施工索赔费用的计算.docx

1、施工索赔费用的计算施工索赔费用的计算 一、索赔费用的计算1索赔费用的组成(1)人工费。包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等 累计，其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效 率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中约定。(2)设备费。当工作内容增加引起的设备费索赔时， 设备费的标准按照机械台班费 计算。因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折 旧费计算索赔费用；当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照 设备租赁费计算。例题.某新校区抗震模拟实验室工程，主体部分采用钢架结构，施工合同约定钢 材由业主供

2、料，其余材料均委托承包商采购。但承包商在以自有机械设备进行主 体钢结构制作吊装过程中，由于业主供应钢材不及时导致承包商停工 7天，则承包商计算施工机械窝工费时，应按()向业主提出索赔。P88A .机械台班费B .机械租赁费C.机械使用费D .机械台班折旧费答案D；(3)材料费。材料费的索赔包括：由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加 的材料费；由于客观原因材料价格大幅度上涨；由于非承包人责任工程延期导致 的材料价格上涨和超期储存费用。材料费中应包括运输费、仓储费，以及合理的损耗费用。如果由于承包人管理不善，造成材料损坏失效，则不能列入索赔计价。(4)管理费。此项又可分为现场管理费和企业管理

3、费两部分。 索赔款中的现场管理费是指承包人完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的现场管理费，包括管理人员工资、办公、通信、交通费等。索赔款中的企业管理费主要指的是工 程延期期间所增加的管理费。包括总部职工工资、办公大楼、办公用品、财务管 理、通信设施以及企业领导人员赴工地检查指导工作等开支。(5)利润。一般来说，由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能 提供现场等引起的索赔，承包商可以列入利润。但对于工程暂停的索赔，由于利润通常是包括在每项实施工程内容的价格之内的， 而延长工期并未影响削减某些项目的实施，也未导致利润减少。所以，一般监理工程师很难同意在工程暂停的 费用索赔中加

4、进利润损失。索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分 率保持一致。(6)迟延付款利息。发包人未按约定时间进行付款的，应按银行同期贷款利率支付 迟延付款的利息。例题.某基础开挖工程，施工合同中约定的计日工费和窝工费的工资标准均为 50元/工日，在基坑开挖过程中，由于业主未按合同约定履行与现场周边村民协调 的职责，造成承包商7人窝工5天，而承包商由于劳动力计划安排不当导致 5 人窝工10天。承包商在基坑开挖中可提出的人工费索赔为 ()元。A.0B.1750C.2500D. 4250答案B；2.根据标准施工招标文件中通用条款的内容，如果承包人在施工过程中发现 文物、古迹而导致工期延误时，承包人

5、可以向发包人索赔 ()。A .工期B .工期十费用C.利润D .费用答案B；2.索赔费用的计算方法费用索赔的计算方法主要有：实际费用法、总费用法和修正总费用法。(1)实际费用法实际费用法是工程索赔时最常用的一种方法。也称额外成本法。在这种计算方法中，需要注意的是不要遗漏费用项目。(2)总费用法这种方法对业主不利，因为实际发生的总费用中可能有承包人的施工组织不合理 因素；承包人在投标报价时为竞争中标而压低报价，中标后通过索赔可以得到补 偿。所以这种方法只有在难以采用实际费用法时采用。(3)修正总费用法即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。例题：1在索赔费用的计算方法中，()是

6、最常用的一种方法。P90A .实际费用法B .总费用法C.修正总费用法D .实物费用法答案A；2合同工程履行期间发生索赔事项，承包商确定索赔费用的方法有 ()。P90A .修正费用法B .实际费用法C.总费用法D .修正总费用法2Z102034工程变更一、分部分项工程费的调整工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化， 应按照下列规定调(1)已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的， 采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过 15%，此时，调整的原则为：当工程量增加 15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予 调低；当工程量减少15%以上时

7、，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调 高。(2)已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内 参照类似项目的单价。(3)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的， 由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。(4)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目， 且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和 通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价， 报发包人确认后调整。二、 措施项目费的调整(1

8、)安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。(2)采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目按照前述已标价工 程量清单项目的规定确定单价。(3)按总价(或系数)计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但 应考虑承包人报价浮动因素。如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措 施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。三、 承包人报价偏差的调整如果工程变更项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控 制价相应清单项目的综合单价偏差超过 15%，则工程变更项目的综合单价可由发承包双方协商调整。四、 删减工程或工作的补偿如

9、果发包人提出的工程变更，因非承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工 程，致使承包人发生的费用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或应支 付的项目中，未被包含在任何替代的工作或工程中，则承包人有权提出并得到合 理的费用及利润补偿。3,综合单价为300元/ m3。在施工过程中，由于工程变更导致实际完成工程量为 250m3。合同约定当实际工程量增加超过 15%时可调整单价，调价系数为0.9。该混凝土工程的实际工程费用为()万元。P87A.6.00B.7.44C.7.50D.8.25答案B:由于混凝土工程实际工程量超过了工程量清单的工程数量 15%，其超出部分的工程量为：250-200X (1+

10、15%)=20m该部分的综合单价需要调整，故该混凝土工程的价款为： 200X (1+15%)x 300+20X 300X0.9本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除【最新资料 Word版可自由编辑！】1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用 P111.利息的计算 P112.资金等值计算及应用P5P1113.名义利率于有效利率的计算1Z101020技术方案经济效果评价 P1421 .经济效果评价的内容P1422.经济效果评价指标体系P1823.投资收益率分析 P1924.投资回收期分析 P2225.财务净现值分析 P2426.财务内部收益率分析P2527.基准收益率的确定

11、P2628.偿债能力分析 P281Z101030技术方案不确定分析 P3131.不确定性分析 P3132.盈亏平衡分析 P3333.敏感性分析 P381Z101040技术方案现金流量表的编制 P4141.技术方案现金流量表 P4242.技术方案现金流量表的构成要素 P451Z101050设备更新分析 P5351.设备磨损与补偿 P5352.设备更新方案的比选 P5553.设备更新方案的比选方法 P561Z101060设备租赁与购买方案的比选分析 P6161 .设备租赁与购买的影响因素 P6162.设备租赁与购买的比选分析 P621Z101070价值工程在工程建设中的应用 P6671 .提高价值

12、的途径 P6772.价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P71P781Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析81 .新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P7982. 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P7983. 新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P801Z102000工程财务1Z102010财务会计基础 P8411. 财务会计的职能 P8412. 会计核算的原则 P8513. 会计核算的基本前提 P8614. 会计要素的组成和会计等式的应用 P881Z102020成本与费用 P9121. 费用与成本的关系 P9122.工程成本的确认和计算方法 P93

13、23.工程成本的核算 P9924.期间费用的核算 P1051Z102030 收入 P10631. 收入的分类及确认 P10632.P109建造（施工）合同收入的核算1Z102040利润和所得税费用 P11441 .利润的计算 P11442.所得税费用的确认P1171Z102050企业财务报表P12351 .财务报表的构成P12352. 资产负债表的内容和作用 P12453. 禾U润表的内容和作用 P12754. 现金流量表的内容和作用 P12855. 财务报表附注的内容和作用 P1321Z102060财务分析 P13361 .财务分析方法 P13362.基本财务比率的计算和分析 P1351Z1

14、02070筹资管理 P13971.资金成本的作用及其计算 P13972 .短期筹资的特点及和方式 P14173.长期筹资的特点及和方式 P1451Z102080流动资产财务管理 P14881 .现金和有价证券的财务管理 P14882.应收账款的财务管理 P15083存货的财务管理 P1511Z103000建设工程估价1Z103010建设工程项目总投资 P15311. 建设工程项目总投资的组成 P15312.设备及工器具购置费的组成 P15513.工程建设其他费的组成 P1581Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算 P16521. 按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 巴更22

15、. 按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 巴鱼23. 建筑安装工程费用计算方法 P17024 .建筑安装工程计价程序 P1741Z103030建设工程定额 P17731.建设工程定额的分类 P17732.人工定额的编制 P17933 材料消耗定额的编制 P18234. 施工机械台班使用定额的编制 P18435. 施工定额和企业定额的编制 P18736. 预算定额与单位估价表的编制 P18937. 概算定额与预算指标的编制 P1931Z103040建设工程项目设计概算 P19741 .设计概算的内容和作用 P19742. 设计概算的编制依据、程序和步骤 巴9843. 设计概算的编制方法 P2

16、0044. 设计概算的审查内容 P2081Z103050建设工程项目施工图预算 P21151 .施工图预算编制的模式 P21152.施工图预算的作用 P21253 .施工图预算的编制依据 P21354.施工图预算的编制方法 P21355 .施工图预算的审查内容 P2191Z103060工程量清单编制 P22061. 工程量清单的作用 P22062. 工程量清单编制的方法 P2221Z103070工程量清单计价 P22771.工程量清单计价的方法 P22772.招标控制价的编制方法 P23473.投标报价控的编制方法 P23874.合同价款的约定 P2441Z103080计量与支付 P24781 .工程计量 P24782. 合同价款调整 P25083. 工程变更价款的确定 P26184 .施工索赔与现场签证 P26485. 合同价款期中支付 P27386. 竣工结算与支付 P28087. 合同解除的价款结算与支付 P2881Z103090国际工程投标报价 P28791.国际工程投标报价的程序 P28792.国际工程投标报价的组成 P29393. 单价分析和标价汇总的方法 P29994. 单价分析和标价汇总的方法 P29995 .国际工程投标报价的技巧 P30296 国际工程投标报价决策的影响因素P305