土地开发整理实例分析PPT格式课件下载.ppt

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展；

改改善善项项目目区区农农业业生生产产条条件件和和生生态态环环境境，完完善善项项目目区区基基础配套设施建设础配套设施建设提高农业生产效益，增加农民收入；

提高农业生产效益，增加农民收入；

调调整整土土地地产产权权关关系系，保保护护土土地地权权属属主主体体的的合合法法权权益益，维护项目区社会稳定。

维护项目区社会稳定。

1.31.3规划任务规划任务制制定定项项目目区区土土地地整整理理的的目目标标、任任务务和和方方针针，落落实实土土地地整理指标；

整理指标；

根根据据土土地地适适宜宜性性分分析析，确确定定项项目目区区土土地地利利用用方方向向和和布布局；

局；

通过水资源平衡分析，确定灌排方法和主要工程布局；

通过技术、经济论证，确定规划方案；

制定规划实施和管理的相关政策和措施。

1.41.4项目规划依据项目规划依据相关规划相关规划可行性研究报告及相关意见可行性研究报告及相关意见行业技术标准行业技术标准有关法律法规政策有关法律法规政策1.4.11.4.1相关规划相关规划XX县土地利用总体规划县土地利用总体规划（19962010）年年XXXX省省XX县县XX镇镇土土地地利利用用总总体体规规划划（1996年年2010年）年）；

XX县县国国民民经经济济和和社社会会发发展展“十十五五”计计划划和和2015年年规规划划；

XX县农业县农业“十五十五”计划及计划及2015年规划年规划；

XX县综合农业区划简本县综合农业区划简本；

XX县种植业县种植业“十五十五”计划和计划和2015年规划年规划；

XX县县XX镇总体规划镇总体规划；

XXXX省省XX县七星河流域水利工程规划报告县七星河流域水利工程规划报告XXXX省省XX县城供水水源规划县城供水水源规划XX县农村公路发展规划县农村公路发展规划1.4.21.4.2可行性研究报告及相关意见可行性研究报告及相关意见主主要要包包括括XXXX省省XXXX市市XX县县洛洛平平圩圩土土地地整整理理示示范范项项目目可可行行性性研研究究报报告告及及XX县县农农业业、水水利利、林林业业、交交通通、电电力力等等各各相相关关单单位位关于项目可行性研究的相关意见。

关于项目可行性研究的相关意见。

1.4.31.4.3行业技术标准行业技术标准县级土地利用总体规划编制规程（试行）县级土地利用总体规划编制规程（试行）；

土地开发整理规划编制规程土地开发整理规划编制规程（TD/T1011-2000TD/T1011-2000）；

）；

土土地地开开发发整整理理项项目目规规划划设设计计规规范范（TD/T1012-TD/T1012-20002000）；

土地开发整理项目验收规程土地开发整理项目验收规程（TD/T1013-2000TD/T1013-2000）；

水利建设项目经济评价规范水利建设项目经济评价规范（SL72-94SL72-94）；

灌溉与排水工程设计规范灌溉与排水工程设计规范（GB/50288-99GB/50288-99）；

水水土土保保持持综综合合治治理理技技术术规规范范（GB/T16453.1-GB/T16453.1-16453.6-199616453.6-1996）；

节水灌溉技术规范节水灌溉技术规范（部颁（部颁SL207-98）；

泵站设计规范泵站设计规范（GB/T50265-97）。

）。

1.4.41.4.4有关法律法规政策有关法律法规政策中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法；

中华人民共和国土地管理法实施条例中华人民共和国土地管理法实施条例；

基本农田保护条例基本农田保护条例；

中华人民共和国水土保持法中华人民共和国水土保持法；

中华人民共和国环境保护法中华人民共和国环境保护法；

关关于于进进一一步步加加强强土土地地开开发发整整理理管管理理工工作作的的通通知知国土资发国土资发1998166号号；

关关于于切切实实做做好好耕耕地地占占补补平平衡衡工工作作的的通通知知（国国土土资资发发199939号）；

号）；

国国家家投投资资土土地地开开发发整整理理项项目目管管理理暂暂行行办办法法（国国土土资发资发2000316号）；

土土地地开开发发整整理理项项目目资资金金管管理理暂暂行行办办法法（国国土土资资发发2000282号）；

关关于于申申报报国国家家土土地地开开发发整整理理项项目目有有关关问问题题的的通通知知（国土资耕发（国土资耕发2000007号）。

号）。

国国家家投投资资土土地地开开发发整整理理项项目目管管理理暂暂行行办办法法（国国土土资资发发2000316号）；

2.2.项目概况项目概况基本情况基本情况项目区基础设施状况项目区基础设施状况项目区土地利用现状项目区土地利用现状土地适宜性分析土地适宜性分析水资源平衡分析水资源平衡分析新增耕地潜力分析新增耕地潜力分析2.12.1基本情况基本情况XX县洛平圩土地整理示范项目区位于该县的县洛平圩土地整理示范项目区位于该县的XX镇界内，镇界内，七星河流域，七星河流域，S103省道附近，土地总面积达省道附近，土地总面积达226.16公公顷。

顷。

项目区东至大麦湖圩埂，西至朱家村鱼塘围堤，南至七项目区东至大麦湖圩埂，西至朱家村鱼塘围堤，南至七星河河堤，北至洛平圩主机耕路星河河堤，北至洛平圩主机耕路（详见详见1：

2000的项目的项目区土地利用现状图区土地利用现状图），区内涉及权属单位较少。

，区内涉及权属单位较少。

2.1.12.1.1地理位置地理位置2.1.22.1.2自然条件自然条件地形地貌：

地形地貌：

项目区属项目区属河谷平畈区河谷平畈区（小盆地小盆地），处低洼地地段处低洼地地段，地，地势较为平坦，周围则与丘陵山岗相邻。

势较为平坦，周围则与丘陵山岗相邻。

项目区内：

旱地旱地:

地势相对较高，水田地势相对较高，水田:

地势较低地势较低废弃老河道废弃老河道:

呈呈M字型贯穿，平均深达字型贯穿，平均深达4米米（与平畈区高与平畈区高差差），但不适宜鱼类养殖，区内精养水面水层较浅，平，但不适宜鱼类养殖，区内精养水面水层较浅，平均深均深1米左右。

米左右。

土壤土壤：

从生产性能看，项目区从生产性能看，项目区砂砾沙泥田砂砾沙泥田土种土壤质地偏重，土种土壤质地偏重，耕性较差，土壤的通透性较差，保肥保水性能一般，耕性较差，土壤的通透性较差，保肥保水性能一般，供肥一般，水稻长势较为均一。

供肥一般，水稻长势较为均一。

区内水田和旱地耕作层平均厚度为区内水田和旱地耕作层平均厚度为0.30.4米，土壤米，土壤肥力中等，耕作层土壤磷钾含量稍低。

肥力中等，耕作层土壤磷钾含量稍低。

气候：

项目区气候温和，属北亚热带季风性湿润气候。

全年无项目区气候温和，属北亚热带季风性湿润气候。

全年无霜期达霜期达220天，最高气温天，最高气温37.4，最低气温，最低气温5.3。

区内主导风向区内主导风向为西北风，基本无风害。

为西北风，基本无风害。

57月份进入汛期，大暴雨集中，易造成洪涝灾害，月份进入汛期，大暴雨集中，易造成洪涝灾害，7月以后降雨量逐渐减少，易造成干旱，加上水利配套设月以后降雨量逐渐减少，易造成干旱，加上水利配套设施不完善，抵御大的自然灾害能力差，影响农业增产施不完善，抵御大的自然灾害能力差，影响农业增产和农民增收。

和农民增收。

水文：

项目区水资源丰富。

区内还可利用已建成的灌项目区水资源丰富。

区内还可利用已建成的灌排设施直接提用河水。

排设施直接提用河水。

大旱年份，可考虑就地开挖取地下水用于灌溉，大旱年份，可考虑就地开挖取地下水用于灌溉，项目区所在镇项目区所在镇XX镇地下水可采水量达镇地下水可采水量达106万立万立方米，而项目区处于该镇低洼处，地下水位相方米，而项目区处于该镇低洼处，地下水位相对较浅，地下水量较为丰富。

对较浅，地下水量较为丰富。

自然资源自然资源：

旅游资源、生物资源、矿产资源旅游资源、生物资源、矿产资源2.1.32.1.3社会经济条件社会经济条件洛平圩项目区涉及洛平圩项目区涉及XX镇镇2个行政村，一条国有废弃河道，个行政村，一条国有废弃河道，2个行政村。

个行政村。

人均占地面积人均占地面积0.41公顷，公顷，人均耕地面积人均耕地面积0.085公顷，公顷，人均年产值人均年产值3460元，元，人均年收入人均年收入2235.2元，元，农业劳动力较多，除一部分在家从事种养加工业外，富农业劳动力较多，除一部分在家从事种养加工业外，富余劳动力以出外打工为主，农民收入以出外打工为主。

余劳动力以出外打工为主，农民收入以出外打工为主。

2.1.42.1.4主要作物和耕作制度主要作物和耕作制度2.22.2项目区基础设施状况项目区基础设施状况2.2.12.2.1项目区基础设施现状项目区基础设施现状北北端端主主机机耕耕路路一一条条，平平均均宽宽达达5米米，并并与与一一条条宽宽约约10米米的的乡乡村村道道路路相相接接，使使项项目目区区与与S103省省道道相相通通，且且区区内内已已自然形成了几条零星生产道路，具有一定的交通基础。

自然形成了几条零星生产道路，具有一定的交通基础。

项项目目区区东东临临大大麦麦湖湖，南南接接七七星星河河，可可用用来来灌灌溉溉的的地地表表径径流流较较为为充充足足，区区东东南南角角已已有有抗抗旱旱站站一一座座，由由于于年年久久失失修修，急需维修改造；

急需维修改造；

区区南南端端有有电电排排站站一一座座，拥拥有有100千千瓦瓦离离心心泵泵机机组组4台台套套，工工作作正正常常，具具有有一一定定的的排排涝涝能能力力，现现已已有有300KVA变变压压器器一一台台，且且已已有有两两条条电电力力线线贯贯穿穿项项目目区区内内，电电力力供供应应较较为便捷。

为便捷。

从土地利用现状看从土地利用现状看：

沟渠面积：

占总面积的沟渠面积：

占总面积的0.44%，道路