施工组织设计互信互通共187页Word文档格式.docx
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第一节管理目标
第二节管理组织机构及人员配备
第四章工程进度计划与措施
第一节施工任务总体安排
第二节施工管理流程及施工准备
第三节施工顺序及施工段划分
第四节施工进度计划及保证措施
第五章资源配备计划
第一节劳动力安排原则
第二节劳动力计划表
第三节资源配备计划表
第六章施工设备
第一节施工设备配备原则
第二节主要施工设备的选择
第七章试验、检测仪器设备
第八章施工平面布置
第一节施工平面布置原则
第二节施工平面布置图
第三节施工临时用水、用电
第九章工程施工重点和难点
第一节深基坑基础喷锚护壁施工
第二节深基坑降水施工
第三节基础大体积混凝土施工
第十章建筑物定位和高程控制
第一节施工测量工艺流程
第二节建筑物定位
第三节高程控制
第四节工程垂直度的控制
第五节建筑物定位及高程控制中应注意的问题
第十一章施工方案与技术措施（基础工程）
第一节土方开挖施工
第二节基础结构施工
第三节土方回填
第十二章施工方案与技术措施（主体工程）
第一节模板工程
第二节钢筋工程
第三节混凝土工程
第四节砌体工程
第五节脚手架工程
第十三章施工方案与技术措施（屋面工程）
第一节屋面工程做法
第二节水泥炉渣找坡层
第三节水泥砂浆找平层
第四节防水卷材层
第五节中空玻化微珠保温砂浆施工
第六节刚性层施工
第十四章施工方案与技术措施（装饰工程）
第一节装饰工程概述
第二节抹灰工程
第三节水泥砂浆楼地面
第四节石材及地砖楼地面
第五节卫生间及消防水池防水工程
第六节石材墙面工程
第七节室内乳胶漆工程
第八节中空玻化微珠保温砂浆施工
第十五章施工方案与技术措施（安装工程）
第一节安装工程概述
第二节给排水工程
第三节电气安装工程
第十六章质量管理体系与措施
第一节质量目标
第二节质量管理体系
第三节质量管理制度
第四节质量管理措施
第十七章安全文明管理体系与措施
第一节安全文明管理目标
第二节安全管理体系及制度
第三节安全管理措施
第十八章环境保护管理体系与措施
第一节环境保护管理体系
第二节环境保护管理措施
第十九章季节性施工措施
第一节冬季施工措施
第二节雨季施工措施
第三节夏季施工措施
第二十章工程保修服务及承诺
附表：
附表一：
计划开、竣工日期和施工进度图
附表二：
总平面布置图
一、招标单位提供的成都互信互通信息技术大楼工程的招标文件及设计文件。
二、国家和行业现行的施工及验收规范、标准，省、市对于建筑施工的管理条例、有关规定。
三、我公司制定的《质量手册》及质量保证体系的程序文件、管理水平和施工技术、机械设备装备情况及我公司类似工程项目施工管理经验。
四、本工程采用的国家现行技术规范、规程、规定及国家相关法规。
1
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
2
《地下工程防水技术规范》
3
《建筑地面工程施工质量验收规范》
4
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
5
《砌体结构工程施工质量验收规范》
6
《砌筑砂浆配合比设计规程》
7
《建筑基坑支护技术规程》
8
《屋面工程技术规范》
9
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
10
《钢筋焊接及验收规程》
11
《建筑工程施工质量验收统一标准》
12
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
13
《建筑电气工程施工质量验收规范》
14
《通风与空调工程施工质量验收规范》
15
《建设工程文件归档整理规范》
16
中华人民共和国建筑法、消防法、安全生产法
17
中华人民共和国工程建设标准强制性条文
一、根据我公司多年类似建筑施工经验，结合本工程的具体情况，对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。
二、严格按照招标文件要求进行编制，针对人员、机械、材料调配、施工方案、安全文明、质量要求、进度计划等方面进行统一部署及安排。
三、我公司召集负责过类似工程的技术骨干人员进行本工程施工组织设计的编制，针对本工程的重点及特殊部位编制有针对性、可操作性的施工方案。
注：
本工程《施工组织设计》中未注明的计量单位均为“mm”。
一、工程名称：
成都互信互通信息技术大楼工程。
二、工程地点：
成都市高新区天府五街。
三、建设单位：
成都互信互通信息技术有限公司。
四、设计单位：
广东建筑艺术设计院有限公司。
五、监理单位：
六、施工单位：
四川航天建筑工程公司。
七、建设规模：
总建筑面积为56130平方米。
八、工程范围：
包括办公建筑、科研用房、物管用房以及相应的地下室的土建、初步装饰、水电安装等工程，具体内容为施工图、工程量清单及合同范围内的土建、装饰装修、安装工程等。
九、计划工期：
720个日历天。
一十、合同质量目标：
四川省优质结构工程
一十一、主要分项工程做法及设计要求。
1、结构类型：
主楼为一类建筑，地上为23层（地下负二层），裙楼为二类建筑，地上3/5层（地下负二层）。
地下部分为特大型汽车库，建筑等级为一级，耐火等级一级；
地上部分为二类高层居住建筑，建筑等级为二级，耐火等级一级，屋面防水等级Ⅱ级。
设计使用年限均为50年。
地基基础设计等级乙级，结构安全等级二级，建筑抗震设防类别丙类，抗震等级二级，抗震设防烈度7度。
2、基础：
主楼基础为筏板基础；
纯地下室基础为独立柱基防水板。
3、混凝土强度：
4、地下室防水：
混凝土防水等级，地下室顶板、筏板基础、独立基础、防水板、消防水池侧墙、地下室侧墙为P6。
底板、侧壁外侧及顶板外侧均作400g聚乙烯-丙纶防水层。
5、装饰工程主要做法见下表：
序号
分项工程名称
设计做法及要求
保温屋面
1）保护层：
天沟、泛水、油膏边刷氯丁胶防水涂料一道（300高）。
2）防水层：
40厚C20细石混凝土（掺5%防水剂，提浆压光）,设间距不大于4x4m的分仓缝,内配Ф4@200x200冷拔低碳钢丝网片（钢筋在缝内断开）缝宽20mm,油膏嵌缝。
3）隔离层：
聚脂无纺布一层。
4）保温层：
90厚玻化微珠保温浆料。
5）防水层：
4厚SBS改性沥青防水卷材。
6）防水基层：
刷基层处理剂一道（材性同上）
7）找平层：
20厚1:
3水泥砂浆（做4～6m间距的分隔缝兼做排气道）
8）找坡层：
1:
6水泥炉渣找坡i=2%,坡向穿墙出水口或屋面下水口（最薄处30厚）。
9）结构层：
钢筋混凝土屋面板。
不保温
不上人屋面
20厚2.5水泥砂浆,设间距不大于1x1m的分仓缝,缝宽20mm,油膏嵌缝
3）找坡层：
3水泥砂浆,向排水方向找坡
4）结构层：
钢筋混凝土屋面板
科研楼
楼面、地面
1）水泥砂浆楼面：
下述明确做法外的其它位置。
2）地砖楼面：
楼梯间。
3）石材地面：
大堂、电梯厅
4）水泥豆石地面：
发电机房、变电所、通风机房、水泵房、水箱间
5）细石钢筋混凝土地面：
汽车库
6）混凝土地面：
汽车坡道
7）防静电架空地面：
弱电机房、监控室、电话进线机房
8）水泥砂浆地面:
消防水池。
墙面
1）涂料墙面：
楼梯间、汽车库、弱电机房、监控室、电话进线机房、汽车坡道、水箱间。
2）石材墙面：
大堂、电梯厅。
3）穿孔吸声复合板墙面：
发电机房、变电所、通风机房、水泵房。
4）水泥砂浆墙面:
顶棚
1）金属顶棚：
2）涂料顶棚：
楼梯间、弱电机房、监控室、电话进线机房、汽车坡道、水箱间及其他用房。
3）清水顶棚：
汽车库。
4）穿孔吸声复合板顶棚：
一、本工程占地面积较大，场地内各建筑物之间全部由地下室架空而成，室外环境基本设置在架空结构之上。
且因红线内临时用地有限，职工住宿无法布置于施工场地以内，施工办公区及其他施工临时设置安防区域狭小，场地拥挤。
二、结合成都市以往气候推断，本工程基础施工时段正值12月初至次年4月上旬，土方工程及基础混凝土浇筑施工由于雨水和可能出现的低温，从而存在一定困难，需做好相关措施。
三、本工程基坑深度较深，地下室大部分开挖深度为-9.45m，局部电梯井坑或集水坑底开挖最深处达-15.15m。
四、地下室属超长超宽结构，施工面积大，体量相当大，结构施工难度较大，筏板基础涉及大体积砼施工，地下室周边砼挡土墙、地下室砼顶板后浇带多，防水工程难度较大，地下室底板、侧墙、顶板防水面积大，防水卷材SBS对基层的干燥度要求高。
五、本标段工期短，分期施工难度大，地下室及基础施工中，施工组织协调、工种交叉等管理难度大。
六、工程为公司科研楼，图纸设计、与造价有关的施工方案，均已经优化及财政评审，在施工过程中，尽量做到不发生影响工程造价的变更。
一、工期目标：
二、质量目标
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