XX生态旅游种植养殖项目开发建设可行性研究报告Word格式文档下载.docx

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6、项目建设内容及规模

1）基础设施：

修建进山路5公里;

打机电井2眼，修建小型蓄水池一个；

修建输电、配电设施1套，（增容变压器100kvA）。

2）四季果园区：

依照山势，挖土排石，整理土地400余亩，种植四季果树300亩，特别是石榴的种植已成为宁阳县万亩石榴园建设项目的领头羊，现已种植进万株。

3）药材种植区：

主要种植金银花等30亩。

4）旅游休闲区：

主要依山而建，占地面积6亩，修建农家乐1600平方米。

5）禽畜养殖区：

建猪圈两处，可存栏生猪100头，鸡栏两处，可养殖土鸡5000只，山羊100只。

6）无公害蔬菜种植区：

种植无公害四季时令蔬菜6亩。

7、项目建设工期

项目总共为三期工程，一期工程已建设完毕，二、三工程在资金到位的情况下，规划建设期为六个月。

8、投资概算

项目总投资800万元，其中：

固定资产投资740万元，流动资金60万元。

9、资金需求

本项目建设拟融资450万元，主要用于餐饮和养殖的建设。

10、经济效益分析

项目全部达产后，将实现年收入608.4万元，净利润298.6万元，缴纳税收99.5万元。

1.2项目实施依据

1、理论政策依据

（1）国家政策依据

根据《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》第四章第三节“全面发展国内旅游，积极发展入境旅游，规范发展出境旅游。

合理开发和保护旅游资源，改善基础设施，推进重点旅游区、旅游线路建设，规范旅游市场秩序。

继续发展观光旅游，开发休闲度假以及科普、农业、工业、海洋等专题旅游，完善自助游服务体系。

继续推进红色旅游。

加快旅游企业整合重组。

鼓励开发特色旅游商品”。

第五章第一节积极发展品种优良、特色明显、附加值高的优势农产品。

延长农业产业链条，使农民在农业功能拓展中获得更多收益。

发展农产品加工、保鲜、储运和其他服务。

支持发展农业产业化经营，培育带动力强的龙头企业，健全企业与农户利益共享、风险共担的机制。

扩大养殖、园艺等劳动密集型产品和绿色食品生产。

鼓励优势农产品出口。

发展休闲观光农业。

根据《泰安市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》确定的发展目标，“十一五”期间，全市服务业发展的预期目标是：

服务业发展速度高于经济增长速度，服务业增加值占生产总值的比重、服务业从业人员占全社会从业人员的比重不断提高，服务业对经济增长的贡献率明显增强。

争取到2010年，全市服务业增加值达到580亿元，年均增长16%，占全市生产总值的比重提高到37%左右，服务业从业人员占全社会从业人员的比重达到35%以上。

中共中央、国务院和国家有关部委关于扶持农业方面的方针、政策给予了本项目宽松、有利的政策环境，必将有力保障和推进本项目的顺利实施。

（2）生态学理论和“可持续发展”理念

生态系统中能量多级利用和物质循环再生是生态学的一条基本原理。

食物链是生态系统能量流动和物质循环的主渠道，它既是一条能量转换链，也是一条物质传递链，从经济上看还是一条价值增值链。

因此，遵循这一原理，就可以合理设计食物链，使生态系统中的物质和能量被分层次多级利用，使生产一种产品时产生的有机废弃物，成为生产另一种产品的投入，也就是使废物资源化，以便提高能量转化效率，减少环境污染

二十世纪八十年代，面对全球环境的日益恶化，资源日益枯竭，迫使全人类共同构思并提出“可持续发展”理念，其核心是：

全面协调环境与发展、生态与生存即“人与自然”的关系，以谋求社会—经济—生态相互依存、共同发展；

明确提出“当代的发展不以危及后代的生存和发展为代价”的观点。

从“可持续发展”理念出发，结合国内实际，我国制订了《中国21世纪议程》这个纲领性文件，以指导我国“可持续发展”。

2、国家法律依据

（1）《中华人民共和国农村专业合作社法》

《中华人民共和国农民专业合作社法》，自2007年7月1日起正式施行。

这部关于新时期中国农村政治经济组织建设的重要法律，具有里程碑意义：

它对进一步提高中国农业生产效率和效益，优化农村产业结构，解决三农问题，促进城乡协调发展，也对推动全国深化改革、实现科学与和谐发展，必将发挥巨大作用和深远影响。

（2）国家农业法律法规

为促进我国农业的发展，现已颁布了多部有关农业的法律法规，给予了本项目法制保障，必将有力推进项目的顺利实施。

第二章项目建设背景和必要性

2.1项目建设背景

********全村共485户，总人口1455人，现有可耕地面积5450亩，可治理荒山约1000亩，是最典型的贫困山区。

多年来，由于气侯干旱，降雨量少和不及时，村组大部分土地出产率低，农民生活困难。

根据党的十七大和十七届三中全会，关于解决“三农”问题，促进农村发展，保持农村稳定，使农民摆脱困境，建设社会主义新农村的重大战略部署。

经有关专家论证，决定开发荒山资源，调整农业结构,发展特色农业经济，使荒山资源得到合理利用，变废为宝；

并通过发展种植、养殖、加工，走集贸、工、农为一体的农业产业化道路，最终使荒山资源的开发做到经济效益、环境效益和生态效益的有机统一，实现新农村建设的可持续发展。

根据****万亩石榴园发展规划，作为首期示范工程，对****村北大面积荒山进行综合开发，将荒山治理成为以经济、生态、环境、旅游业为一体的综合生态园区，对拉动周围村庄经济发展，增加农民收入，带动农民就业，改善农民生活，具有显著的经济效益、社会效益、生态效益，还可以为贫困山区社会主义新农村建设起到引路和示范作用，提供一种新的模式。

2.2项目建设必要性

随着城乡统筹和新农村建设步伐加剧，农村渴望发展，农民急盼致富。

********作为宁阳县南部山区，地理环境较差，农村贫困人口比例较大，如何加快农村发展和新农村建设，加快城乡统筹建设步伐，是当前摆在政府面前的一项十分紧迫而重要的工作。

山区农民致富意愿强烈，都想改变传统的农业模式，发展新型农业，真正从土地中解放出来，同时达到增收致富，构建和谐社会目的。

因此在********实施农业综合开发，打造现代生态农业示范园区，实行以点带面，推动****新农村建设步伐，正好迎合当前社会发展要求和农民意愿，项目建设非常必要。

2.2项目建设可行性

（1）项目建设符合国家及地方政策。

该项目符合党的路线、方针、政策和国家法律、法规，符合国家解决“三农”问题的一系列政策措施。

符合镇、村荒山改造治理的相关规划。

（2）项目建设可增加就业岗位，带动周边一起富起来。

建设社会主义新农村，解决“三农”问题，一直是党中央的工作重点，改善民生也是各级政府的首要任务。

该项目完成后，年提供就业岗位100个，减轻农民工给城市带来的压力，村民人均年将增收1000元。

随着荒山开发力度的不断加大，效益的逐年递增，项目区会真正变成绿树成荫，花果飘香，百鸟啼鸣的“塞外小泰山”，成为给村民带来最大实惠的“民心工程”，社会主义新农村建设的“样板工程”。

（3）项目建设符合当地消费需求。

从当前社会经济发展的趋势来看，休闲旅游正处于高速发展的黄金阶段。

泰安市城市居民人均可支配收入已达16570元。

人们的消费结构发生重大变化的时期，人们告别了温饱型向小康型过渡，从基本的以衣、食为主的消费转向了住、行的消费。

消费结构不断升级，消费空间不断放大，其中旅游已成为一大消费亮点，这从黄金周涌动的人流可得以明证。

另外，消费者工作方式和生活方式的转变，决定了休闲旅游需求呈现旺盛趋势。

人们的工作节奏加快，而且工作压力大。

工作中的人犹如机器，工作一段时间是需要检修的，人经历了一段紧张的工作，必然需要一种方式释放压力，“找个地方玩玩”是人们普遍接受的放松自我的一种选择。

而现代生活方式的转变使人们远离了自然，人们很久已没有“柴门闻犬吠”、“抬头见繁星”的体会了，更没有了“汗滴禾下土”的劳动乐趣。

若能给消费者提供一个休闲、度假、放松的好机会，相信前来旅游者必是“趋之若鹜”。

（4）项目建设可实现利益双赢。

通过科学利用承包的荒山，带动当地农业经济的可持续推进，形成产业化经营的龙头企业+种植+市场模式，既有利于当地经济发展，又有效保护当地脆弱的生态环境，真正走生态农业的道路。

种植户得到先进技术与经营理念，农副产品质量提升、价格保证、销路不愁等实惠，培养出懂技术、会经营的现代农民。

特别是对周围农户起到示范推广的效应。

典型示范可以带动千家万户，让周围农户观念转变。

当地地形地貌条件适合种经济作物，所以种石榴树、金银花典型示范效应能让广大农户掌握这个技术，脱贫致富。

（5）项目建设得到了****和****的大力支持，当地农民参与意愿强烈，表示积极参与，并提出了很多较好的意见和建议。

第三章项目建设条件

3.1****概况

****是宁阳县经济重镇，素有“经商黄金宝地”之称。

****位于山东省宁阳县****高庄东南，东西长1000米，南北宽1000米面积为1平方公里，海拔251米，灵山西面，故乡宣山以东，因该山形状象人们使用的簸箕，而得名****，该山为青石山（石灰岩），植被稀疏。

3.2气候状况

属暖温带湿润季节性气候区，一年四季分明。

年均气温13.4°

C，1月份平均气温-2.1°

C，7月份平均气温26.8°

C；

极端最低气温为—19°

C，极端最高气温为40.7°

C。

年日照时数2679.3小时，年无霜期199天，平均降水量689.6毫米。

春、夏季多东南风，秋、冬季东南风和北风较多。

3.3地质土壤

土壤种类以棕紫泥和红棕紫泥为主，多黄化，呈酸性。

3.4植被

自然植被多为柏树、刺槐及其他零星杂树等，森林林覆盖率38%。

第四章项目规划方案

4.1项目规划原则

（1）坚持珍惜合理利用荒山荒坡和切实保护地表的原则。

（2）坚持经济、社会、生态效益相统一的原则。

（3）坚持因地制宜的原则。

4.2项目规划方案与总体布局

1、规划方案

打机电井2眼，修建小型蓄水池一个引水上山，解决吃水与植物灌溉问题；

依照山势，挖土排石，整理土地400余亩，植四季果树300亩，建成主题果园；

设置精品采摘，分类种植，自然采摘，品尝、展示，引种试验示范园等分区；

春季踏青赏花，夏季休闲避暑，秋季丰收采摘，冬季雪野寻趣等丰富活动。

果园区计划购买树径6公分以上，树龄五年以上的大红袍、泰山红、红宝石等优良品种3000棵，可栽种50亩。

树径三公分以上、树龄两年以上的15000棵，可栽种200亩。

除栽种石榴树以外，还栽植樱桃、桃树、苹果、核桃等50亩。

主要种植金银花等30亩，该园区投入少，见效快，能为园区实现短期资金周转。

能接待假日闲暇，友人相约，家人团聚；

在休憩中，或品一杯绿茶，或小酌畅饮，体会着田园风光，蓦然回首，欣赏屏山绿障，其中妙处自然不可言喻。

扩大鱼塘，设休闲垂钓区。

完善景点建设和农家乐休闲娱乐区，为景点导入文化内涵，使项目区提档升级。

建猪圈两处，可存栏生猪100头，鸡栏两处，可养殖土鸡5000只，山羊100只，坚持有效利用每个环节的副产品，达到保护环境，降低农业生产成本，显