采用A4打印纸。
备注：
如果经济标中有一项未通过上述审查标准，评标委员会将认定整个投标文件不响应招标文件而予以废标，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。
9、定标原则
9.1、评标委员会对通过技术标、商务标、经济标评审的合格投标单位，根据投标项目负责人对本工程的现场阐述、承诺及经济标报价（合理低价），经过评审委员会评审确定中标人。
10、开标会程序
10.1、标前会
10.1.1、标前会由李承锡主持，高总、张总、工程部、综合部、审计部参加。
10.1.2、招标人在标前会上确定开标会主持人、唱标人、记录人。
开标会主持人负责按本招标文件规定的开标会程序主持招标会。
招标会记录人负责对整个招标会情况进行记录。
唱标人负责宣读投标文件的工期、质量以及投标报价等内容。
10.2.、商务标、技术标开标
10.2.1、请参加开标的投标人代表签名报到，监督人查验投标人法人代表授权委托书及有效身份证明。
10.2.2、开标会主持人介绍参加会议的人员。
10.2.3、投标人代表宣读投标书送达时间和密封情况是否完好。
10.2.4、开标会主持人宣布投标文件送达时间是否符合招标文件要求。
监督人对投标文件是否按招标文件规定密封与标志进行核查。
10.2.5、开标会主持人征求投标人有无书面补充材料，但是对报价、工期、质量等实质性内容更改的无效。
10.2.6、唱标人按送达时间逆顺序启封商务标，宣布投标承诺书中的工期、质量。
10.2.8、商务标、经济标开标完毕，投标人退场。
10.7、宣布中标候选人
评标委员会负责人根据评标结果按照招标文件规定宣布中标候选人，并请投标人签字确认最终结果。
中标人，必须以新疆宏泰建工集团有限公司名誉承建。
第二章投标文件格式
商务标格式
商务标封面示例
正本
投标文件商务标
招标工程名称：
××××××
投标人名称：
××××××
编制时间：
×年×月×日
商务标目录
1、投标承诺书
（一）、
（二）
2、法定代表人授权委托书
3、联合体协议书
4、联合体主办方证明书
5、项目负责人简历
6、项目管理人员
注：
为了便于查找，请按上述顺序编排商务标内容，并在目录中标明每项内容的起始页码。
投标承诺书
（一）
招标人：
1、根据已收到的工程的招标文件，我单位经考察现场和研究贵方的招标文件后，将接受该工程招标文件中各条款内容并且以经济标中所报投标价格承包本招标范围内的工程。
2、如果我方中标，非业主原因，我方保证将在下列日期内组织施工。
工程开工日期：
年月日
工程竣工日期：
年月日
3、如果我方中标，非业主原因，我方保证将按下列质量等级完成本工程。
质量等级：
4、如果我方中标，我方将按招标文件规定的时间内签订承包合同。
如果我方违约，除投标保证金外，我方还将以中标价%作为赔偿金，同时贵方有权终止我方中标并选择其它中标人。
5、如果我方中标，我方将按报价再下浮%，作为让利。
6、如果我方中标，我未按期完工，未达到招标人及国家规范要求的工程质量，或工程出现任何安全事故，我方愿以中标价%作为赔偿金，同时贵方有权终止我方中标并选择其它中标人。
7、如果我方中标，我方在施工工期或完工后造成滞留工人、民工上访等事件，我方愿以中标价%作为赔偿金，同时贵方有权终止我方中标并选择其它中标人。
8、如果我方未中标，贵方没有必要对我方做出任何解释和说明，我方将充分尊重和理解贵方的选择。
投标人：
（盖章）
法定代表人
或委托代理人：
（盖章）
日期：
年月日
投标承诺书
（二）
招标人：
如果我方中标，施工项目负责人为：
姓名
职称
注册建造师等级
注册建造师证书编号
身份证号码
中标后，若由于特殊原因须更换施工项目负责人时，我方将以资质、业绩以及信誉不低于此注册建造师的人员替换，并报业主审查。
经审查通过后，方可更换。
若未经业主批准，我方擅自更换施工项目负责人，我方愿以合同价的%作为赔偿金。
投标人：
（盖章）
法定代表人
或委托代理人：
（盖章）
日期：
年月日
法定代表人授权委托书
本授权委托书声明：
我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（投标人名称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加（招标人）的招标工程的投标活动。
代理人签署的投标文件和参加整个工程招标投标活动中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，我均予以承认。
代理人：
性别：
年龄：
单位：
部门：
职务：
代理人无转委权。
特此委托。
投标人：
（盖章）
法定代表人：
（盖章）
日期：
年月日
联合体协议书
甲方：
乙方：
联合体协议书内容：
一、甲方应承担的工作内容及相应责任、权利、义务
二、乙方应承担的工作内容及相应责任、权利、义务
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方法定代表人乙方法定代表人
或委托代理人（盖章）：
或委托代理人（盖章）：
年月日
联合体主办方证明书
招标人：
我公司和公司自愿组成联合体以一个投标人身份参与贵方此次工程招投标活动，联合体协议书我们已签订完毕，作为一个投标人经我们协商同意，特指派公司作为参与此次招投标活动的主办方，该公司和该公司法人代表人或委托代理人在招投标活动中所签署的一切文件和声明，我们中任何一方都将认可，特此证明。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方法定代表人乙方法定代表人
或委托代理人（盖章）：
或委托代理人（盖章）：
年月日
项目负责人简历
1、项目负责人介绍应包括：
姓名、性别、年龄、职称、学历、参加工作时间、从事项目管理年限、注册建造师证书编号以及其他内容。
2、项目负责人近3年内类似工程经历应按下表提供。
项目负责人近3年内类似工程经历一览表
建设单位
项目名称
建设规模
开竣工日期
质量
备注
3、项目负责人简历中应附注册建造师证书、职称证书、学历证书复印件。
项目管理人员
1、项目管理人员应包括：
项目工程师、质量管理员、材料管理员、安全管理员、计划管理员、资料员和项目项目负责人需要配备的其他关键人员
2、上述人员简历介绍应包括姓名、职称等基本信息
3、项目管理人员简历中应付职称证书或上岗证书复印件
经济标格式
经济标封面示例
正本
投标文件经济标
招标工程名称：
×××工程
投标人名称：
×××公司
编制时间：
×年×月×日
工程投标报价单
招标工程名称
1
施工图预算总价a（元）
大写：
（元）
小写：
（元）
2
浮动率b（%）
3
工程投标报价c（元）
大写：
（元）
小写：
（元）
注：
1、表中每项必须填写。
2、表中第2项的浮动率数值必须填写，投标人自报，如果投标人不浮动，填零即可。
3、表中第3项工程投标报价必须符合公式：
c=a×（1+b），否则将按公式进行修正。
4、表中大小写不一致时，以大写为准。
投标人（盖章）
法定代表人
或授权代理人（盖章）
日期：
年月日
工程预算书
1、工程预算书应由封面、预算编制说明、预算正文内容构成。
第三部分合同专用条款
一、词语定义及合同文件
1、词语定义
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：
按“通用条款”第2条执行。
_
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，还使用／语言文字。
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：
《建筑法》、《合同法》、及国家、自治区相关现行法律、法规。
3.3适用标准、规范
必须符合国家和地方现行相关质量评定标准和施工技术规范、施工图设计要求。
适用的标准、规范名称：
《建筑工程施工质量验收规范》等相关现行标准、规范，施工图设计中,渉及的专利技术、产品、服务的内容，承包人因严格按照施工图设计及我国专利技术、产品、服务的相关法律法规执行，否则一切后果有承包人承担。
发包人提供标准、规范的时间：
/
国内没有相应标准、规范时的约定：
/
４、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：
合同签订当日提供施工图纸肆套
发包人对图纸的保密要求：
／
使用国外图纸的要求及费用承担：
／
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.2监理单位委派的工程师
姓名：
职务：
总监理工程师
发包人授权监理工程师行使的职权（附授权书）：
三控、两管、一协调及安全监理，对工程的质量、安全、进度、隐蔽工程等全过程进行监督控制，并负责审核工程的形象进度、签字认可后报送发包人。
需要取得发包人批准才能行使的职权：
无独立行使工期延误、工程变更和经济签证的权利。
5.3发包人派驻的工程师
姓名：
职务：
职权：
现场协调工作并对施工现场的设计变更和经济签证进行确认。
7.1、项目负责人
姓名：
职务：
项目负责人
项目负责人的姓名、等级在专用条款中写明，但专用条款中约定的项目负责人必须要与投标文件中所填报的一致，
7.1.4未经发包人同意，不得更换项目负责人。
若更换项目负责人，将以资质业绩以及信誉不低于此项目负责人的人员替换，并报发包人审查。
经审查通过，向发包人交纳壹万元（人民币）违约金后，方可更换；未经发包人审查批准，承包人擅自更换项目负责人，将承担伍万元的违约金，从履约保证金中扣除。
8、发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：
开工前三日完成
（2）将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求：
开工前三日完成
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
开工前三日完成，负责通道及场地内通道开通协调工作。
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：
开工前三日完成
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：
开工前三日完成
（6）水准点与座标控制点交验要求：
开工前三日内在施工现场进行交验
（7）图纸会审和设计交底时间：
商定于开工后三日内由发包方组织进行
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：
委托承包方实施保护
（9）双方约定发包人应做的其他工作：
无
8.2发包人委托承包人办理的工作：
（1）为监理工程师提供必要的办公及夜间加班时的休息环境。
（2）对在施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。
9、承包人工作
9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：
／
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：
在开工后三日内向发包人提供工程进度计划、以及相关“甲定乙购”涉及到的设备、材料的规格、用量和进场时间计划。
及时完成定期或不定期的进度控制计划（含周计划、月计划），特殊施工阶段的用工、用料计划等。
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
执行通用条款，相关费用由承包方自行承担。
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：
提供必备的办公环境、配备照明、饮用水、降温取暖等设备，相应费用已含在合同价中。
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：
承包人自行办理该条款手续以及夜间施工手续，并且承担因此产生的费用及违章作业产生的罚款。
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
竣工验收合格正式交付前，由承包方承担；办理移交手续完毕后，由发包方承担。
（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：
承包人做到本条款内容的工作，并承担因此产生的费用。
（8）施工场清洁卫生的要求：
做到文明施工，完工后建筑物50米范围内的建筑垃圾必须彻
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