建筑装饰装修工程质量管理及技术方案.docx

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建筑装饰装修工程质量管理及技术方案

建筑装饰装修工程质量管理及技术方案-装饰装修

在建筑的主体施工完成后，建筑的装修工程也十分重要，正确做好质量管理工作，优化建筑的装修工程对建筑的质量提升有着积极的意义。

本文以某个工程实例为基础，阐述了质量管理的程序，说明了屋面工程、抹灰工程、楼地面工程、保温等多个建筑装修工程质量管理的措施，期望能给人们这方面可参考的经验。

　　随着我国经济得到了进一步的提升，人们对个人的生活居住环境有了更高的追求。

由于装修技术和装修材料，关于建筑的装修质量也受到了人们的重视。

但是由于在细节工程处理不够严谨，导致问题不断发生，如何提高装修工程的质量成为了人们需要思考的问题。

下面就此进行讨论分析。

　　1工程概况

　　某建筑工程建筑面积32456.8m2，建筑总高75m，地下1层，地上26层，钢筋混凝土剪力墙结构。

　　2质量管理程序

　　2.1事前管理

（1）明确质量目标，提高全员质量意识；完善质量体系，建立严格的质量保证制度。

（2）针对工程特点，根据质量目标，编制创优工程策划方案，组织协调各部门围绕质量目标开展工作。

　　（3）分配各岗位人员创优职责，责任到人，责任到操作班组。

建立考核、激励机制，定期定点进行创优考核。

　　（4）制定创优措施，明确具体施工方法，工艺标准，质量要求；制定质量通病防治措施计划。

确定关键工序，关键过程的控制点和控制措施。

　　2.2过程管理

（1）各工序定人、定岗、定责，在工作中认真负责，各工序、各岗位之间实行项目三检制度，按相应的质量评定标准检查、验收每个分部分项工程，使工程质量始终处于受控状态。

（2）严格工序交接检查，作好隐蔽验收，加强交验落实，不达要求的工序决不能进行下道工序，直至符合要求为止。

（3）分项工程验收坚持“三检制”原则。

检验批在施工班组自检合格并填好记录的基础上交工长，再由工长组织质检、技术人员进行专检和下道工序班组长进行交接检并作好记录，检验合格后，报监理工程师进行复验并作好复验记录。

对于施工中出现的质量问题，召集有关人员开现场质量问题分析会，严格执行“三不放过”原则。

（4）现场的一切施工生产均以签字齐全的技术交底为依据，工长、班组长如有疑义应在签字之前提出，一旦签字确认后不得随意更改，若有变更，需见书面通知。

　　2.3事后管理

（1）按规定对已完成的单位工程进行检查、验收。

（2）整理本工程所有的技术资料，存档备案。

　　（3）对本工程进行保修、维修。

　　3创优实施技术方案

　　3.1屋面工程

（1）基层清理。

施工前应清理屋面基层表面的杂物和灰尘，基层应干燥、洁净。

结构层表面的凹坑、裂缝应用水泥砂浆修补平整。

突出屋面的管道、支架等根部，应用细石混凝土固定严密。

（2）保温层。

屋面保温层采用50mm厚挤塑聚苯板。

聚苯板保温层应紧靠在基层表面上，并铺平垫稳，板间缝隙用同类材料填压密实。

　　（3）找平层。

找平层应用木抹子搓平，铁抹子压光，待砂浆稍干后，进行二次压光。

墙根和转角处及突出屋面的管道根部应做成圆弧形。

找平层应按布置图设置分格缝，缝宽20mm，分格缝应宽窄一致、线条顺直、嵌填饱满。

　　（4）SBS卷材防水。

卷材铺贴前基层必须干净、干燥。

卷材施工时应先做节点、附加层及水落口、转角处的处理，然后由低处向高处开始铺贴。

基层处理剂应与防水卷材材性相容，涂刷应均匀一致，无露底，干燥后及时铺贴卷材。

在墙根、屋脊、水落口等屋面的转角处，应加铺卷材附加层。

　　（5）细石混凝土保护层。

细石混凝土保护层应按图设置分格缝，缝中钢筋断开，保护层与女儿墙、出屋面楼梯间处分格缝宽30mm，其他部位缝宽20mm。

　　3.2抹灰工程

　　3.2.1粉刷石膏抹灰

　　抹灰前应先将墙面管线槽或洞口填补密实并钉网格布，确保网格布搭在槽边不能小于15cm宽。

局部超厚部位均需分多次补平，而且在底层与面层中间应加网格布。

抹灰前将墙面清理干净，提前一天浇水湿墙，待阴干表面后即可进行抹灰。

抹灰应多遍成活，每遍抹灰厚度应控制在7mm～9mm。

　　墙面抹灰前应先四角规方，在室内地面弹出十字线，再由十字线向四周放出阴阳角边20控制线，横线找平，立线吊直，根据墙面平整情况弹出准线和踢脚线，制作灰饼，以尽量薄的砂浆找平墙面，打完底层灰后一两天进行罩面。

　　室内抹灰应先进行阳台、厨卫水泥砂浆抹灰，门洞口等水泥砂浆与粉刷石膏交接处应做成八字角，并甩出网格布，待粉刷石膏抹灰时一次收口，以保证洞口平整顺直。

　　墙面下200mm高（从结构地面算起）留水泥砂浆暗踢脚线，表面搓毛，并刷一道素浆。

内墙罩面前，按踢脚高度弹出墨线，贴透明胶带。

罩面后揭去透明胶带，保证踢脚线线条顺直。

　　3.2.2水泥砂浆抹灰

　　抹灰前墙面清理干净，提前一天浇水湿墙，待阴干表面后即可进行抹灰。

抹灰应多遍成活，每遍抹灰厚度应控制在5mm～7mm。

　　抹灰前应提前用掺108胶的水泥浆甩毛墙面，并洒水养护，等强度达到要求后方可进行抹灰。

　　墙面抹灰前应先根据墙面平整情况制作灰饼，以尽量薄的砂浆找平墙面。

墙面应压光并扫出纹道，为提高墙面观感效果，墙面纹道应宽窄一致，线条顺直并弹出墨线。

墙上线盒口应弹线切方正，大小、高低一致，盒内灰浆清理干净。

3.2.3外墙抹灰

　　大墙和四角、门窗口边弹线找方，由顶层到底一次进行，弹出垂直线，分层打点做灰饼，底灰要横平竖直，同时做好檐口、腰线、窗台的流水坡度。

基层抹灰时，提前一天浇水湿润，打底灰用刮杠刮平，木抹子搓毛，养护3d。

底灰平整度允许偏差不超过2mm。

抹灰应分层进行，每遍厚度5mm～7mm，待前层灰凝结后方可进行后一层抹灰，严禁一遍成活，各层间抹灰不宜跟得太紧。

　　分格缝设置应按设计位置在底灰上弹出水平、垂直分格线。

分格条采用成品塑料条，粘贴接头处不得出现错台，深度要均匀一致，槽内砂浆要清出、擦净，分格条、色带应水平、顺直，间距均匀。

　　滴水槽采用成品塑料条压入抹灰层内，滴水槽应平行于外墙面且距外墙面宽窄一致。

距墙50mm应做截水处理，断水槽与水平方向滴水槽必须做成90°直角。

转角处拼接应打成八字角。

　　3.3楼地面工程

　　3.3.1地暖地面

　　地面施工前基层表面应修补平整，杂物清理干净，基层表面应坚实、平整、干燥、无杂物。

地暖挤塑板应敷设平整、搭接严密、拼接紧凑，接缝用胶带粘贴。

房间周边墙上应粘贴挤塑板，高度应高于细石混凝土回填层。

房间大于6m时留伸缩缝，缝宽10mm，用10厚挤塑板立放，高度与细石混凝土回填层平齐。

加热管在钢丝网上敷设，一个回路尽可能用一盘整管，填充层内不得有接头。

加热管应保持水平，管顶平整度不得大于5mm，管间距安装误差不得大于10mm，加热管弯头两端设固定卡。

混凝土面层施工应随打随抹，原浆抹压，三遍成活。

初凝前抹平，终凝前压光，刷出纹道，不得漏抹、漏压。

　　3.3.2卫生间地面

　　卫生间部位应将地面穿墙管根等洞口补填密实，派专业人员进行补洞，将孔壁凿毛，并湿水后用掺膨胀剂的细石混凝土进行填补，用专用工具振捣密实、抹压平整，顶板下部用水泥砂浆抹平，养护不少于3d时间。

混凝土垫层表面应平整光洁，管道根部、墙角做成圆弧形。

严格控制墙根部的标高，确保留够面层施工厚度。

卫生间防水层施工前必须清理干净垫层表面的落地砂浆，洗净表面浮尘。

防水层施工前混凝土垫层表面应平整、洁

　　净、干燥。

基层处理剂涂刷时先刷拐角、管根等节点部位，然后进行大面积涂刷，涂刷应均匀一致，无露底。

管根、墙根均应做一遍附加层，附加层铺贴完一天后进行聚氨酯涂膜施工。

涂膜施工应分层分遍涂布，多遍成活，不得一次涂成。

每遍涂膜应厚度适当，不宜过厚，也不宜过薄。

分层涂膜时，应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。

每次涂布前检查前遍涂层，如有气泡、露底、漏刷等现象应修补后再进行涂刷。

涂膜施工应涂刷致密，均匀一致，各道涂层间涂刷方向应相互垂直，提高防水层的整体性和均匀性。

涂层间接槎，在每遍涂刷时应退槎50mm～100mm，接槎时也应超过50mm～100mm，避免在搭接处发生渗漏。

防水涂膜厚度不小于设计厚度（1.5mm厚）的80%。

　　3.4节能保温

（1）后粘挤塑板外墙保温。

　　主要用于窗下后砌加气混凝土砌块外墙，基层表面清理干净，挤塑板粘贴采用满粘法，抹完粘结砂浆后立即将挤塑板平贴在基层墙体上，用靠尺压平，挤塑板应横向铺贴，每排板错缝1/2板长，接缝紧密平齐。

板侧不得涂抹砂浆，拼缝高差大于1.5mm应用砂纸打磨平整。

与混凝土墙保温交接处应保证接缝紧密，接槎平整。

保温板锚栓布置应符合规范要求。

　　挤塑板表面均匀涂抹抗裂砂浆，并随抹随铺网格布，网格布应全部压入抹灰层内，不得外露。

（2）后粘挤塑板外墙内保温。

　　主要用于阳台栏板保温，施工前基层表面清理干净，并用水泥砂浆找平墙面。

　　挤塑板粘贴采用点粘法，在挤塑板周边抹50mm宽粘结砂浆，中间梅花形布置9个粘结点，保证粘结面积不小于40%，并在侧面留一个50mm排气口，抹好粘结砂浆后立即将挤塑板平贴在基层墙体上，用靠尺压平。

　　挤塑板应横向铺贴，每排板错缝1/2板长，接缝紧密平齐。

板侧不得涂抹砂浆，拼缝高差大于1.5mm应用砂纸打磨平整。

转角部位垂直接缝应交错排列。

保温板锚栓布置应符合规范要求。

挤塑板表面均匀涂抹抗裂砂浆，并随抹随铺网格布，网格布应全部压入抹灰层内，不得外露。

　　4实施效果

　　在装修阶段，我们通过事先周密策划，施工过程严格按照质量控制程序进行管理，达到预期目标。

　　由上文可见，建筑的装饰装修工程施工质量对建筑投入使用后的影响非常大，因此人们对建筑的装修工程十分重视。

要保证建筑装修工程施工质量，就要确保落实建筑修装工程的施工质量管理工作，我们要制定合适的方案，严谨进行每一步施工流程，从而使工程达到预期目标。