技术部分.docx

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技术部分

目录

技术部分

一、施工组织设计…………………………………………………1

第一章施工组织设计编制依据、原则和指标………………1

第二章工程概况………………………………………………1

第三章施工组织机构和施工人员配备………………………9

第四章施工准备和施工布置…………………………………10

第五章各分部分项施工方案及方法…………………………11

第六章施工进度计划及保证工期措施………………………33

第七章确保工程质量的技术组织措施………………………37

第八章施工机械的进场计划…………………………………45

第九章工程材料的采购和进场计划…………………………45

第十章冬雨季施工措施………………………………………46

第十一章质量通病预防措施…………………………………48

第十二章确保工程安全生产的技术组织措施………………52

第十三章文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音措施…60

第十四章地下管线及其他地上地下设施的加固措施………63

第十五章工程质量回访、保修措施及方法…………………63

第十六章附图…………………………………………………65

（1）拟投入的主要施工机械设备表……………………………65

（2）劳动力计划表………………………………………………66

（3）计划开、竣工日期和施工进度计划横道图………………66

（4）施工总平面图………………………………………………67

（5）临时用地表…………………………………………………67

二、项目管理机构配备情况…………………………………………68

（1）项目管理机构配备情况表…………………………………68

（2）项目经理简历表……………………………………………69

（3）项目技术负责人简历表……………………………………70

（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料……………………71

一、施工组织设计

第一章施工组织设计编制依据、原则和指标

依据：

南宁市邕宁区人民检察院办公办案和专业技术综合楼工程由广西建筑设计院设计图纸，《建筑组织设计的编制与贯彻执行办法》、《建筑施工手册》及《建筑安全管理全书》文件等。

本次施工范围：

土建、装修、水电、消防及防雷等工程。

原则：

科学、先进、合理、经济，有计划地组织施工，优质、快速、安全、高效和完成工程建筑施工任务。

指标：

（1）质量指标：

工程竣工验收达到合格等级。

（2）工期指标：

要求施工工期为293天。

根据我们公司的施工力量和实践经验，工程在293日历天内完全可以完成工程施工范围全部内容。

（3）安全指标：

文明安全施工，验收达到合格等级。

施工按《南宁市建筑工程现场管理暂行规定》和施工组织设计施工，该工程坚决杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故频率为千分之二之内，做到文明施工、安全生产。

（4）文明施工：

施工现场采用标准化管理，尽可能减少现场临时用地，减少对现有环境和道路的破坏，无任何扰民、违章现象行为发生，保证现场以外地无污染，保证做文明工地，保证文明施工方面达标。

第二章工程概况

南宁市邕宁区人民检察院办公办案和专业技术综合楼工程，建设地点位于南宁市邕宁区龙岗新区内，工程建筑总面积为6457.17m2，结构类型为框架结构，其中地下1层,地上6层。

一、建筑特点

工程平面布置为“一字型”，平面尺寸：

楼长为m，宽为m；楼建筑主体高度为m，建筑最高高度m，地下层层高为m　，首层高度为m，二至六层层高均为m，七层层高为m，室内外高差为m。

（一）建筑工程等级为三级，屋面防水等级二级，耐火等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度。

（二）本工程屋面防水等级为二级，采用建筑找坡2%，做法：

干铺120厚水泥聚苯板；20厚（最薄处）1:

8水泥珍珠岩找2%坡；20厚1:

2.5水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一遍；3厚2层SBS或APP改性沥青防水卷材，四周卷到泛水高度；铺25厚中砂；30厚250×250，C20预制混凝土板，1:

1水泥砂浆填缝。

（三）楼地面

1、地面：

所有房间地面80厚C15混凝土；20厚1:

2水泥砂浆抹面；2-3厚白乳胶水泥砂浆刮三遍，砂纸磨平；白乳胶彩色涂料二遍。

2、楼面：

所有房间、楼梯间为20厚1:

2水泥砂浆整体面层。

卫生间为60厚C20细石混凝土防水层1%坡；最薄处不小于30厚；20厚1:

2水泥砂浆抹面压光。

（四）墙体：

1、除注明外，砖墙中心线与轴线或定位尺寸线平齐。

2、墙体±0.000以下采用M10水泥砂浆砌MU10标准砖；±0.000以上：

底层杂物房、一、二层住宅采用M7.5混合砂浆砌MU10页岩烧结多孔砖；其余各层采用M5混合砂浆砌MU10页岩烧结多孔砖。

墙体厚度为240、120。

3、墙身防潮层：

在室内地坪下约-0.060处做30厚1:

2水泥砂浆内加5%防水粉的墙身防潮层。

4、所有卫生间及用水房间墙脚均做一圈200高C20素混凝土。

与墙体同厚。

地面放坡1%坡就近排向地漏。

（五）装饰装修

1、内墙：

所有房间、楼梯间底抹15厚1:

1:

6水泥石灰砂浆；5厚1:

0.5:

3水泥石灰砂浆，楼梯间面刮双飞粉腻子。

卫生间内墙底抹15厚1:

3水泥砂浆（内掺5%防水粉）；5厚1:

2水泥砂浆（内掺5%防水粉）。

2、外墙：

所有外墙底抹1:

3水泥砂浆；刷界面砂浆一遍；30厚胶粉聚苯颗粒保温浆料分层抹面，3-4厚抗裂砂浆，将耐碱玻璃纤维网布一层埋入砂浆中；抗裂柔性耐水腻子刮平；刷高分子乳液弹性底层涂料一遍，颜色分隔见立面图及效果图。

3、顶棚：

所有房间、楼梯间底抹7厚1:

1:

4水泥石灰砂浆；5厚1:

0.5:

3水泥石灰砂浆，楼梯间面刮双飞粉腻子。

卫生间、厨房底抹7厚1:

3水泥砂浆；5厚1:

2水泥砂浆。

4、门窗工程：

（1）木门均油浅栗色调和漆一底两面，铝合金窗均为白铝白玻。

（2）门锁的规格、型号由甲方自定。

5、油漆涂料工程：

室内外各项外露金属件的油漆均为刷红丹漆一道打底，银灰色磁漆两道罩面。

6、室外工程：

室外散水宽度为800，沿建筑周围布置，排水方向现场定。

做法：

60厚中砂垫层；60厚C15混凝土；20厚1:

2.5水泥砂浆抹面压光。

二、结构特点

本工程设计使用年限50年，结构类型为砖混结构，本工程建筑场地类别为2类，抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类。

建筑结构安全等级为二级。

（一）地基基础部分

1、本工程采用墙下条形基础，地基基础设计等级为丙级，根据广西基础勘察工程有限责任公司2009年7月编制的《南宁市邕宁区人民检察院办公办案和专业技术综合楼岩土工程详细勘察报告》进行本工程基础设计。

2、基础施工时若发现地质实际情况与设计要求不符，须通知设计人员及地质勘察工程师共同研究处理。

（二）钢筋混凝土结构

1、墙下条形基础采用C15毛石混凝土；基础圈梁混凝土强度等级为C25；梁、板、构造柱混凝土强度等级均为C20；楼梯板混凝土强度等级为C25。

2、钢筋为HPB235（φ），HRB335（）。

3、混凝土保护层：

柱基钢筋保护层厚度为40mm，梁和柱钢筋保护层厚度为30mm，板钢筋保护层厚度为20mm。

4、梁钢筋的接头：

应优先采用等强镦粗直螺纹连接，接头位置和数量必须符合规范要求。

5、钢筋锚固长度在符合要求。

6、全部双向板的底筋，短向筋在底层，长向筋放在短筋之上。

7、板上开孔小于300mm时，筋绕过洞口，不截断，大于300mm时，洞口应加加强筋。

8、钢筋混凝土柱与墙体连接处需每隔400高度由柱内伸出2φ6钢筋与砖墙拉结，入墙深度不小于砌体墙长的1/5及700mm。

9、按照设计要求做好梁柱筋接头部位的处理。

（三）砌体结构

1、墙体±0.000以下采用M10水泥砂浆砌MU10标准砖；±0.000以上：

底层杂物房、一、二层住宅采用M7.5混合砂浆砌MU10页岩烧结多孔砖；其余各层采用M5混合砂浆砌MU10页岩烧结多孔砖。

墙体厚度为240、120。

2、砌体预留洞位置应按照设计要求进行留置。

3、当围护墙或间隔墙的水平长度于6m时应在墙中间加设240×240构造柱（GZ），此构造柱的柱顶、柱脚应在主体结构中预埋4φ12短钢筋，钢筋接驳长度35d，先砌墙，后浇柱，柱坚筋4φ12，箍筋用φ6@200。

构造柱纵筋搭接范围及楼层上下500范围内箍筋加密至100，构造柱与墙连接处应砌成马牙搓。

4、屋顶女儿墙构造柱间距不大于3600，做法同墙体构造柱，竖筋在柱顶锚入女儿墙压顶内400。

5、构造柱与砌体的连结应沿柱高度每隔500预埋2φ6拉筋，锚入柱内200，锚入墙内不小于1000，若墙垛长不足上述长度时则伸入墙内长度等于墙垛长，且末端弯直钩。

6、砖墙内的门洞，窗洞或消火栓留孔，当其洞顶无结构梁时均需过梁，做法如下：

①当洞宽＜1800mm时，设GL，高180mm，底筋312，架立筋2φ10，箍筋φ6@200，GL每边伸入墙体内250mm。

②当1900≤洞宽≤2700时，设GL，高240mm，底筋316，架立筋2φ10，箍筋φ6@200，GL每边伸入墙体内250mm。

③当洞顶离结构梁底距离不大于300时，过梁与结构梁浇成整体。

三、给排水工程

（一）生活冷水给水系统

1、本工程水源为市政供水。

2、室内生活给水管道均采用PP-R塑料管及管件，热熔连接。

消防给水管道均采用热镀锌管及管件，螺纹连接。

要经常检修的给水附件前（或后）及支管的阀件前后装活动接头以利于检修。

3、室内排水管道均采用PVC-U塑料管，立管上检查口，底层和有卫生器具的最高层应设置，一般每隔一层设置，检查口应高出面1米。

4、生活给水支管上采用截止阀，工作压力为1.0Mpa。

主管上DN＜50，采用截止阀；作压力为1.0Mpa。

DN≥50，采用对夹式蝶阀；作压力为1.6Mpa。

5、除底层所有管道埋地以外，其余管道均明设。

所有穿楼板，屋面板的给排水管预留洞：

φ200mm。

靠梁边或墙边预留。

6、给水立管穿楼板时，应设套管。

7、管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。

立管每层装一管卡，安装高度为距地面1.5m。

（二）生活污水系统

1、本工程污、废水采用合流制排水。

室内污废水重力自流入室外污水管，经化粪池简易处理后，排入小区室外排水管网。

2、管径D＜200mm污水采用PVC-U排水塑料管，粘接；管径D≥200mm的埋地管道，采用聚乙烯（PE）螺旋波纹管，热收缩管（带）接口。

3、排水管的铺设采用管顶平接方式。

4、污水横管与横管的连接，不得采用正三通和正四通。

污水立管偏置时，应采用乙字管或2个45度弯头。

污水立管与横管及排出管连接时采用2个45度弯头，且立管底部弯管处应设支墩。

5、排水管上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距：

横管不得大于2m，立管不得大于3m。

层高≤4m，立管中部可安一个固定件。

6、卫生间采用高水封地漏，材料为UPVC，地漏、存水弯封高度不小于50mm。

地面清扫口采用UPVC材料，清扫口表面与地面平。

（三）雨水系统

1、屋面雨水为集中排水，经管道汇集至室外散水。

2、屋面雨水天沟末端女儿墙上设溢流口，其尺寸为240×120（宽×高），溢流口底部高于天面隔热层1500mm，任何情况雨水不得流入楼梯间或房间。

3、屋面雨水采用87型或侧入式雨水斗排水。

（四）消防系统及灭火布置

本工程火灾危险等级为中危险级，火灾种类为A类；灭火器的类型为手提式ABC类干粉灭火器。

（五）防腐及油漆

1、在涂刷底漆前，应清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物。

涂刷油漆厚度应均匀，不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。

2、管道支架除锈后刷红丹漆二道，银色调和漆二道。

四、电气工程

（一）配电系统

1、供电电源：

从室外变电所引来一路220/380V电源。

2、负荷类别及容量：

三级负荷，设备容量