工程分包合同规范范本包工包料.docx

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工程分包合同规范范本包工包料

承包施工合同

发包方（以下简称甲方）：

（填上项目部名称）

承包方（以下简称乙方）：

（填上承包公司名称）

依照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》、《武汉市建筑工程施工合同》及有关法律、法规，结合本公司有关规定和本工程的具体情况，为明确甲、乙双方施工过程中的权利、义务和经济责任，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务。

为明确甲、乙双方在本工程施工中的权利、义务和责任，双方本着平等自愿、平等互利、诚实守信的原则，按甲方在招标时提出的要求和乙方在投标书中的承诺，经双方协商一致达成如下协议，望共同遵守并严肃履行。

第一条：

工程承包方式、范围及内容

1、1工程名称：

1、2工程地点：

1、3工程承包方式：

1、4工程承包范围：

（若乙方不按承包范围施工，未施工的部分由甲方另行组织人员施工，甲方将按承包价格倍扣除）

1、5承包内容

第二条：

工期、甲乙双方提供人员设备

２、１施工工期

１）、开工时间：

年月日（具体时间以乙方进场之日起）

２）、竣工时间：

年月日

３）、工期总日历天数：

天

４）、

２、２甲乙双方提供设备、人员

１）、甲方负责项目主要管理人员，提供吊栏、升降机、塔吊及司机操作人员。

2）、本工程所有工程资料均由甲方负责整理，乙方积极配合。

3）、乙方负责施工内容及自行带工具、用具等：

第三条：

合同价款、支付方式、结算办法

3、1合同价款

本合同单价已包括安全风险、文明施工、进度赶工、质量等费用。

（由分公司及项目部验收达到优良为准，若未达到优良标准该合同价下浮3%为合同结算单价。

）安全、文明及进度见后相关条款。

3、2工程款支付方式：

1）、合同签订前，乙方向甲方支付元安全质量保证金，工程结算后甲方无息返还乙方。

主体分项工程付款为：

主体封顶后付至80%，二次结构及其它所有承包范围内的内容完成后付至95%，余款交房后付清。

（装修分项工程付款：

分项工程完工后付至80%，验收交房后付至95%，余款保修期满后付清。

）

３）、甲方在支付给乙方工程款费用时，乙方应首先满足其作业人员的工资，保证每次所支付款额发放给作业人员。

乙方每次在领取工程款时必须上交上次发放工人工资表（由工人签名）报甲方备案，若乙方违反规定，甲方有权停止向乙方支付人工费或直接发放到乙方施工作业人员手中。

3、3工程款结算方式

1）、项目班组结算，需提供如下资料：

（1）项目部开具的完工工程量及承包单价并计算出总承包价（需由项目部工程量计算人员计算、技术负责人复核、项目经理审核，承包人认同并四方签字认可，公司主管领导审批）；

（2）经项目部汇总的各奖罚单据汇总表

（3）与仓库及项目部核对材料使用情况，由项目部开具材料节约分成奖励、浪费罚款的清单（节约部分，班组与项目部按一、九分成，浪费按100%的罚款，此单由项目部、仓库保管、承包人及公司主管领导四方多人签字）；

（4）项目部食堂餐票借支及其它开支情况对帐单，双方签字认可；

（5）与项目会计核对的现金对帐单，双方签字认可；

（6）项目承包合同。

2）、工程完工后，甲方通知其办理工程结算手续7日内到甲方办理结算手续。

工程完工后或收到甲方要求其办理结算通知后两个月后仍故意拖延不办理结算手续，即视乙方自动放弃其权利，并以甲方的结算为准。

若乙方在结算时不遵守本条约定，在与基础上已办理工程结算的情况下，甲方仍有权作最后调整。

４）、由于乙方在本工程投标时已充分考虑到各种风险，因此发生下列情况，甲方均不再进行签证、补偿：

A、窝工待工的补偿费用（连续七天内）

B、定额外用工及甲方未认可的用工

C、安全文明施工用工及进退场用工

D、质量缺陷消除用工

E、政策性调整及市场价格调整

F、场内材料的二次转运

G、其它未预料因素

第四条：

甲乙双方责任

4、1甲方责任

１）、甲方驻工地总代表为：

（项目负责），主要负责甲方的所有文件签署及重要事件，所有文件需经甲方驻工地总代表签署并加盖甲方项目部公章。

4、２　甲方工作

1）、在乙方进场后组织乙方人员进行入场教育，并进行监督、检查。

2）、督促乙方按规定办理有关务工手续。

3）、编制施工组织设计，组织乙方按施工组织设计和施工规范进行施工，安排好施工生产。

4）、负责施工前对乙方进行书面技术交底和安全交底，向乙方明确施工技术、质量、安全、工期、文明施工、成品、半成品保护等要求。

5）、在施工过程中，在收到业主及相关部门提供的施工图纸和有关技术资料及变更资料后，及时向乙方提供。

6）、编制工程施工进度计划并组织、监督乙方按计划实施。

７）、提供必要的施工图。

８）、负责对乙方的工作过程和结果实施监督检查，在乙方工程质量、工期、安全、文明、施工等不能满足工程施工之所需时，甲方有权要求乙方限期整改直至满足要求。

9）、提供各班组必要的后勤服务（床铺板、脚手架钢管），并保证生活设施的安全，生活设施用电、用电由项目部统一负责安装，到工地竣工验收没有经过项目部负责人及水电工验收，如有损失，直接从各班组工程费用中扣取。

向乙方提供所需施工场地，负责施工现场用电、用水。

10）、按合同规定及时办理劳务费的结算、付款。

11）、乙方因劳动力不足影响工程进度，甲方可下达书面通知，要求其2天内调整劳动力，保证施工生产需要。

若在规定时间内乙方劳动力仍不能满足生产需要，甲方有权采取其它工种补救措施直至更换劳务分承包方，责令乙方退场，并由乙方承担因此给甲方造成的全部经济损失。

4、３乙方责任

１）、乙方驻工地总代表为：

（项目负责及电话号码），主要负责协调甲方管理所施工班组的工程内容，定期的参加甲方的工程例会，协调内部施工人员之间的合作关系。

２）、乙方代表换人，应提前7天书面通知甲方，征得甲方管理人员同意后，后任继续承担前任应负的责任和承诺。

３）、若甲方不同意乙方现场代表换人，乙方坚持换人，则视乙方违约，甲方有权无条件终止本合同，并要求乙方赔偿由此造成的经济损失。

４）、合同期内，乙方驻现场代表不得有少于90%的工作日在施工现场负责组织、管理乙方的施工人员。

５）、乙方不得将工程转包给他人，否则，甲方有权利无条件终止本合同，并由乙方承担由此造成的全部经济损失。

６）对于甲方提供的施工工具，交由乙方使用，在交还给甲方时必须与提供时的一样，否则折价或照价赔偿，并直接从工程款中扣除。

4、４乙方工作

１）、乙方负责根据甲方提供的施工图纸、施工进度计划及施工组织设计及施工方案积极组织施工人员进场，严格按规范、标准、设计要求及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的质量检查，并无条件地为检查提供外交途径条件。

２）、乙方在施工过程中乙方如有先进的施工措施或施工方案应预先和甲方技术人员沟通后，共同编制施工措施报业主和监理审核后方可实施，严禁随意野蛮施工。

3）、乙方在施工现场必须配备主要技术负责人，定期参加四方的工程例会，必须服从四方的进度计划安排。

根据本工程需要，由乙方自行调配，但必须满足工程总进度要求。

所有现场工作人员必须身体健康，并附有身份证明。

4）、乙方必须每栋必须设置一名驻现场专业质检员，每分项完成由质检员申报甲方验收且甲方对质检员分项部位验收的相关问质量题需要质检员配合甲方人员积极整改落实到位。

每一分项工程的必须由乙方质检员申报，且验收过程质检员必须到场全程参与，对于分项验收质检员未申报及质检员未到场的给甲方对其予以500元每次处罚。

5）、乙方对与其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证不雇佣负案在逃人员，且身体素质和技术水平必须满足工程需要；工人年龄不得低于18周岁、超过50周岁。

乙方人员需持本人身份证，并将其人员登记造册（注明工号、身份证号、家庭详细地址），登记册及身份证、计生证、暂住证的复印件及照片必须交甲方备案并作为合同附件。

6）、开工前3日内按甲方及地方政府建设主管部门有关规定和要求，至建管、劳动等部门办理劳务用工手续，并依法用工，乙方非法用工引起的劳动纠纷甲方不承担任何责任；如无特殊情况（须书面报甲方同意），乙方逾期仍不办理规定手续时，甲方有权对乙方处以其承包价1%的罚款，并直接从应付给乙方的工程款中扣除，无须征得乙方同意。

若乙方未办理有关劳务用工等手续受到政府有关部门处罚，乙方承担全部责任（包括因此而对甲方的处罚）。

7）、乙方应在接到甲方要求其进场的书面通知后按时组织人员进场，且必须保证人员稳定，不得随意变更注册人员，保证按期、按质、按量完成甲方安排的生产任务，服从甲方的统筹安排，统一调动。

当工程非乙方原因造成连续停工七天以上，甲方同意乙方人员或部分工种在其它合作单位中进行合理调剂。

8）、乙方人员不得越权直接与业主、监理单位土建总包单位发生经济因素工作关系，情节严重时甲方有权解除与乙方的劳务合作关系，所完成的工程量总造价与乙方所交的工程质量保证金一并扣除。

9）、乙方人员必须按施工图纸及说明组织施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并办理洽商变更手续后方可进行改动施工。

在施工中应按甲方有关规定进行成品、半成品保护，如发生损坏、丢失应折价赔偿。

10）、乙方应对工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育。

乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防、治安保卫、计划生育、场容卫生、文明施工等规章制度，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并按规定及时向甲方提供有关情况和资料。

11）、乙方应加强对自有工人的管理，遵守各项规章制度，遵纪守法，杜绝打架斗殴、赌博、偷盗等行为的发生，否则，按有关规定进行处罚。

出现上述事件后所发生的费用由乙方自行负责（另加１８％的管理费），并扣除合同包干价中的文明施工１％及相应的罚款。

12）、乙方负责提供现安全带、安全帽劳保用品/等施工消耗用品。

13）、乙方现场材料损耗不能大于定额损耗，如有超出甲方将要求乙方赔偿材料损失，并对乙方处以罚款。

14）、乙方负责现场材料下货、转运及配合材料部门押车。

15）、乙方负责已完成工程的成品保护工作，期间发生的损坏，乙方自行自费负责修复。

16）、乙方必须配合现场临时零星维修。

17）、合同规定乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其它单位完成，所发生的费用（另加１８%的管理费）从乙方的工程款中扣取，影响工期的责任由乙方负责。

材料必须经甲方、监理认可后方可使用。

乙方进场所用材料必须统一规格。

18）、乙方必须确保按相关部门颁布的《工地安全文明施工现场标准》精心组织、科学管理、各区段、层段施工必须做到“工完、料尽、场清”工程完工后清理出建筑垃圾。

19）、乙方周转材料在工程完工后七天内必须全部清理出场，否则甲方按元／天收取占地费（费用在工程款中扣除）。

20）、施工现场乙方保证按安全操作规程施工，协助甲方协调周边关系，所有进场施工材料的装卸、堆放由乙方自负。

21）、本工程不存在零星用工，若合同外发生时所有工种按元／天来计算，凭甲方指定的现场负责人签字并加盖项目部公章后，一个月内上报公司总备案后在结算时方可生效，否则无效。

22）、乙方负责按时发放劳务人员工资，保证不拖欠劳务工资，如有因拖欠劳务工资发生投诉，乙方承担全部责任和损失。

23）、乙方必须遵守甲方公司的管理制度及规定。

24）、因乙方原因拖欠其工人工资而产生的纠纷或产生的不良影响，由乙方自行承担，甲方不承担任何责任，并对乙方处罚5000元。

如果受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，给本工程和本企业的社会形象造成损失的，每次由乙方向甲方支付壹至叁万元违约金，直接从乙方工程进度款或保修款上扣除。

25）、按