选编专业知识与实务试题练习Ⅱ文档格式.docx

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C．投资回收期

D．投资利润率

B

盈利能力分析是项目财务评价的主要内容之一，是在编制现金流量表和损益表的基础上，计算财务内部收益率、财务净现值、投资回收期和投资利润率等指标。

其中财务内部收益率为项目的主要盈利性指标，其他指标根据项目的特点及财务评价的目的、要求等选用。

3、项目增量财务现金流量表，对既有法人，按照（）对比的增量现金流，计算项目财务内部收益率等指标，考察项目的盈利能力。

A．有项目和无项目

B．上年度和本年度

C．本行业和本企业

D．盈利额和亏损额

A

项目增量财务现金流量表是对既有法人项目，按“有项目”和“无项目”对比的增量现金流，计算项目财务内部收益率、财务净现值和投资回收期等评价指标，考察项目的盈利能力。

4、2003年国家财政科技拨款额达975.5亿元，比上年增加159.3亿元，增长19.5%，占国家财政支出的比重为4.0%。

在国家财政科技拨款中，中央财政科技拨款为639.9亿元，比上年增长25.2%，占中央财政支出的比重为8.6%，地方财政科技拨款为335.6亿元，比上年增长10%，占地方财政支出的比重为1.9%。

分执行部门看，各类企业科技活动经费支出为960.2亿元，比上年增长21.9%；

国有独立核算的科研院所科技活动经费支出399.0亿元，比上午增长13.6%；

高等学校科技活动经费支出162.3亿元，比上年增长24.4%，高等学校科技活动经费支出占全国总科技活动经费支出的比重为10.5%。

各类企业科技活动经费支出占全国总科技活动经费支出的比重比上年提高了1.2个百分点。

2003年中央财政支出与地方财政支出之比约为（）。

A．1：

6.87

B．6.87：

1

C．1：

2.37

D．2.37：

由题意可得，2003年中央财政支出为639.9÷

8.6%≈7441（亿元），地方财政支出为335.6÷

1.9%≈17663（亿元）。

故中央财政支出与地方财政支出之比约为1：

2.37，故选C。

5、下列财政支出科目中，不属于购买性支出的是（）。

A．工资福利支出

B．对个人和家庭的补助

C．商品和服务支出

D．基本建设支出

购买性支出包括购买进行日常政务活动所需商品与劳务的支出，如行政管理费、国防费、社会文教费、各项事业费等，也包括购买用于兴办投资事业所需商品与劳务的支出，如基本建设拨款等。

6、由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的，下列说法正确的是（）。

A．国家应当给予全部补偿

B．国家应当给予相应补偿

C．承租人享有优先租赁权

D．国家应当无偿收回，不给予任何补偿

D

[解析]对于因承租人擅自改变土地用途或擅自转让、转租、抵押租赁国有建设用地使用权等违法行为造成租赁关系提前终止的，由于其行为不仅违反了租赁合同的约定，而且还扰乱了土地流转的正常秩序，违反了土地管理制度和地产交易规则，所以由国家有权无偿收回租赁国有建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权。

7、第7－14题为套题：

养老保险制度是为社会成员提供养老金的制度化安排，是为避免因老年失去工作使生活来源中断，或因老年收入减少使生活水平下降而建立的保险制度。

不管是养老保险的制度设计，还是基于其目标设定；

不管是养老保险产品的开发，还是养老保险的有效管理，都需要对养老保险基础内容充分认知。

一个国家的养老保险制度往往由不同层次的养老保险所组成，从不同的角度可以分为不同的类型。

从融资方式分类，养老保险可分为（）。

A．给付确定型与缴费确定型

B．现收现付制和基金积累制

C．公共养老保险与私人养老保险

D．基本养老保险与补充养老保险

暂无解析

8、房地产查验的基本途径有：

文字资料了解、现场实地察看和（）。

A．听卖家全面、公正讲述

B．向有关人员了解

C．看广告媒体介绍

D．到网站搜集信息

[知识点]二手房代理业务流程

9、甲乙双方签订一买卖合同，合同金额为4万元，付款方式为托收承付、验单付款。

卖方甲根据合同规定发货后委托银行向买方乙收取货款，乙的开户银行于2006年5月15日（星期一）收到经甲的开户银行审查后的托收凭证及附件，当日通知乙。

承付期满日，乙的账户上无足够资金支付，尚缺2万元。

同年5月29日，乙存人3万元。

根据《支付结算办法》的有关规定，乙应被计扣赔偿金的数额为（）。

A．110元

B．120元

C．140元

D．150元

付款人开户银行对付款人逾期支付的款项，应当根据逾期付款金额和逾期天数，按每天万分之五计算逾期付款赔偿金，其中逾期付款天数从承付期满日算起（承付期满日银行营业终了时，付款人如无足够资金支付，其不足部分，应当算作逾期1天，计算1天的赔偿金）。

在本题中，验单付款的承付期为3天，从付款人开户银行发出承付通知的次日算起，即5月16日一18日。

乙的逾期付款天数为5月18日一28日，共计1l天，因此应当支付赔偿金：

2万元F0．05％F11=110元。

10、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为（）。

A．郊区化

B．逆城市化

C．乡村化

D．反城市化

[知识点]城市化

11、某特区中外合资生产企业，经认定为先进技术企业，届增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，2005年1月开始经营且当年获利，按当时规定适用企业所得税税率15%，并享受两免三减半的政策，即2005年～2006年免税，2007年～2009年减半征税。

2009年相关生产、经营资料如下：

（1）企业拥有房产原值1000万元，2009年7月1日将其中的30%空余厂房出租给其他企业，当年取得租金20万元；

2009年9月1日将其中10%按政府规定价格租给个人居住，每月取得租金6万元，其余房产自用；

（2）企业实际占地面积共计20000平方米，其中3000平方米为厂区外的绿化区，2500平方米为厂区以内的绿化用地，企业创办的学校和医院共占地1500平方米，无偿借出800平方米给部队作训练场地；

（3）全年实现不含税销售额6000万元，购进原材料，取得增值税专用发票，注明购货金额1410万元、进项税额239.7万元；

支付购货的运输费50万元，保险费和装卸费30万元，取得运输公司开具的普通发票；

（4）应扣除的销售产品成本2499.04万元；

（5）发生销售费用1200万元，其中：

含广告费和业务宣传费1000万元；

（6）发生管理费用960万元（不包括城镇土地使用税和房产税），其中：

含业务招待费140万元，新产品开发费用200万元；

（7）发生财务费用320万元，其中：

4月1日向企业借款用于生产经营，借款200万元，借期两年，当年支付利息费用20万元；

7月1日向银行借款用于工期为两年的在建工程建设，借款1000万元，借期一年，当年支付利息费用25万元；

（8）9月通过教育部门向农村义务教育捐款168.3万元，10月直接向某老年服务机构捐款50万元；

（9）年终盘点时发现当年购进的原材料因管理不善发生损失，原材料账面成本是10万元。

税务机关认定可以作为损失列支；

（不考虑运费损失额）

（10）城镇土地使用税每平方米单位税额3元；

房产税计算余值时的扣除比例为20%。

要求：

根据上述资料，按下列序号计算有关纳税事项：

该企业2009年准予扣除的销售费用、管理费用、财务费用合计为（）万元。

（不含加计扣除）

A．1862.53

B．1863.83

C．2239.32

D．2254.93

[解析]销售收入总额=20+6×

4+6000=6044（万元）

12、以下不属于房地产间接投资的具体形式的是（）。

A．购买房地产开发投资企业的债券、股票

B．购买房地产投资信托基金的股份

C．购买房地产抵押支持证券

D．购买开发房地产

13、甲公司2009年度发生的管理费用为2200万元，其中：

以现金支付退休职工统筹退休金350万元和管理人员工资950万元，存货盘亏损失25万元，计提固定资产折旧420万元，无形资产摊销350万元，其余均以现金支付。

假定不考虑其他因素，甲公司2009年度现金流量表中“支付的其他与经营活动有关的现金”项目的金额为（）万元。

A．105

B．455

C．475

D．675

[解析]支付的其他与经营活动有关的现金一管理费用2200管理人员工资950-存货盘亏损失25-计提固定资产折旧420-无形资产摊销350=455万元。

14、汇率变化一个最重要的影响就是对（）的影响。

A．消费者

B．股民

C．贸易

D．外汇卖家

[解析]汇率是一国货币兑换另一国货币的比率，它涉及两国货币。

而消费者，股民，贸易虽然都涉及对外部分也会受到汇率变动的影响，但他们的交易内容还包括国内部分，对外交易只是其中一小部分，只有外汇卖家的收益完全是受汇率影响。

15、下列各资产中，流动性最强的是（）。

A．股票

B．债券

C．现金

D．期权

[解析]此题考查了资产流动性。

16、政府指导特定领域的发展以及审批、核准重大项目，安排政府投资和财政支出预算，且制定该领域相关政策的依据是（）

A．区域规划

B．总体规划

C．专项规划

D．产业规划

[精析]专项规划是政府指导特定领域的发展以及审批、核准重大项目，安排政府投资和财政支出预算，且制定该领域相关政策的依据。

17、文字资料一2013年3月末，金融机构人民币各项贷款余额65.76万亿元，同比增长14.9%，增速比上年同期低0.8个百分点。

2013年3月末，主要金融机构及小型农村金融机构，外资银行人民币小微企业贷款余额11.78万亿元，同比增长13.5%，比全部企业贷款余额增速高1.2个百分点。

2013年3月末，主要金融机构本外币工业中长期贷款余额6.46万亿元，同比增长3.2%。

其中，轻工业中长期贷款余额6824亿元，同比增长7.6%；

重工业中长期贷款余额5.77万亿元，同比增长2.7%。

服务业中长期贷款余额16.55万亿元，同比增长8.9%。

2013年3月末，主要金融机构及小型农村金融机构、村镇银行、财务公司本外币农村贷款余额15.24万亿元，同比增长18.4%；

农户贷款余额3.86万亿元，同比增长16.9%；

农业贷款余额2.87万亿元，同比增长12.3%。

2013年3月末，主要金融机构及小型农村金融机构，外资银行人民币房地产贷款余额12.98万亿元，同比增长16.4%。

地产开发贷款余额1.04万亿元，同比增长21.4%。

房产开发贷款余额3.2万亿元，同比增长12.3%。

个人购房贷款余额8.57万亿元，同比增长17.4%。