专业分包工程合同.docx

专业分包工程合同.docx

《专业分包工程合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《专业分包工程合同.docx（8页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

专业分包工程合同

专业分包工程合同范本

总包单位：

（以下简称甲方）

分包单位：

（以下简称乙方）

建设单位：

（以下简称丙方）

甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿、充分协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就加工、安装等事宜，签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

工程地点：

工程内容：

谈判文件、合同、图纸中的全部工作内容。

承包范围：

的制作、包装、运输、装卸、检测、验收、安装及售后服务等全过程工作。

2、开工日期：

甲、丙双方共同下达开工通知。

3、质量要求：

满足国家、省、市现行标准、规范、相关文件及图纸设计要求。

4、承包方式：

包工包料

5、合同价款：

本合同为固定单价合同，单价中已包括谈判文件及图纸所注明的全部内容及完成上述内容所必须的全部费用和税款及其它附带服务的费用，包括中标人用水、用电费用及配合费、管理费等。

在合同履行期间单价固定不变。

本合同价款暂定为人民币（大写）元（小写）。

本合同价款仅为暂定价款（工程量暂按计价），不作为本工程最终造价。

工程竣工后，工程量按按实计量。

合同单价

二、技术质量要求

1、

2、

3、 

4、

5、

6、

三、合同三方当事人的责任和权利

（一）甲方责任和权利

1、甲方负责总承包管理，提供总承包配合，并就该工程的施工质量、进度、安全、文明施工、遵守丙方现场管理规定等向丙方负责。

2、甲方为本工程提供配合和管理，对本工程进行施工总协调，参加本工程竣工验收，并对整体工程的施工质量和工期负责。

3、向乙方提供施工现场道路、施工用水、电源接口（水、电费由乙方承担），提供材料堆放场地和搭建临时设施场地。

4、甲方负责提供乙方安装时必要的施工条件，向乙方提供可利用的已有施工脚手架和垂直运输机械、预埋铁件的安装配合（预埋铁件制作、运输、安装由乙方负责）等。

5、负责完成乙方工程的土建找补、收边收口及完善工作。

6、负责承包范围内乙方相关资料的汇总。

7、甲方负责协调、配合乙方施工，负责提供合格的（产品名称），配合乙方复核、审验尺寸及类型。

由于误差造成的修补、工期、质量问题由甲、乙双方共同负责。

8、甲方应对乙方的安装工作提供必要的技术支持。

9、甲方有义务协助乙方进行成品保护，避免造成损坏。

10、甲方向乙方收取本标段范围内门窗工程造价2%的配合费，以及2%的管理费。

11、甲方总承单位与乙方分包单位共同就本工程向丙方承担连带责任。

（二）、乙方责任和权利

1、乙方应接受甲方、监理方、丙方的监督和管理。

2、乙方应将（产品名称）加工、安装进度计划在开工前7日提交甲方、监理方和丙方。

3、乙方应接受甲方、丙方、监理方关于（产品名称）加工、安装方面的抽查。

4、（产品名称）进场经甲方、丙方、监理方验收合格后，由乙方负责保管；（产品名称）安装完毕后，乙方应做好成品保护。

工程竣工验收合格并交付丙方前损坏或灭失的，由甲、乙双方负责修复并承担一切费用。

5、乙方施工期间应严格遵守甲方和丙方有关规章制度，并接受甲方、丙方和监理单位的管理。

6、竣工验收前，乙方按合同总造价的4%向甲方支付配合费和管理费。

7、负责承包范围内相关资料的汇总、报验、工程竣工验收以及资料的收集、整理，并分别向甲方、丙方提供竣工图及工程资料。

（三）丙方责任和权利

1、丙方应按合同约定时间代甲方向乙方支付工程款。

2、丙方对乙方实施监督和管理。

3、丙方有权随时抽查乙方的加工和安装情况。

四、质量标准和制安要求

1、乙方加工、安装的（产品名称）必须符合谈判文件、施工图纸、强制性规范及相关法规要求。

如果在合同履行过程中出台新的国家标准或行业标准，执行新的国家或行业标准，合同单价不予调整。

2、乙方必须提供合格的型式认可证书及检测报告，如（相关）部门须抽检，检测费及检测所用（产品名称）费用由乙方承担。

3、质量等级要求：

满足谈判文件、图纸、国家、省、市现行标准、规范及相关文件要求。

4、（产品）安装须居墙中安装。

5、甲方、监理方、丙方有权现场随机抽取做破坏性试验，以检查是否满足合同及相关规范要求，被抽取的费用由乙方承担。

如抽取数量高于，试验合格的增加的（产品）费用由抽检方承担，否则由乙方承担。

五、安全生产及现场管理：

1、乙方必须按国家有关规定，切实落实好各项安全技术措施，确保施工现场的安全生产和文明施工。

在施工过程中由于乙方自身安全措施不力等原因而发生的人身伤亡、财产损失及其它事故，责任和因此所发生的全部费用全部由乙方承担。

2、施工期间由于乙方原因发生安全事故并造成人员死亡或导致工程停工，所造成的甲方、丙方的损失由乙方承担。

丙方且处以乙方5万元/次的罚款，并将暂停付款，直至乙方整改并由甲方、丙方、监理方检查通过。

3、甲方或监理有权对乙方的违章现象及安全隐患检查并提出整改意见，并按照现场管理规定相应处罚，乙方接书面整改通知后24小时内未采取相应整改措施，甲方可双倍处罚。

罚金必须于七天内缴纳至丙方处。

如乙方未按期缴纳丙方有权暂停付款直至缴纳罚金。

4、乙方施工过程中及竣工验收前应及时清理现场所产生的垃圾，否则甲方、丙方有权请第三方处理垃圾，由乙方承担相应费用。

六、工程变更

因设计变更引起工程量增减按成交单价及增减工程量计算，作为工程竣工结算依据。

七、工程分包

本工程必须由乙方自行完成，严禁将工程转包或再分包。

八、保证金

1、本工程履约保证金为合同总价款的10%，成交后七日内由乙方缴至丙方。

合同履行过程中如无违约，工程竣工并经消防部门验收合格后七天内退还剩余履约保证金（无息）。

2、本工程廉洁保证金为5000元，成交后七日内由乙方缴至丙方。

廉洁保证金部分作为乙方在履约过程中廉洁行为对参建各方的承诺，工程竣工结算完成前乙方行为没有违反相应的廉洁承诺，在工程竣工并经消防部门验收合格、工程结算审计结束后，一次性返还（无息）；否则廉洁保证金将被丙方没收。

九、工期

1、安装工期：

自甲、丙双共同方下达具体（产品）安装通知15日内完成该批（产品）安装。

安装工期：

自甲、丙双方共同下达具体安装通知15日内完成该批等安装。

工程竣工验收前的损坏部分的找补及清理工期：

自接到甲、丙双方通知10天内完成。

乙方在签订合同后，应随时跟踪了解工程进展情况，一旦具备复核尺寸的条件及时与甲方联系并复核尺寸，甲方不再另行通知。

2、除甲、丙双方共同指令停工外，任何情况下工期不顺延。

十、售后服务

1、本工程质保期为自工程竣工验收合格，工程移交丙方开始满一年。

工程质保期内甲、乙双方负责对防火门进行维修并承担一切费用。

2、因加工、材料或配件本身质量原因造成损坏的，甲、乙双方应终身免费更换和维修。

3、乙方撤场后，如出现需要维修问题时，乙方接到甲方或丙方通知后12小时内必须到达现场进行维修，否则视同乙方同意甲方或丙方自行处理，所发生费用从质保金中双倍扣除。

4、因乙方产品及安装质量问题造成的一切财产损失和人身伤害（包括第三人）均由甲、乙双方承担责任。

十一、合同价款的支付方式

本合同价款中包括乙方向甲方支付的4%的配合费和管理费，丙方扣除配合费和管理费以后，按照以下节点支付合同价款：

全部安装完毕，经甲、乙、丙三方及现场监理、审计核对面积无误后，丙方向乙方支付该批（产品）总价款的20%；

全部安装完毕，经甲方、丙方确认，丙方向乙方支付该批（产品）总价款的30%；

工程竣工验收合格七日内，经甲方、丙方确认，丙方向乙方支付该批总价款的20%；

工程竣工并经部门验收合格丙方向乙方支付合同总价款的10%；并全额退还履约保证金。

决算审计完成后七日内丙方向乙方支付至决算总价的95%；

余款为保修金，保修期满无质量问题后28日内支付。

甲、乙、丙一致同意，本合同约定的配合费和管理费由丙方直接支付给甲方。

十二、合同解除

乙方出现下列情况，丙方有权与乙方解除合同。

1、乙方冒用他人资质，或者私自将工程进行分包或转包。

2、乙方不及时加工门或进驻工地进行安装，在甲方和丙方催告后在5日内仍拒绝履行义务。

3、乙方不按合同约定的质量要求进行加工、安装。

4、门加工、安装质量不合格，并拒绝重做、返工。

合同解除后乙方须于3日内无条件撤场，撤场时必须保证施工现场所有物品的完好无损，并向甲方、丙方移交经整理后的施工资料和文件。

十三、违约责任

1、乙方加工、安装的与合同约定的要求不符的，丙方有权拒绝支付不符合要求部分的工程款。

2、乙方加工、安装的必须符合国家规范和施工图纸要求。

未能达到则视为违约，丙方有权要求乙方重作或返工，直至符合要求。

甲方和乙方承担因此造成的全部损失，同时甲、乙双方应支付合同总金额的5%作为违约金。

3、该工程为甲方创“优质工程”项目，乙方必须密切配合，不得影响甲方创“优质工程”。

如因工程原因影响甲方创“优质工程”的，每栋楼丙方处罚乙方1万元，并赔偿给甲方造成的损失。

4、因乙方原因造成工期延误，安装每延误一天丙方处罚1000元，安装每延误一天丙方处罚1000元，单幢楼找补及清理每延误一天丙方处罚1000元。

单幢楼工期延误在超过合同约定工期15天后，丙方有权解除合同，因此造成的损失由乙方负责赔偿。

5、因乙方责任致使合同解除，乙方应向丙方支付合同总价款30％的违约金，并承担由此给丙方造成的一切损失。

6、乙方在工程施工中途提出终止合同的，应在甲方、丙方规定的期限内无条件退场，三日内向丙方退回已支付的所有工程款、预付款，全额没收履约保证金，并一次性向丙方赔偿伍万元人民币。

7、乙方制作及安装的（产品）如经（相关）部门验收不合格或相关部门抽检不合格，丙方一次性处罚乙方十万元，乙方必须于10日内整改完毕，如整改后仍不能通过部门验收，乙方必须在验收后七日内退回丙方已支付的所有工程款、预付款，全额没收履约保证金，并一次性给予丙方十万元人民币的赔偿。

十四、争议解决方式

合同履行过程中发生争议，三方友好协商解决；协商解决不成，向工程所在地人民法院提起诉讼。

十五、其他

1、本合同自签订之日起生效，一式捌份，甲方执贰份，乙方执贰份、丙方执肆份，具同等法律效力。

2、本合同组成文件解释顺序：

合同、谈判文件、国家相关法规、设计图纸、响应文件。

（以下无正文）

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

年月日