施工索赔费用的计算.docx

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施工索赔费用的计算

施工索赔费用的计算一、索赔费用的计算

1索赔费用的组成

（1）人工费。

包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中约定。

（2）设备费。

当工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。

因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用；当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。

例题.某新校区抗震模拟实验室工程，主体部分采用钢架结构，施工合同约定钢材由业主供料，其余材料均委托承包商采购。

但承包商在以自有机械设备进行主体钢结构制作吊装过程中，由于业主供应钢材不及时导致承包商停工7天，则

承包商计算施工机械窝工费时，应按（）向业主提出索赔。

P88

A.机械台班费

B.机械租赁费

C.机械使用费

D.机械台班折旧费

答案D；

（3）材料费。

材料费的索赔包括：

由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；由于客观原因材料价格大幅度上涨；由于非承包人责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用。

材料费中应包括运输费、仓储费，以及合理的损耗费用。

如果由于承包人管理不

善，造成材料损坏失效，则不能列入索赔计价。

（4）管理费。

此项又可分为现场管理费和企业管理费两部分。

索赔款中的现场管理

费是指承包人完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的现场管理费，包

括管理人员工资、办公、通信、交通费等。

索赔款中的企业管理费主要指的是工程延期期间所增加的管理费。

包括总部职工工资、办公大楼、办公用品、财务管理、通信设施以及企业领导人员赴工地检查指导工作等开支。

（5）利润。

一般来说，由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔，承包商可以列入利润。

但对于工程暂停的索赔，由于利

润通常是包括在每项实施工程内容的价格之内的，而延长工期并未影响削减某些

项目的实施，也未导致利润减少。

所以，一般监理工程师很难同意在工程暂停的费用索赔中加进利润损失。

索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致。

（6）迟延付款利息。

发包人未按约定时间进行付款的，应按银行同期贷款利率支付迟延付款的利息。

例题.某基础开挖工程，施工合同中约定的计日工费和窝工费的工资标准均为50

元/工日，在基坑开挖过程中，由于业主未按合同约定履行与现场周边村民协调的职责，造成承包商7人窝工5天，而承包商由于劳动力计划安排不当导致5人窝工10天。

承包商在基坑开挖中可提出的人工费索赔为（）元。

A.0

B.1750

C.2500

D.4250

答案B；

2.根据《标准施工招标文件》中通用条款的内容，如果承包人在施工过程中发现文物、古迹而导致工期延误时，承包人可以向发包人索赔（）。

A.工期

B.工期十费用

C.利润

D.费用

答案B；

2.索赔费用的计算方法

费用索赔的计算方法主要有：

实际费用法、总费用法和修正总费用法。

（1）实际费用法

实际费用法是工程索赔时最常用的一种方法。

也称额外成本法。

在这种计算方法

中，需要注意的是不要遗漏费用项目。

（2）总费用法

这种方法对业主不利，因为实际发生的总费用中可能有承包人的施工组织不合理因素；承包人在投标报价时为竞争中标而压低报价，中标后通过索赔可以得到补偿。

所以这种方法只有在难以采用实际费用法时采用。

（3）修正总费用法

即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。

例题：

1•在索赔费用的计算方法中，（）是最常用的一种方法。

P90

A.实际费用法

B.总费用法

C.修正总费用法

D.实物费用法

答案A；

2•合同工程履行期间发生索赔事项，承包商确定索赔费用的方法有（）。

P90

A.修正费用法

B.实际费用法

C.总费用法

D.修正总费用法

2Z102034工程变更

一、分部分项工程费的调整

工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，应按照下列规定调

（1）已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程

变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%，此时，调

整的原则为：

当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

（2）已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。

（3）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变

更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人

报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。

（4）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机

构发布的信息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，报发包人

确认后调整。

二、措施项目费的调整

（1）安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。

（2）采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目按照前述已标价工程量清单项目的规定确定单价。

（3）按总价（或系数）计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素。

如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。

三、承包人报价偏差的调整

如果工程变更项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价相应清单项目的综合单价偏差超过15%，则工程变更项目的综合单价可由

发承包双方协商调整。

四、删减工程或工作的补偿

如果发包人提出的工程变更，因非承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中，未被包含在任何替代的工作或工程中，则承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿。

3,综合单价为300元/m

3。

在施工过程中，由于工程

变更导致实际完成工程量为250m

3。

合同约定当实际工程量增加超过15%时可调整单价，调价系数为

0.9。

该混凝土工程的实际工程费用为（）万元。

P87

A.6.00

B.7.44

C.7.50

D.8.25

答案B:

由于混凝土工程实际工程量超过了工程量清单的工程数量15%，其超出部分的

工程量为：

250-200X（1+15%）=20m

该部分的综合单价需要调整，故该混凝土工程的价款为：

200X（1+15%）x300+20X300X

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1Z101000工程经济

1Z101010资金时间价值的计算及应用P1

11.

利息的计算P1

12.

资金等值计算及应用

P5

P11

13.

名义利率于有效利率的计算

1Z101020技术方案经济效果评价P14

21.

经济效果评价的内容

P14

22.

经济效果评价指标体系

P18

23.

投资收益率分析P19

24.

投资回收期分析P22

25.

财务净现值分析P24

26.

财务内部收益率分析

P25

27.

基准收益率的确定P26

28.偿债能力分析P28

1Z101030技术方案不确定分析P31

31.不确定性分析P31

32.盈亏平衡分析P33

33.敏感性分析P38

1Z101040技术方案现金流量表的编制P41

41.技术方案现金流量表P42

42.技术方案现金流量表的构成要素P45

1Z101050设备更新分析P53

51.设备磨损与补偿P53

52.设备更新方案的比选P55

53.设备更新方案的比选方法P56

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62.设备租赁与购买的比选分析P62

1Z101070价值工程在工程建设中的应用P66

71.提高价值的途径P67

72.价值工程在工程建设应用中的实施步骤P71

P78

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81.新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P79

82.新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P79

83.新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P80

1Z102000工程财务

1Z102010财务会计基础P84

11.财务会计的职能P84

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13.会计核算的基本前提P86

14.会计要素的组成和会计等式的应用P88

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21.费用与成本的关系P91

22.工程成本的确认和计算方法P93

23.工程成本的核算P99

24.期间费用的核算P105

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31.收入的分类及确认P106

32.

P109

建造（施工）合同收入的核算

1Z102040利润和所得税费用P114

41.利润的计算P114

42.所得税费用的确认

P117

1Z102050企业财务报表

P123

51.财务报表的构成

P123

52.资产负债表的内容和作用P124

53.禾U润表的内容和作用P127

54.现金流量表的内容和作用P128

55.财务报表附注的内容和作用P132

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61.财务分析方法P133

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73.长期筹资的特点及和方式P145

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81.现金和有价证券的财务管理P148

82.应收账款的财务管理P150

83•存货的财务管理P151

1Z103000建设工程估价

1Z103010建设工程项目总投资P153

11.建设工程项目总投资的组成P153

12.设备及工器具购置费的组成P155

13.工程建设其他费的组成P158

1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算P165

21.按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成巴更

22.按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成巴鱼

23.建筑安装工程费用计算方法P170

24.建筑安装工程计价程序P174

1Z103030建设工程定额P177

31.建设工程定额的分类P177

32.人工定额的编制P179

33•材料消耗定额的编制P182

34.施工机械台班使用定额的编制P184

35.施工定额和企业定额的编制P187

36.预算定额与单位估价表的编制P189

37.概算定额与预算指标的编制P193

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41.设计概算的内容和作用P197

42.设计概算的编制依据、程序和步骤巴98

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44.设计概算的审查内容P208

1Z103050建设工程项目施工图预算P211

51.施工图预算编制的模式P211

52.施工图预算的作用P212

53.施工图预算的编制依据P213

54.施工图预算的编制方法P213

55.施工图预算的审查内容P219

1Z103060工程量清单编制P220

61.工程量清单的作用P220

62.工程量清单编制的方法P222

1Z103070工程量清单计价P227

71.工程量清单计价的方法P227

72.招标控制价的编制方法P234

73.投标报价控的编制方法P238

74.合同价款的约定P244

1Z103080计量与支付P247

81.工程计量P247

82.合同价款调整P250

83.工程变更价款的确定P261

84.施工索赔与现场签证P264

85.合同价款期中支付P273

86.竣工结算与支付P280

87.合同解除的价款结算与支付P288

1Z103090国际工程投标报价P287

91.国际工程投标报价的程序P287

92.国际工程投标报价的组成P293

93.单价分析和标价汇总的方法P299

94.单价分析和标价汇总的方法P299

95.国际工程投标报价的技巧P302

96•国际工程投标报价决策的影响因素

P305