房屋出租协议范本房屋出租广告范本备课讲稿Word格式.docx

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若乙方高级装修且不再续租，乙方不得拆除装修，甲方不补偿乙方；

　　⑽如果续租，续租时价格由甲方确定，重新签署协议，并且执行新协议；

　　⑾合同到期，本协议执行完毕，乙方自行搬出，完全结清2日后，由甲方自行寻找新的承租人，所有一切与乙方没有关系。

　　四、违约责任：

　　⑴甲方在协议租期内非承租人责任而解除协议，需要提前30天通知承租人，在按房屋出租协议范本

　　房屋出租协议范本

　　出租方：

　　　　联系电话：

承租方：

地点：

出租屋地点

　　甲乙双方本着相互支持、互惠互利的原则，依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经乙方观察现场看房后，甲乙双方的权利义务在甲乙双方协商一致后签订本协议。

　　一、甲方从×

年×

月×

日起将房屋出租给乙方使用，时间至×

日。

　　二、房屋租金×

日至×

日为×

年，现房屋租金涨为每年×

元，按每年一次性付清。

　　三、租房期内的水电、有线电视费由乙方支付。

　　四、在租房期间内，甲方必须确保乙方的正常生活居住，不得将乙方租用的房屋转租或卖给第三者，或在租房期间内提高房屋租金，甲方不得无故加层，提前收回出租的房屋。

　　五、在租房期满后，乙方如需继续使用，甲方可以根据实际情况，在同等条件下优先给乙方租用。

　　六、甲方出租给乙方房屋共一、二层，共有×

平方米。

一层有×

道单门、×

道卷帘门、×

道铝合金窗子，窗子无纱窗。

二层有×

道单门，其中有×

道无锁，有×

道无纱窗的窗

　　子。

　　七、甲乙双方本着诚实守信的合同原则，全面履行合同，若在履行合同的过程中发生争议，双方协商解决，若协商不成功，甲乙任何一方均可以提请司法机关裁决或申诉。

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

一旦协议签署，立即生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　×

日房屋出租协议范本

　　出租人：

证件类型及编号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　房屋坐落于北京市区街道办事处

　　，建筑面积平方米。

　　房屋权属状况：

甲方持有，房屋所有权证书编号：

或房屋来源证明名称：

　　，房屋所有权人姓名或名称：

，房屋已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　租赁用途：

；

如租赁用途为居住的，居住人数为：

，最多不超过人。

　　如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

　　居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；

居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条租赁期限

　　房屋租赁期自年月日至年月日，共计年

　　个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　租金标准及支付方式：

元/，租金总计：

人民币元整。

　　支付方式：

，押付，各期租金支付日期:

，，。

　　押金：

人民币元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：

（1）水费

（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；

承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。



　　租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　4、。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达日的。

　　2、欠缴各项费用达元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　8、。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第九条违约责任

　　甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；

乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；

甲方还应退还相应的租金。

　　因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

　　。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；

协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项

　　。

　　本合同经双方签字盖章后生效。

本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人签章：

　　承租人签章：

　　委托代理人：

国籍：

　　联系方式：

委托代理人：

　　年月日年月日房屋出租协议范本2

　　出租方：

　　姓名：

房产证书编号：

　　地址：

联系电话：

　　承租方：

身份证号码：

　　联系电话：

通信地址：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，双方经过充分协商，达成一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿＿栋＿＿＿单元＿＿＿楼＿＿＿号的房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿出租给乙方作＿＿＿使用。

装修及设备情况：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二条租赁期限

　　1、租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日截止。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　Ⅰ、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

Ⅱ、利用承租房屋进行非法活动，或者损害公共利益的；

　　Ⅲ、拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的。

　　3、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权，甲方如果要出卖该租赁的房屋，应当提前通知乙方，乙方享有以同等条件优先购买的权利。

　　4、合同未到期前，乙方欲解除合同，须提前___日通知甲方，否则以其交付的押金作为违约赔偿，押金不予退回。

　　5、租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　6、租赁期间界满，乙方继续使用租赁物，甲方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。

　　第三条租金费用的交纳期限及交纳方式

　　1、甲乙双方议定首付房屋使用押金____元，月租金＿＿＿元，方式为＿＿＿＿支付，计人们币＿＿＿元。

由乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。

先付后用。

以后每个＿＿＿月付款一次，应在付款期限截止日起最迟＿＿＿天内支付。

　　2、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。

按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。

乙方承租期间所产生的相邻民事纠纷等均自行负责。

水、电、气底数各是：

水＿＿吨，电＿＿度，气＿＿方。

　　3、甲方收取乙方的押金＿＿元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方不计息退还给乙方。

　　第四条租赁期间的房屋修缮

　　甲方应保证其出租的房屋可以正常的合理使用，不能危及乙方的安全及身体健

　　康。

否则即使乙方在订立合同时明知该租赁物质量不合格，乙方仍有权随时解除合同。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

乙方应当积极配合，并承诺在合同期限内按合同约定的用途合理使用。

　　第五条租赁双方的变更

　　1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无特别约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2．乙方欲将其承租的房屋转租时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求，乙方的合同权利义务转由第三方来代履行，但原租赁合同对双方继续有效，乙方仍负有合同义务。

　　第六条违约责任

　　1．甲方不能按本合同第一条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿＿＿元,延期交付该合同项下的房屋时,乙方可主张违约赔偿（依月租金额的__%按日计付）或者要求解除合同。

　　2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方须支付对方违约金＿＿元并赔偿其所造成的一切损失。

　　3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿%，以天数计算向甲方交付违约金。

　　4．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。

同时按约定租金的＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　5．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的＿＿%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。

　　第七条免责条款

　　1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

　　本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

履行中如发生争议，双方应协商解决；

协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，或者向房屋所在地人民法院提起诉讼来解决。

第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。

该合同经双方签字或盖章，并收到乙方支付甲方租房押金之日起生效。

　　第十条其他需要约定的事宜

　　甲方：

乙方：

　　签订时间：

200_年月日签订时间：

200_年月日范本-房屋出租启事

　　房屋出租启事

　　房屋出租　　光明日报社前门600平方米临街写字间，最近装饰一新，诚招国内外商家、厂家、公司、办事处租赁。

　　光明日报社前门临街写字间，地处北京南城繁华之地，与前门饭店、北京技术交流馆鼎足而立。

其北，有驰名中外的古文化街琉璃厂荣宝斋；

其西，有号称北京大商场的菜市口综合商场；

景色宜人的天坛、陶然亭公园，成犄角之势，分别坐落其东、南两翼。

在其附近，还有著名的休闲场所北京工人俱乐部，和令国际友人垂青的梨园剧场。

　　光明日报社前门临街写字间，位于北京二环路以内，四面临街，交通四通八达。

距令世人向往仰慕的天安门广场仅三公里。

距新落成的京九铁路北端北京西客站和人们熟悉的北京站四公里。

距和平门地铁站和北京南站不过一、二公里。

这里，更有14、15、23、6、50、102……等数条公共汽车和无轨电车，或直接、或间接，与西单、前门、王府井、天桥等繁盛的商业街区紧紧相连。

　　光明日报社前门写字间，地理环境优越，价格合理，是一切精明有为的企业客商，施展经营才华、大显从商身手的理想场所。

另外，院内还有200平米的楼房出租。

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×

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路×

号光明日报社主楼×

层×

室房屋出租协（范本）

　　房屋出租协议

　　合同编号：

租房第号

　　签定日期：

　　出租方姓名：

_________身份证号：

___________________________

　　承租方姓名：

　　甲方现有住房_________间、铺面_______间，地址：

____________________________，将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲乙双方共同协商达成以下协议：

　　一、租房从______年___月___日起至______年___月___日止，租期为____年，前两年租金不变，第三年租金在前两年的基础上全年涨_______元，此后按当时房价随行就市，不得乱涨价，故意刁难乙方。

　　二、该房出租使用性质为________________用房，月租金为_______元，缴租方式为________支付一次，计人民币___________元。

以后应在付款期末前_______天支付。

　　三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

　　四、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。

　　五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住，不得收回房屋或转租他人，并不得提高房租或终止协议。

乙方在经营过程中，可以视情况进行转让，甲方不得干涉。

　　六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

　　七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安等费用。

如发生火灾、盗窃、煤气中毒与甲方无关，乙方的民事纠纷均自行负责。

　　八、若乙方在协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。

　　九、甲乙双方在协议期间，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋半年租金赔偿对方作为违约金，如特殊原因，双方自行协商解决，如果拆迁此房，乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

　　十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。

　　备注：

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方签字____________地址：

_______________________联系电话：

_________________乙方签字____________地址：

_________________