家装合同范本Word格式文档下载.docx
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装饰施工内容：
详见附表一《施工内容表》。
5:
承包方式：
6:
平米造价
7:
工期：
本工程自年月日开工，于年月日竣工，其中不含技术间歇及分阶段验收的时间（3—6）天。
8:
工程质量：
9:
设计单位：
设计师：
监理工程师：
二：
工程价款及结算方式：
1．总价款：
（大写）元（此报价不含税金）.双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
2．:
合同签订后，甲方应付总价款的60%计 元，
（合同签定后）；
甲方应付总价款的35%计 元，
（水、电、墙地砖粘贴完毕，木工、油工进场前）；
甲方应付总价款的5%计 元，
（工程骏工验收合格后七个工作日内一次付清）。
另注：
工程变更部分价款经甲、乙双方协定后现金结算。
三：
施工进度计划：
1:
水、电、瓦工工程前期完工：
2:
木工工程完工：
3:
油工工程完工：
4:
清场、验收：
四：
施工准备及双方的义务：
（一）、甲方工作：
甲方开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记备案；
确需改变房屋结构和使用性能的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房管理部门核准后，领取住宅装修许可单。
甲方应在开前天，向乙方进行现场交底。
腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工需要的水、电、气及电讯等必备设备，并说明使用注意事项。
3:
做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。
指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。
（二）乙方工作
1．对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定发方案和进度计划，交甲方审定。
2．指派为乙方代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决、由乙方负责的各项事宜。
3．未经甲方同意和所在房产管理部门或物业管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。
4．严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
5．乙方负责施工中产生的垃圾运输到指定地点，所产生的运输费用由甲方支付。
6.乙方有遇停水、电不可抗力情况下，因无工可做要求停工的权利，工期并顺延。
五：
材料的供应
1.甲方提供的材料：
详见附件二《甲方提供的材料、设备表》
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。
如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异乙方应及时向甲方书面提供，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。
2.乙方提供的材料：
详见附件三《乙方提供的材料报价单》
乙方提供的材料，均按合同规定并保证合格。
乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。
如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
六：
安全生产和防火要求
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电器线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。
乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。
凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。
七：
施工内容和工期的变更
1、在施工工程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签定《工程项目变更单》后，（详见附件四），方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定，并现金结算。
凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的甲方应予赔偿。
2、在合同签定后，甲方不得随意削减预算，如有增项，按本条第一款执行。
八：
工程质量及竣工验收的办法
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《哈尔滨市家庭装饰工程质量验收规范》为质量评定验收标准。
2、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承 担，工期顺延。
3、 由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变。
4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与 验收手续（见附件五《分项工程质量验收单》和附件六《隐蔽工程质量验收单》），甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予书面承认。
5、工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内进行验收，并签定《工程竣工验收单》（详见附件七）。
如果甲方在规定时间未能组织验收，需及时通知乙方另定验收日期。
但甲方应承认竣工日期并承担乙方的看管费用及相关费用。
九：
违约责任
1、本合同签定生效后，甲乙双方应履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价的15%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。
2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工、窝工所造成的损失。
每停工或窝工一天，甲方支付乙方元；
甲方未按合同的约定付款的每逾期一天，按逾期未付工程总造价款5%去付违约金。
3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方
元。
甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生损失或事故（包括罚款），由甲方负责承担损失。
（甲方出书面手续）。
4、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失。
十：
工程保修
工程保修期壹年，保修期从竣工验收签字、盖章之日起算，（须工程款全部结清）甲乙双方才能签定《工程质量保修单》（详见附件八）
十一：
纠纷处理
本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决.若协商不成,可向消费者协会或所在房产管理部门投诉,也可向人民法院起诉.
十二：
其它约定事项.：
十三、本合同一式份,具有同等法律效力.合同附件为本合同的组成部分,本合同履行完成后后自动终止.
附件一:
附件五:
附件二:
附件六:
附件三:
附件七:
附件四:
附件八:
甲方:
乙方:
姓名:
（签名）:
单位名称（盖章）:
地址:
法定代表人:
委托代理人:
邮编:
邮编:
电话:
电话:
工商营业执照号码:
企业资质:
附件一：
施工内容表
分项工程名称
工程要求（装饰内容、使用材料、施工要求、承包方式）
地面
墙体
天棚
天窗
家具
卫生间
厨房
水电器、工建改造
其它
甲方代表：
乙方代表
年月日
附件二：
甲方提供的材料、设备表
序号
材料或设备名称
规格型号
品牌
质量等级
单位
数量
单价
供应时间
送达地点
乙方验收意见
年月日
附件三：
乙方提供的材料报价单
装饰内容
材料规格型号
等级
合价
甲方验收意见
甲方代表乙方代表
年月日
附件四：
工程项目变更单
变更内容
原价格
新价格
增减金额
详细说明：
工程原定金额
甲方已付金额
增加工程金额
减项工程金额
结算应付金额
年月日
附件五：
分项工程质量验收单
检验项目名称
检验结果
工程意见
甲方签字
日期
整体工程验收意见：
乙方代表：
附件六：
隐蔽工程质量验收单
工程要求
整体隐蔽工程验收意见：
注：
检验结果平分，优良、合格、不合格、补验合格。
附件七：
工程竣工验收单
工程名称地址：
本工程自年月日进入现场，严格按照合同要求施工，各分项工程已全部验收完毕并合格，质量达到甲方要求。
于年月日全部竣工。
请您检查下列表格是否签收完毕
名称
分项目工程质量验收表
工程质量反馈单
备注
已签收
“∨”
上列的表格如果你已经签收完，请您签收此单：
甲方代表乙方代表
附件八：
工程质量保修单
本工程己于年月日全部完工交付甲方使用，从即日起工程进入质量保修期，保修期为壹年（即从
年
月
日至
日）。
保修范围为施工总承包合同及附件所包含的分部分项工程，在乙方质量保修服务过程中，甲、乙双方需共同遵守以下条款：
一．在保修期内，乙方所有施工项目出现问题，在非人为损坏的情况下，由乙方免费维修；
在人为损坏的情况下，乙方承诺成本价维修，其维修费用由甲方承担；
二．在保修期之后，乙方所有施工项目出现问题，其维修费用只按成本价计算，其维修费用由甲方承担；
三．甲方在提出维修服务前请出示此单，否则乙方不予维修；
四．工程质量保修单签订前甲方需付清乙方施工工程造价款尾款。
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