镇江市建筑市场综合大检查用表之一工程概况Word文件下载.docx
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设计单位
总包单位
施工分包单位
监理单位
商品砼生产单位
预拌砂浆生产单位
施工图审查机构
桩基检测机构
质量检测机构
备注
填表单位签字：
检查人签字：
镇江市建筑市场综合大检查用表之二（建设程序）
项目编号检查日期：
序号
检查项目
检查内容
检查情况
有或无（文号）
颁发日期
1
立项批文
是否具备，是否在有效期
2
土地使用证
是否与立项批文对应，时序是否颠倒。
3
规划许可证
4
施工许可证
5
依法建设情况
是否被立案处理，是否少报多建
6
招标情况
是否办理招标，招标形式是否符合要求，内容是否完整
7
施工合同备案
是否备案，合同内容是否与招投标文件相一致
8
监理合同备案情况
9
审图手续
是否办理；
重大设计变更是否有手续
10
质监手续
是否办理
11
安监手续
12
资金支付情况
是否按见证或备案的施工合同约定，支付工程款（查支付凭证）。
工程结算时限是否有约定。
13
安全文明措施费
是否按规定在合同中明确安全文明措施费计取和支付
14
应用预拌商品砂浆
是否推广应用预拌商品砂浆
15
工程造价计价方式
国有资金投资工程是否采用工程量清单计价方式
合同中是否明确合同价款的调整因素、方法和程序，对于政策性调整是否存在违反规定不予调整。
合同中是否明确材料价格风险合理分担条款
检查人签字：
被检查单位签字：
检查资料准备资料：
立项批文、土地使用证，规划许可证、施工许可证、招投标文件、中标通知书、施工总包及分包合同、监理合同、审图手续、质监手续、安监手续、发承包计价手册等。
镇江市建筑市场综合大检查用表之三（市场管理）
检查日期：
施工单位（100分）
评分标准
扣分情况
得分情况
扣分
原因
企业管理（10分）
总、分包企业是否按规定办理《信用管理手册》
一项不符合扣5分，最多扣10分
项目经理及管理班子
（15分）
项目经理专业是否与承建工程适应,是否在岗
专业不对口扣3分，不在岗3分
项目经理变更是否有合法手续
没有扣4分
项目部管理人员（质量、安全、施工、材料）是否持证上岗
一人不持证上岗扣2分，最多扣5分
项目部管理（20分）
管理制度建设（15分）
项目部组织机构网络建立情况;
项目部质量、安全、文明、农民工工资支付管理制度、农民工工资支付应急预案制度等各项管理制度建立情况
未建立扣8分，缺一项扣2分，最多扣6分
未上墙扣3分
工程档案管理人员是否参加档案管理培训，档案存放是否安全
未培训扣2分，不安全扣2分
现场标牌
（5分）
是否在醒目位置悬挂相应公示
漏一项扣2分，最多扣5分
总分包合同管理（30分）
总承包
（10分）
承包单位是否具备相应资质，合同是否按规定备案
无资质扣10分，合同未备案扣5分，最多扣10分
专业分包
承包方是否具有相应资质、是否签订合同、合同是否备案
一项不符合要求扣5分，最多扣10分
劳务分包
劳务分包方是否具有相应资质、是否签订合同、合同是否备案
农民工管理
（25分）
《计酬手册》使用（3分）
是否按规定使用《农民工劳动计酬手册》
未使用扣3分，已使用，但不规范扣2分
农民工工资台账（8分）
项目部建立农民工工资投诉处理网络、是否按规定将农民工考勤表、工资支付表、农民工花名册等进行存档
处理网络未建立，扣3分，台账未存档扣3分，不齐全扣2分
农民工业余学校设置情况（8分）
是否按有关要求设置农民工业余学校（8000平方米或500万元造价必须设置）
未设置扣5分，已设置不达标扣2分
是否建立农民工业余学校台账
未建立扣3分，不健全扣2分
工资投诉（6分）
因拖欠农民工工资产生集访
产生集访扣6分
得分扣分情况
注：
现场标牌包括：
工程概况，项目组织，安全生产，文明施工，消防保卫，农民工权益告知，农民工投诉，建筑节能，安全应急预案，施工平面布置图等
镇江市建筑市场综合大检查用表之三（专业工程市场管理）
项目编号
检查日期
施工单位（100分）
□安装□防水□门窗□消防□装饰装修□幕墙□钢结构□桩基□弱电□保温
□劳务
分包单位
分包内容
项目经理
序
号
及分值
检查内容
扣分标准
得分
扣分原因
企业管理
（20分）
分包方是否具备相应资质
分包方无资质扣20分，分包方无信用手册10分，最多扣20分。
分包方是否有信用手册
合同管理
（15分）
分包合同是否按规定签订，是否按规定备案
未签订合同扣15分，未备案扣10分，最多扣15分。
分包项目经理专业等级是否与承接内容相适应（5分）
专业等级不对口扣5分，不在岗扣5分
是否在岗（5分）
项目部管理
（30分）
现场是否设立管理办公室（10分）
未设立扣10分
项目部管理人员（质量、安全、造价、施工等）是否持有省级建设主管部门核发的岗位证书，是否报总包审批（10分）
未报总包批扣10分，1人不持证，扣3分，最多扣10分
项目部是否建立与其承接分包内容相适应的各项管理制度，并报总包审批（10分）
未建立扣10分，制度不健全的扣6分，未报审批扣8分，最多扣10分
项目部是否按规定建立农民工考勤表、工资支付表、农民工花名册等台账（14分）
未建立扣14分，不健全扣10分
是否按规定使用计酬手册（5分）
未使用扣5分，不规范扣3分
因分包项目引起的农民工工资集访（6分）
镇江市建筑市场综合大检查用表之四（质量监管）
检查项目及分值
标准
扣分原因
质量责任制的建立及落实（20分）
检查材料、试件、试块取样检验制、施工质量检验制、隐蔽工程验收制、质量事故报告制、上岗培训制、施工方案审批制、回访保修制度及落实情况
缺一项扣5分，最多扣20分
按施工图和施工技术标准及施工组织设计施工（20分）
对照施工图及工程隐蔽验收资料检查工程实体（15分）
一处不符合标准扣5分，最多扣15分
检查施工图审查资料、图纸会审及有关设计变更资料（5分）
不符合扣5分
建材、构配件及商品砼、砂浆进场检是否合格（15分）
抽查质控资料中有关原材料的合格证和有效进场检验记录资料
缺一项扣5分，最多扣15分
是否执行质量检验制度（5分）
检查检验制度的建立及制度执行情况
《住宅质量通病控制标准》的执行情况（10分）
检查是否有施工单位编写、监理单位审查、建设单位批准实施的《住宅质量通病控制方案和施工措施》及工程实体的落实情况
不符合扣10分
是否按规定对涉及结构安全的试块、试件及有关材料进行现场取样送检（标养试块及同条件试块）（10分）
检查见证取样送检制度是否建立及执行情况（5分）
抽查有要求和涉及结构安全的试块、试件、材料取样数量及检测结论（5分）
出现质量问题或竣工验收不合格的工程是否及时返修（10分）
查阅验收记录及检查工程实体
工程资料与施工进度同步（5分）
资料签证情况是否与进度保持一致
创优措施和特色做法（5分）
酌情给分，最多5分
镇江市建筑市场综合大检查用表之四（专业工程质量监管）
施工单位（100分）□桩基□防水□装饰装修□幕墙□安装□钢结构
质量责任制的建立（20分）
检查质量保证体系、项目部成员组成、检查材料、见证取样检验制、施工质量检验制、隐蔽工程验收制、质量事故报告制、上岗培训制、技术交底制、施工组织方案审批制
缺一项扣4分，最多扣20分
按施工图和施工技术标准及施工组织设计施工、施工图审查（30分）
对照施工图及工程隐蔽验收资料检查工程实体（20分）
一处不符合标准扣5分，最多扣20分
检查施工图审查资料、图纸会审及有关设计变更资料（10分）
材料进场是否有合格证、进场检验是否合格（15分）
缺一项扣3分，最多扣15分
《住宅工程质量通病控制标准》的执行情况（10分）
查验施工资料和工程实体
不符合最多扣10分
出现质量问题是否及时返修（10分）
工程资料与施工进度同步（10分）
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