东岗怡园A北区施工组织设计.docx
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东岗怡园A北区施工组织设计
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1、编制依据
1.1施工图纸
聚和置地房地产开发有限公司东岗怡园A北区一期1#、3#、4#楼施工图纸。
1.2主要规范、规程
类别
名称
编号
国家
《建筑工程项目管理规范》
GBT
《地下工程防水技术规范》
GB
《地下防水工程工程质量验收规范》
GB
《粉煤灰混凝土应用技术规范》
GBJ146-90
《混凝土外加剂应用技术规范》
GB
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB
《工程测量规范及条文说明》
GB
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB
《砌体工程施工质量验收规范》
GB
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB
《屋面工程质量验收规范》
GB
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB
《住宅装饰装修工程施工规范》
GB
《建设工程施工现场供用电安全规范》
GB
《建设工程文件归档整理规范》
GBT
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB
《人防工程施工及验收规范》
GBJ134-90
《智能建筑工程质量验收规范》
GB
《有线电视系统工程技术规范》
GB
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》
GBT
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》
GB
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB
行业
《建筑基坑支护技术规程》
JGJ120-99
《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》
JGJ6-99
《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》
JGJ3-2002
《施工现场临时用电安全技术规程》
JGJ
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-96
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ
《建筑变形测量规程》
JGJT8-97
《建筑工程大模板技术规程》
JGJ
《混凝土泵送施工技术规程》
JGJT10-95
《钢筋直螺纹接头技术规程》
JGJ109-96
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ
《建筑施工安全检查标准》
JGJ659-99
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》
JGJT
《外墙饰面砖工程施工及验收规程》
JGJ
《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》
JGJT14-95
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》
JGJ
《工程网络计划技术规程》
JGJT121-99
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-97
《建筑涂饰工程施工及验收规程》
JGJT
《外墙饰面砖工程施工及验收规程》
JGJ
1.3主要标准
类别
名称
编号
国家
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB
《砌体工程现场检测技术标准》
GBT
《建筑抗震设防分类标准》
GB
《混凝土强度检验评定标准》
GBJ107-87
《混凝土质量控制标准》
GB
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》
GB
行业
《混凝土碱含量限值标准》
CECS53：
93
《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》
JGJ52-92
《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验办法》
JGJ53-92
《混凝土减水剂质量标准和试验办法》
JGJ56-84
《混凝土拌和用水标准》
JGJ63-89
《建筑石膏》
JCT
《建筑施工安全检查评分标准》
JGJ59-99
《滚轧直螺纹钢筋连接接头》
QHDJMJ
1.4主要图集
类别
名称
编号
国家
《框架结构填充空心砌块构造图集》
02SG614
《管道支架及吊梁》
03S402
《电缆桥架安装》
88D169
《室内管线安装》
D301-1～2
《常用水泵控制电路图》
01D303-3
《常用电机控制电路图》
D303-2～3
《常用风机控制电路图》
99D375
《常用灯具安装》
96SD469
《接地装置安装》
03D501-4
《等电位联结安装》
97SD567
《电缆敷设》
02D501-2
《电力电缆终端头及接头》
D101-1～7
《智能建筑弱电工程设计施工图集》
93D167、93D168
《火灾自动报警及消防联动》
97X700（上、下）
行业
《地下建筑防水构造》
93SJ301
《建筑物抗震构造详图》
03G329（一~九）
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
03G101-1、-2
04G101-3、-4
地方
《建筑构造通用图集》
05系列图集
《建筑设备施工安装通用图集》
《建筑电气通用图集》
2、工程概况
2.1总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
东岗怡园A北区一期西1#、3#、4#楼
2
工程地址
建设大街与槐安路交口东南角
3
建设单位
石家庄市聚和置地房地产开发有限公司
4
施工单位
石家庄一建建设集团有限公司
5
施工工期
520日历天
6
质量目标
合格
2.2建筑设计简介
项目
内 容
功能
住宅及部分商业用房
建筑特点
建筑类别
二类
耐久年限
50年
抗震设防
7度
人防等级
防水等级
二级
耐火等级
一级
1#A楼
层数
-227
建筑面积
（M2）
62802
1#B楼
-227
3#楼
-219
4#楼
-219
防水
混凝土外墙结构自防水、防水混凝土抗渗等级S6；外侧SBS改型沥青防水卷材
屋面采用SBS卷材防水
卫生间等水湿房需做1.5厚聚氨酯涂膜防水
保温隔热
建筑主体墙体
墙体外侧粘贴50厚聚苯板保温
屋面
100厚聚苯板保温层
墙体
内墙
钢筋混凝土墙
外墙
高层为现浇钢筋混凝土墙
内隔墙
地下部分为混凝土空心砌块
地上部分为加气混凝土砌块
门窗
建筑外门窗均为断桥式铝合金门窗，中空玻璃。
屋面
40厚C20细石混凝土（上人屋面）
外装饰
聚苯板外保温墙涂料饰面
2.3结构设计简介
结构形式
钢筋混凝土剪力墙结构
抗震等级
三级
基础形式
筏板基础
地基形式
复合地基
2.4工程特点、施工难点
2.4.1定位放线，楼层标高的控制，主体剪力墙垂直度、平整度的控制。
2.4.2现浇楼板的平整度及墙与板阴角的平直。
2.4.3墙体混凝土、楼板混凝土裂缝控制。
2.4.4水、电留孔、洞的位置及方正。
2.4.5屋面防水施工及卫生间、厨房地面的渗漏。
2.4.6模板的制作与安装，支顶牢固、整体稳定。
2.4.7特殊过程：
混凝土浇筑、钢筋连接。
2.4.8施工中群体塔吊的安全管理措施及现场文明施工的控制。
2.4.9群体工程质量管理措施。
2.4.10施工现场平面布置，施工运输路线的协调。
3、施工部署
3.1施工管理目标
3.1.1工期目标
为确保本工程能按照建设单位的工期要求顺利完成，本着“抓前不抓后”的原则，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保总工期目标的实现。
工期目标：
开工时间：
2008年7月20日；
基础（±0.00以下）完成：
2008年9月30日
1#楼主体完工：
2009年4月15日
3、4#楼主体封顶：
2009年3月31日
竣工验收：
2009年12月20日
3.1.2质量目标
按照国家施工验收规范进行验收，全部工程一次性通过验收，取得合格备案。
工程所有装修部分，材料满足国家绿色环保相关规定，并保证竣工验收空气质量检测合格。
全部工程（包括材料、工艺等）符合国家、行业、地方的现行规范及标准，若这些规范标准有差异，按照最新版本、最高水准、最严格要求执行。
3.1.3安全目标
为员工提供安全、健康、适宜的工作环境；无重大伤亡事故；无重大管线、设备事故；无火灾事故；无坍塌事故；杜绝死亡事故；重伤率控制在0.2‰以内；一般事故频率控制在0.8‰以内。
3.1.4文明施工目标
本工程现场管理达到申报河北省安全文明工地规定要求，争创“河北省安全文明工地”。
3.1.5消防目标
消除现场消防隐患，杜绝重大火灾事故的发生。
3.1.6环境保护目标
严格遵守河北省及石家庄市的各项规定，减少粉尘、大气、噪声污染。
3.2施工部署原则
3.2.1施工总体部署
根据本工程的特点和工期要求以及我公司已施工同类工程的实践经验，考虑到工期情况、周转材料及人工、机械的大量投入，将本工程各个房号划分独立的施工区域，每一个施工区域周转材料单独分开，施工人员按照房号划分流水作业，每个区域设一个分管工长，在项目部的统一领导管理下协调工作。
（各个区域施工工艺流程见下页图）
为保证本工程的质量，本工程主楼部分墙体模板选用大钢模板，梁板模板采用竹胶板，其它部位模板均采用小钢模，楼板支撑全部采用碗扣支撑，现浇板均配置三层的模板供周转使用，板、梁设养护早拆体系。
为配合室外回填土的施工以及道路的畅通，本工程脚手架采用悬挑架。
各个施工区域施工工艺流程
3.2.2垂直运输总体部署:
结构施工：
工地共设3台塔吊，1#、3#、4#各设一台负责所用材料的垂直、水平运输；
装修施工：
每栋楼设一台施工电梯；
结构混凝土输送：
商品混凝土采用混凝土泵输送。
3.2.3时间上部署原则
结构施工2008年8月10日～2009年4月15日，竣工验收2009年12月20日。
3.2.4空间上部署原则
采用主体与二次围护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修立体交叉施工。
3.2.5总施工顺序上部署原则
先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；以土建为主，专业配合的总施工顺序原则进行部署。
3.3项目经理部组织机构
3.3.1项目经理部职责及施工组织机构图
3.3.1.1项目经理部：
主管本工程全面工作，负责对合同内容的全面履约及对外、对内的一切工作协调往来。
3.3.1.2项目经理部管理职责：
项目经理部作为工程最高管理指挥中心从工程结构、装饰、安装、施工、后勤保障等进行全方位管理，讨论制定施工组织设计及各专项施工方案，统筹安排项目总体进度计划，全面运筹整个项目的质量、安全、工期、效益、人事、料具、环境职业健康等要素，协调解决施工过程中出现的各种矛盾，协调所有工种的交叉作业，使之成为一个有机的整体，保证施工的顺利进行。
3.3.1.3项目经理部设立七个部门对施工班组进行对口管理。
3.3.1.4施工组织管理系统方框图
项目经理
项目副经理
技术负责人
工
程
部
物
资
部
安
全
部
经
营
部
财
务
部
技
术
部
质
量
部
土建
工长
专业
工长
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