年产吨12苯并异噻唑啉3酮bit项目可行性论证报告.docx
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年产吨12苯并异噻唑啉3酮bit项目可行性论证报告
第一章概论…………………………………………………1
第二章项目建设必要性及市场分析………………………6
第三章建设条件和建设地址………………………………8
第四章建设规模及执行标准………………………………14
第五章工艺技术方案………………………………………15
第六章总图运输与公用辅助工程…………………………18
第七章环境保护……………………………………………26
第八章节能…………………………………………………28
第九章职业安全卫生与消防………………………………30
第十章项目实施计划与工程管理…………………………36
第十一章组织管理和劳动定员………………………………38
第十二章投资估算和资金筹措………………………………40
第十三章效益分析……………………………………………43
附件附图
1、企业法人营业执照
2、供水证明
3、供电证明
4、供气证明
5、规划证明
6、土地证明
7、环保证明
8、建设项目招标方案
9、区域位置图
10、总平面布置图
第一章概论
一、项目名称及承办单位：
1、项目名称
精细化工有限公司年产2000吨1，2–苯并异噻唑啉-3-酮（BIT）项目
2、项目建设性质
新建
3、项目建设单位：
寿光gg精细化工有限公司
二、可研工作依据
1、寿光gg精细化工有限公司与山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司签订的工程咨询委托书与合同书
2、《投资项目可行性研究指南》
3、《建设项目经济评价方法与参数》
4、《城市规划编制办法》（建设部第14号令）
5、《建筑设计资料集》、《工业建筑设计通则》、《建筑设计防火规范》
6、《化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定（修订本）》7、建设单位提供的有关资料
8、有关部门提供的资料和证明等
三、可行性研究范围
1、项目必要性与市场分析
2、建设条件与建设地址
3、建设规模及执行标准
4、工艺技术方案
5、总图运输与公用辅助工程
6、环境保护与节能
7、职业安全卫生与消防
8、项目实施计划与工程管理
9、组织管理与劳动定员
10、投资估算与资金筹措
11、项目经济效益分析
四、工作概况
山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司在接受寿光gg精细化工有限公司关于建设年产2000吨1，2–苯并异噻唑啉-3-酮（BIT）项目的工程咨询委托后，立即成立了研究小组，小组本着客观、科学和对项目负责的精神，多次进行实地考察，搜集资料，对项目建设的必要性进行了多方面的调查研究，会同有关部门，对项目工艺技术方案进行了认真、细致地研究、讨论，根据目前精细化工市场情况的有关要求，确定了项目的建设规模和实施方案，在此基础上编制了该报告。
五、建设单位概况
寿光gg精细化工有限公司，成立于2007年6月15日，注册资金100万元，法人代表张健，公司类型为有限责任公司，主要的经营范围：
生产销售精细化工等产品。
六、建设地址
本项目位于寿光市渤海化工园内。
项目选址符合寿光市域城镇体系规划，该区域基础设施配套完善，交通、通讯等条件便捷，适宜本项目的建设。
七、建设规模
1、建设规模
本项目投产后年产2000吨1，2–苯并异噻唑啉-3-酮。
2、建设内容
本项目建设用地面积30亩，总建筑面积4550平方米。
八、劳动定员
本项目需工作人员30人。
九、项目实施进度
本项目建设期计划为1年，计划于2007年8月开工建设，期间完成项目的土建、设备安装调试及室内装修等项工程，预计2008年6月工程全部竣工。
十、环境保护、职业安全卫生与消防
认真贯彻执行国家有关法律法规，确实做好环境保护、职业安全卫生与消防“三同时”，在设计、施工及装置建成投运后，加强三废治理，注重防火、防爆、防尘、防噪声等，做到有针对性、经济性和实用性，保证装置建设达到国家或地方法律法规的要求，确保“三废”得到有效治理，做到达标排放，安全隐患与职业危害隐患得到识别和有效控制，并通过现代化管理制度和健全的管理体系予以保障，确保本项目在建设过程中和建成投运后，不会对厂区周围安全、经济社会、自然环境产生不良影响。
十一、投资估算
本项目总投资估算为2936.7万元。
其中，建设工程投资481.7万元，设备（材料）购置及安装费963.0万元,其他费用378.0万元，预备费91.1万元，流动资金1022.9万元。
本项目建设资本金为592.7万元。
十二、资金筹措
建设资金全部由建设单位自筹解决。
技术经济指标汇总表
序号
指标
单位
数量
备注
一
生产规模
1
BIT
吨
2000
二
项目计算期
年
11
1
建设期
年
1
2
生产经营期
年
10
三
项目总投资
万元
2936.7
1
固定资产投资
万元
1913.8
2
流动资金
万元
1022.9
四
劳动定员
人
30
五
正常年销售收入
万元
15800
六
总成本费用
万元
13923.3
七
销售税金及附加
万元
95.1
八
增值税
万元
864.3
九
利润总额
万元
917.3
十
所得税
万元
302.7
十一
税后利润
万元
614.6
十二
经济评价指标
1
财务内部收益率
%
61.1
2
财务净现值
万元
5980.1
Ic=12%
3
投资回收期
年
3.0
含建设期1年
十三
投资利润率
%
20.9
十四
投资利税率
%
63.9
十五
盈亏平衡点
%
62.5
第二章项目建设必要性
一、项目提出背景
1、2-苯并异噻唑啉-3-酮（BIT）是一种高效无毒的防霉剂，杀菌剂，被广泛用于涂料、循环水，化妆品等领域，同时还是一个新型药物中间体，该产品在国外已有10多年的生产历史，主要生产商有美国公司、德国公司、英国公司，国内近几年也有三家公司在生产，目前国外总生产量在3500吨左右，国内生产量在1500吨左右。
由于产品价格的竞争越来越激烈，国外厂商已越来越多的把产品的生产转移到中国来生产。
该产品目前国内还没有应用，原因是价格比较昂贵，而采用效果较差产品代用，所产产品全部用于出口，但随着国内人们生活水平的提高，该产品在国内也将被采用，其产品应用前景十分看好。
本项目投资人张健先生是英国留学回国人员，同时在国外有多年的工作经历，并做过国外公司在中国市场的采购代理，特别是对BIT产品做过大量的市场研究，并有大量的订单（目前在国内采购）因此拟在寿光羊口建设年产1000吨1、2-苯并异噻唑啉-3-酮（BIT）项目。
二、市场分析
BIT目前的应用市场主要是在欧美、日本和韩国，全世界的年用量（折百）5000吨左右，该产品问世不足20年，但其用量在逐年增加，最早该产品是由英国公司生产，年产量不足1000吨，后来公司把其生产技术转让给了美国的公司，目前公司是世界上最大的BIT生产公司，年产量在2000吨左右。
在欧洲德国公司是专业生产杀菌剂的公司，BIT只是它众多产品中的一个产品，产量在600吨左右，其他还有德国公司生产，年产量在500吨左右.中国主要有三家公司在生产：
江苏吴江市新三联化工有限公司，年产量在800吨左右；浙江台州华渊化工有限公司、浙江三门化工有限公司，两家年产量在700吨左右。
由于国外厂商生产BIT的原料AA和DTSA都是从中国或印度采购的，加上其生产成本比中国高，因此BIT的价格比中国厂家的价格明显偏高，他们在逐年减少其生产量，转而从中国采购。
从近几年来国内BIT产量就可以看出这个趋势，2005年以前国内产量大约在600吨左右，2006年大约在1000吨左右，2007年大约在1500吨左右，2008年预计大约在2500-3000吨左右，因此我们拟定在2008年3月建成1000吨BIT生产线，当年可实现销售600吨左右的销售量，同时我们的生产线从基本的原材料做起，原料可全部在山东采购，价格也比较便宜，因此我们生产的BIT在市场上将有很强的价格优势，此外项目的投资人张健先生为国外客户在国内代理采购DTSA和BIT，目前手中的订单各有500吨，市场销售不成问题。
第三章建设条件与建设地址
一、建设地址
本项目位于寿光市渤海化工园内。
项目选址符合寿光市域城镇体系规划，该区域基础设施配套完善，交通、通讯等条件便捷，适宜本项目的建设。
附图：
区域位置图
二、建设地区概况
寿光渤海化工园位于寿光市区以北40公里，地处渤海莱州湾畔，位于环黄渤海经济圈内，地理位置优越，交通便利，是海运、河运、公路、铁路四联网的交通枢纽。
省道辛海路贯穿东西。
省道羊益路、益羊铁路纵贯南北，园区内设有为车站，距济青高速公路入口48公里，距济南、青岛飞机场仅有2.5小时车程，距羊口港12公里，羊口港为国家二类开放港，3000吨级船舶可长年直航韩国、日本、新加坡、港澳等国家和地区，年吞吐量300万吨。
2006年羊口港扩建后，万吨级船舶可直接停靠。
园区不仅有海陆运输交通之便，更兼渔盐、石油、地下卤水等矿产资源之盛，地下卤水储量40亿立方米，保有储量14465万吨，年产原盐300万吨，占全国总产量的七分之一，是全国重要的原盐生产基地之一，年产溴素2万吨，占全国总产量的八分之一，地下有丰富的石油和天然气资源，石油产量约100万吨。
寿光渤海化工园始建于2001年，规划面积28平方公里，园区规划区内无村居，且地势平坦，有大面积的盐碱地可供利用，发展余地大，水土资源丰富，发展精细化工产业具有得天独厚的优势。
三、自然条件
1、自然资源
寿光市中南部地下水源丰沛，土质肥沃，宜于多种农作物生长。
北部地下卤水储量40亿立方米，富含钠、溴、钾、碘等几十种元素，宜盐面积260万公亩，年产盐183万吨，占全国总产量的三分之一，被列为全国三大重点盐业开发区之一。
西北部石油、天然气储量可观。
中北部煤炭资源丰富，开发前景广阔。
沿海滩涂达45万亩，渔业资源丰富，主要经济鱼类20多种，贝螺虾蟹等10多种。
2、工程地质
⑴地形、地貌、地质资料
羊口镇为小清河河口三角洲冲积地貌，地形平坦开阔，高差小于0.5米，南部有小型东西向带状水塘分布。
场地表面松散堆积物为第四系全新世淤积的粉土、粉细沙，下部为滨海淤积的粉砂夹薄层淤泥。
由于堆积时间相对较晚，土层强度较低，属软土地基。
该厂区地形平坦，地表相对完整。
根据国家地震局《中国地震烈度区划图》，本项目所在区为7度烈度区，本项目所有建构筑物均按国家工程抗震设计规范执行。
⑵地下水腐蚀性评价
地下稳定水位埋深0.7—1.0米，由于地下水位埋藏浅，地下水矿化度高，蒸发量大，地表多已形成盐碱地。
根据GB50021—20001规范判别地下水的腐蚀性如下：
SO42-含量1089.3mg/l，对环境类型为Ⅱ类场地，具有弱腐蚀性级。
总矿化度12448.6mg/l，对环境类型为Ⅱ类场地，具有弱腐蚀性等级。
B、对钢筋混凝土中钢筋的腐蚀性评价
CL-含量6070.8mg/l，对钢筋混凝土结构处于长期侵水状态时，地下水具有弱腐蚀性等级；当钢筋混凝土结构处于干湿交替状态时，地下水具有强腐蚀性等级。
C、水堆钢结构腐蚀性评价
CL-+SO42-含量≥500mg/l，PH值3—11地下水对钢结构具有中等腐蚀性。
⑶地层结构及性状
耕土：
褐黄色，粉土、粉细砂为主，含植物根，夹粉质粘土薄层。
厂区普遍分布，厚度0.4-0.7米，平均0.53米。
②粉砂（Q4al）：
黄—灰黄色，松散，饱和，摇震反应迅速，
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