《工程招标投标与合同管理》教学大纲.docx

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《工程招标投标与合同管理》教学大纲

《工程招标投标与合同管理》课程教学大纲

英文名称：

BidandTenderandContractofProject

适用专业：

建筑工程管理（高职3年）

总学时数：

54

其   中：

理论讲授学时54

学   分：

3.0

一、 制订大纲的依据

1999年教育部组织制定的《高职高专教育专门课程基本要求》和《高职高专教育专业人才培养目标及规格》的要求，制定本教学大纲。

二、 课程性质、目的和任务

《工程招标投标与合同》是建筑工程专业的一门重要的专业基础课，主要阐述建筑工程招标、投标的程序、方法和经验，以及建设工程合同与合同管理。

通过本课程的学习，使学生掌握了解国内、国际工程招标投标的基本程序、方法及合同管理，把学生培养成为新世纪的能与国际接轨的高级经营管理职业技术人才。

本课程的教学任务：

1、 了解工程承包活动基本知识

2、 熟悉施工招标程序

3、 熟悉施工投标程序

4、 掌握投标报价技巧

5、 了解合同法律制度的相关概念

6、 熟悉工程施工合同的谈判和签订过程

7、 理解建设工程委托监理合同词语定义及双方的权利义务、违约责任及协调双方关系条款

8、掌握工程承包风险与施工索赔

9、了解工程施工合同示范文本相关内容

三、内容与教学要求：

第一章    工程承包活动基本知识

1、教学内容：

（1）概述

建筑市场工程项目建设程序 工程承包含义及内容

（2）工程承包方式

工程承包分类 按不同类型划分工程承包方式

（3）承包商的资格

承包商应具备的基本条件 承包商分类 建筑施工企业资质 建筑施工企业经营者应具备的素质

（4）工程承发包活动的管理

建筑市场管理机构及其职能 招标投标管理机构承发包单位的资质管理建筑市场行为管理

2、重点、难点：

重点：

工程项目建设程序、工程承包分类

难点：

无

3、教学基本要求：

（1）了解工程承发包活动的管理；

（2）熟悉工程项目建设程序及工程承包分类。

第二章   工程施工招标

1、教学内容：

（1）概述

工程施工招标投标的基本概念工程施工招标应具备的条件招标发包工程的范围 工程施工招标的分类

（2）招标方式和招标程序

招标方式招标程序

（3）招标工作机构

招标工作机构的组织 招标代理机构招标工作的职能

（4）招标准备阶段工作

申请招标编制招标有关文件 编制、审核标底 

（5）招标投标阶段工作

发布招标公告或投标邀请函对投标单位进行资格预审组织现场考察和招标工程交底

召开投标预备会

2、重点、难点：

重点：

招标应具备的条件 招标代理机构应具备的条件

难点：

3、教学基本要求：

（1）了解建设工程招标投标的基本概念；

（2）熟悉工程施工招标应具备的条件；

（3）了解我国招标的基本方式和程序；

（4）了解招标准备阶段、投标阶段工作程序

第三章      工程施工投标

1、教学内容：

（1）投标组织与程序

投标工作机构 投标程序

（2）投标准备工作

参加资格预审研究招标文件 调查投标环境与现场考察 物色代理人或合作伙伴

办理注册手续

（3）投标决策

投标决策的含义投标决策的种类投标决策阶段的工作内容 投标策略

（4）投标技巧

开标前的投标技巧研究开标后的投标技巧研究

（5）投标报价

报价的主要依据投标报价的步骤国内工程投标报价国际工程投标报价

（6）投标文件的编制与递送

投标文件的编制准备备忘录提要投标文件的递交与接收编制投相当规模文件时应注意事项

2、重点、难点：

重点：

投标技巧与投标报价

难点：

国内、国际投标报价

3、教学要求：

（1）了解我国工程施工投标程序与投标决策；

（2）熟悉招标文件的主要内容及标底编制；

（3）掌握国内、国际投标报价

（4）熟悉投标文件的编制和投送；

第四章      开标、评标和中标

1、教学内容：

（1）开标

开标的组织、时间和地点开标形式 开标的程序废标条件

（2）评标

评标的基本概念评标组织机构评标的依据、标准和方法评标程序评标中的有关事宜

（3）中标

中标的基本概念中标的条件中标的基本过程中标通知书中标过程中的违法行为及法律责任 中标无效

2、重点、难点：

重点：

难点：

3、教学要求：

（1）了解开标、评标、中标的基本概念

（2）熟悉开标、评标、中标程序

（3）掌握中标过程中的违法行为及法律责任

下篇工程施工合同管理

第五章      合同法律制度

1、教学内容：

（1）概述

法的概念法的渊源法律责任合同概述

（2）合同的订立

订立合同主体的资格合同的内容和形式订立合同的程序

（3）合同的效力

合同的生效无效合同可变更、可撤销的合同无效或被撤销合同的效力及法律后果

（4）合同的履行

合同履行的概念合同履行原则合同约定不明确的内容的确定方法合同履行过程中发生变动的履行双务合同的抗辩权合同债权的保全

（5）          合同的变更和转让

合同的变更合同的转让合同订立后当事人合并或者分立后权利的行使和义务的承担

（6）          合同的权利义务终止

合同权利义务终止概述合同解除抵销提存免除混同

（7）          违约责任

违约责任概述承担违约责任的方式 违约责任的法定免除

（8）          合同争议的解决

合同争议的解决方式合同争议诉讼或者仲裁的时效

2、重点、难点：

重点：

合同履行、变更、转让及合同的权利义务终止，违约责任、争议的解决

难点：

3、教学要求：

（2）了解合同的基本内容和形式

（3）熟悉合同的订立、效力、履行、变更和转让

（4）熟悉合同的权利义务终止、违约责任、合同争议的解决

第六章      工程施工合同

1、教学内容：

（1）概述

施工合同的概念施工合同的作用施工合同的分类施工合同的管理

（2）施工合同的谈判和签订

合同的谈判施工合同的订立

（3）施工合同的履行

准备工作工程施工合同履行过程中各方的职责违约责任合同争议的解决合同解除

2、重点、难点：

重点：

施工合同履行过程中各方的职责及违约责任

难点：

3、教学要求：

（1）          了解施工合同谈判和签订过程应具备的条件、原则、程序、内容

（2）          熟悉工程施工合同履行过程中各方的职责、违约责任、合同争议的解决

第七章      建设工程委托监理合同

1、教学内容：

（1）建设监理基本概念

建设监理政府建设监理社会建设监理

（2）建设工程委托监理合同概述

委托合同建设工程委托监理合同

（3）建设工程委托监理合同的词语定义及双方的权利义务

词语定义、适用范围和法律监理人的义务委托人的义务监理人的权利委托人的权利

（4）建设工程委托监理合同的违约责任及协调双方关系条款

双方的违约责任协调双方关系条款

（5）建设工程委托监理合同的订立和履行

签订建设工程委托监理合同的步骤签订建设工程委托监理合同的注意点合同的履行

2、重点、难点：

重点：

建设工程委托监理合同的词语定义及双方的权利义务

难点：

3、教学要求：

（1）          了解建设监理基本概念

（2）          熟悉建设工程委托监理合同双方的权利和义务

（3）          了解工程委托监理合同的订立和履行

第八章      工程承包风险管理与施工索赔

1、教学内容：

（1）工程承包风险管理

风险因素的辩识承包商在承包工程中可能面临的风险风险分析方法风险的防范

（2）施工索赔

施工索赔概述索赔的起因施工索赔的程序索赔报告索赔计算索赔技巧索赔案例

2、重点、难点：

重点：

施工索赔

难点：

3、教学要求：

（1）          了解风险分析方法

（2）          熟悉施工索赔起因、程序、报告、计算、技巧

第九章      工程施工合同示范文本

1、教学内容：

（1）概述

《示范文本》的制订原则《示范文本》的形式《建设工程施工合同（示范文本）》简介

（2）《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款内容

词语的定义及合同文件施工合同双方的一般权利和义务施工组织设计和工期质量与验收安全施工合同价款与支付材料设备供应工程设计变更竣工验收与结算违约、索赔和争议其他

（3）FIDIC《土木工程施工合同条件》

FIDIC简介  FIDIC《土木工程施工合同条件》的特点   FIDIC《土木工程施工合同条件》内容简介

2、重点、难点：

重点：

FIDIC《土木工程施工合同条件》的特点

难点：

3、教学要求：

（1）          了解《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款内容

（2）          熟悉FIDIC《土木工程施工合同条件》的特点

（3）          了解FIDIC《土木工程施工合同条件》内容

四、学时分配表

章次

教学内容

学时分配

理论教学

实验

上机

讨论

合计

第一章

工程承包活动基本知识

4

4

第二章

工程施工招标

6

1

7

第三章

工程施工投标

6

2

8

第四章

开标、评标和中标

4

1

5

第五章

合同法律制度

4

2

6

第六章

工程施工合同

6

2

8

第七章

建设工程委托监理合同

4

4

第八章

工程承包风险管理与施工索赔

6

2

8

第九章

工程施工合同示范文本

4

4

总   计

44

10

54

大纲说明：

1、由于该课程结合工程实际紧密、实践性较强，因此，采用理论教学与实践教学并行的方式，并及时补充新材料、新技术、新工艺等学科前沿知识。

2、教学内容顺序，将结合实践教学场所的实际情况，进行调整。

五、课程质量标准与成绩考核方式

考核原则：

考题由填空、名词解释、选择题、问答题、综合分析题组成。

简单的占20%，一般占60%，难题占20%。

考核方式：

笔试（开卷）。

学生必须在完成作业后，经考核合格方能参加考试。

各教学环节占总分比例：

作业及平时考核占20%、其中考试占20%、期末考试：

60%。

六、课程各教学环节要求

1、本课程以理论教学为主，此外还要与作业练习等教学环节紧密配合，相互补充，加深对理论知识的理解和掌握，使所学知识得到进一步巩固。

2、本课程作业要求：

结合理论教学内容，精选适量必要、难易程度相当的习题供学生练习，以促进学生的理论分析、管理思维能力。

3、本课程实训：

《工程招标投标实训》实训时间：

1周

学生到建设单位参与招标过程，到施工单位参与投标过程，使接受训练者从熟悉各招投标的过程程序，了解招标、投标文件编制的要点。

七、教材、教学参考书

1、本课程教学大纲是根据黑龙江科学技术出版社高等职业技术教育土建类专业新编系列教材《工程招标投标与合同》为依据，结合实际及课程发展要求而编写的。