文化中心项目建筑方案设计招标文件.docx
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文化中心项目建筑方案设计招标文件
CompanyDocumentnumber：
WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT
文化中心项目建筑方案设计招标文件
黄山市文化艺术中心项目设计招标
项目编号:
HZGC2017Y009
招
标
文
件
招标人：
黄山市文化产业投资集团有限公司（盖章）
招标代理：
合肥功成造价咨询有限责任公司（盖章）
监督部门：
黄山市公共资源交易监督管理局（备案）
二〇一七年四月
监督部门和交易平台
一、本项目监督部门：
黄山市公共资源交易监督管理局
本项目交易平台所在地：
黄山市公共资源交易中心
二、监督部门
黄山市公共资源交易监督管理局
地址：
黄山市屯溪区社屋前路1号（黄山市民中心北侧昱东大厦西区1-3层）
三、交易平台所在地
黄山市公共资源交易中心
地点：
黄山市屯溪区社屋前路1号（黄山市民中心北侧昱东大厦西区1-3层）
网址：
（保证金缴纳）户名：
黄山市公共资源交易中心
开户行：
徽商银行股份有限公司黄山屯溪支行
第一章投标邀请书
第二章投标须知
1.总则
项目概况
资金来源和落实情况：
招标范围、计划工期、质量要求
投标人资格要求
费用承担
保密
语言文字
计量单位
踏勘现场
投标预备会
2.招标文件
招标文件的组成
招标文件的澄清
招标文件的修改
招标文件的异议
3.投标文件
投标文件的组成
项目设计班子的组成及要求
投标有效期
投标保证金
资格审查资料
投标文件的编制
4.投标
投标文件的密封、标记和装订
投标文件的递交
投标文件的修改与撤回
5.开标
开标时间和地点
开评标程序
开标异议
6.评标
评标委员会
评标原则
评标
7.合同授予
定标方式
中标候选人公示
中标通知
履约担保
签订合同
8.纪律和监督
对招标人的纪律要求
对投标人的纪律要求
对评标委员会成员的纪律要求
对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
投诉
9.需要补充的其他内容
第三章评标办法
1、初步评审
2、详细评审
3、推荐中标候选人
4、评标报告
第四章设计任务条件及要求
一、工程概况
二、招标内容
三、设计要求
第五章设计合同
第六章投标文件格式
第一章投标邀请书
黄山市文化艺术中心项目设计投标邀请书
招标编号:
HZGC2017Y009
致：
：
（邀请单位）
1．招标条件
本招标项目黄山市文化艺术中心项目已由有关部门批准建设，项目业主为黄山市文化产业投资集团有限公司，建设资金来自国有。
项目已具备招标条件，现邀请你单位参加该项目设计投标。
2．项目概况与招标范围
建设地点：
迎宾大道附近，详见规划红线图。
设计规模：
项目用地总面积为亩，地上建筑面积约13000平方米，地下建筑面积规模，根据项目特点及《黄山市城市控制性详细规划通则（试行）》要求确定；
招标范围：
设计内容含文化艺术中心大楼和地下建筑、附属道路、管网、景观等配套工程，包括项目建议书及可研文件编制、方案设计、初步设计、项目概算编制、施工图设计、施工过程中的技术支持等其他相关服务。
详见设计任务书（本次招标要求投标人只提供初步设计方案和项目投资概算）。
设计服务期：
中标人签订合同后20日内提交设计方案，确定设计方案后，根据专家评审意见20日内提交正式方案设计成果（含项目建议书、可研文件编制、初步设计及概算成果等），设计方案通过评审后45日内完成施工图设计任务。
标段划分：
一个标段。
3．投标人资格要求
本次投标人具备建筑工程设计甲级资质或综合资质的独立法人；在人员、设备、资金等方面具有承担本项目设计能力。
项目设计负责人要求：
本次拟派项目设计负责人须为具有一级注册建筑师资格。
投标人须提供当地或招标人所在地检察机关从出具之日起近三年投标人无行贿犯罪档案记录有效证明材料。
本次招标不接受联合体投标。
4．采取的评标办法
综合评估法
5．招标文件的获取
自收到投标邀请书之日起至投标截止时间止,被邀请的投标人均可在网上办理用户登记（联系方式：
，QQ群），网上在线支付400元招标文件工本费（含系统维护费）后下载招标文件、规划红线图，并随时关注网站答疑，在规定时间前缴纳投标保证金后参加投标。
潜在投标人须在网上报名并进入公共资源交易系统下载招标文件，否则其递交的投标文件将被视为无效。
6．投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2017年5月3日9时00分，地点为黄山市公共资源交易中心（黄山市屯溪区社屋前路1号，黄山市民中心北侧昱东大厦西区1-3层）第4开标室。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7．方案设计费用补偿
本项目方案设计招标获得第一名的为一等奖将与招标人签订项目设计合同，其设计费用按实结算，其他未中标投标人视情况分别给予补偿，即二等奖二名，奖金各贰拾伍万元；三等奖二名，奖金各壹拾伍万元；设计成果达不到设计任务书深度要求或技术标评分低于45分的将不予支付补偿费用。
对未中标的所有投标资料及其知识产权归招标人所有，招标人有权推荐给中标人使用（只限于本招标工程），此使用将不涉及费用和侵权行为。
8.确认
你单位收到本投标邀请书后，请于2017年4月15日17时00分前在系统内予以回复确认是否参加投标。
9．联系方式
建设单位：
黄山市文化产业投资集团有限公司
联系人：
项伟忠电话：
招标代理机构:
合肥功成造价咨询有限责任公司
联系人：
李成龙电话/邮箱：
@
地址：
屯溪区湖边路2号（黄山市建设集团7楼）
10．监督
监督部门：
黄山市公共资源交易监督管理局监督电话：
2017年4月11日
第二章投标须知
投标人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
招标人
名称：
黄山市文化产业投资集团有限公司
地址：
黄山市屯溪区迎宾大道52号
联系人：
项伟忠
电话：
招标代理机构
名称：
合肥功成造价咨询有限责任公司
地址：
屯溪区湖边路2号市建设集团7楼
联系人：
李成龙
电话/邮箱：
项目名称
黄山市文化艺术中心项目设计招标
项目地点
迎宾大道附近，详见规划红线图。
资金来源及比例
国有100%
资金落实情况
已落实
招标范围
招标内容：
设计内容含文化艺术中心大楼建筑和附属道路、管网、景观等配套工程，包括项目建议书及可研文件编制、方案设计、初步设计、项目概算编制、施工图设计、施工过程中的技术支持等其他相关服务。
详见设计任务书（本次招标要求投标人只提供初步设计方案和项目投资概算）。
设计周期
中标人签订合同后20日内提交设计方案，确定设计方案后，根据专家评审意见20日内提交正式方案设计成果（含项目建议书、可研文件编制、初步设计及概算成果等），设计方案通过评审后45日内完成施工图设计任务。
质量要求
专家评审合格
投标人资质条件、能力和其他要求
1、本次投标人具备建筑工程设计甲级资质或综合资质；在人员、设备、资金等方面具有承担本项目设计能力。
2、项目设计负责人要求：
本次拟派项目设计负责人须为具有一级注册建筑师资格。
3、投标人须提供当地或招标人所在地检察机关从出具之日起近三年投标人无行贿犯罪档案记录有效证明材料。
踏勘现场
□不组织。
√组织，踏勘时间：
2017年5月12日15时00分；
踏勘集中地点：
黄山市文化产业投资集团有限公司
投标预备会
√不召开
□召开，召开时间：
召开地点：
构成招标文件的其他材料
答疑、澄清等
招标文件的澄清
投标截止时间15日前，投标人应在开标截止时间前随时关注黄山市公共资源交易中心门户网站答疑澄清栏
招标文件的修改
投标截止时间15日前，投标人应在开标截止时间前随时关注黄山市公共资源交易中心门户网站答疑澄清栏
投标文件异议和答复
投标截止时间10日前提出异议，自收到异议之日起3日内答复，投标人应在开标截止时间前随时关注黄山市公共资源交易中心门户网站答疑澄清栏。
构成投标文件的其他材料
须提供的证书、证明等
最高投标限价
建筑设计费（含施工图）130元/m2,市政、景观设计费（含施工图）30元/m2，地下建筑（含人防）50元/m2；单价包干，按实结算。
投标有效期
60日历天（从投标截止之日算起）
投标保证金
□不要求递交
√要求递交
投标保证金的缴纳形式：
转账或电汇。
金额：
伍万元整，在2017年5月3日开标时间一小时前由投标人基本账户汇入（以到帐时间为准）指定账户。
户名：
黄山市公共资源交易中心
开户行：
徽商银行股份有限公司黄山屯溪支行
账号：
资格审查的其他资料
相关证明资料的原件等
投标文件份数
标函标、商务标一式三份，正本一份、副本二份；技术标（设计方案）一式六份，正本一份、副本五份，效果图一套，设计方案（陈述汇报电子文件）电子版一份。
装订要求
见总则条款
投标截止时间和开标时间
2017年5月3日9时00分
递交投标文件地点
黄山市公共资源交易中心第4开标室
是否退还投标文件
√否
□是
开标程序
密封情况检查：
由推荐的投标人代表检查。
开标程序：
资格评审→标函标→技术标（设计方案阐述）评审→商务报价评审。
评标委员会的组建
评标委员会构成：
由5人以上单数组成，依法产生。
是否授权评标委员会
确定中标人
□是
√否，推荐的中标候选人数：
1-3家。
中标候选人公示媒介
履约担保
履约担保的形式：
银行转账或电汇
履约担保的金额：
合同价的5%。
中标人的投标保证金转为合同履约保证金，不足部分由中标单位按上述方式缴纳，中标单位按投标承诺履约完成后予以退还。
9
需要补充的其他内容：
10
汇报演示
投标人准备好演示汇报电子版材料，每家演示汇报时间限20分钟以内。
11
解释权
本招标文件的解释权属于招标人黄山市文化产业投资集团有限公司。
1.总则
项目概况
本招标项目招标人：
详见投标人须知前附表。
本招标项目招标代理机构：
详见投标人须知前附表。
本招标项目名称：
详见投标人须知前附表。
本招标项目建设地点：
详见投标人须知前附表。
资金来源和落实情况：
本招标项目的资金来源及出资比例：
详见投标人须知前附表。
本招标项目的资金落实情况：
详见投标人须知前附表。
招标范围、计划工期、质量要求
设计规模：
项目用地总面积为亩，地上建筑面积约13000平方米，地下建筑面积规模，根据项目特点及《黄山市城市控制性详细规划通则（试行）》要求确定；
详见投标人须知前附表。
设计服务期：
详见投标人须知前附表。
符合国家现行设计规范、标准。
投标人资格要求
（1）资质条件：
详见投标人须知前附表。
（2）项目设计负责人要求：
详见投标人须知前附表。
（3）无行贿记录证明：
详见投标人须知前附表。
（4）本次设计招标不接受联合体投标。
投标人存在下列情形之一的，其投标无效：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的代建人；
（3）为本招标项目提供招标代理服务的；
（4）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（5）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（7）被责令停业的；
（8）财产被接管或冻结的；
（9）被有关部门给予不良行为记录并有发布期限，在发布期限内参加交易的；
（10）被有关部门给予不良行为记录没有发布期限，自不良行为记录发布之日起6个月内参加交易的；
（11）被有关部门给予行政处罚，（明确限定或禁止交易资格的除外）以处罚决定书作出之日起1年内参加交易的；
（12）被有关部门作出限定或禁止交易资格，在限定或禁止期限内参加交易的。
（13）涉及正在诉讼的案件（涉及正在诉讼的案件但经审查委员会认定不会对承担本项目造成重大影响的除外）；
（14）为投资参股本项目的法人单位。
费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
语言文字
招标投标文件使用的语言文字为中文。
专用术语使用外文的，应附有中文注释，并对其一致性负责。
计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
踏勘现场
投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。
投标人踏勘现场发生的费用自理。
除招标人的原因外，投标人自行承担在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失责任。
招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
投标预备会
投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。
投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。
投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。
该澄清内容为招标文件的组成部分。
2.招标文件
招标文件的组成
本招标文件包括：
（1）投标邀请书；
（2）投标人须知；
（3）评标办法；
（4）设计任务条件及要求；
（5）合同的条款及格式；
（6）投标文件格式；
招标文件的澄清
招标文件的澄清将在本项目交易平台所在地交易中心门户网答疑澄清栏中公布，但不指明澄清问题的来源，所有购买招标文件的潜在投标人均有义务自行查看该澄清内容。
如果澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。
招标文件的修改
招标文件的异议
招标人对异议的答复将在本项目交易平台所在地交易中心门户网答疑澄清栏中公布，所有购买招标文件的潜在投标人均有义务自行查看该答复内容。
投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料及自己理解产生的误差，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
3.投标文件
投标文件的组成
投标文件由标函标、技术标（设计方案）、商务标组成。
企业法人营业执照、税务登记证，（三证合一的地区只需要提供一份）；企业资质证书；法定代表人授权委托书原件；拟任项目负责人执业证书；由当地或招标人所在地检察机关出具的近三年无行贿犯罪档案记录证明材料；投标承诺书等其他有关证明文件。
技术标（设计方案）[纸质文件缩印本（A3版面）]：
（1）设计说明书；
（2）设计方案汇编，至少包括以下内容；总体方案、总体的设计思路、设计工作大纲，项目分项投资估算表、建设愿景、附属市政景观效果分析图及效果图纸缩影等；
（3）彩色效果图（展示板，另册包装）：
总平面图、立面图、剖面图、鸟瞰图、透视效果图等，展板一套。
（1）设计费用包括项目建议书及可研文件编制、方案设计、初步设计、项目概算编制、施工图设计、施工过程中的技术支持等其他相关服务、方案专家会审费用。
投标人应考虑按招标人要求提供相关效果图及其他成果文件的费用。
（2）投标报价不得高于设计费各单价的最高限价，否则做无效标处理。
（3）本项目专家评审费8000元（暂定）由中标单位支付，报价时考虑在内。
项目设计班子的组成及要求
投标有效期
除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为60天。
投标保证金
“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。
联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。
中标人的投标保证金转为合同履约保证金，不足部分由中标单位向招标人缴纳，中标单位按投标承诺履约完成后予以退还。
（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件或放弃中标人候选资格的
（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。
（3）存在提供虚假材料参加投标或串通投标等违法、违规行为被查实的。
资格审查资料
“投标人基本情况表”应附投标人营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。
投标文件的编制
4.投标
投标文件的密封、标记和装订
“标函标”、“技术标（设计方案）”、“商务标”应分别密封装订成册；并在密封袋上清楚地标明“标函标”、“技术标（设计方案）”、“商务标”。
并在封口处加盖投标人单位公章和法定代表人印鉴（或代理人签名）。
设计方案（陈述汇报电子文件）电子版装在技术标（设计方案）密封袋内。
“正本”或“副本”的字样。
当副本和正本不一致时，以正本为准，正副本密封在同一袋中。
投标文件的递交
投标人递交投标文件的地点：
本项目交易平台所在地交易中心第4开标室。
除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。
有下列情形之一的，招标人不予受理：
投标文件的修改与撤回
投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金。
修改的内容为投标文件的组成部分。
修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。
5.开标
开标时间和地点
招标人在投标须知前附表中规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标。
开评标程序
主持人按下列程序进行开标：
（1）宣布开标纪律；
（2）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；
（3）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；
（4）宣布投标文件的密封情况；
（5）宣布评标顺序；
（6）休会，进入初步评审和标函标评审；
（7）复会，进入方案阐述；
（8）休会，进入技术标评审；
（9）复会，当众拆封商务标投标文件，宣读投标人的设计收费报价；
（10）休会，进入商务标评审；
（11）复会，公布评标结果，开标结束。
开标异议
投标人对开标有异议的，应当由法定代表人或委托代理人以书面形式在开标现场提交，招标人当场作出答复，并制作记录。
未在开标现场提出的，招标人将不予受理。
6.评标
评标委员会
评标由招标人依法组建的评标委员会负责。
评标委员会由技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数。
评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：
（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；
（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；
（3）与投标人有经济利益关系；
（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；
（5）与投标人有其他利害关系。
评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
评标
评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。
第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
评标阶段，评标委员会不接收投标人主动提出的异议、投诉、举报。
7.合同授予
定标方式
除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会提出的中标候选人按排序确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。
中标候选人公示
招标人依据评标委员会推荐有排序的中标候选人名单在投标人须知前附表规定的地点媒介进行公示，公示时间不少于3日。
公示期结束后无异议，招标人应确定中标候选人为中标人。
中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可重新组织招标。
中标通知
在投标人须知前附表第款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。
履约担保
在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的担保形式和招标文件第五章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保。
除投标人须知前附表另有规定外，履约担保金额为中标合同金额的5%。
中标人不能按本章第项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
签订合同
30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
发出中标通知书30日内，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。
招标人和中标人签订施工合同后应予7日内按《黄山市工程建设项目合同备案管理暂行办法》（黄招管〔2013〕25号）要求送黄山市公共资源交易监督管理局备案，否则，将按相关规定进行处理。
8.纪律和监督
对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
对投标人的纪律要求
对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。
在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。
对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。
在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
投诉
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。
投诉应符合《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五章相关规定。
9.需要补充的其他内容
需要补充的其他内容：
见投标人须知前附表。
第三章评标办法
一、评标须知前附表
1、初步评审
审查因素
审查标准
申请文件格式、签署、份数
符合招标文件要求
投标人名称
与营业执照、资质证书一致
法定代表人身份证明或授权委托书
有效，持本人身份证到场
建设行政主管部门颁发的企业资质证书
复印件加盖公章
营业执照
复印件加盖公章
投标保证金
有效
项目负责人证书
复印件加盖公章
投标承诺函
符合要求
不得具有
注：
需要核验原件的，申请人应当在递交申请
升级会员 