乡镇农村在建房屋安全清查整治专项行动方案Word文档格式.doc

乡镇农村在建房屋安全清查整治专项行动方案Word文档格式.doc

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（二）分类清查，重点整治。

逐个项目、逐栋核查是否履行法定建设程序、是否符合安全要求。

1.未经用地、规划审批，或超批准范围建设的，由镇立即制止，责令停工，移送县资源和规划局依法处置。

各村清查过程中一旦发现违建，12小时内将违建房主、所处位置、建筑面积等基本信息报送镇“两违”办，镇“两违”办立即现场核查，得出处置意见，15天内处置到位。

2.房屋建筑面积500平方米及以上，应当履行基本建设程序，办理施工许可证。

对不符合上述要求的责令停工，并报送镇“两违”办，跟踪督促整改，并负责施工过程中的质量安全监督。

3.房屋建筑面积500平方米以下，经用地、规划审批的三层及以下村民自建住宅，房屋建设单位应委托有农房施工管理经验的“工匠带头人”负责施工质量安全管理。

房屋建设单位与“工匠带头人”应向镇出具建房质量安全承诺书后方可施工。

施工过程严格按照图集中的户型图纸和农村自建房（三层及以下）质量安全常识“一张图”施工。

对不符合上述要求的责令先行停工，整改到位后方可复工。

属地村负责施工过程中的质量安全监督。

4.房屋建筑面积500平方米以下，经用地、规划审批的三层以上村民自建住宅，或经用地、规划审批的校舍、厂房、市场、宗教场所、老人会、殡葬设施等公共建筑物，应当由有资质设计单位设计并由有资质施工单位施工。

房屋建设单位应牵头施工单位停工自查，确认符合以下要求，应镇提交建房质量安全承诺书，方可继续施工：

设计、施工单位应具备相应资质，施工项目负责人、安全员到岗履职，未存在转包、挂靠问题，未使用竹外脚手架、木支撑模板，坡屋面模板支撑确保牢固可靠。

对不符合上述要求的责令先行停工，待责令整改到位后方可复工。

对虚假承诺的房屋建设单位、设计单位、施工单位依法依规采取相应措施从重处理。

此类房屋施工过程中，不存在危险性较大分部分项工程的，由属地村负责施工质量安全监督；

存在危险性较大分部分项工程的（危险性较大的基坑工程、模板工程、脚手架工程等），由镇责令建设单位办理施工许可证后方可施工，由属地村负责施工质量安全监督。

在整治过程中，对拒不配合或以暴力、威胁等方式干扰清查整治行动涉嫌违法犯罪的，由公安机关依法严肃查处；

发现党员干部暗中参与、纵容违法建设施工的，或在清查整治工作中敷衍了事、弄虚作假、推诿扯皮的，依法依规予以问责。

四、工作措施

（一）网格化全覆盖排查。

建立以党政主要领导为主要负责人、包村领导为巡查具体负责人、村主干为日常巡查现场负责人的3级网格化管理机制。

以村为网格，对全镇农村在建房屋开展全面清查，对可能存在的安全隐患，责任到人，督促立整立改或限期整改，跟踪落实到位。

（二）发动群众举报。

整治期间，镇专项领导小组办公室设立长效有奖举报热线电话（　　），积极发挥社会监督作用。

（三）加强宣传引导。

通过微信公众号、宣传册、LED等方式深入开展安全宣传和警示教育，广泛发动，迅速形成强大声势，强化个人房屋安全主体意识，提高群众安全责任意识和风险意识，营造全社会参与清查整治的良好氛围。

附件：

1、清凉镇农村在建房屋安全清查整治专项行动领导小组成员名单

2、农村在建房屋摸排表

3、建房质量安全承诺书

4、清凉镇“工匠带头人”名单

附件2

农村在建房屋摸排表

在建房屋地址：

村号

建设人（单位）：

拟建房屋层数：

三层及以下□三层以上£

房屋结构类型

建筑面积（平方米）

造价（万元）

是否经用地、规划审批

是£

否£

是否存在超批准范围建设

是R

房屋用途

自建住宅£

公共建筑£

书面承诺提交情况

已提交£

提交时间：

未提交£

是否由有资质设计单位设计

设计单位

是否由有资质施工单位施工

施工单位

施工现场情况

1、施工项目负责人、安全员情况。

有口在岗口

无口不在岗口

负责人：

安全员：

2、是否使用竹外脚手架。

3、是否使用木支撑模板。

4、危险性较大分部分项工程情况。

有口无口

1、开挖深度超过3米及以上；

2、 模板高度5米及以上；

3、 模板跨度10米及以上；

4、 脚手架高度24米及以上；

5、 其他：

处理意见

（同意继续施工）或（停工，根据违建相关规定依法处置）或（停工，进一步现场核查）

村排查人员：

审核人员：

包村领导：

时间：

附件3

建房质量安全承诺书

清凉镇人民政府：

本人郑重承诺，本人自建房坐落于村号，建筑面积 平方米， 层，结构，已委托有农房施工管理经验的“工匠带头人”：

（身份证号:

负责施工质量安全管理。

施工过程严格按照《县农房建筑立面图集（试行）》中的户型图纸和农村自建房（三层及以下）质量安全常识“一张图”指导要求组织施工。

同时，本人会严格落实质量安全主体责任，加强建房质量安全管理，不对公共安全造成影响。

若发现隐患或结构异常，及时向政府及村委会报告。

特此承诺

房屋建设人（或单位）：

工匠带头人：

设计单位（如有）：

施工单位（如有）：

年月日

（适用于三层及以下农村自建房屋）

本人（单位）郑重承诺，本人（单位）自建房（公共建筑）坐落于村号，建筑面积 平方米， 层，结构，设计单位资质为、施工单位资质为,已具备相应资质，施工项目负责人、安全员已到岗履职，不存在转包、挂靠问题，未使用竹外脚手架、木支撑模板，坡屋面模板支撑确保牢固可靠。

同时，本人会严格落实质量安全主体责任，加强建房质量安全管理，不会对公共安全造成影响。

房屋建设单位：

设计单位：

施工单位：

（适用于三层以上农村自建房屋）

附件4

清凉镇农村建筑“工匠带头人”名册

序号

乡镇

姓名

身份证号

证书编号

备注