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工作、开发单位为北京华贸奥苑房地产开发有限公司,监理单位为北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司,设计单位为北京市建筑设计研究院,施工总承包单位为青建集团股份公司。

3施工部署

3.1施工进度控制

施工中以总进度计划为依据,按不同施工阶段、不同工种分解为不同的进

度分目标,以分项管理、技术措施为保护手段,配合各专业施工,合理穿

插作业,进行施工全过程的动态控制。

3.2.1安全文明管理目标

杜绝重大伤亡事故和重大设备事故;

配合达到北京市建筑工程安

全文明工地要求。

322消防保卫目标

杜绝火灾事故和重大刑事案件。

3.3.1技术人员的安排

施工前技术负责人、工长、质检人员必须提前到场,并组织有关人员对图纸进行认真会审,掌握图纸的设计意图,同时要做到及时发现问题,解决问题。

将本专业与其他各专业有交叉施工的部位及有交接或联系的部分作为重点,进行详尽细致的校对和研究。

3.3.2施工预控安排

根据实际情况确定施工程序和施工方法,并根据施工图和施工合同,编制具有针对性和可操作性的技术交底。

关键部位和特殊做法要绘出精细的大样图,以便工人高效完成施工任务。

3.3.3施工前组织准备

为了保证施工质量和施工进度,同时减少浪费和降低成本,必须认真做好施工准备。

作好进场前准备工作、施工现场准备工作、建立完善的计划保证体系。

3.4主要机械设备主要机具的配备(见下表)

主要施工机具一览表

序号

名称

规格

数量

单位

备注

挖土机

2

良好

氧气

8

3

乙炔

6

4

试压泵

5

电夯

380V

震动棒

7

应急灯

220V

10

电焊机

30KVA/380V

9

热熔器

铲车

11

切割机

12

污水泵

13

起重机

劳务队伍准备:

我们组织配合多年的工人队伍,具备很好的管理水平、施工技能和同类施工经验,做到操作人员持证上岗。

为确保工程质量和工期,劳动力安排见表4.1

劳动力计划安排表

第一阶段

第二阶段

土建

电焊工

水暖工

壮工

28

15

20

4主要项目施工方法

为便于施工组织和分组作业施工,合理划分并制定各分项系统施工工艺流程如下:

4.1.1小市政施工工艺流程简图

4.1.2室外排水系统施工工艺流程

要求多次复查以保证位置、标高的准确性。

安装模具:

位置、标高确定无误后将预制好的模具中心对准标注好的“+字进行

模具固定安装,用钉子钉牢在模板上或用铁丝绑靠在周围钢筋上。

无论何种方法均必须保证临时模具易于拆除。

在浇注混凝土过程中应有专人配合校对,看管模盒、埋件,以免移位。

如有移位,及时改正。

4.2.1管道埋墙敷设要求

4.2.2用专用工具弹线,

4.2.3固定管道,不得有松动现象;

427.3清除槽内松散砌块

4.4排水、雨水、中水管道及弱电管线施工安装

本工程排水、雨水采用双壁波纹钢带增强管材,中水管采用镀锌衬塑管材,弱电采用镀锌钢管。

4.4.2.1管材要求:

管材和管件的内外壁应光滑平整;

管材的端面应垂直于管材

的轴线;

管件应完整,无缺损,无变形,合模缝浇口应平整、无开裂;

同一工程的管材、管件应使用同一品牌、同一批原料生产的产品。

4.4.2.2机具选择:

管道切割机、热熔焊机、管子剪、锯弓、刮刀、盒尺。

配管后,在管材插入端做好承插深度标记;

清洁管材与管件连接端面;

将管材穿入管接盖。

熔接弯头或三通等有安装方向的管件时,应按图纸要求注意其方向,提前在管件和管材上做好标识,保证安装角度正确。

用热熔机对所要连接的管材与管件进行加热,加热参数应符合相关热熔机技术要求。

达到加热时间后,立即把管材与管件同时取下,迅速无旋转地直线均匀插

入到所标记的深度,使接头处形成均匀凸缘。

4.4.3施工要点及水压试验

443.1施工要点

对管材及管件的外观应进行认真检查,清除管材及管件的污物和杂质。

管道安装前,宜按要求先设置管卡。

管卡位置应准确,埋设应平整、牢固;

管卡与管道接触应紧密,但不得损伤管道表面。

管道敷设严禁轴向扭曲,

管道应经水压试验合格和检查无渗漏后,再进行填封管槽施工。

管道安装完,检查坐标、标高、位置等是否正确,然后找直,用水平尺校对复核坡度,调整合格后,使其松紧适度,平正一致。

4.4.3.2管道试压:

水压试验时放净空气,充满水后进行加压,当压力升到规定要求时停止加压,进行检查,如有法兰、阀门等部位渗漏,应在加压前紧固,升压后再出现渗漏时做好标记,卸压后处理。

如各接口和阀门均无渗漏,持续到规定时间,观察其压力下降在允许范围内,通知有关人员验收,办理交接手续。

然后把水泄净,被破损的镀锌层和外露丝扣处做好防腐处理,再进行隐蔽工作。

4.4.3.3冲洗试验:

管道的冲洗应在管道试压合格后,调试、运行前进行。

中水管道以系统内可能达到的最大工作压力和流量进行冲洗,以出水口的水色、透明度与进水口水色、透明度目测一致为合格。

4.4.3.4通水试验:

按设计要求开放最大数量的配水点,观察是否全部达到额定流量。

4.5.1材料要求

排水管及管件规格品种应符合设计要求。

管壁薄厚均匀,内外光滑整洁,无浮砂、包砂、粘砂,更不允许有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。

管道内外径及管件造型规矩,法兰接口平正光洁严密。

4.5.2作业条件:

首先根据设计图纸核对各管道的管径、标高、位置的排列有无交叉。

做好安全防护。

4.5.3安装准备

认真熟悉图纸,配合各专业施工进度。

按设计图纸(结合图纸变更)画出管路的位置、管径、坡度、位置等施工草图。

根据加工草图(现场实测)并结合各连接管件的尺寸,量好管道长度后进行配管和断管。

端口要平齐,铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺,完成后应将残屑

消除干净4.5.4控制项目

4.541隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,4.542生活污水铸

铁管道坡度需符合下表规定:

项次

管径(mm)

标准坡度(%0)

最小坡度(%0)

100

4.5.4.2井盖安装过高或过低,影响使用。

要求根据水平线找准地坪,量准尺寸。

4.5.4.3应具备的质量记录

材料出厂合格证及进场验收记录。

排水管道灌水记录。

排水管道隐蔽检查记录。

排水系统通水记录。

4.5.4.4在隐蔽前必须进行灌水试验,否则不得进行隐蔽。

4.5.1阀门安装前强度和严密性试验应在每批(同牌号同型号同规格)数量中抽

查10%且不少于一个,对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门应逐个作强度试验和严密性试验,合格后方可使用,其它阀门在系统试验中校验。

4.5.2阀门的强度和严密性试验应符合以下规定:

阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍,严密性试验压力为公称压力的1.1倍;

试验压力在试验持续时间内应保持不变且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。

4.5.3安装法兰阀、软接头、过滤器等法兰配件时,法兰垂直于管子中心线,法兰连接使用同一规格螺栓,安装方向一致。

5、工程进度保障措施

工程施工过程是通过、设计、监理、总分包、供应商等多家单位协作完成的,如何协调组织各方的工作和管理,是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键。

因此,为了保证这些目标的实现,制定以下制度,确保将各方的工作组织协调好。

5.1制定图纸会审、图纸交底制度:

在正式施工之前,项目经理部工程部、技术协调部和机电安装部的人员核对图纸,参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会,并做好会审交底记录文件。

由总包方及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。

5.2例会制度:

除监理例会外,不定期组织机电专业例会,会中商讨工程施工质量、进度和配合情况,解决施工过程中存在的问题。

6工程资料管理措施

6.1工程资料按照《建筑安装工程资料管理规程》(DB11/T695-2009)和合约要

求及时做好收集、汇总、整理、归档工作。

6.2在工程施工阶段,应完整保存有关设计变更、过程质量控制、工序验收、材料试验、材质证明、产品合格证、施工日志等准确的质量记录;

工程资料应随工程进度及时收集、整理,并应按专业归类,认真书写,字迹清楚、项目齐全、准确、真实;

工程资料的填写应以施工及验收规范、工程合同与设计文件、工程质量验收标准为依据。

6.3按《建筑工程资料管理规程》要求在竣工前将施工资料整理完毕并移交建设单位进行工程竣工验收。

6.4指定分包按项目经理部的要求制作所施工范围的竣工图,整理所施工范围的竣工资料,并随工程进度逐步提交项目经理部,由项目经理部统一分类整理。

6.5施工技术资料是施工现场开展技术、质量和管理活动的记录,是施工水平和管理水平的体现,也是工程使用维护过程的指导性文件。

资料员应及时、高效归纳和收集工程信息资料,为施工指挥和决策提供信息服务,工程内业资料应随工程的进度进行收集和整理,保证工程资料随工程实体同步竣工验收归档。

6.6工程各级管理人员应明确相关的管理规定,按时做好施工记录工作(如:

施工日志、隐预检记录、技术交底等)。

做好工序检查、中间检验、结构验收、分部分项工程质量评定、单位工程试车,保证按合同工期和工程质量标准竣工验收。

6.7本工程项目设专职档案管理员,负责施工资料收集、整理等管理工作。

6.8资料目标设计

项目

编号

资料内容

编制人

完成时间

施工

管理

资料

C1-1

施工现场质量管理检查记录

工长

施工中

专业施

工单位

提供

企业资质证书及相关专业人员岗

位证书

施工前

C1-2

施工日志

专业

施工组织设计

工单

组织

雨季施工方案

技术员

设计

冬季施工方案

技术

交底

记录

安全交底

C2-1

方案技术交底

分项工程技术交底

洽商交底

C2-2

图纸会审记录

开工前

C2-3

设计变更通知单

C2-4

工程洽商记录

C4-1

材料、构配件进场检验记录

材料员

材料进场时

C4-2

材料试验报告

C4-3

设备开箱检验记录

供应

物资及设备等产品的岀厂合格

位提供

证、生产许可证、CCC认证及证

书复印件。

C5-1

隐蔽工程检查记录

施工后

C5-3

施工检查记录

C5-4

交接检查记录

 

工质量

施工单

检验批质量验收记录

分项工程质量验收记录

7成品保护措施

7.1.1根据有关施工的特点制订有针对性的成品保护措施。

7.1.2设立专用库房,对开箱点件后易于丢损的零部件、材料设专人保管;

重要设备、零部件在施工安排上米取重点保护措施,如看管、扣罩等。

在成品保护工作中注意与土建专业及做下道工序单位做好协调,办理手续,分清责任。

7.1.3在注意做好安装工程的成品保护工作的同时,重视对土建、装修等其它专业工程的成品保护工作,严禁野蛮施工,在安装工程各专业、各项目之间合理、安排计划,施工中爱护其他专业、其他项目的成品,有问题及时协商妥善解决。

工程进入后期阶段时,就根据实际情况布置足够的成品保护人员,以保证已完成工程的完好。

7.2.1施工人员要认真遵守现场的成品保护制度,贯彻谁安装谁负责保管的原则。

7.2.2施工中,应根据现场的施工进度提出具体的设备需用计划。

安装前要求把材料运到现场指定地点,作到随用随到现场随上位。

交接后由施工单位负责保管。

7.2.3大型设备吊装应编写吊装运输方案。

吊装时按产品吊装点吊装,并派有关人员参加。

设备部件搬运吊装时,应防止碰撞损坏。

对管道、成品要加强保护,不得随意拆、碰、压,防止损坏。

7.2.4制定成品保护奖罚制度,并严格贯彻执行。

8雨季施工措施

本工程安装施工跨越雨季,这就给建筑安装施工带来一系列的季节性困难,对工程进度、工程质量、施工安全、工作效率以至经济效益有着十分密切的关系。

8.1季节性施工的一般措施

8.1.1结合雨季天气特点,科学合理地安排生产;

针对既定的生产计划制定切实可行的应对措施,以克服季节特点带来的困难,以达到保证施工进度、工程质量和施工安全的目的。

8.1.2严格贯彻执行各专业有雨季施工技术措施与要求。

进入季节性施工前分专业进行检查,将有关措施一一落实,对查出的问题应限期解决,不留隐患。

8.1.3按实际情况补充必要的技术措施与要求,人、机、料、法、环等各因素统筹兼顾。

8.1.4结合各专业的特点、雨季的季节特点、工作环境条件与所施工项目的特点,编制雨季施工技术综合措施,并认真落实到班组和个人。

8.2.1雨季施工措施在化粪池周边要做好防水,排水措施;

8.2.2料场周围应有畅通的排水沟,以防积水。

堆在现场的配料、设备、材料等必须避免存放在低洼处,必要时应将设备垫高,同时加苫布盖好,以防雨淋日晒;

8.2.3施工机具要有防雨罩或置于棚内,电气设备要绝缘良好,雨季到来前,对电气设备及线路认真检查;

8.2.4氧气、乙炔瓶不能放在太阳下暴晒,应有妥善的保护措施;

8.2.5要做好防暑降温工作,以防中暑事故的发生;

8.3.1露天施工现场,雨后要清理干净后再工作,室外作业要注意防滑。

8.3.2收听天气预报,注意天气变化,

9施工安全保证措施

10.1一般规定

10.1.1特殊工种必须持有操作合格证;

10.1.2必须按照规定搭设安全网。

10.1.3不许不戴工作帽披长发进入施工现场;

不许非司机启动机械;

不许酒后

进入施工现场;

不许无措施或交底不清作业。

10.1.5施工人员必须遵守安全操作规程,严禁违章作业。

10.1.6现场管理人员应经常检查各种安全措施的完好状况和操作状况,对不利于安全生产的现象要及时处理。

10.1.7施工人员进入现场必须戴好安全帽,施工现场严禁追逐打闹,不准穿拖鞋进入现场,穿着要整齐。

10.1.8用吊车吊装材料时,应先检查钢丝绳,有锈蚀脱落现象的应及时更换,所吊的材料应考虑堆放处楼板所能承受负载量,不宜过多,管材和零件不宜合吊,吊装时不许在管内装其它东西,吊车的起重臂下不许站人,吊钩应有防止脱钩的保护措施。

10.2施工用电安全措施

10.2.1施工用电必须有经批准的临时施工用电施工组织设计,现场用电按照此设计进行。

1022所有电力线路和用电设备,必须由持证电工安装,并负责日常检查和维修保养,其他人员不得私自乱接、拉电线。

10.2.3现场使用的用电线路,一律采用绝缘导线,移动线路必须使用胶皮电线,不得有裸露。

导线要架空设置,以绝缘子固定,不得捆绑在脚手架上。

10.2.4配电箱必须做防雨罩,并上锁,钥匙由值班电工统一管理。

总配电箱和分配电箱均设漏电开关,开关箱内的漏电开关动作电流不大于30mA,所有用电设备均采用一机一闸一漏电”。

10.3施工机械安全措施

10.3.1施工现场机械设备的安装,应严格执行验收制度,并由持有操作证的人员操作,实行定机定人。

10.3.2各类施工机械的安全防护设施和安全措施,必须严格按照有关的安全技术规程配置,并保持齐全有效,严禁拆除机械设备上的各种安全防护设施。

10.3.3所有施工现场的机械保管、修理,操作人员必须严格执行机械设备的保养规程和安全操作规程,必须严格执行设备定期保养制度、定期维修制度,做好机械设备的清洁、紧固、润滑、调整和防腐工作,严禁机械超负荷使用、带病运转和在作业中进行维修。

10.3.4所有机械设备必须在醒目处悬挂操作规程及注意事项。

10.4防高空坠落和物体打击措施

10.4.1地面操作人员,应尽量避免在高空作业面的正下方停留或通过,也不得在起重机的起重臂或正在安装的构件下停留或通过。

10.4.2高处操作人员使用的工具、零配件等,应放在随身佩带的工具袋内,不可随意向下掷物。

10.4.3各工序进行上下立体交叉作业时,不得在同一垂直方向上进行,

10.4.4构件安装后,必须检查连接质量,只有连接确实安全可靠,才能松钩或拆除临时固定工具。

10.4.5大型设备、构件的吊装必须编制吊装方案,经监理单位、建设单位批准后按施工方案实施。

10.5.4雨天进行作业,必须采取可靠的防滑措施。

10.6夜间施工安全

夜间操作要有足够的照明设备,经常移动的灯具应用低压安全灯或装漏电开关。

坑、洞、沟、槽等处做好防护外,并设红灯警示。

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