土地登记相关法律知识模拟题22.docx
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土地登记相关法律知识模拟题22
土地登记相关法律知识模拟题22
一、单项选择题
1.下列关于听证的说法错误的是。
A.某公司申请许可实施一个建设项目，行政机关认为该项目会对周围居民采光造成影响，则行政机关应当发布公告，并举行听证会
B.行政机关欲许可在某地兴建机场，而兴建机场会有噪声污染，则行政机关应当告知附近居民有要求举行听证的权利
C.利害关系人如果在法定期限内提出听证申请，行政机关应当在20日内组织听证
D.如果B项中的附近居民要求组织听证，则听证费用由附近居民承担
答案：
D
[解答]根据《行政许可法》第四十七条规定，行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，行政机关在作出行政许可决定前，应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利；申请人、利害关系人在被告知听证权利之日起五日内提出听证申请的，行政机关应当在二十日内组织听证。
申请人、利害关系人不承担行政机关组织听证的费用。
2.行政法就是控制和规范行政权范围和运行的法律，是宪法关于控制国家权力的。
A.补充部分
B.解释说明
C.重要组成部分
D.重要组成部分和具体化
答案：
D
3.《民法通则》第一百三十五条规定了普通诉讼时效的期间为年。
A.1
B.2
C.3
D.4
答案：
B
4.当事人行使法定解除权主张解除合同的，合同自解除。
A.解除权人向法院主张行使解除权时
B.解除通知到达相对方时
C.解除通知发出时
D.法院作出解除合同的判决时
答案：
B
[解答]根据《合同法》的规定，按一般程序解除合同时，解除权人首先应当通知对方，即以明确的方式向对方当事人进行解除合同的意思表示。
当然，并不是说只要发出了通知，就立即产生解除合同的效力，根据《合同法》的规定，合同自通知到达对方时解除。
5.李某被行政机关吊销任职资格证书，其行为属于。
A.人身处罚
B.行政处罚
C.行为处罚
D.执行处罚
答案：
C
6.以下可以当场作出行政处罚决定的是。
A.违法事实确凿并有法定依据，对公民处以50元以下罚款或者警告的行政处罚
B.拘留
C.当事人承认有违法行为的
D.记大过
答案：
A
7.按照甲与商场间的合同，甲需要为商场制作数据库，以方便商场管理进货、客户名单以及商品入库等事务。
甲如约向商场提供了数据库软件，下列选项错误的是。
A.甲的行为属于清偿
B.甲的行为属于抵销
C.甲的行为属于债务履行
D.甲应遵循诚实信用原则，承担保守商场商业秘密的义务
答案：
B
[解答]甲按照合同约定向商场作出给付，此为清偿，也为债务履行，而非抵销。
甲的债务因清偿而消灭，使合同终止。
根据《合同法》第九十二条规定，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
因此，甲应当承担保密义务。
8.下列不属于法定代理权消灭的原因的是。
A.被代理人取得或恢复行为能力
B.被代理人或代理人死亡
C.婚姻关系或一定的亲属关系的解除
D.法定代理人放弃代理权
答案：
D
[解答]法定代理因法律的直接规定而产生，法定代理人不能任意放弃代理权，也不得怠于行使代理权。
9.是指合同履行期限届满后发生的违约。
A.预期违约
B.实际违约
C.法定违约
D.期间违约
答案：
B
10.公民吴某住在楼兰市东城区，在该市西城区拥有生产加工企业。
某日，市人民政府下属有权行政机关（位于该市北城区）对该企业作出行政处罚决定，责令该企业停产，并对厂房予以查封。
吴某对此决定不服，那么他应向起诉。
A.东城区法院
B.北城区法院
C.西城区法院
D.楼兰市中院
答案：
C
[解答]根据《行政诉讼法》第十九条的规定，因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
公民吴某应向不动产企业厂房所在地西城区人民法院起诉。
11.是为了保护无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身和特定财产权利而由公民或社会组织对其予以监督、管理、保护的制度。
A.监护
B.保护
C.监控
D.管理
答案：
A
12.行政处罚的是一般程序中的特别程序。
A.复议程序
B.简易程序
C.行政程序
D.听证程序
答案：
D
13.下列关于协议解除说法不正确的是。
A.协议解除采用合同形式
B.协议解除要求当事人意思表示真实
C.协议解除约定一方当事人具有解除权
D.协议解除合同不得违反强行性规范和社会公共利益
答案：
C
[解答]协议解除，是当事人双方协商一致，在双方之间重新订立一个合同来解除原合同。
协议解除是以一个新合同来解除原定的合同，与解除权无关。
协议解除是采取合同的形式，因此它具备合同的有效要件，如：
当事人有相应的行为能力，意思表示真实，内容不违反强行性规范和社会公共利益，要采取适当的形式。
14.合同的债务和侵权行为的债务的主要区别是。
A.合同的债务是社会财富分配的途径，而侵权行为之债则不然
B.合同的债务是约定之债，侵权行为之债是法定之债
C.侵权的债务是救济被害人的权利，而合同之债是达到一种利益变动
D.合同的债务和侵权之债适用不同的归责原则
答案：
B
15.甲乙二人签订了货物买卖合同，约定合同发生争议时由某仲裁机构加以裁决，若后来合同被撤销，则下列说法正确的是。
A.该合同自始没有法律约束力
B.该合同自被撤销之时丧失法律约束力
C.由仲裁机构加以裁决的条款随着合同的被撤销而失效
D.当事人行使撤销权的期限为2年
答案：
A
[解答]根据《合同法》第五十四条的规定，合同的撤销权的期限为一年。
根据第五十六条的规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。
根据第五十七条的规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
16.两个行政机关对行政处罚的管辖发生争议的，应该报请管辖。
A.共同的上一级法院
B.当地的中级人民法院
C.共同的上级行政机关指定
D.共同的上一级行政机关指定
答案：
D
[解答]行政处罚的管辖是关于行政机关及其他组织处理行政案件权限划分的制度。
它对于及时处理行政处罚案件，防止和解决行政机关之间权限冲突具有重要作用。
根据《行政处罚法》第二十一条的规定，对管辖发生争议的，报请共同的上一级行政机关指定管辖。
17.是价值规律在民法上的集中体现。
A.公序良俗
B.等价有偿
C.公平原则
D.平等原则
答案：
B
18.如果委托代理人为被代理人的利益需要委托他人代理的，被代理人的同意。
A.或许取得
B.可以取得
C.无须取得
D.必须取得
答案：
D
19.我国《行政诉讼法》规定，对行政案件处理应实行。
A.合法性审查原则
B.合法性审查原则，但也有例外
C.合法性审查原则为主，合理性审查原则为辅的原则
D.合理性审查原则
答案：
B
20.高某因不服市国土局行政处罚决定而向法院提起诉讼，诉讼过程中，国土局撤销了原处罚决定，高某遂向法院申请撤诉，法院作出准予撤诉的裁定。
两天以后，市国土局又以同一事实和理由作出了与原来相同的处罚决定，高某应当。
A.重新起诉
B.申请再审，请求法院撤销原准予撤诉的裁定
C.撤回撤诉申请，请求法院恢复诉讼，继续审理本案
D.对法院所作的撤诉裁定提出上诉
答案：
A
[解答]本案中，国土局撤销了原处罚决定后，又以同一事实和理由作出了与原来相同的处罚决定，实际上是一新的具体行政行为，对此应重新起诉。
21.根据《担保法》的规定，合同，可以附最高额抵押合同。
A.运输
B.代理
C.借款
D.合伙
答案：
C
22.甲向乙寄送了一封信件，要求以一万元的价格购买乙现时所用的笔记本电脑，并声明：
若乙在二十天之内不提出异议即视为接受要约。
乙收到该信之后，不置可否。
第三十天，甲登门，交给乙一万元，并要求乙交付电脑，但乙拒绝。
下列表述中正确的是。
A.甲的行为并不属于要约
B.乙的行为属于承诺
C.乙应交付电脑
D.乙不必交付电脑
答案：
D
[解答]除当事人约定或者依据交易习惯外，单纯的沉默不构成承诺。
甲的行为具备要约的条件，构成要约，只有经过乙的承诺之后合同才开始生效，本案中甲乙并没有约定沉默作为承诺的方式，也不存在此种习惯，乙的行为不构成承诺，合同不成立。
23.根据有关《合同法》的规定，技术进出口合同的诉讼时效期间为年。
A.4
B.3
C.2
D.1
答案：
A
24.甲为乙对丙银行的债务提供担保，担保期间约定为主债务本息还清之日起，对该约定，依法。
A.视为没有约定，保证期间为主债务履行期限届满之日起6个月
B.视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起2年
C.视为约定不明，保证期间为主债务履行期限届满之日起2年
D.视为约定不明，保证期间为主债务履行期限届满之日起1年
答案：
C
[解答]根据《担保法解释》第三十二条第二款规定，保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年。
25.在行政处罚种类中的警告仅仅是。
A.剥夺权利的处罚
B.限制权利的处罚
C.科以义务的处罚
D.影响声誉的处罚
答案：
D
26.以下可以作为保证合同的主体的是。
A.债务人和主合同中的债权人
B.保证人和主合同中的债权人
C.保证人和债务人
D.保证人和主合同中的债务人
答案：
B
27.下列关于规范性文件的说法正确的是。
A.是行政立法的一种特殊类型
B.是具体行政行为的一种特殊类型
C.是一种具有普遍约束力的政令
D.可以以条例的形式出现
答案：
C
[解答]行政立法是指国家行政机关依照法律规定的权限和程序，制定行政法规和规章的活动，规范性文件不是行政立法的特殊类型。
行政立法既具有行政的性质，是一种抽象的行政行为，又具有立法的性质，是一种准立法行为。
行政法规往往会以“条例”的形式出现，规范性文件不可以以条例的形式出现。
28.对法律、法规规定需要上级批准的具体行政行为不服申请的复议，法律、法规另有规定的除外，由行政机关受理。
A.最终批准的
B.作出批准的上一级
C.作出具体行政行为的
D.作出具体行政行为的行政机关的上一级
答案：
A
29.依照我国有关法律规定，代理人与第三人之间恶意串通，故意损害被代理人利益的行为是。
A.有效民事行为
B.无效民事行为
C.可变更的民事行为
D.事实行为
答案：
B
30.根据我国《民法通则》的规定，授权委托书是委托代理的组成部分，其法律后果是产生。
A.代理权
B.委托责任
C.民事责任
D.被代理权
答案：
A
31.受要约人在接受要约做出承诺后，对要约内容应该。
A.随意
B.同意并附新条件
C.可以修改
D.完全同意
答案：
D
32.根据，可以将定限物权划分为用益物权和担保物权。
A.物权有无从属性
B.标的物种类的不同
C.标的物的支配范围
D.对标的物进行支配的内容的不同
答案：
D
33.从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等刘’周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害人故意造成的，则。
A.由从事高度危险作业的人承担民事责任
B.由受害人承担
C.主要由从事高度危险作业的人承担民事责任
D.按公平原则处理
答案：
B
[解答]高度危险作业致人损害的民事责任是一种典型的无过错责任。
但如果作业人能够证明损害是由受害人故意造成的，则作业人不承担民事责任。
34.在以下关于行政法的表述中，错误的是。
A.行政法的实体性规范与程序性规范总是交织在一起，往往共存于一部法律文件之中
B.行政法规范具有较强的稳定性
C.行政法具有极广泛的内容
D.行政法在形式上没有完整、统一的法典
答案：
B
35.下列合同中，属于实践合同的是。
A.租赁合同
B.赠与合同
C.保管合同
D.买卖合同
答案：
C
[解答]实践合同以标的物的交付为合同成立的要件，本题中只有保管合同为实践合同，保管物交付时合同成立。
36.我国《合同法》所规定的同时履行抗辩权，是指当事人在没有约定履行顺序时，当事人一方在以前，有权拒绝先为给付的权利。
A.对方当事人要求履行
B.对方当事人未应自己的要求开始履行
C.对方利益未实现之前
D.对方未进行对待给付
答案：
D
37.的效果是使合同关系消灭。
A.合同撤销
B.合同解除
C.合同转让
D.合同终止
答案：
B
38.个体工商户属于。
A.公民
B.法人
C.公民作为民事主体进行民事活动的特殊形式
D.其他组织
答案：
C
[解答]根据《民法通则》第二十六条的规定，公民在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的，为个体工商户。
39.2003年5月，冯敏因受单位行政处分而离家出走，一直下落不明。
2009年6月，其妻王慧向法院起诉，要求离婚。
同月，冯敏所在单位欲将其除名，亦向同一法院递交了宣告冯敏死亡申请书。
下列有关该案的表述中正确的是。
A.法院应该判决离婚，但不应判决宣告死亡
B.法院应判决宣告死亡，使冯敏与王慧的婚姻关系自然解除
C.法院可以判决离婚，也可以判决宣告死亡
D.法院可以在判决离婚的同时宣告死亡
答案：
A
[解答]根据《民法通则意见》第二十五条规定，申请宣告死亡应当按照顺序进行，前一顺序的利害关系人不提起死亡宣告申请，后一顺序的利害关系人不得提起死亡宣告申请。
本案中，妻子提起离婚申请，可推定妻子不打算宣告丈夫死亡。
冯敏所在单位无权申请宣告死亡。
40.甲行政机关制定了有关行政收费的行政规章，该行政规章所规定的收费标准与有关行政法规相抵触，乙行政机关依据该行政规章向宋某收费，宋某认为此收费行为依据就是错误的，收费行为自然是错误的，因而向人民法院提起行政诉讼。
宋某应当针对提起诉讼。
A.甲行政机关制定行政规章的行为
B.乙行政机关向其收费的行为
C.甲行政机关制定行政规章与乙行政机关向其收费的行为
D.乙行政机关除收费以外的适用该行政规章的其他行为
答案：
B
[解答]根据《行政诉讼法》第二条的规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。
根据《行政诉讼法》第十二条第
（二）项的规定，不得针对行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令提起行政诉讼。
本题中，宋某只能对乙机关侵犯其合法权益的收费行为提起行政诉讼。
41.在下列物权中，属于担保物权的是。
A.典权
B.留置权
C.土地使用权
D.土地承包权
答案：
B
42.发生在当事人已有实际交付标的物或价金的场合。
A.返还财产
B.折价补偿
C.赔偿损失
D.追缴财产
答案：
A
43.在保证担保的方式中，一般保证与连带责任保证最主要的区别是。
A.在同一债权既有保证又有物的担保的情况下，一般保证的保证人仅对物的担保以外的债权承担责任，而连带责任担保不受限制
B.一般保证的保证期间为六个月，连带责任保证的保证期间为两年
C.一般保证的保证范围为主债权，连带责任保证的保证范围为全部债权
D.一般保证的保证人享有先诉抗辩权，连带责任担保的保证人不享有这一权利
答案：
D
44.下列关于我国无效民事行为确认权归属的说法中，正确的是
A.由人民法院或者仲裁机关中的任意一个确认
B.能由仲裁机关确认，不能由人民法院确认
C.可由人民法院确认，也可由仲裁机关确认
D.只能由人民法院确认，不能由仲裁机关确认
答案：
A
45.关于缔约过失责任，下列表述错误的是。
A.缔约过失责任是由于一方当事人违反先合同义务而产生的
B.缔约过失责任的基础在于诚实信用原则
C.缔约过失责任发生在订约过程之中
D.缔约过失责任的赔偿范围是履行利益损失
答案：
D
[解答]缔约过失责任的赔偿范围是信赖利益损失，违约责任的赔偿范围是履行利益损失。
46.不属于合同因不能履行而采取的救济方式。
A.定金罚则
B.强制履行
C.损害赔偿
D.给付违约金
答案：
B
47.以下不屈于法律行为的一般成立要件的是。
A.行为的内容
B.行为人
C.意思表示
D.行为的方式
答案：
D
48.抵押合同的形式，应该以形式订立。
A.书面
B.口头
C.书面和口头皆可
D.以上三项均可
答案：
A
49.如果无权代理经被代理人追认，由被代理人承担民事责任。
未经被代理人追认的，承担民事责任的是。
A.本人和代理人
B.行为人
C.第三人
D.行为人和第三人
答案：
B
50.在行政诉讼中，是指公民、法人或者其他组织认为自己的合法权益受到行政机关具体行政行为的侵害，而向人民法院提出诉讼请求，要求人民法院通过行使审判权，依法保护自己合法权益的诉讼行为。
A.起诉
B.复议
C.听证
D.赔偿
答案：
A
51.是指占有人以自己所有的意思占有标的物。
A.自主占有
B.和平占有
C.公然占有
D.自控占有
答案：
A
52.诉讼时效期间届满后，当事人之间的权利义务关系并不消灭，而是变成一种不受法律强制力保护的。
A.自然债权
B.自由债权
C.变向债权
D.无偿债权
答案：
A
53.法院在审判民事案件对其所应当适用的法律规范进行解释时应依照符合民法基本原则的标准进行，这体现了民法基本原则的功能。
A.指导功能
B.解释功能
C.约束功能
D.补偿功能
答案：
B
[解答]民法基本原则是对法律法规进行解释的依据。
法院在审判民事案件时，必须对其所应当适用的法律规范进行解释，阐明含义。
如果在这一活动中，遇有多种解释，则应依照符合民法基本原则的标准进行取舍。
无论采用何种解释方法，均不应与民法基本原则相抵触，否则就不得采用。
这体现了民法基本原则是解释民事法律法规的依据。
54.如果履行地点不明确，给付货币的，在履行。
A.接受货币一方所在地
B.交付货币的一方所在地
C.双方都知道的地方为履行地
D.不动产所在地
答案：
A
[解答]根据《合同法》的规定，如果履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
55.娄某年满17周岁，接受爷爷赠与的20万元，靠此笔款项丰衣足食并支付自己的学费。
娄某。
A.属于完全民事行为能力人
B.视为完全民事行为能力人
C.为限制民事行为能力人
D.为无民事行为能力人
答案：
C
[解答]根据《民法通则》第十二条规定，十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。
第十一条规定，十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
娄某17周岁，接受赠与为自己的主要生活来源，并非以自己的“劳动收入为主要生活来源”，其仍然为限制民事行为能力人。
56.诉讼时效期间是由。
A.法律直接规定的
B.既可以由法律直接规定，也可以由当事人约定
C.当事人约定的
D.当事人在法律规定的范围内约定
答案：
A
[解答]诉讼时效期间，是指权利人向人民法院请求保护其民事权利的法定期间，是由法律直接规定的，当事人不得约定或变更。
57.负责管辖对被撤销的行政机关在其被撤销前作出的具体行政行为不服申请的复议。
A.继续行使其职权的行政机关的上一级行政机关
B.继续行使其职权的行政机关
C.作出撤销决定的机关的上一级行政机关
D.作出撤销决定的行政机关
答案：
A
58.在民事权利的分类中，根据民事权利的相互依赖关系，民事权利可分为。
A.财产权与人身权
B.主权利与从权利
C.原权和救济权
D.请求权与形成权
答案：
B
59.申请人是公民的，申请执行生效的行政判决书、行政裁定书、行政赔偿判决书和行政赔偿调解书的期限为1年，申请人是行政机关、法人或者其他组织的为天。
A.60
B.120
C.180
D.300
答案：
C
60.在行政诉讼中，法律授权对行政处罚显失公正的具体行政行为，可以作变更判决。
A.法院
B.检察院
C.行政机关
D.公安机关
答案：
A
二、多项选择题
1.根据法律的规定，要构成先占，必须具备的构成要件有。
A.标的须为无主物
B.标的须为动产
C.行为人须以所有的意思占有无主物
D.标的物须为不动产
E.标的物须是有主物
答案：
ABC
[解答]先占是原始取得的一种方式。
要构成先占，必须具备一些要件：
首先，标的物须为动产；其次，标的物须为无主物；最后，行为人须以所有的意思占有无主物。
2.行政处罚和行政处分的主要区别是。
A.救济的途径不同
B.制裁的形式不同
C.制裁的地点不同
D.实施的主体不同
E.行为的特定不同
答案：
ABD
3.宅基地使用人要承担的义务有。
A.按照批准的用途使用宅基地
B.村镇公民因买卖房屋而转移宅基地的，应按规定办理申请、审查和批准手续
C.不得对宅基地使用权进行单独处分
D.基地使用权的行使不得妨害公共利益和邻人的合法利益
E.依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权
答案：
ABC
4.2009年5月8日，王某骑车回家经过一工地时，掉入没有设置明显标志和采取安全措施的坑中，造成骨折。
王某于同年6月10日找到建设项目的发包人和承包人要求赔偿，两单位相互推诿。
同年6月13日，王某前往法院起诉，突遭台风袭击，中途返回。
下列说法正确的有。
A.本案诉讼时效期间于2010年6月10日届满
B.王某6月13日的行为引起诉讼时效中断
C.发包人应承担民事责任
D.承包人应承担民事责任
E.本案诉讼时效期间于2010年5月8日届满
答案：
AD
[解答]对于身体受到伤害要求予以赔偿的情况，《民法通则》第一百三十六条规定了特别诉讼时效期间为一年。
诉讼时效期间的起算本来应当自权利人知道或应当知道权利受到侵害时起开始计算。
但是本题中，权利人王某于“6月10日发包人和承包人要求赔偿”的行为属于时效中断的法定事由，应当重新计算诉讼时效。
5.股份有限公司属于。
A.私法人
B.社团法人
C.营利法人
D.企业法人
E.公法人
答案：
ABCD
[解答]股份有限公司是法人的典型形式，按照法人的不同分类来讲，属于社团法人、营利法人、私法人、企业法人。
6.甲在某玉器店购买了一个手镯，手镯的标签标明该手镯系以新疆和田羊脂玉所造。
某日，甲的朋友看到该手镯，认为该手镯并非新疆和田羊脂玉，为此，甲将手镯送到鉴定部门鉴定。
经鉴定发现该手镯并非由玉所造，而是由翡翠所造。
鉴定后，甲因忙于其他事务，一直没有找玉器店处理此事。
距鉴定时间13个月之后，甲找玉器店要求退货，遭到拒绝后，甲向法院提起诉讼，要求退货。
下列说法中正确的有。
A.甲的诉讼请求应当得到满足，因为该合同纠纷没有超过诉讼时效
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