活动房制作安装合同.docx
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活动房制作安装合同
合同编号：
工程名称：
四川东嘉建筑工程有限公司
分包合同
工程名称：
工程地点：
采购单位：
供应单位：
2016年月
活动房制作安装合同
（项目）
合同编号：
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
地址：
地址：
电话：
电话：
电子邮件：
电子邮件：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律和行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将项目（以下简称项目）所需的活动房交由乙方制作安装相关事宜，为确保安全文明施工、高质量、高效率的完成施工任务，甲、乙双方经充分协商，特订立本活动房制作安装合同，共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包方式：
本合同采用固定包干单价方式确定,在工程实施过程中无论发生何种情况，固定包干单价不予调整（含法律法规和政策性等一切调整）。
4、本合同承包范围内不再计取任何点工或计时工。
二、承包范围
经批准设计方案内范围内活动房制作、安装（具体范围以甲方项目部书面通知为准）。
三、施工工期
1、具体各节点的工期以甲方工作联系单为准。
2、如遇下列情况，工期作相应顺延：
（1）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程。
（2）因甲方原因造成工作联系单的关键工作停工，工期顺延（乙方应尽量协调安排人员，如乙方不能协调相关人员工作，必须在24小时以内以书面形式报告甲方相关部门及主管领导，否则工期不予顺延，并视为乙方延误工期；因不可抗力造成的停工工期相应顺延。
如因乙方原因发生工期延误按甲方工作联系单约定执行；甲方有权在乙方延误工期后另找其它班组进场协助完成任务，结算时按实际发生人工费由乙方支付给协助班组）。
3、如乙方不签收甲方工作联系单，则视为甲方已告知乙方工作联系单内容，结算时同样按工作联系单中要求内容进行结算。
4、节假日期间，乙方应按照甲方项目部要求安排好施工，不得影响工期进度。
四、工程款的结算与支付
1、合同单价及其调整
（1）双面彩钢板的固定单价包干为元/m2。
（具体部位以甲方项目部书面通知为准）。
（2）单面彩钢板的固定单价包干为元/m2。
（具体部位以甲方项目部书面通知为准）。
备注：
本合同单价采用固定单价包干方式,在工程实施过程中无论发生何种情况，固定单价包干都不予调整（含一切政策性调整）。
固定单价包干包括所有人工费、材料费、机械费、管理费、安全文明施工费、检测费、设计费、税金等所有费用。
2、暂定合同价：
人民币大写：
元（小写：
￥元）；结算时按实际合格结算工程量*合同包干单价进行结算。
3、工程量确认及结算
（1）工程竣工验收合格后七个工作日内，乙方向甲方报送工程结算书和竣工验收质量验收资料、工程结算签证单等完整资料，甲方收到后，30个工作日内审核完毕，作为工程价款支付的依据。
（2）计算规则：
一层走道面积不计算；二、三层走道按投影实际面积计算；三层楼梯按二层投影面积计算，二层楼梯按一层投影面积计算；雨蓬按一半的投影实际面积计算；其余房间按实际投影面积计算。
（3）夫妻房隔断需计费，其余房间的隔断全部不另计费。
（4）发生合同外的费用乙方必须在完成后七个工作日内完成甲方签字确认（预算员、分管工长、项目经理、分公司经理、预算部经理、分管预算副总）。
乙方未在上述规定时间内完成甲方签字确认，甲方有权对合同外费用不予认可。
4、工程款的支付
（1）以转账支票方式支付；甲方每次付款前，乙方应提供合法足额的并满足甲方要求的增值税专用发票，并附由甲方项目部签字盖章的收货凭证。
本合同价款甲方只转至乙方对公银行账户。
乙方账户：
开户行：
开户名：
（2）乙方承诺本工程垫资金额元。
（3）完成与垫资金额相当的工程量后按进度付款，工程完工后乙方48小时内通知甲方验收，验收合格后双方办理交房手续，5日内乙方向甲方提供竣工和结算资料，甲方在收到符合要求的上述资料后办理结算，结算完毕后甲方向乙方付至结算价的60％。
（4）结算完毕后满3个月且工程无质量问题甲方向乙方支付结算价35%；
（5）结算价的5%为质保金，6个月质保期满后无质量问题时无息支付。
（6）出现下列问题之一，甲方可暂停支付工程进度款和尾款：
a、乙方提交的工程量和质量论证资料不完整或不属实。
b、工程质量还存在待整改等问题。
c、因乙方原因造成工期滞后，不能满足甲方的要求。
（7）下列费用在当月进度款中扣除：
a、甲方提供的安全帽、工作马甲、工作服、胸牌等费用.
b、外调班组费用、甲方代购材料的费用。
c、借支的饭菜票或现金和乙方违约金按月完全扣清。
（8）质保金、工程款不计利息。
（9）乙方人工费必须严格按照成都市人民政府令第168号文执行，否则甲方有权拒绝支付乙方工程款。
乙方进场前，须向甲方缴纳民工工资保证金元（大写），或由甲方在第一次付款时予以扣除。
待双方合同履行完毕，乙方无拖欠民工工资情况后，甲方予以无息退还。
甲方在支付乙方每月工程进度时，乙方必须提供详细的工资分配表以及上月发放的工资确认表（附相关劳务人员的身份证复印件），，否则甲方有权拒付各劳务班组的劳务费用。
甲方有权对乙方人员的工资发放进行监督。
五、甲方工作职责
1、指派（身份证号：
职务：
电话：
）为甲方驻工地代表，负责对本工程现场进行质量、进度、安全指挥和管理。
2、基础地面、水电吊顶由甲方自理。
3、甲方负责三通一平。
要求整个基础地面水平不能偏差15mm。
基础地面按图纸尺寸四边内外大于120mm，对角度不大于50mm。
4、甲方应在施工现场就近范围提供380V电源供乙方安装使用，甲方未提供电源供乙方使用而造成停工或无法开工，乙方可向甲方提请工期顺延。
5、按现行相关国家标准对工程质量、进度、安全文明施工进行全面监理与控制。
六、乙方工作职责
1、指派（身份证号：
职务：
电话：
）为乙方驻工地代表，负责合同的履行，并按甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
2、乙方应在签订施工合同后，按甲方签字认可的施工平面图、立面图、侧面图以及详图，由乙方在其工厂加工制作好后到现场进行安装。
在施工前向甲方提交材料使用清单和材料单价，由甲方审定后才能使用。
材料清单中应包括品牌、规格、等级等，材料进场前必须根据甲方代表要求提供样品，并进行确认和封样；乙方保证所使用的材料全部符合甲方要求，并向甲方提供所使用材料的合格证、检验报告、资质证明等相关资料，否则不得使用。
3、施工前乙方应编制具体的施工方案及技术措施，细部构造、质量要求等均应明确规定，经甲方审批同意后方可施工。
4、乙方所用的材料品种、质量、性能应符合国家标准和施工验收和施工图要求；必须附有产品合格证和抽样合格记录，并封样保存作为后续验货的依据；所有材料必须符合规范及设计要求才能用于本工程。
5、乙方人员进入施工现场要出具进入施工现场人员的花名册，内容包括：
姓名、性别、年龄、工种、家庭详细住址、身份证号码，并提交个人有效身份证复印件，办理进场证件、手续。
6、乙方必须自带工程技术管理人员不少于2人，名单、资质证书须报甲方备案。
7、乙方必须为所属现场施工人员购买意外保险，并将意外保险复印件在甲方项目部备案。
8、乙方进场人员由乙方负责管理教育，甲方有权监督、检查，对不符合要求或违反规定的施工人员，甲方有权令其停止工作或退回乙方，并不准再次进入施工现场从事任何施工作业。
9、乙方进场人员必须是18－55周岁的遵纪守法的健康公民（包括但不限于无传染病、精神病、癫痫病等病），并持本人有效身份证原件配合甲方办理权益卡和工资卡（以下简称双卡）。
凡未办理本项目双卡的人员一律不得进入施工现场。
乙方在选择班组工人时需谨慎，严格审核工人素质，以避免造成其他事件发生。
如乙方聘用不符合上述要求的人员，乙方应向甲方缴纳每人1000元违约金，并在甲方规定时间内离场，否则每人每天增加100元违约金。
10、乙方在施工过程中如在质量、进度、安全、文明施工、配合等方面达不到甲方要求者，甲方有权立即终止合同，乙方在接到甲方合同终止通知两天内无条件退场。
11、该工程施工和设计全权由乙方负责，乙方必须保证工程质量和使用安全；活动房的安全及外观必须满足甲方及相关单位要求，进场安装前乙方必须提供产品合格证明，若有不符，其整改费均由乙方承担。
12、凡在施工现场施工的乙方人员有偷盗甲方财物行为，除全额原价赔偿所盗窃财物外，按原价格承担5倍的违约金；甲方有权保留对其进行刑事责任和经济责任的追究权利。
七、工程质量
1、工程质量标准双方为：
合格；
2、制作前乙方应编制具体的设计方案及技术措施，细部构造、尺寸、质量等要求，经甲方审批同意后方可进行制作及安装，未经甲方批准的设计方案用于该工程，乙方应免费进行拆除及更换，并承担由此该甲方造成的相关损失。
3、乙方所用的材料规格、型号、质量、性能应符合国家标准和经批准设计方案（如合同对部分材料有规定，乙方的设计方案必须满足合同约定的要求），否则乙方应免费进行拆除及更换，并承担由此该甲方造成的相关损失；主要材料必须附有产品合格证和抽样合格记录，并封样保存作为后续验货的依据。
4、主要材料要求：
彩钢皮厚度为0.326mm并确保不低于0.3mm；屋面聚苯乙烯泡沫每立方米必须为12公斤以上（含12公斤），其余部位的聚苯乙烯泡沫每立方米必须为10公斤以上（含10公斤）；双层K式豪华平顶活动房所有的型钢厚度必须大于1.5mm，三层K式豪华平顶活动房型钢厚度必须大于1.5mm，但其中立柱厚度必须大于1.8mm；所有门必须为合格的防盗门；走道板为3mm花纹钢板（包括楼梯下方满铺花纹钢板）。
5、施工质量标准依照国家施工及验收标准执行；施工工序、工艺、施工流程按□万科A6标准执行；如万科A6标准执行与国家标准有矛盾之处，以工程部书面确认实施标准为准；否则由此造成的损失费及返工费用全部由乙方承担。
八、现场管理
1、乙方在施工过程中发生安全事故造成的乙方人身伤亡、财产损失以及造成第三人或第三人的人身和财产侵权（按事故责任人划分），均由乙方承担全部经济（除保险公司赔付以外的其它经济赔付）、民事、行政、刑事责任；如由于乙方原因造成媒体曝光事件，乙方应补偿甲方信誉损失费100000元/次。
2、在施工场地涉及危险地区或需要采取安全防护措施时，乙方应向甲方书面提出安全防护措施要求，否则发生一切安全事故由乙方自行承担全部法律责任。
3、选址不符合要求，未做好隐蔽工程质量验收的不得使用。
4、无安装方案，未对工人进行安全教育的不得使用。
5、未通过使用、安装及监理单位共同验收的不得使用。
6、未达到消防应急疏散条件、消防设施不全不得使用。
7、未按产品使用说明书使用的，改变使用功能或超载使用的不得使用。
8、乙方在施工过程中，应对甲方提供的安全措施和安全防护设施进行检查，确认合格后方可进行施工。
乙方发现甲方提供的安全措施和安全防护设施不合格或存在不安全因素，可拒绝施工，并以书面材料向甲方项目部提出报告。
九、工程保修
1、保修期：
保修期自通过竣工验收之日起6个月。
在保修期内本工程凡因乙方原因（施工质量、材料质量等）出现问题，乙方应无偿进行保修；乙方在接到甲方通知后，必须24小时内派人到场进行保修，直至业主（含购房人）签字认可为止，否则,乙方将赔偿所有损失；如果乙方不履行保修义务，甲方有权聘请其它专业公司进行保修，产生的费用全部从乙方质保金中扣除（含加收20%管理费用）。
2、维修：
乙方根据国家两书一证的精神，承诺在工程保修期满后，对该工程进行维修，维修时只收工料成本费。
3、乙方负责保修的质量，每个保修项目完成后要经甲方和业主委托的物业公司验收确认方可；所保修项目应保证在一年内不再出现类似问题，否则，该项目按最后一次维修结束之日起顺延两年，相应的质保金顺延支付。
4、因质量问题乙方维修一次后，同一部位再出现类似问题，乙方除按合同进行免费保修外，还应在合同约定的基础上再增加一年保修期，同时乙方每次每项还需向甲方支付违约金1000元。
5、如经过两次（含两次）以上维修，仍然不能解决问题，甲方有权另行聘请其它施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责。
6、保修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如保修过程中给业主造成损失，则乙方应承担相应全部责任。
十、竣工验收及工程移交
工程完工后5日内，乙方向甲方提供合格的竣工报告，甲方应在收到后5日内组织相关部门进行验收，乙方应配合验收。
工程经验收达到本合同约定的标准，乙方根据甲方的通知将竣工工程交付甲方。
十一、违约责任
1、当发生下列情况时属甲方违约。
（1）甲方不按合同约定支付工程款，导致乙方无法继续履行合同时；
（2）甲方不履行合同其他义务导致合同不能履行时。
2、因乙方原因不能按照合同约定的日期竣工，乙方每逾期一天承担违约金10000元；
3、如发现乙方所供货物的品牌、型号或质量等不符合施工图及甲方要求，乙方有义务进行免费更换；情节严重的，甲方有权终止合同，乙方应在接到终止合同通知书之日起三日内退出施工现场。
终止合同后工程款的结算按实际完成工程量的90％结算，剩余结算价的10％作为乙方应向甲方支付的违约金（结算单价另行协商），乙方并应赔偿甲方相应的经济损失。
4、乙方不履行或不完全履行合同义务，应承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的一切损失，并按暂定合同价的10%向甲方支付违约金。
5、本工程禁止转包和分包，若违反乙方应向甲方支付暂定合同价的10%违约金。
6、甲方已按合同约定支付乙方工程款，乙方没有按时或按规定发放民工工资，发生群体、闹事、上访等事件，则乙方应向甲方支付100000.00元/次的违约金。
十二、廉洁自律
1、乙方不得宴请甲方人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。
2、乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在合同总价或结算总价的基础上下浮20%。
十三、其它
乙方进场前，须向甲方交纳工期、安全、质量及合同履行保证金元。
甲方有权在乙方工期、安全、质量及合同履行未达到合同约定的要求时，在乙方交纳的工期、安全、质量及合同履行保证金中依照约定或相关规定进行扣除。
工程竣工验收合格后15天内，扣除应扣除金额后，余额一次性（无息）返还给乙方。
十四、合同生效、争议、解除与终止
1、经甲乙双方确认的明确双方权利义务的补充协议、电报、会议纪要、附件等都是本合同的有机组成部分。
2、本合同自双方签字并盖章后生效，结清工程款后本合同失效。
本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份均具有同等效力。
3、双方发生纠纷，应先协商解决，如协商未果，提交甲方所在地人民法院诉讼。
4、本合同正文全文打印，手写内容须经双方签字、盖章确认。
合同内容如有变更，双方应签署书面变更协议。
十五、补充合同条款
十六、签订合同时提供的附件：
附件一：
乙方营业执照副本（复印件加盖鲜章）
附件二：
乙方组织机构代码证明（复印件加盖鲜章）
附件三：
乙方法定代表人身份证明（加盖鲜章）
附件四：
乙方法定代表人身份证（护照复印件加盖乙方公司鲜章）
附件五：
乙方委托书（项目负责人、材料负责人）
附件六：
乙方受托人身份身份证（护照复印件加盖乙方公司鲜章）
附件七：
开户银行和账号及其证明（复印件加盖鲜章）
附件八：
税务登记证（复印件加盖鲜章）
附件九：
安全生产许可证（复印件加盖鲜章）
附件十：
安装资质证书（复印件加盖鲜章）
附件十一：
企业资质证书（复印件加盖鲜章）
附件十二：
质量证明文件
附件十三：
检测报告
附件十四：
有房屋设计资质的单位设计的图纸（加盖设计人员职业专用章）
附件十五：
活动房设计图基础设计要求（结构工程师加盖职业专用章）
附件十六：
钢材的抽验报告
附件十七：
板材防火等级检验报告
附件十八：
合同单价分析报表
甲方：
乙方：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
签订时间：
年月日签订时间：
年月日
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