多层建筑拆除方案.docx
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多层建筑拆除方案
工程名称：
施工措施
建设单位审批：
审批人审批意见
施工单位审批:
项目经理技术经理审核编制
编制单位：
编制日期：
审批栏
总办室：
安检科：
质量科：
生产科：
机电科：
1
一、编制依据1
二、工程概况1
三、施工组织机构的建立2
四、拆除工程施工准备2
1．技术准备工作2
2．现场准备2
3．机械设备材料的准备3
4.开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，围挡按照如下要
求设置：
3
5.施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：
..3
五、拆除工程施工管理4
1、人工辅助拆除
2、现场场地平整
3、拆除技术措施
4、安全保障措施
.............................................................................................................4
.............................................................................................................4
.............................................................................................................4
.............................................................................................................5
六、废渣的清运6
附件：
拆除现场围护结构平面图
2
建井三处高层建筑老楼拆除方案
一、编制依据
经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合从事
此类工程的施工经验，编制此施工方案
1.现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；
2.由甲方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图；
二、工程概况
1．被拆除旧建（构）筑物工程概况。
工程地点：
；
建（构）筑物结构形式：
砖混结构；
平面尺寸及建筑面积：
1#~3#楼建筑物地面以上部分拆除工程，
总占地面积约为1500平米，总建筑面积约7000平米；
2．被拆除旧建（构）筑物周围环境。
本拆除工程位于，施工场地狭小，临城市主干道，施工场地场
地狭小。
3．拆除工程工期。
1
本工程工期要求为20日历天，开工日期为2011年7月31日，
竣工日期为2011年8月20日
三、施工组织机构的建立
该项目经理部仅负责此工程。
实行项目经理责任制，确保工程工
期、安全等方面达到目标要求。
现场配备施工员，安全员，技术员等
专业人员组织拆除施工管理。
四、拆除工程施工准备
1．技术准备工作
（1）施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：
拆除工
程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分
布情况资料。
全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。
弄清
建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。
（2）学习有关规范和安全技术文件。
（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。
（4）向进场施工人员进行安全技术教育。
2．现场准备
（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。
清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。
（2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。
2
（3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。
（4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。
3．机械设备材料的准备
工程砖混结构，以机械拆除为主，人工拆除为辅的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备分列如下：
1）主要施工机械设备：
225型履带挖掘机一台
，重22.5t，臂长10m，最大伸长距离
15m，
满足拆除施工的同时，保证了施工的安全。
10吨自卸汽车10辆，
2）主要材料需用表
彩钢板600平米，方钢1500米围护用，警戒带300米
4.开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，围挡按照如下要求设置：
施工现场围护采用彩钢板完全封闭，围挡高度2米，维护范围南
侧沿曙光街距拆除建筑南墙外皮8.5米，东侧沿光明路距离拆除建筑
物东墙外皮4米（人行道边），西侧及北侧由于在建井三处院内，在
距离拆除建筑物20米外拉设警戒线，并设专人警戒。
（施工围护详
见施工现场平面图）
5.施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：
（1）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理；
（2）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保
3
护措施；
（3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械
设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。
五、拆除工程施工管理
1、人工辅助拆除
本工程采用手动工具进行人工拆除建筑内部轻质结构，包括门
窗，楼梯扶手、栏杆等；室内拆除作业结束后，用机炮对建筑物主
体进行拆除，屋檐、阳台、雨棚、广告版等在拆除施工中容易失稳的
外挑构件，先予拆除。
自西向东按开间为单位，逐间破除拆解，拆除
作业
2、现场场地平整
根据现场情况，本工程四周两面临路，建筑的北面和西面相对场
地开阔，应作为施工的主要场地。
3、拆除技术措施
本工程为1栋4层砖混结构，2栋5层砖混结构，中间走廊双面
建筑，总建筑高度15m，在拆除过程存在一定的风险难度，主要表现
在一下两个方面：
第一，开始场地无堆土及可以提高施工机械的的建
筑垃圾，施工只能在最低处进行，存在高空物品坠落伤及人员及机械
的危险，第二、建筑物离城市道路较近，容易产生建筑垃圾飞溅，伤
及路人的危险。
为此，为了保证施工的安全，拆除建筑从建筑物靠近
绿地场地相对宽敞的位置开始拆除。
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因地势较低，首先从建筑物一角开始着手，根据房屋结构的特点，
砖混结构的房屋一般不会产生侧向垮塌，当破除到一定程度时，会在
重力的作用下向下塌落。
经过现场勘查，房屋屋面、楼面均为预制板，
东西两道墙为主要承重墙，因此先将建筑物中间走道一侧端部房间南
北两道墙破除，留下承重墙，然后将挖掘机站在建筑物一端，在安全
距离外破除外侧承重墙，从一个边缘向另一个方向慢慢拆除，房子就
会自然坠落，且建筑垃圾迸溅的范围不大，相对安全可靠。
在第一间
塌落稳定后再依次用同样的方法进行第二间的拆除。
在拆除两间，有
足够的安全距离后，挖掘机上到塌落下来的废渣上继续进行拆除，由
于机械高度的抬高，施工安全相对减小。
在拆除至房屋最后两间时，
先在旁边用废渣堆高，挖掘机上到顶端能直接够到顶层房屋，然后用
挖掘机从上向下逐层拆除，保证拆除时无废渣飞溅至道路上，且避免
了房屋在最后拆除时不定向倒塌。
4、安全保障措施
砖混结构的房子的拆除因整体性不好，容易产生垃圾坠落现象，
为此：
1）在拆除房屋以前，先将临街道路旁采用2米高彩钢板封闭维
护，防止建筑垃圾飞迸伤及路人。
2）在施工过程中还要配合部分人工，将不安全的地方，提前人
工进行破处，减少不安定因素。
3）随着房屋拆除的进行，建筑垃圾增多，施工机械所站的高度
加高，危险系数降低。
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4）对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明
管线用途，行进方向。
对检查井、水表井等较重要地下构筑物上面覆
盖20mm厚钢板进行保护。
5）拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设
专人向被拆除的部位洒水降尘。
六、废渣的清运
拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，在现场靠近
曙光街设大门，清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；运渣由
市政有关部门负责进行统一清运和掩埋，清运渣土的车辆采用苫布严
密覆盖，出入现场时应有专人指挥。
清运渣土的作业时间应遵守有关
规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。
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光明路
人行道
门
原有房屋
大
4
屋
房
除
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地
绿
5
5
线
屋
屋
戒
房
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