施工合同总价合同范本Word格式文档下载.docx

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　　附件

　　附件1：

工程质量保修书

　　附件2：

经济变更申请单

　　附件3：

经济变更确认单

　　****************工程合同文件

　　甲方（发包方）：

　　乙方（分包商）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程事宜，经协商一致，签订本合同。

　　一、工程概况：

　　1.1.工程名称：

　　1.2.工程地址　　

：

　　1.3.工程内容：

　　1.4.承包方式：

包工包料

　　二、工程承包范围及内容：

　　上述各项工作，包括但不限于以下内容：

　　*****************************************************************

　　三、合同价款和支付方式：

　　1、本合同总价款为人民币元（大写）：

整。

　　本合同为固定总价，合同价格应包括本分包合同中分包商的全部责任和义务所需发生的所有费用，而且本工程报价中包含了为完成本工程所需的各种施工项目相关的费用。

总包配合服务费不包含在本合同价款内，由甲方直接支付给总承包方。

　　合同价款中包括但不限于：

　　深化设计费、材料费、损耗费、辅材费、制作加工费、包装费、运输费、装卸费、采购（包含赶工措施费）冬雨季气候条件、保修、配合其他单位施工的相关费用、风险、不可预见费用、人工材料涨价、汇率、责任等所有费用。

其他按照本合同条款规定的总包商不提供的机械、设备、措施，均由分包商自行提供，且此部分费用已含在合同价格中。

　　所谓固定总价合同，应按照以下含义理解：

　　（a）合同内工作范围按照甲方在招标文件中给定的范围包死，甲方不接受由于分包商

　　对招标范围的理解存在偏差而导致的任何索赔；

　　（b）合同内工作范围的所有工作子目单价包死，任何情况下，单价不得调整，甲方不

　　接受任何基于分包商对单价的组价不当（包括但不限于工作内容理解的偏差、工料耗量水平的确定、生产要素市场价格的判断、取费等）或任何差错而引起的任何索赔；

　　（c）合同内工作范围中各子目的工程量包死，任何情况下甲方不接受任何基于分包商

　　对投标时工程量计算或复核存在差错的任何索赔；

　　关于对合同价款的进一步说明如下：

　　2、工程款支付

　　a.合同内金额甲方按以下阶段分期支付予乙方:

（1）合同签订后10日内，乙方按合同规定的格式向甲方提交履约保函此为甲方以后

　　支付工程款的先决条件；

（2）按每月已完成合格工程的工程量的70%计算，已完成的工作价值根据合同指定

　　的单价与价目作出估价。

甲方按照经核定后的当月已完成工作量的70%价款支

　　付乙方；

　　（3）本分包工程竣工验收合格结算完毕后14天内，甲方支付至结算金额的95%，扣

　　留结算价的5%作为本工程的质量保修金；

　　（4）质量保修期满，乙方修补所有缺陷之后28天内，甲方将保留金剩余部分支付予

　　乙方。

　　b.乙方每次请款时，必须按甲方指定的格式向甲方呈交付款申请报表，报

　　d.甲方在审核完付款申请后14日内进行付款，乙方必须提供与之付款额相同金

　　额的合法合规发票，付至结算额95%时需提供结算额100%发票,否则甲方可以拒绝付款。

　　四、合同工期：

　　开工日期:

　　工程竣工日期:

　　合同绝对工期天

　　本分包工程实际进场时间以甲方通知为准。

乙方接到甲方通知后3日内必须进场。

　　1、本合同项下竣工日期为工程完工并通过甲方验收合格之日。

　　2、乙方应在进场前3日内将详细的施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方审

　　核，乙方必须按经甲方确认的进度计划组织施工，并接受甲方的检查、监督。

工程实际进度计划不相符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。

　　3、因乙方原因造成不能按期开工或中途无故停工的，工期不能顺延，由此引起的赶工等

　　费用由乙方自行承担。

如乙方未能在本合同约定的合同期限内完成施工等工作，乙方

　　篇二：

【20XX施工合同范本（固定总价）】

　　建设工程施工合同

　　（gF-1999-0201）

　　建设单位：

　　施工单位：

苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司

　　项目名称：

　　国家工商行政管理局

　　制定

　　中华人民共和国建设部

　　第一部分协议书

　　发包人（全称）：

（简称甲方）承包人（全称）：

苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司（简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　工程规模：

㎡

　　工程立项批准文号：

　　资金来源：

　　二、工程承包范围承包范围：

具体以承包人报价或工程预算书的工程量范围为准。

承包方式：

包工包料。

　　三、合同工期

　　1）、计划开竣工日期：

年月日至年月日（实际开工日期以双方确认的书面开工报告或开工令所明确日期为准）。

　　2）、合同实际施工工期总日历天数天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：

合格。

　　五、合同价款

　　金额（大写）：

暂定（人民币）。

　　￥：

元。

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书；

　　（3）专用合同条款；

　　（4）通用合同条款；

　　（5）投标文件；

　　（6）标准、规范及有关技术文件；

　　（7）工程报价单或预算书；

　　（8）工程量清单；

　　（9）图纸。

　　双方有关工程的洽商、变更、工程联系单、签证单、会议纪要、工程进度计划等书面协议或文件视为本合同协议书的组成部分。

上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，按本条排序在先的文件进行优先解释。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：

　　合同订立地点：

　　本合同约定由双方盖章或授权代表签字后生效。

（公章）

　　住所：

　　法定代表人：

　　或委托代理人：

（签字）

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　帐号：

　　邮政编码：

承包人：

（公章）住所：

苏州市西环路888号法定代表人：

或委托代理人：

（签字）电话：

0512-********传真：

0512-********开户银行:

帐号：

邮政编码：

215004

　　第二部分通用条款

　　按建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同》（建建［1999］313号）通用条款执行。

　　第三部分专用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　3．语言文字和适用法律、标准及规范

　　3.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。

　　3.2适用法律和法规：

　　需要明示的法律、行政法规：

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》等现行相关法律法规。

　　3.3适用标准、规范

　　适用标准、规范的名称：

现行国家相关标准和规范。

　　发包人提供标准、规范的时间：

开工前。

　　国内没有相应标准、规范时的约定：

/。

　　4．图纸

　　发包人向承包人提供图纸日期和套数：

开工前的3日内提供完整施工图纸叁套。

　　发包人对图纸的保密要求：

　　篇三：

xx项目装修工程施工合同范本20XX版（固定总价）

　　xx项目装修工程施工合同

　　甲方（发包人）：

　　地址：

　　乙方（承包人）：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》及其它有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就xx项目装修工程承包事项，甲、乙双方经协商一致，订立本合同，以资双方共同遵守。

　　一、工程概况及承包范围

　　1、工程名称：

【】

　　2、工程地点：

　　3、承包范围：

　　4、承包方式：

包工、包料、包设备、包工期、包质量、包安全、包验收、包税费、包保修等全部工作内容的承包方式。

　　二、合同价款与结算方式

　　1、本合同为固定总价合同，合同固定总价为人民币【】元（人民币大写：

【】元）。

该合同总价包含：

施工费、材料费、机械费、材料运输费、采保费、运输保险费、安全文明施工措施费、工程相关设施费、施工保险费、施工水电费、施工现场管理费、利润、验收费、质量保修费、相关税金等与本工程有关的所有费用。

按国家规定由乙方缴纳的各种税金由乙方自行向项目所在地税务部门缴纳。

　　2、总包配合管理费按合同总价的【】%计算，该费用已含在上述价格组成中，由乙方向总承包单位直接支付。

　　3、工程结算：

本合同为固定总价合同，其合同总价已包含甲方确认的施工图、乙方投标报价所列内容及所涉及的各项风险费用。

竣工结算时在完成本合同工程范围内不作调整，在合同范围外增加工程的，另行结算。

　　4、若在施工过程中，因甲方原因产生新的设计变更及现场签证，在工程结算后支付，计价依据如下：

（1）原预算中有综合单价的，按原预算单价执行；

（2）原预算中没有综合单价的，参照【】等执行；

材料、人工参照施工期间【】等执行；

　　（3）《【】价格信息》中没有的材料或本条第

（2）款中参照信息价执行的材料价格比市场价格明显高出【】%的，由双方协商定价或按市场价执行，乙方在采购前，须将材料的采购价格、材料名称、规格及数量等以书面形式报甲方，经甲方书面同意后，方可采购。

　　本工程工期为自开工日之日起【】个日历天内。

开工日期：

具体以甲方书面开工通知确认的开工时间作为开工日。

乙方必须满足本项目总控工期计划对装饰工程进度的要求，必须保证工期的连续性，确保在约定的工期内如期竣工，达到竣工验收合格交付使用标准。

　　四、工程质量与验收

　　1、乙方应严格按照国家有关标准、施工验收规范和设计图纸要求以及甲方和监理的具体要求进行施工，随时接受甲方和监理的监督检查，为检查提供便利条件，并根据要求向甲方和监理提供与工程质量有关的所有技术资料。

　　2、工程质量要求达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。

达不到国家及行业验收标准的部分，乙方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工，直到符合相关验收标准，相关费用和由此导致的工期延误的违约责任概由乙方承担。

因乙方原因造成的工程质量事故，乙方除须承担根据甲方和监理要求的拆除和重新施工的费用及工期延误的责任外，还须承担由此给甲方带来的所有经济损失，甲方保留进一步追偿的权利。

　　3、当工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，并经乙方自检合格后，乙方须于正式验收前的24小时内以书面形式通知甲方和监理验收。

乙方须自行准备验收记录，经甲方和监

　　理隐蔽验收合格，并在隐蔽验收记录上签字确认后，乙方方可对工程进行隐蔽和继续施工；

若验收不合格，则乙方须于甲方和监理限定的时间内进行修改并于修改后组织重新验收，由此造成的工期延误责任及使甲方所遭受之经济损失均由乙方自行承担；

非因乙方原因及不可抗力事由，若甲方接到书面通知后的24小时内未到场验收，则视为验收合格，甲方应补签验收手续。

若隐蔽工程质量符合规定要求，但验收后的24小时之后甲方未提出异议且仍不签字，则视为甲方已确认工程质量，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　4、为保证施工质量，有关本工程的施工难点以及容易发生质量通病之处，乙方应先提出施工方案并须经甲方和监理确认。

甲方和监理可根据实际情况要求乙方提供相关施工样板，样板经甲方和监理验收合格后，乙方方可按样板内容进行大面积施工。

　　5、乙方完成全部工程后，将所有工地废料杂物及临时工程拆除清理完毕，并将所有剩余材料及设备运离工地，然后以书面形式报请甲方和监理进行完工查验。

经甲方和监理代表确认没有未完工程项目后，乙方申报初验。

　　6、当本合同工程具备竣工验收条件时，乙方应及时向甲方和监理提供完整竣工资料、竣工验收报告等全部竣工文件。

　　7、工程竣工验收，以竣工验收合格之日为实际竣工日期。

工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后经甲方验收合格的日期。

　　8、乙方须在竣工验收合格之日起的【】个日历天内向甲方移交完整的竣工资料四套（含竣工图并附一套电子文件，竣工资料必须准确真实的反映实际施工情况）。

　　9、在甲方关于本工程的资料齐备的前提下，乙方负责本工程通过验收。

　　10、工程竣工验收合格后，乙方不得因任何经济纠纷而拒绝交付工程及有关工程资料，包括但不限于竣工资料、竣工图等。

　　五、工程款支付方式

　　1、

（1）本合同不设工程预付款。

（2）本合同签订后，且乙方完成本合同工程【】%的工程量后，经甲方审核且书面确认后的【】个日历天内，甲方向乙方支付至合同总价【】%工程进度款。

（3）乙方完成本合同工程【】%的工程量后，经甲方审核且书面确认后的【】个日历天内，甲方向乙方支付至合同总价【】%工程进度款。

（4）乙方完成本合同工程【】%的工程量后，经甲方审核且书面确认后的【】个日历天内，甲方向乙方支付至合同总价【】%工程进度款。

（5）本合同工程全部竣工并通过验收合格后的【】个日历天内，甲方向乙方支付至合同总价的【】%工程进度款。

（6）本合同工程全部竣工并通过验收合格，双方办理

　　工程移交后【】个日历天内完成结算，扣留本工程质量保修金（本合同工程结算总造价的

　　【】％）后的【】个日历天内支付剩余合同工程款项。

以上款项的支付均不计息。

　　2、本工程因甲方原因产生新的设计变更及现场签证，费用在工程结算后支付。

　　3、本工程质量保修金为本合同工程结算总造价的【】％，保修金在工程结算时由甲方直接扣留。

水电费依现场实际发生数量进行计算，并由乙方自行承担并直接向总承包单位支付。

甲方协助乙方安装水电分表，安装费由乙方承担。

　　4、本合同工程质量保修金待本合同工程质保期满后，若出现由于乙方施工质量问题而造成甲方另行支出维修费用或遭受损失的，则甲方有权在扣减相关费用并核实确认后支付剩余工程质量保修金（不计息），若质量保修金不足以支付上述费用的，乙方须就不足部分向甲方另行支付；

由此造成甲方损失的，乙方应承担所有责任。

若没有出现乙方施工质量问题或乙方已履行质量保修义务的，则甲方在工程质保期满之日起【】个日历天内直接向乙方支付工程质量保修金（不计息）。

　　5、甲方每次向乙方支付本合同款项前，乙方须向甲方提供相应金额的项目所在地税务机关认可的合法税务发票，如乙方不能及时提供相应的税务发票或提供不合法的发票，则甲方有权拒付相应的合同款项及追究乙方违约责任。

甲方在支付最后一笔工程款项前（保修金除外），乙方应提供包括扣留本合同工程结算总造价的【】％工程质量保修金在内的全部金额发票。

　　六、甲方责任

　　1、提供现有施工场地，乙方在施工场地内施工采取的相应措施所发生的费用，均已计入本合同工程总价内。

　　2、提供经审核确认的设计施工图，组织各相关单位进行设计交底，审核乙方提交的进度计划以及材料进场计划。

　　3、协调总包单位为乙方提供材料堆放场地，乙方提供的全部设备、材料、工程成品、半成品的保管责任由乙方自行承担。

　　4、协调总包单位为乙方提供施工所需水、电接驳点，以保证乙方施工期间的合理需要；

所需费用由乙方承担，具体接驳方式由乙方跟总包单位协商解决，水电费由乙方直接向总包单位缴纳。

　　5、负责协调施工场地内交叉作业及施工场地周边单位的关系，以确保本工程顺利施工及验收。

　　6、负责对乙方施工的工程质量、工程进度、施工安全、文明施工等进行监督检查，做

　　好协调工作。

　　7、协助乙方与总包单位签订施工配合协议及安全责任书，总包配合管理费由乙方直接向总包单位支付。

　　8、按合同有关条款支付乙方相应的工程款。

　　9、对乙方完工后的施工工程及时进行验收。

　　10、【其他根据合同实际情况需要补充的甲方责任，请自行补充】

　　11、本合同所规定的其他责任。

　　七、乙方责任

　　1、乙方应具备承接本合同项下【】项目装修工程的相关资质及能力，具备在本合同规定的合同工期内完成该等工程的条件。

乙方须遵守有关法律法规及施工符合有关工程质量验评标准，接受甲方和监理的现场指令，严格按设计图纸、图纸会审纪要、国家或行业施工及验收规范以及甲方的具体要求进行生产、施工及验收。

全部工程完工后，乙方应及时向甲方提出书面验收申请报告。

　　2、遵守主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全文明施工有关的管理规定，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求、甲方和监理单位的要求及规定，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款均由乙方负责。

因乙方违反法律法规等规定或施工操作不当造成甲方和（或）第三方损失的，由乙方承担所有责任。

　　3、及时回复和落实甲方的书面函件或工程联系单，本合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括本合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），乙方应当无条件完成或提供配合。

如乙方拒绝完成或不能按本合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用（另加付所发生费用的【】%的管理费）从乙方工程款中直接扣除，影响工期的责任由乙方负责。

　　4、凡乙方拒绝完成或未能按本合同要求完成本合同规定的内容（包括本合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），造成甲方损失的，乙方须负责赔偿甲方的有关损失。

　　5、负责本工程合同范围内的施工场地保护、施工照明、通风、施工安全及文明工作。

负责本合同工程成品、半成品、完成或未完成工作面的保管、保护工作。

乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害及损失，由乙方采取返工、修复或重新施工等补救措施，并承担由此所产生的一切责任以及所发生的一切费用。