环评爱好者论坛国际城农贸市场环评表.docx
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环评爱好者论坛国际城农贸市场环评表
建设项目环境影响报告表
项目名称：
国际城绿色农贸市场和超市项目
建设单位：
编制日期：
2010年12月
国家环境保护总局制
建设项目基本情况
项目名称
国际城绿色农贸市场和超市项目
建设单位
法人代表
联系人
通讯地址
江西省（自治区、直辖市）市（县）
联系电话
传真
邮政编码
建设地点
立项审批部门
批准文号
建设性质
新建改扩建□技改□
行业类别
及代码
房地产业
（J72）
占地面积（平方米）
13100
绿化面积（平方米）
3930
总投资（万元）
12000
环保投资（万元）
43.2
环保投资占总投资比例
0.36%
评价经费（万元）
预期投产日期
2012年12月
工程内容及规模：
（1）项目总投资12000万元，总占地面积约为13100平方米，总建筑面积约39000m2，绿化率为30.0%，容积率为2.6，建筑密度为45.5%。
项目内容主要包括商场超市，农贸市场，公寓式酒店以及地下停车场。
本项目作为国际城的配套设施，在很大程度上给国际城中住户以及周边居民的生活提供便利，并且本项目周围有多处楼盘，使得该项目的运营具有巨大的发展潜力。
（2）项目的主要原材料为钢筋和混凝土。
原材料来源均为外购。
（3）项目的地理位置详见附图一，平面布置详见附图二。
与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：
建设项目所在地自然环境社会环境简况
自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：
1.地理位置及交通
地理位置详见附图一。
她东邻武汉、鄱阳湖，西傍长沙，南接南昌，北依九江，距南昌、九江均为50公里。
势必成为中西部地区最有增长能力和发展潜能的一个经济板块，目前昌九地域正在经历一个大发展的阶段，其商业前景将不可估量。
2.地形、地貌、地质
地势为西北高，东南低，南北长，东西短，
3.气象气候
处亚热带季风湿润气候区中部，东近太平洋，受低纬度及海陆位置的影响，气候温和，四季分明，日照充足，降水充沛。
气温：
是典型的江南水乡，地势平坦河网纵横。
属长江流域亚热带季风湿润气候，年平均温度16.7℃。
最冷月为1月，月平均气温5.8℃，年极端最低气温为-11.2℃（1967,1969）；最热月为7月，月平均气温28.7℃，年极端最高气温为40.6℃（1966）。
年无霜期平均248天，年平均雾日在16天以下。
具有冬短、冬暖、春早、秋迟，作物生产期长等特点。
降雨量：
历年平均降雨量1366毫米，最多降雨量为1807.8毫米（1975），最少降雨量为865.6毫米（1963）。
全年各季降水量分配不均，差异较大，其中40%以上集中在夏季。
年平均湿度78.7%，年日照时间达1885小时。
风向：
该项目所在地全年主导风向为东北风。
4.水文
鄱阳湖是目前我国最大的淡水湖泊，位于长江中下游南岸，北纬28°22′至29°45′，东经115°47′至116°45′。
鄱阳湖以松门山为界，分为南北两部分，北面为入江水道，长40公里，宽3至5公里，最窄处约2.8公里；南面为主湖体，长133公里，最宽处达74公里。
鄱阳湖南北长173公里，东西最宽处达74公里，平均宽16.9公里，湖岸线长1200公里，湖体面积4125平方公里（湖口水位20.5米时），平均水深8.4米。
湖盆自东、西向中北倾斜，湖底高程一般由12m降至1m。
褚溪口，鞋山湖底高程为-1至-3m，在蛤蟆石附近为最深处，高程约为-7.5m，容积约276亿立方米，是我国最大的淡水湖泊。
它承纳赣江、抚河、信江、饶河、修河五大河。
经调蓄后，由湖口注入我国第一大河——长江，每年流入长江的水量超过黄河、淮河、海河三河水量的总和，是一个季节性、吞吐型的湖泊。
鄱阳湖水系流域面积16.22万km2，约占江西省流域面积的97%，占长江流域面积的9%：
其水系年均径流量为1525亿立方米，约占长江流域年均径流量的16.3%。
鄱阳湖多年平均水位为12.86米，最高水位为1998年7月31日的22.59米，最低水位为1963年2月6日的5.90米（湖口水文站，吴淞基面）。
年内水位变幅在9.79～15.36米，绝对水位变幅达16.69米。
随水量变化，鄱阳湖水位升降幅度较大，具有天然调蓄洪的功能。
由于水位变幅大，所以湖泊面积变化也大。
汛期水位上升，湖面陡增，水面辽阔；枯期水位下降，洲滩裸露，水流归槽，湖面仅剩几条蜿蜒曲折的水道。
具有“枯水一线，洪水一片”的自然景观。
5.生态环境
社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：
（1）行政区划及人口
东西长42.6千米，南北宽40.8千米。
总面积168平方千米。
2006年末全区总人口为158173人，其中非农人口51605人。
（2）经济概况
2009年10月，共青团中央将国内唯一一个“全国青年创业基地”授予共青城，目前创业基地已有挪宝电器、华航太阳能、鸭鸭产业基地等70多家企业入驻。
2009年12月，鄱阳湖生态经济区规划经国务院批复上升为国家战略后，江西省明确提出要把共青城打造成为鄱阳湖生态经济区的示范点、展示区，国内外客商纷至沓来。
今年前8个月，共青城实际引进外资增长162.1%，实现财政收入70.8%，固定资产投资增长40%。
今年在这里举行的共青城招商推介会上共签约项目12个，合同资金近41.5亿元。
共青城投资环境优良、投资政策优惠、生态优势突出、旅游资源丰富，享有利用外资审批权，是江西省重要的出口创汇基地。
环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：
1．环境空气质量现状
，建设项目所在区域环境空气质量满足《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准要求。
2．地表水环境质量现状
建设项目所在区域水质指标满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水质要求。
3．声环境质量现状
建设项目所在区域昼夜间噪声值均满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准。
4．生态环境质量
主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：
评价适用标准
环
境
质
量
标
准
表4环境质量标准一览表
项目
标准
类别
评价标准值
环境
空气
《环境空气质量标准》
（GB3095-1996）
二级
时段
SO2
TSP
NO2
日平均
0.15
0.30
0.08
1小时平均
0.50
—
0.12
地表水
《地表水环境质量标准》
（GB3838-2002）
Ⅲ类
CODCr
BOD5
NH3-N
TP
20
4
1.0
0.2
声环境
《声环境质量标准》
（GB3096-2008）
2类
昼间
夜间
60
50
注：
环境空气评价因子浓度单位为mg/m3；地表水单位除pH值无量纲外，其他单位为mg/L；声环境评价因子为dB（A）。
污染物排放标准
表5污染物排放标准一览表
项目
标准
类别
评价标准值
废水
施工期、运营期
《污水综合排放标准》
（GB8978－96）
三级
CODCr
BOD5
SS
NH3-N
500
300
400
--
废
气
施工期
《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）
——
无组织排放颗粒物浓度
1.0
营运期
《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）
中型
最高允许浓度
最低去除率
2.0
75%
噪声
施工期
《建筑施工场界噪声标准》
（GB12523-1990）
昼间
夜间
土石方
75
55
打桩
85
禁止施工
结构
70
55
装修
65
55
营运期
《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337－2008）
2类
昼间
夜间
60
50
注：
废水单位为mg/L；废气单位为mg/m3；噪声单位为dB（A）。
总量控制指标
建设项目工程分析
1．工程建设内容
本项目主体建设工程为商品房，项目总投资12000万元，总建筑面积约39000m2，绿化率为30.0%，容积率为2.6，建筑密度为45.5%。
项目内容主要包括3F商场超市，1F农贸市场，公寓式酒店和地下停车场。
2．公建配套
本项目主要配套设备有生活给水泵、消火栓水泵、喷淋水泵、变电箱等设备。
3．工艺流程图
项目建设工艺流程图及污染分布见图1。
土地平整
地基开挖
附属设施
主体工程
基础工程
营运
图例噪声废气废水固体废弃物
图1项目建设工艺流程及污染物分布情况
4．施工期污染因素分析
施工期的工作内容主要有场地平整、压实、基础开挖及建筑物施工，在建设过程中主要污染问题有施工噪声、施工扬尘、施工废水和固体废物等。
（1）施工噪声
据同类型调研，本项目建设期的噪声主要来源于包括施工现场的各类机械设备和物料运输的交通噪声。
施工场地噪声主要是施工机械设备噪声（施工机械一般位于露天，噪声传播距离远，影响范围大，是重要的临时性噪声源）、物料装卸碰撞及施工人员的活动噪声。
（2）施工扬尘
在整个施工阶段，整理场地、打桩、挖土、材料运输、装卸等过程都会发生扬尘污染，特别是冬季干燥无雨时尤为严重。
施工工地的扬尘主要有施工作业扬尘，混凝土搅拌、水泥装卸、加料等扬尘，地面料场的风吹扬尘、汽车行驶扬尘等。
而这其中挖土和车辆运输是对环境产生最大影响的重要环节。
施工扬尘是施工活动中的一个重要污染因素，将对环境空气质量造成影响。
施工扬尘的大小，随施工季节、土壤类别情况、施工管理等不同而差异甚大。
扬尘的影响范围一般集中在施工线路的两侧。
（3）施工废水
施工期废水来源主要为工程施工废水和施工人员的生活污水。
其中工程施工废水包
括施工机械洗涤用水、施工现场清洗、建材清洗、混凝土浇筑、养护、冲洗等，这部分废水有一定量的油污、建筑垃圾和大量泥沙，这类污水的排放量及其污染物浓度与降雨量、工地地面状况有很大关系。
另外，雨季作业场面的地面径流水，含有一定量的泥土
和高浓度的悬浮物。
（4）固体废物
主要包括施工弃土、建筑垃圾及生活垃圾等。
建设施工期间需要挖土，运输弃土、运输各种建筑材料如水泥、砖瓦、木材等，工程完成后，会残留不少废弃建筑材料（主要包括废砖块、混凝土块、废木料、钢筋头等）。
其排放量大，参照同规模工地，建筑垃圾产量约为87t/a。
建筑垃圾施工区的生活垃圾产生量有限，按0.5kg/人·天计，则产生量为7.67t/a。
5．运营期污染因素分析
本项目在运营期产生的主要污染物有废水、废气、固废、噪声。
（1）废水
商场超市区：
3F商场超市区，则用水总量56557m3/a，污水排放按用水的80%来计算，则为45246m3/a。
农贸市场区：
1F为农贸市场，参照同等规模的农贸市场，污水排放量为9250t/a（25.7t/d）。
公寓式酒店：
全年污水排放量为8985.6t/a。
综合商场超市区和农贸市场区所排污水总量为63482t/a，商场超市区的污水占总量的大部分，水质参照生活污水水质。
（2）废气
a.油烟。
公寓式酒店的油烟污染：
本项目油烟产生量为0.36kg/d，年产生油烟量为0.130t/a。
烹饪时间按7h/d计算，则该项目所排油烟量为0.051kg/h，油烟排放浓度为2.55mg/m3（按风量20000m3/h计）。
餐饮业油烟污染：
根据项目规划，油烟排放浓度为2.43mg/m3（按风量20000m3/h计）。
农贸市场油烟污染：
根据项目规划，则该项目所排油烟量为0.043kg/h，油烟排放浓度为2.13mg/m3（按风量20000m3/h计）。
b.停车场汽车尾气。
本项目地下停车场共设260个车位，则停车场废气各污染物放量为CO3.10t/a，HC0.392t/a，NOx0.362t/a。
（3）固废
本项目建成运营后，普通商铺办公垃圾产生量约为46.8t/a。
餐饮熟食业和农贸市场的废弃物垃圾年产量约为1000t/a。
公寓式酒店里的生活垃圾产生的垃圾量约为21.6t/a。
则本项目垃圾的产生总量为1068.4t/a。
（4）噪声
本项目营运期产生的噪声主要为：
a.社会活动噪声：
商业街内汽车、摩托车等产生的交通噪声；各商铺及农贸市场里经营时间内产生的交易噪声。
b.公共设施噪声：
如水泵、超市中央空调等设备使用时产生的噪声。
项目主要污染物产生及预计排放情况
内容
类型
排放源
污染物
名称
处理前
产生浓度及排放量
处理后
产生浓度及排放量
水
污
染
物
污水
（63482t/a）
CODCr
250mg/L
BOD5
150mg/L
SS
200mg/L
NH3-N
30mg/L
大
气
污
染
物
施工扬尘
TSP
餐饮及熟食加工业厨房
油烟
地下停车场
汽车尾气
固
体
废
物
建筑施工
建筑垃圾
超市，农贸市场，酒店
超市，农贸市场，酒店垃圾
噪
声
施工现场的各类机械设备
设备噪声
物料运输的交通噪声
交通噪声
运营期
交易噪声、社会噪声
主要生态影响：
本项目在建设过程对当地生态环境主要表现在项目建设期将动用一定量土石方，土建工程将会破坏地表，但因项目工程所在地无植被和成片树林，故未对当地的生态造成威胁。
建设项目环境影响分析
施工期环境影响分析：
施工期的工作内容主要有场地平整、压实、基础开挖及建筑物施工，在建设过程中主要污染问题有施工噪声、施工扬尘、施工废水和固体废物等。
1.施工噪声
施工期噪声分为交通噪声和施工机械噪声。
施工期主要噪声源是一些大功率的施工机械设备，如运输车辆、混凝土搅拌机、铲土机及电锯、夯土机等施工机械设备。
据同类机械调查，一些施工机械噪声强度为85～110dB（A），由此而产生的噪声对周围区域环境有一定的影响。
施工设备声级较高，必须加强管理，合理安排施工。
根据《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90），不同施工阶段作业噪声限值为：
昼间70～75dB（A），夜间55dB（A）。
项目距北面的共青城环保监测执法业务用房最近，但该业务用房目前还未正常投入使用。
项目距东面的双塘村约150m的距离，项目的施工将在一定程度上对其声环境构成影响。
另外，施工期需要大量的石方和原材料，往来运输车流量增加，主要是运输车辆拖拉机、卡车产生的机械振动噪声和交通噪声，特别是施工地区将对周围环境产生一定影响，其噪声强度范围分别在85～95dB（A）之间。
2.施工废气
工程施工废气主要影响有：
机械和运输设备尾气；基础施工开挖、建筑材料及土石方运输过程、混凝土搅拌时会产生的粉尘。
评价认为，在施工期，应加强对施工扬尘的控制，及时喷洒水和对松土压实，严格按照国家环保总局和建设部发的环发（2001）56号“关于有效控制城市扬尘污染的通知”文件精神执行，可避免和减缓施工扬尘对周围敏感点的影响。
3.施工废水
施工期废水来源主要为工程施工废水和施工人员的生活污水。
其中工程施工废水包
括施工机械洗涤用水、施工现场清洗、建材清洗、混凝土浇筑、养护、冲洗等，这部分废水有一定量的油污、建筑垃圾和大量泥沙，这类污水的排放量及其污染物浓度与降雨量、工地地面状况有很大关系。
另外，雨季作业场面的地面径流水，含有一定量的泥土
和高浓度的悬浮物。
4.固体废物
主要包括施工弃土、建筑垃圾及生活垃圾等。
总之，施工期各要素对环境的影响是暂时的、局部的，采取有效的控制措施，可将影响将至最低，施工结束后，大部分影响可消除。
6、建设项目环保投资估算
表10建设项目环保投资估算表
治理项目
环保投资（万元）
备注
生活污水
12.56
扬尘
2.59
噪声
7.95
垃圾
6.97
绿化
8.48
其他
4.65
总计
43.20
营运期环境影响分析：
本项目营运期污染物主要有废水、废气、固体废物和噪声产生。
1、废水
（1）商场超市区：
3F商场超市区则用水总量为56557m3/a，污水排放按用水的80%来计算，则为45246m3/a。
（2）农贸市场区：
1F为农贸市场，1F以上为公寓式酒店。
综合商场超市区和农贸市场区所排污水总量为63482t/a。
根据以上浓度值估算项目建成后的各种污染物的产生量见表11。
表11废水污染物产生量
污染物
CODcr
BOD5
SS
NH3-N
浓度（mg/L）
250
150
200
30
预测年产生量（t/a）
15.871
9.522
12.696
1.904
预测年排放量（t/a）
5.079
1.270
3.555
0.635
对于本项目商业区范围内的污水，包括农贸市场内水产及禽类交易区在营运过程中可能产生的含鱼类鳞片及内脏，禽类羽毛及内脏等污染物的污水以及超市和公寓式酒店的生活污水，采用初步处理措施即污水依次经过格栅井（栅条间距小于25cm），沉淀池，隔油池、化粪池。
2、废气
a.油烟。
油烟是一种由烹饪时动植物油产生的油雾及其在高温下氧化裂解的醛类、酮类、链烷类、乙醇和链烯热解物组成的较为复杂的气溶胶，含有气态、液态、固态等污染物。
另据有关文献介绍，油烟中还含有致癌物如多环芳烃、苯并[α]芘等，对人体细胞具有遗传毒性和致突变性。
若这些行业的烹调油烟直接无组织外排，必将对周围的环境空气质量带来不良影响，影响周围群众的身体健康。
而且，油烟冷凝沉积形成油污，既污染墙面，影响市容市貌，又不利于共青城工业新区文化形象的宣传，对区域的环境空气质量带来不良影响。
关于公寓式酒店的油烟污染，根据同类调查，经核算，本项目油烟产生量为0.36kg/d，年产生油烟量为0.130t/a。
建议采用静电型油烟净化设备对油烟进行净化处理，净化效率达90%，净化后油烟排放浓度为0.26mg/m3，排放量为0.013t/a。
关于餐饮业集中商铺的油烟污染，根据项目规划，超市1F南面规划餐饮业集中店面经营，由类比调查计算，建议厨房内采用静电型油烟净化设备对油烟进行净化处理，净化效率达90%，净化后油烟排放浓度为0.24mg/m3，排放量为0.011t/a。
关于农贸市场油烟污染，建议熟食加工操作间内采用静电型油烟净化设备对油烟进行净化处理，净化效率达90%，净化后油烟排放浓度为0.21mg/m3，排放量为0.013t/a。
综合餐饮熟食业的油烟污染年排放量为0.037t/a，项目将其集中规划，采用的静电型油烟净化设备对油烟净化效果好，不会对周围环境造成不良影响。
b.停车场汽车尾气。
参照项目工程分析，本项目地下停车场共设260个车位，车场废气各污染物放量为CO3.10t/a，HC0.392t/a，NOx0.362t/a，地下车库污染物浓度达标排放时的的通风量应保证为156330m3/h，这样可以把汽车尾气影响减少到最低程度。
3、固体废物
本项目建成运营后，固体废弃物主要为普通商铺办公垃圾、餐饮熟食业和农贸市场里食物的残余和丢弃部分以及公寓式酒店里的生活垃圾，均为普通固体废弃物，非危险废弃物，但也应进行分类收集。
普通商铺办公垃圾产生的垃圾量约为21.6t/a。
餐饮熟食业和农贸市场的废弃物垃圾年产量约为1000t/a，具有含水量较大，且易腐败产生恶臭的特点，故应采取一定措施减轻其对环境的不利影响。
市场固废和生活垃圾收集后全部委托环卫部门负责清运处理，并配专人负责配合环卫部门及时清运，以确保周围环境整洁，各类固体废弃物妥善处理后，不对内外环境造成影响。
4.噪声
本项目营运期产生的噪声主要为：
社会活动噪声：
商业街内汽车、摩托车等产生的交通噪声；各商铺及农贸市场里经营时间内产生的交易噪声。
农贸市场和商场超市的交易噪声是间断性产生，一般经营时间为7：
00~22:
00，且基本在划定的室内范围，则对周边环境影响不大。
建设项目拟采用的防治措施及预期治理效果
内容
类型
排放源
（编号）
污染物
名称
防治措施
预期治理效果
水
污
染
物
污水
CODCr
达标排放
BOD5
SS
NH3-N
大
气
污
染
物
施工扬尘
TSP
达标排放
厨房
油烟
—
停车场
汽车尾气
---
固
体
废
物
建筑施工
建筑垃圾
维护良好的内部环境和城市环境卫生
商业区
生活垃圾
噪
声
施工现场的各类机械设备
设备噪声
《建筑施工厂界噪声标准》
（GB12523-1990）
物料运输的交通噪声
交通噪声
运营期
交易噪声、社会噪声
《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337－2008）
生态保护措施及预期效果：
施工过程中应采取相应措施减轻对生态环境的影响，防止水土流失。
结论与建议
一、项目概况
项目总投资12000万元，总占地面积约为13100平方米，总建筑面积约39000m2，绿化率为30.0%，容积率为2.6，建筑密度为45.5%。
项目内容主要包括商场超市，农贸市场，公寓式酒店以及地下停车场。
二、产业政策
本项目为房地产开发项目，根据《产业结构调整指导目录（2007年本）》，符合国家产业政策。
规划设计符合相关设计要求。
三、建设项目周围环境质量现状
1、环境现状
（1）水环境现状评价结论：
其水质质量现状可以达到《地面水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准。
（2）大气环境现状评价结论：
本项目附近环境空气质量现状达到《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准。
（3）声环境质量现状评价结论：
项目所在区域噪声值昼夜均达到《城市区域环境噪声标准》（GB3096-2008）2类标准。
四、项目建设对环境的影响分析
1、施工期环境影响分析
施工期的工作内容主要有场地平整、压实、基础开挖及建筑物施工，在建设过程中主要污染问题有施工噪声、施工扬尘、施工废水和固体废物等。
（1）施工废水
施工期废水来源主要为工程施工废水和施工人员的生活污水。
其中工程施工废水包括施工机械洗涤用水、施工现场清洗、建材清洗、混凝土浇筑、养护、冲洗等，这部分废水有一定量的油污、建筑垃圾和大量泥沙，这类污水的排放量及其污染物浓度与降雨量、工地地面状况有很大关系。
另外，雨季作业场面的地面径流水，含有一定量的泥土和高浓度的悬浮物。
施工期产生的污水量小，而且水质指标简单，在施工现场建造沉淀池、化粪池和隔油池等污水临时处理设施，施工期废水经处理后接入附近管网排放。
只要加强管理，生活污水不会对周围环境造成很大影响。
（2）施工废气
工程施工废气主要影响有：
机械和运输设备尾气；基础施工开挖、建筑材料及土石方运输过程、混凝土搅拌时会产生的粉尘。
可以通过加强运输管理，适当洒水降尘，合理开挖土方，硬化进出口路面等措施来减小影响。
此外，还可以通过加强绿化设施来减少其对周围环境的污染影响。
（3）施工噪声
施工期噪声
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