师范学院新校区综合教学楼建设工程.docx

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师范学院新校区综合教学楼建设工程

一、施工组织设计

1-1工程概况、条件及特点

1-1-1工程概况

XX师范学院新校区综合教学楼建设工程，建设地点位于XX市，共六层，屋顶设电梯机房等，建筑占地面积3198.76m2，建筑面积为14653.71m2。

建筑高度23.05m，框架结构，框架抗震等级为三级,抗震设防烈度为七度,防火等级为二级,屋面防水等级为二级，工程设计建筑耐久年限为50年。

本工程各层建筑功能分别为：

一层：

门厅、教室、配电室、值班室、内院、观景平台、厕所等，层高3.90m；

二层：

教室、办公室、教师休息室、厕所等，层高为3.60m；

三至四层：

计算机教室、教室、办公室、教师休息室、厕所等，层高为3.60m；

五至六层：

教室、办公室、教师休息室、厕所等，层高为3.60m；

屋顶层：

屋顶为设备用房及电梯机房等，层高3.60m。

防水工程：

本工程防水等级为二级，屋面防水采用屋面钢筋混凝土刚性自防水和卷材防水相结合，防水层采用SEP复合防水卷材（有保温隔热层），面贴地砖。

大楼外装饰为：

外墙面主要为乳白色外墙漆，装饰线条为200mm宽咖啡色色带，局部为玻璃幕墙，窗台以下部分为灰色麻石饰面。

内装饰主要为：

楼地面：

所有楼地面均为地砖地面，除厕所陶瓷地砖为白色外，其余楼地面均为600×600mm浅黄色陶瓷地砖；内墙、柱面：

混合砂浆外刮888仿瓷涂料二遍，厕所所有内墙面1800mm内为200×200mm釉面砖；顶棚：

门厅、走道为轻钢龙骨，纸面石膏板吊顶，距地2.7m高；其它天棚面为混合砂浆外刮888仿瓷涂料二遍。

门窗工程：

本设计门为高级木门、乙级防火门、防火卷帘门；窗为70系列塑钢推拉窗，防火窗；局部为玻璃幕墙。

本工程采用钢筋混凝土框架结构体系，人工挖孔桩基础；本工程深墙体（外墙、管道井、电梯井、楼梯间）除注明外均为240mm厚MU10粘土空心砖砌筑；未加深部分内墙除注明外均为200mm厚砼轻质砌块墙，所有墙体±0.000以下采用砖M5水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用砖M5混合砂浆砌筑。

本工程钢筋采用Ⅰ--Ⅲ级钢筋，钢筋接头优先采用焊接，焊接时优先采用闪光对焊，三级钢筋焊接采用E55型焊条；

结构构件主筋保护层厚度如下表所示：

（单位：

mm）

构件部位

保护层厚度（mm）

桩

50

承台

70

基础梁

35

柱

30

梁、圈过梁

25

板、剪力墙

15

混凝土标号及使用部位如下表所示：

标号

使用部位

C10

基础垫层

C20

圈梁、过梁

C25

桩

C30

承台、基础梁

标高3.870以上柱、梁、板

C35

标高3.870以下柱、梁、板

1-1-2工程条件

1、场地情况：

施工场地较小，场地已平整。

2、水电情况：

临时水电设施齐全，能满足施工用水、用电需求，开工后施工单位接入计量使用。

3、交通条件：

交通运输便利，入场道路宽敞。

1-1-3施工特点

1、本工程社会影响较大，施工质量、安全、文明施工的好坏，都将直接关系到业主和施工单位双方的社会声誉和社会形象。

2、本工程施工工期安排紧、工程量大，对施工必须合理规划、统筹安排；

3、本工程关键、特殊工序：

框架梁柱施工、防水施工、测量控制工艺等。

4、环保要求：

为保证正常良好的生产、生活环境、对施工产生的灰尘、废气、废水及噪音的控制要求严格。

1-2施工部署

1-2-1施工管理目标

1、工程质量：

达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的优良等级，保证达到优良工程标准。

2、施工工期：

合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保施工总工期226天（日历日）。

3、安全生产：

保证在工程施工过程中，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。

4、文明施工：

实行现场标准化管理，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低躁、无尘，确保本项目成为湖南省文明工地。

5、服务目标：

施工期间积极配合业主，满足业主对工程建设提出的各种合理要求。

保修期加强回访，跟踪服务，确保业主使用无后顾之忧。

1-2-2施工组织管理机构设置

公司组建工程项目经理部，代表公司具体对整个工程施工进行总承包全过程管理。

公司及项目组织机构如下图：

公司决策层

公司专业分公司服务配合项目经理部指导监控公司职能部门

材经综

技施质料财营合

术工安设务核管

科科科备科算理

科科科

各专业施工队伍

1、管理人员、施工队伍：

抽调思想素质好、技术水平高的技术、管理人员组成一支技术配套、管理经验丰富的项目班子，

抽调责任心强、组织纪律性好、技术过硬的职工组成施工队伍，一旦中标，管理人员、施工队伍立即组织进场施工。

2、施工协调：

建立业主、工程监理、设计、质监、施工等五方参加的协调会议制度，及时解决施工中的重大问题，充分尊重各单位的意见，协调与周边的关系，加强联系，如期按质地完成业主交付的施工任务。

具体安排为：

⑴建立包括业主、设计院、监理、质监、各协作施工单位参加的协调会议制度；⑵开工前编制详细的施工组织设计，主要分部工程的施工方案，确保施工有计划，有组织、有措施地顺利进行；⑶施工前进行图纸会审，将存在的问题及早处理，编制详细的施工技术交底使施工操作人员熟悉设计施工意图；⑷服从监理工程师的施工协调指挥，各专业工种的隐蔽工程实施会签制，防止遗漏。

3、工程资金管理

⑴项目经理部设立专门银行帐号，工程款存入本帐号，由项目经理和公司委派会计管理控制，专款专用。

⑵严格执行国家的有关财经法规定和公司财务制度。

⑶财务科按月、季根据各部门提出的资金计划，统一编制资金使用计划，经项目经理批准后执行。

4、场内外通讯、呼叫设施设置

⑴现场设无线对讲机，采用对讲机指挥施工。

⑵现场办公室设程控电话机、传真机、电脑若干台，与外界联系。

1-2-3施工生产安排及材料设备供应

1、根据招标书要求的承包范围具体安排如下:

工程名称

组织方式

结

构

工

程

钢筋工程

场内加工，塔吊运输，人工绑扎

模板工程

场内加工，现场拼装

砼工程

场内集中搅拌，砼输送泵泵送入模

预制构件

大型构件购买预制成品，小型构件自行制作

防水工程

公司专业队伍承担施工

室内外粗装饰

公司专业装饰队伍施工，项目部统一协调管理

室外附属工程

项目部自行组织施工

2、由于本工程量大、时间紧、作业面充足，故本工程的所有分项工程均按以下程序全面铺开施工；在同一分项工程的作业面内，所有工程量同时开工同时验收移交下道工序。

3、材料设备供应

工程材料设备：

由项目部会同业主、监理共同采购。

施工周转材料：

由公司材料分公司供应。

施工设备：

由公司设备分公司组织调配。

1-2-4主要施工设备及周转材料投入

1、主要施工设备投入

挖掘机、塔吊、混凝土搅拌机及输送泵等大型设备由公司设备公司组织调配；小型设备如钢筋机械、木工机械由施工分公司配备，其余项目部自行调集。

2、周转材料的投入

⑴建筑脚手架用φ48mm钢管、各种扣件、模板早拆体系由公司材料公司按施工使用计划负责调集配备，并优先保证。

⑵各种模板、枋料及脚手板等由项目部根据施工计划自行购置。

1-2-5施工准备

施工准备工作：

序

号

准备内容

实施部门

1

现场技术准备

建立建设、设计、监理单位的联系渠道，保持联系畅通。

技术科、施工科

2

图纸自审和会审，收集各项技术资料

技术负责人、技术科

3

编制实施性施工组织设计和项目质量保证计划，并送有关部门审批

技术负责人、技术科

4

制定各项工程技术措施，组织技术、安全文明施工交底

技术科

5

预算员做施工预算及分部工程工料分析

经营核算科

6

主要构配件及时统计计划，提出加工定货数量规格和需用日期

材料设备科、技术科

7

现场生产准备

施工区用地用围墙进行全封闭。

施工科

8

利用原有场内道路，按平面布置做好场内外的接口道路，材料堆放场地进行级配砂石压实或砼硬化

施工科

9

通过现场详细勘察和计算，确定施工临时用电、用水计划，按平布置做好水电线路的敷设，设置照明设施，建立施工排污系统。

施工科

10

按照平面布置，搭设好加工、设备及材料仓储临建棚仓。

材料设备科、技术科

11

施工设备基础，有计划的逐步安装施工机械设备，并调试运行。

材料设备科、施工科、质安科

12

制定测量方案，会同建设单位、监理工程师或规划部门共同检验与确认建筑红线桩和标准水准点后，即可放线建立轴线控制网和基准点

技术科、施工科

1-2-6施工检测

1、结构用主要原材料、预制构件按规范要求，同建设方、监理公司共同取样检验鉴定，合格后使用。

2、砼、砂浆试块的留设按规范要求，同建设方、监理公司共同取样。

钢筋接头按规定要求同建设方、监理公司取样检测。

1-2-7生活后勤安排

1、根据场地特点，按照文明、安全施工需要，施工现场划分生活区和生产区，参加施工的员工在生活区的临时宿舍住宿。

2、现场设职工食堂，根据劳务安排计划提供一日三至五餐、开、热水等基本生活条件。

施工的现场工作面上配备茶水桶，专人送水，确保施工人员饮水需要。

1-3现场施工组织

1-3-1施工程序

桩基础施工

承台、基础梁、底板

主体结构施工

围护分隔

内装修、门窗工程

室外附属工程

竣工验收

为了按时、按质、按量完成施工任务，平面不划分流水施工段，全面铺开同时施工。

整个工程以基础和主体结构工程施工为先导，按照先地下、后地上；先土建后安装；先结构后围护；室内外装饰由上而下，先湿作业后干作业的顺序进行施工。

1-3-2施工原则：

以图纸为依据、施工管理为目标、规范为标准，科学利用资源，有效使用时间空间，组织有序、均衡地施工。

1-3-3施工阶段：

根据该工程特点，将该工程土建部分分为三个施工阶段，分阶段验收评定后，及时插入下道工序的施工：

1、±0.000以下施工阶段：

包括土方开挖、承台、基础梁、地下层结构土方回填。

2、±0.000以上主体施工阶段

包括主体结构、砌体围护、门窗框预埋等。

3、粗装修施工阶段：

包括室内外装饰、室外附属工程。

1-3-4施工工艺

1、±0.000以下结构

桩基土方开挖人工修整土方混凝土垫层承台、基础梁独立柱土方回填

2、±0.000以上框架结构:

分中弹线搭支模架、接绑Fn层柱筋装柱模浇砼至Fn+1板底筋梁底下2—3cm装Fn+1梁底模、扎梁筋装Fn+1板底模、装梁侧模扎Fn+1板底筋水电预留、预埋扎板面筋浇混凝土养护

3、围护、分隔：

放线弹墨先外后内砌围护墙预留门窗洞口、木砖安置门窗过梁门窗框安装

4、室内粗装饰：

内墙（顶棚）抹灰内墙（顶棚）面基层楼地面工程木作及安装油漆、涂料、玻璃

5、室外粗装饰施工工序：

外架改装外墙基层处理外墙漆放架

1-4各分部分项工程施工方案及保证质量的措施

1-4-1施工测量

1、施工测量严格依据《测量规范》GB50026—93标准执行。

⑴平面控制网根据业主指定坐标建立，经复核签证认可作好相应记录。

⑵本工程投入的测量仪器在使用前均送计量器具检测部门进行检测，并按其检验周期送检，以确保施工测量精度。

⑶项目部设专职测量工程师，持证上岗。

2、测量准备工作：

⑴根据规划部门所提供的建筑物定位桩和水准点，往返复测并签证后作为引测控制网的起始依据。

测量严格按照先确定平面控制网后精确定位的原则。

平面控制网应根据城建放线队所放红线建立，经复核签证认可，作好相应记录。

在基坑开挖完成后立即准确地建立以主要轴线构成的桩位控制网，并随建筑物的施工高度外延至周围空地