xx项目标化策划方案Word下载.docx

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工程由x幢x层单体、生活配套服务用房组成，建筑高度xxxxx米，系框剪结构。

占地面积51508平方米，总建筑面积xxxxxxxxxxx平方米（其中地下室x层，地下面积为xxxxxxxx平方米）。

本工程建设单位为天台县基础设施投资有限公司；

xxxxxxxxxxxx公司；

围护设计单位为xxxxxxxxxxxxx测绘院；

施工图设计单位为xxxxxxxxxxxxxxx公司；

监理单位为xxxxxxxxxx公司；

施工单位为xxxxxxxxxxxxxxxx公司。

二、工程目标：

1、工期：

xxxxxx日历天。

2、质量：

一次性验收合格，并争创“xxxxxxx”。

3、安全生产、文明施工：

确保达到浙江省建筑安全文明施工标准

化工地。

三、策划依据：

本工程临设依据浙建集团《施工现场安全标准化管理导则》、浙江省一建建设集团有限公司《施工现场安全生产文明施工标准化实施手册》、《JGJ59-2011建筑施工安全检查标准》，参照本企业标杆项目的做法，结合实际场地情况进行布设。

四、办公区临设布置：

1、办公区主要有一幢办公楼（二层）及一幢会议室（一层）、停车棚、景观池、花坛、旗杆（台）等设施。

（详见“xxxxxxxxxxxxxx项目临设布置图）。

2、办公楼设门楼，走廊用彩钢板、通窗封闭，室内吊顶采用石膏板，二层楼面采用木地板铺装，一层地面基层采用80厚C15砼，面层地砖铺装。

3、楼梯间及会议室采用精装饰（正由浙建集团实业公司设计，拟采用石膏板吊顶，四周LED筒灯，中间吸顶灯；

墙面采用集成塑料板；

地面基层采用80厚C15砼，面层地砖铺装）。

4、楼内的功能性设置详见“办公、会议室一层平面布置图”及“办公室二层平面布置图”。

5、景观池拟由专业单位设计施工。

6、已完办公区相关图片如下：

图片

办公区

接待室

1#会议室

1#会议室内部

2#会议室

2#会议室内部

办公区门厅

办公区一楼

办公区1-2楼梯

办公区2楼

办公区卫生间

办公区卫生间

办公区1楼

办公区停车位

五、生活区临设布置：

1、生活区主要有xx幢宿舍（两层，其中1#宿舍为管理人员及班组骨干住宿，余为民工住宿），一幢管理人员餐厅用房（一层），一幢民工学校、阅览室、活动室用房（一层），一幢厨房、民工餐厅、超市用房（一层），一幢男、女浴室（一层），一幢男、女卫生间（一层），并设有篮球场，民工班前教育台，消防展示台，开水房，盥洗台，晒衣棚，电动车棚，门禁等设施。

2、管理人员宿舍：

铁皮吊顶，楼面木地板、地面地砖铺贴（地面基层采用80厚C15砼）。

共32间，计划2人/间，共住64人。

房间分隔、走道、楼梯设置详见附图。

每间房内设有储藏柜一只，两间房共用空调一台，低压节能灯、清扫等设施。

项目部宿舍管理制度及住宿人员的相关信息需上墙。

3、民工宿舍：

3.1房间配设：

铁皮吊顶，水泥砂浆楼、地面（地面基层采用80厚C15砼）。

共112间，计划5人/间，共住560人。

预计施工高峰期施工人员为600人，按90%的入住率，为540人，因此，该临设用房够用。

房间内同样设有储藏柜一只，空调一房一台、低压节能灯、清扫等设施。

3.2宿舍管理：

由项目部专管人员统一管理，班组长协助管理。

原则按幢、按层、按班组、按一人一床安排住宿；

项目部宿舍管理制度及住宿人员的相关信息需上墙，并设立宿舍长分管本舍的卫生等管理；

宿舍内严禁使用煤气灶及大功率等电器；

严禁男女混居，严防赌博、斗殴、盗窃等治安事件发生。

4、民工学校：

4.1民工学校配设：

铁皮吊顶、地砖地面铺贴（基层采用80厚C15砼）。

配备黑板、讲台、课桌椅等设施。

4.2教学场所设置：

进门口悬挂本项目民工学校牌子，室内四周墙上有民工学校章程、教学管理制度、学员守则、教学计划、学习园地、个性化标语等内容。

5、阅览室：

采用铁皮吊顶、地砖地面铺贴（基层采用80厚C15砼）。

配备书柜及书籍、报刊杂志。

管理制度及宣传画上墙。

6、医务室：

设有保健药箱（配备一些工地常用的药品）和急救器材，并请当地社区医院医生巡诊。

7、活动室：

配备乒乓球台两张。

管理制度上墙。

8、厨房：

采用铁皮吊顶、墙面1米高铺贴白色瓷砖，地面铺贴防滑地砖（基层采用80厚C15砼），售饭菜窗台采用大理石台板。

8.1厨房的平面设置：

详见图片。

并已由当地卫生防疫部门审阅。

8.2炊事员必须持健康证、穿工作服上岗，食堂办好卫生许可证才能开业，并将卫生许可证及炊事员健康证上墙。

炊事人员应及时做好厨房、餐厅的卫生保洁工作。

9、餐厅：

9.1餐厅设置：

餐桌、坐凳。

食堂管理制度、宣传画上墙。

10、男、女浴室与卫生间：

采用铁皮吊顶，墙面铺贴1.5米高瓷砖，便槽贴瓷砖，地面铺防滑砖（基层采用80厚C15砼），冲洗设施采用水冲式，并实行专人管理，及时清扫，保持清洁。

淋浴间设置淋浴喷头并设置储衣柜，计划购置一台空气能热水器供应热水。

（平面布置详见附图）。

11、开水房，盥洗台，晒衣棚，电动车棚：

采用开放式的制式钢构架搭设，顶盖阳光板或玻璃钢瓦（具体正由浙建集团实业公司设计）

11.1开水房设备采用电开水器供应开水，满足现场600人开水供应需要，设备购置数量待市场了解产品性能后定。

11.2盥洗台采用中间给水，水龙头双面设置，约可供80人同时使用。

12、民工班前教育台，消防展示台拟参照“浙一医院余杭院区项目部”的做法布设。

13、门禁及入口门：

门禁采用三台刷卡机，出入口门设4米长电动不锈钢伸缩门，由门卫负责管理，门卫初定使用当地派出所协警，以便万一发生治安事件能快速有效处理。

14、场地、绿化：

场地用100厚C20砼随捣随抹，在满足使用功能要求下，在空闲之地布置绿化。

15、控制扬尘、卫生保洁：

安排专职保洁员经常对路面、场地洒水清扫，购买若干环保分类垃圾桶，生活垃圾必须盛放在垃圾桶内，并及时清理。

16、已完相关设施图片如下：

库房正门

生活区宿舍

生活区正门

生活区1#餐厅

生活区1#餐厅内部

班前宣讲台

消防蓄水池

医务室、阅览室

活动室

民工学校

生活区卫生间

生活区浴室

生活区宿舍空调

生活区2#食堂

2#食堂内部

工人宿舍男女浴室

生活区盥洗台

工人宿舍浴室

工人宿舍空调

工人宿舍内部

场地材料堆放

企业文化标牌

办公区正门

消防设施

六、临设用房布置及搭设的基本要求：

1、临时用房布置：

满足临设用房之间的防火间距3米以上；

满足消防通道宽度4米以上要求；

宿舍区每幢临设房的单层建筑面积控制在200平方米以下，设置一部疏散楼梯。

危险品仓库设置在现场僻静之处。

（位置详见总平面布置图）

2、采用彩钢板活动房，屋顶用灰颜色，内外墙面用白颜色。

3、办公区屋面采用四坡形式，生活区采用双坡形式。

4、建筑构件的燃烧性能等级为A级。

芯材的燃烧性能等级应为A级。

5、彩钢板活动房搭设前，厂家应提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，所用材料的质量保证资料。

七、临设用电设置设想：

1、原则上全部采用敷设电缆（三相五线制），不设明线。

2、本工程由三台变压器（400KVA）分别就近引入我单位的一级配电柜，每台一级配电柜均分三路分配给二级配电箱，再由二级配电箱分配给三级配电箱供生产动力、照明用电，就近专分一路给办公生活区二级配电箱供生活照明使用。

3、生活区职工宿舍照明采用36V低压电、节能灯（房内配若干低压手机充电器）；

宿舍空调用电线路单独设置，由项目部电工管理，原则上在冬夏两季职工休息时间使用。

4、拟在生活区职工宿舍每楼设置一只三级配电箱，其箱内配设及进出线径满足楼内照明等用电量20千瓦要求，并符合施工临时用电规范要求。

5、施工临时用电布设前，应编制《施工临时用电专项方案》，经公司相关部门及监理单位审批后方能实施。

6、临电布置见附图，已完设施相关图片如下：

1#总配电房

分配电箱

八、临水、临消设施设想：

1、在建筑物主要通道附近、总配电室设置消防组合柜（成品购买）及容量相当旳砂池，组合柜需配备干粉灭火器6只，消防水带2条，消防铁锹2把，消防砂桶2只.

2、在建筑物每个楼层、主要通道口及临时用房配备足够旳灭火器。

3、现场设置间距不大于120米旳消火栓，楼层设置独立旳消防水管，管径为φ100，每两层设置消防水带、消防水枪一套。

4、临水、临消平面布置见附图。

九、其他相关设施：

1、外围墙：

在福溪街道已完的砖砌1.8米围墙的基础上，对东、北两面围墙加高至2.5米。

围墙顶盖彩瓦，内外墙面刮白，显眼之处做喷绘或手工墙绘宣传画美化（适当结合一些当地的文化元素）。

东、北、南三面围墙顶设置彩灯亮化、彩旗飘扬。

2、工地入口：

根据现场实际情况，主、次入口分别设置在工程南、北两侧。

主入口设8米长不锈钢伸缩门，左侧设两台门禁刷卡机，右侧设4米长花岗石饰面造型，用于进门正面刻制企业及项目名称。

采用800×

800花岗石饰面门柱，柱顶设置灯箱。

次入口设6米长钢门，平时关门，仅用于运输车辆进出。

3、施工道路：

根据现场实际情况，施工道路分别为8米、6米、4米宽，基层16T压路机压实，面层C20砼随捣随抹，路边设置排水沟及沉淀池，路侧绿化带内设自动洒水喷头，南侧道路设置成品洗车台、洗车池。

3、“七牌二图”、电子屏幕：

初定“七牌二图”设置在次入口显眼部位，电子屏幕设置在主入口马路南侧。

4、内围墙：

采用1.8米高砖砌及塑钢栏杆制式围墙。

拟在办公区与工艺展示区之间围墙采用砖砌，墙顶、面参照外墙布设；

其它采用塑钢栏杆制式型围墙。

5、远程监控设施：

初定在塔机上安装“两球”，主要通道口及钢筋棚处安装“六枪”。

具体布设由安装单位出图。

远程监控系统与当地政府主管部门及公司相关部门对接。

6、办公区景观池、景观绿化（已设置），茶亭等职工休闲之地的具体设置有待专业设计与施工。

7、消防展示台正在设置中（设置在工艺展示区近施工路口处），安全宣讲台已完成（设置在篮球场处）。

8、加工棚采用定型化防护棚设置方法，加工棚顶采用双层脚手板防砸，侧向防护采用模板封闭＋喷绘宣传形式。

9、已完设施相关图片如下：

项目宣传牌

工地正门

正门门卫

门卫实名制通道

工地正门伸缩门

洗车池

场地内围墙宣传标语

十、拟采用的一些标准化做法;

序号

安全管理内容

措施

效果图

1

临边防护

定型化临边防护，本工程基坑定型化防护尺寸1200mm×

1800mm，便于拆卸周转，可周转主体结构楼层临边及电梯井防护

2

大于0.3m*0.3m水平洞口

利用楼板底筋通过洞口形成钢筋网防护，上口设置模板封闭

3

小于0.3m*0.3m水平洞口

对于长条形水平洞口，楼板底筋拉通，其余洞口模板封闭上口，刷黄黑油漆，周边抹砂浆，45度斜角

4

楼梯防护

楼梯防护采用工具式楼梯防护栏杆，栏杆高度1200mm,上下杆间距600mm

5

定型化灯架、电箱防护棚、移动直螺纹防护棚、氧气瓶推车

统一自行加工

6

安全防护通道

采用钢管搭设高度4.5m、宽度3m，上部分2层，门头外蒙宣传广告

7

其他

按集团公司要求

不断完善