xx项目标化策划方案Word下载.docx

1、工程由x幢x层单体、生活配套服务用房组成，建筑高度xxxxx米，系框剪结构。占地面积51508平方米，总建筑面积xxxxxxxxxxx平方米（其中地下室x层，地下面积为xxxxxxxx平方米）。 本工程建设单位为天台县基础设施投资有限公司；xxxxxxxxxxxx公司；围护设计单位为xxxxxxxxxxxxx测绘院；施工图设计单位为xxxxxxxxxxxxxxx公司；监理单位为xxxxxxxxxx公司；施工单位为xxxxxxxxxxxxxxxx公司。二、工程目标： 1、工期：xxxxxx日历天。 2、质量：一次性验收合格，并争创“xxxxxxx”。 3、安全生产、文明施工：确保达到浙江省建筑安

2、全文明施工标准 化工地。三、策划依据：本工程临设依据浙建集团施工现场安全标准化管理导则、浙江省一建建设集团有限公司施工现场安全生产文明施工标准化实施手册、JGJ59-2011建筑施工安全检查标准，参照本企业标杆项目的做法，结合实际场地情况进行布设。四、办公区临设布置： 1、办公区主要有一幢办公楼（二层）及一幢会议室（一层）、停车棚、景观池、花坛、旗杆（台）等设施。（详见“xxxxxxxxxxxxxx项目临设布置图）。 2、办公楼设门楼，走廊用彩钢板、通窗封闭，室内吊顶采用石膏板，二层楼面采用木地板铺装，一层地面基层采用80厚C15砼，面层地砖铺装。 3、楼梯间及会议室采用精装饰（正由浙建集团实

3、业公司设计，拟采用石膏板吊顶，四周LED筒灯，中间吸顶灯；墙面采用集成塑料板；地面基层采用80厚C15砼，面层地砖铺装）。4、楼内的功能性设置详见“办公、会议室一层平面布置图”及“办公室二层平面布置图”。5、景观池拟由专业单位设计施工。6、已完办公区相关图片如下：图片办公区接待室1#会议室1#会议室内部2#会议室2#会议室内部办公区门厅办公区一楼办公区1-2楼梯办公区2楼办公区卫生间 办公区卫生间办公区1楼办公区停车位五、生活区临设布置： 1、生活区主要有xx幢宿舍（两层，其中1#宿舍为管理人员及班组骨干住宿，余为民工住宿），一幢管理人员餐厅用房（一层），一幢民工学校、阅览室、活动室用房（一层

4、），一幢厨房、民工餐厅、超市用房（一层），一幢男、女浴室（一层），一幢男、女卫生间（一层），并设有篮球场，民工班前教育台，消防展示台，开水房，盥洗台，晒衣棚，电动车棚，门禁等设施。2、管理人员宿舍：铁皮吊顶，楼面木地板、地面地砖铺贴（地面基层采用80厚C15砼）。共32间，计划2人/间，共住64人。房间分隔、走道、楼梯设置详见附图。每间房内设有储藏柜一只，两间房共用空调一台，低压节能灯、清扫等设施。项目部宿舍管理制度及住宿人员的相关信息需上墙。3、民工宿舍：3.1房间配设：铁皮吊顶，水泥砂浆楼、地面（地面基层采用80厚C15砼）。共112间，计划5人/间，共住560人。预计施工高峰期施工人员为

5、600人，按90%的入住率，为540人，因此，该临设用房够用。房间内同样设有储藏柜一只，空调一房一台、低压节能灯、清扫等设施。3.2宿舍管理：由项目部专管人员统一管理，班组长协助管理。原则按幢、按层、按班组、按一人一床安排住宿；项目部宿舍管理制度及住宿人员的相关信息需上墙，并设立宿舍长分管本舍的卫生等管理；宿舍内严禁使用煤气灶及大功率等电器；严禁男女混居，严防赌博、斗殴、盗窃等治安事件发生。4、民工学校：4.1民工学校配设：铁皮吊顶、地砖地面铺贴（基层采用80厚C15砼）。配备黑板、讲台、课桌椅等设施。4.2教学场所设置：进门口悬挂本项目民工学校牌子，室内四周墙上有民工学校章程、教学管理制度、

6、学员守则、教学计划、学习园地、个性化标语等内容。5、阅览室：采用铁皮吊顶、地砖地面铺贴（基层采用80厚C15砼）。配备书柜及书籍、报刊杂志。管理制度及宣传画上墙。6、医务室：设有保健药箱（配备一些工地常用的药品）和急救器材，并请当地社区医院医生巡诊。7、活动室：配备乒乓球台两张。管理制度上墙。8、厨房：采用铁皮吊顶、墙面1米高铺贴白色瓷砖，地面铺贴防滑地砖（基层采用80厚C15砼），售饭菜窗台采用大理石台板。8.1厨房的平面设置：详见图片。并已由当地卫生防疫部门审阅。8.2炊事员必须持健康证、穿工作服上岗，食堂办好卫生许可证才能开业，并将卫生许可证及炊事员健康证上墙。炊事人员应及时做好厨房、餐

7、厅的卫生保洁工作。9、餐厅：9.1餐厅设置：餐桌、坐凳。食堂管理制度、宣传画上墙。10、男、女浴室与卫生间：采用铁皮吊顶，墙面铺贴1.5米高瓷砖，便槽贴瓷砖，地面铺防滑砖（基层采用80厚C15砼），冲洗设施采用水冲式，并实行专人管理，及时清扫，保持清洁。淋浴间设置淋浴喷头并设置储衣柜，计划购置一台空气能热水器供应热水。（平面布置详见附图）。11、开水房，盥洗台，晒衣棚，电动车棚：采用开放式的制式钢构架搭设，顶盖阳光板或玻璃钢瓦（具体正由浙建集团实业公司设计）11.1开水房设备采用电开水器供应开水，满足现场600人开水供应需要，设备购置数量待市场了解产品性能后定。11.2盥洗台采用中间给水，水龙

8、头双面设置，约可供80人同时使用。12、民工班前教育台，消防展示台拟参照“浙一医院余杭院区项目部”的做法布设。13、门禁及入口门：门禁采用三台刷卡机，出入口门设4米长电动不锈钢伸缩门，由门卫负责管理，门卫初定使用当地派出所协警，以便万一发生治安事件能快速有效处理。14、场地、绿化：场地用100厚C20砼随捣随抹，在满足使用功能要求下，在空闲之地布置绿化。15、控制扬尘、卫生保洁：安排专职保洁员经常对路面、场地洒水清扫，购买若干环保分类垃圾桶，生活垃圾必须盛放在垃圾桶内，并及时清理。16、已完相关设施图片如下：库房正门生活区宿舍生活区正门生活区1#餐厅生活区1#餐厅内部班前宣讲台消防蓄水池医务室

9、、阅览室活动室民工学校生活区卫生间生活区浴室生活区宿舍空调生活区2#食堂2#食堂内部工人宿舍男女浴室生活区盥洗台工人宿舍浴室工人宿舍空调工人宿舍内部场地材料堆放企业文化标牌办公区正门消防设施六、临设用房布置及搭设的基本要求： 1、临时用房布置：满足临设用房之间的防火间距3米以上；满足消防通道宽度4米以上要求；宿舍区每幢临设房的单层建筑面积控制在200平方米以下，设置一部疏散楼梯。危险品仓库设置在现场僻静之处。（位置详见总平面布置图） 2、采用彩钢板活动房，屋顶用灰颜色，内外墙面用白颜色。 3、办公区屋面采用四坡形式，生活区采用双坡形式。 4、建筑构件的燃烧性能等级为A 级。芯材的燃烧性能等级应

10、为A 级。 5、彩钢板活动房搭设前，厂家应提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，所用材料的质量保证资料。七、临设用电设置设想： 1、原则上全部采用敷设电缆（三相五线制），不设明线。 2、本工程由三台变压器（400KVA）分别就近引入我单位的一级配电柜，每台一级配电柜均分三路分配给二级配电箱，再由二级配电箱分配给三级配电箱供生产动力、照明用电，就近专分一路给办公生活区二级配电箱供生活照明使用。3、生活区职工宿舍照明采用36V低压电、节能灯（房内配若干低压手机充电器）；宿舍空调用电线路单独设置，由项目部电工管理，原则上在冬夏两季职工休息时间使用。4、拟在生活区职工宿舍每楼设置一只三级配电箱，其箱

11、内配设及进出线径满足楼内照明等用电量20千瓦要求，并符合施工临时用电规范要求。5、施工临时用电布设前，应编制施工临时用电专项方案，经公司相关部门及监理单位审批后方能实施。6、临电布置见附图，已完设施相关图片如下： 1#总配电房分配电箱八、临水、临消设施设想：1、在建筑物主要通道附近、总配电室设置消防组合柜（成品购买）及容量相当旳砂池，组合柜需配备干粉灭火器6只，消防水带2条，消防铁锹2把，消防砂桶2只.2、在建筑物每个楼层、主要通道口及临时用房配备足够旳灭火器。3、现场设置间距不大于120米旳消火栓，楼层设置独立旳消防水管，管径为100，每两层设置消防水带、消防水枪一套。4、临水、临消平面布置

12、见附图。九、其他相关设施：1、外围墙：在福溪街道已完的砖砌1.8米围墙的基础上，对东、北两面围墙加高至2.5米。围墙顶盖彩瓦，内外墙面刮白，显眼之处做喷绘或手工墙绘宣传画美化（适当结合一些当地的文化元素）。东、北、南三面围墙顶设置彩灯亮化、彩旗飘扬。2、工地入口：根据现场实际情况，主、次入口分别设置在工程南、北两侧。主入口设8米长不锈钢伸缩门，左侧设两台门禁刷卡机，右侧设4米长花岗石饰面造型，用于进门正面刻制企业及项目名称。采用800800花岗石饰面门柱，柱顶设置灯箱。次入口设6米长钢门，平时关门，仅用于运输车辆进出。3、施工道路：根据现场实际情况，施工道路分别为8米、6米、4米宽，基层16T

13、压路机压实，面层C20砼随捣随抹，路边设置排水沟及沉淀池，路侧绿化带内设自动洒水喷头，南侧道路设置成品洗车台、洗车池。3、“七牌二图”、电子屏幕：初定“七牌二图”设置在次入口显眼部位，电子屏幕设置在主入口马路南侧。4、内围墙：采用1.8米高砖砌及塑钢栏杆制式围墙。拟在办公区与工艺展示区之间围墙采用砖砌，墙顶、面参照外墙布设；其它采用塑钢栏杆制式型围墙。5、远程监控设施：初定在塔机上安装“两球”，主要通道口及钢筋棚处安装“六枪”。具体布设由安装单位出图。远程监控系统与当地政府主管部门及公司相关部门对接。6、办公区景观池、景观绿化（已设置），茶亭等职工休闲之地的具体设置有待专业设计与施工。7、消防

14、展示台正在设置中（设置在工艺展示区近施工路口处），安全宣讲台已完成（设置在篮球场处）。8、加工棚采用定型化防护棚设置方法，加工棚顶采用双层脚手板防砸，侧向防护采用模板封闭喷绘宣传形式。9、已完设施相关图片如下：项目宣传牌工地正门正门门卫门卫实名制通道工地正门伸缩门洗车池场地内围墙宣传标语十、拟采用的一些标准化做法;序号安全管理内容措施效果图1临边防护定型化临边防护，本工程基坑定型化防护尺寸1200mm1800mm，便于拆卸周转，可周转主体结构楼层临边及电梯井防护2大于0.3m*0.3m水平洞口利用楼板底筋通过洞口形成钢筋网防护，上口设置模板封闭3小于0.3m*0.3m水平洞口对于长条形水平洞口，楼板底筋拉通，其余洞口模板封闭上口，刷黄黑油漆，周边抹砂浆，45度斜角4楼梯防护楼梯防护采用工具式楼梯防护栏杆，栏杆高度1200mm,上下杆间距600mm 5定型化灯架、电箱防护棚、移动直螺纹防护棚、氧气瓶推车统一自行加工6安全防护通道采用钢管搭设高度4.5m、宽度3m，上部分2层，门头外蒙宣传广告7其他按集团公司要求不断完善