陈昌兄弟石材上海新建工程施工组织设计Word格式.docx

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设计单位：

同济建设总公司同设建筑设计事务所；

监理单位：

上海申轻建筑监理公司

承包单位：

中国建筑第八工程局（沪）。

2.2工程特点

2.2.1工期紧：

整个项目合同总工期只有200天。

2.2.2质量要求高：

根据合同要求，本工程必须达市优标准；

2.2.3部分工程装饰复杂：

办公楼装饰工程达8个分项，工序复杂繁多；

2.2.4点多面广：

施工平面管理难度大，不利于创建标化文明工地；

2.2.5施工区域广阔：

便于组织平行施工，有利于工程进度；

2.3现场施工条件及特征；

2.3.1场区地质特征：

厂区为农田，地势平坦，一般地面标高3.5－3.6米。

地质属第四系全新世滨海---浅海、沼泽以及上更新世河口--滨海目沉积物，砂性土组成。

地下水位较浅，但对砼无侵蚀性。

±

0．00相当于绝对高程4.45米。

2.3.2现场施工条件：

厂区北临开发区主干道民益路、西临曹农路，交通便利。

砖、砌块、碎石、片石、砂可就地购买，满足需要，水泥等可从7km处松江县运来。

现场“三通一平”已基本具备，能满足正常施工条件。

2.4主要建（构）筑物结构特征、功能及建筑装饰简况

见附件8-6（略）。

2.5主要安装工程概况

见水电专业施工组织方案。

2.6主要实物工程量

主要实物工程量

钢筋

模板

砼

毛石

道渣

抹灰

520t

13000m2

8500m3

23000t

8700t

18000m2

三、施工部署

3.1指导思想及实施目标

3.1.1指导思想

推行精品名牌战略和CI战略，实行“三心服务”（即质量让业主放心：

工期让业主称心；

服务让业主舒心），以信誉占市场，以精品争天下。

3.1.2实施目标

工期目标：

本工程合同工期200天，计划控制工期180天，比合同工期提前20天。

质量目标：

严格按现行施工验收规范要求组织施工，工程一次交验合格率100%，质量确保优良，争创上海市优工程。

安全目标：

完善安全措施，加强安全教育、提高安全意识、杜绝死亡和重大事故发生、一般事故频率控制在3‰以内。

文明施工目标：

划分职责、明确权限、严格平面管理、确保文明施工、创松江县文明工地、争创上海市标准化达标工地。

服务目标：

信守合同，密切配合，认真协调与各方面的关系，接受业主和监理对工程质量、进度、计划协调、现场管理和控制的监督指导。

3.2组织机构设置

根据工程规模和特点，本着科学、高效、结构合理的原则。

我局决定选派由“九七年度松江县优秀项目经理”许文亮同志为首的管理层，全权负责本工程的管理，项目班子按项目法施工管理模式配备，其机构见附件1（略）。

3.3施工组织安排

本工程联合主厂房轻钢结构，土建主要是基础及地面工程。

钢结构由业主直接发包给专业厂家，作为总包，我方将做好各方面协调工作，以便于其按计划完成。

附属办公楼为二层钢筋砼框架结构，主体施工按常规方法结合我公司设备及技术自己组织力量进行施工。

装饰工程材料品种繁多，工序复杂、质量要求很高，是我们的主攻重点，为确保达市优，我方将按高级标准要求组织施工。

道路、堆物、围墙等作为调节人力平衡，穿插进行。

根据本项目场地大，工作面多的特点，为确保工期目标实施，我方将组织一支专业打桩队，三个土建施工大队，一支水电安装队，组织全方位平行交叉施工，协调穿插进行。

各施工队施工范围：

打桩队负责主厂房，堆场等所有基桩施打工作；

土建一队施工附属办公楼基础、主体、装修等全部工作；

土建二队施工主厂房、堆场地梁、框锯基础；

土建三队施工围墙、道路及其它工程；

安装队施工整个项目给排水及机电安装；

3.4施工顺序的安排

先组织围墙、道路基层施工，待桩位图到齐后先施工主厂房①一②轴线桩，此部位工程桩施打完毕即组织办公楼开工，打桩进行到第2天组织主厂房开工，主厂房基础完工后做堆场地梁。

单位工程施工遵循“先深后浅，先内后外”的原则。

办公楼施工顺序：

第一施工段

（1）－（8）轴线的基础第→二施工段（8）—（16）轴线的基础→地坪基层及钢筋砼→

（1）－（8）轴4.16米以下结构→

（1）－（8）轴4.16—8.4米结构→（8）－（16）轴4.16以下结构→（8）－（16）轴4.16－8.4米以下结构→砌体封闭→屋面防水→抹灰、装修→涂料。

主厂房施工顺序：

A轴

（1）－（25）基础钢筋砼→B轴

（1）－（25）基础钢筋砼→C轴

（1）－（25）基础钢筋砼→D轴

（1）－（22）轴基础→

（1）－（25）×

（A）－（D）地坪基层→（钢结构）→框锯基础→（22）、（25）轴E－M轴基础→（22）－（25）×

（E）－（M）地坪基层→（钢结构）→0.9米以下砌体→地坪钢筋砼。

围墙沿民益路西端从东向西，然后经曹农路、明强路回接丞燕南端。

3.5主要施工机械选用

本工程基础打桩选用两台4T柴油打桩机，土方开挖除办公楼用1台0.6m3反铲挖土机外其余均采用人工挖填土。

现场设立砼搅拌站设二台40升砼搅拌机，负责供应本项目除商品砼外的所有砼。

办公楼垂直运输采用井架，砼建议业主许可我公司采用商品砼

四、施工准备

4.1技术准备

4.1.1熟悉施工图纸，了解设计意图，为图纸会审工作做好准备。

4.1.2确定施工方法、制定施工计划，编制完善科学的施工组织设计；

4.1.3进行逐级技术交底的准备，认真做好有关技术资料的准备工作；

4.1.4编制施工预算，进行工程项目的成本预算分析；

4.1.5根据图纸提报的砼、砂浆配比申请单，提前作好实验室的试配工作；

4.1.6根据工程进度计划编报材料计划、工具计划、机械设备计划及劳动力需求计划；

4.1.7修改、完善《质量计划》、《安全计划》；

4.2物资准备

4.2.l由公司材料科根据材料计划及上海市有关规定选择落实材料供应商，作好材料进场的准备工作。

材料进场按指定位置堆放整齐，并及时进行原材料的取样复试工作。

4.2.2落实资金来源，确保工程启动资金的如期到位和应用。

4.3施工机械准备

4.3.1由公司动力科根据施工机械设备计划组织施工机械按计划进场，按平面图布置定位并及时组织人员安装调试，验收挂牌。

（各类机械人员必须持证上岗）

4.4施工现场准备

4.4.1建设单位已提供水准点、坐标点及建筑红线图等书面移交资料，并已通过现场指认，核对及复测。

4.4.2测量科应及早作好测量定位及放线工作，请规划部门尽快验收确认。

4.4.3现场“三通一平”己具备，能满足开工要求。

4.4.4现场办公室、职工生活区临设已搭建完毕，具备随时使用条件。

4.4.5工程灯具、标牌安装于民益路主入口处。

4.4.6作好现场夜间照明设施，及时安排专职保卫人员昼夜值班。

4.5现场组织及劳动力准备

项目班子管理人员及监理已进驻现场，根据现场实际情况，本月目前土建三队进场负责围墙施工，其余队伍根据建设单位工作进展情况决定进场时间，并认真做好岗前教育培训工作。

主要劳动力计划表、主要施工机具计划见附件8－2、3。

五、工程进度计划

5.1进度计划编制说明

根据工程合同，本项目土建工程总工期200日历天。

钢结构制安，设备安装调试及绿化由建设单位另行招标，但其施工宜配合我公司总进度计划，以确保整个工程的顺利完成，保证业主按时投产，钢结构在工厂制作，现场拼接安装，现场工期60天。

水、电、暖安装工程按土建进度计划穿插、配合施工。

5.2施工进度控制点的确定

A.办公楼：

（1）第28d地坪砼浇筑完毕；

（2）第51d

（1）—（8）轴结构封顶；

（3）第90d（8）—（16）轴结构封顶；

（4）第104d砌体封顶完成；

（5）第170d装修完毕；

5.3主厂房及堆场

（1）第24d打桩全部结束；

（2）第70d主厂房基础钢筋砼（含设备基础）结束；

联合厂房先完成主厂房地面基层及以下部分，以利钢结构早期进场施工。

附办公楼、联合厂房、道路围墙原则上同时开工，三支队伍平行施工。

具体情况应视建设单位技术准备情况定。

认真做好夜间施工，两期施工的各项准备工作，确保施工顺利进行。

5.3.3劳动力及资金保证。

本工程高峰期土建安装投入200－250人进场作业，各施工队应根据进度计划适时调配劳动力，满足工期需求。

工程资金的保证是影响工期的关键，项目上必须要有足够的周转资金确保工程正常运转。

5.3.4协调工作

加强与监理、设计、业主及分包单位等有关人员的联系及关系处理，使一些有可能影响工期的问题解决在施工前。

5.3.5安全生产

安全生产是确保工期完成的重要条件之一，在施工期间将开展“百日无事故”安全竞赛活动，对施工现场及时检查，督促、整改。

除政府通知停产或气候原因而停产外，节假日正常施工。

施工总进度计划详见附件—12（略）

六、主要分项工程施工方法及措施

6.1施工测量

本工程轴线测量采用GFS-701全站仪，建立现场轴线控制网，每条轴线的测设必须报监理工程师复核。

高程控制采用S2级精密水准仪。

在办公楼与围墙之间的电线杆3#，64＃上分别测设防4.45m（±

0.00）标高线，在曹农路边沿纵向间距150m设两个水准点于雨水井顶面，在厂区东边中部设一个永久性水准点，作为标高基准。

按规范要求设置沉降观测点，绘制观测点布置图进行沉降观测，做好沉降观测记录。

6.2桩基工程

6.2.1本工程采用外购成品桩。

队伍进场，首先做好单位工程定立柱，水准点的移交及复核工作。

具体桩点由公司专业施工队根据定立柱定，打桩过程现场技术员做好技术复核及接桩部位（节点）焊接缝隐蔽验收工作。

6.2.2本施工组织设计打桩工期为24天。

打桩顺序及桩机行走路线见附件—2（下页）。

6.2.3成品桩采购时首先检查制桩所用原材料质保书和实验单；

无此项时不予采购，并且桩的强度在28天应达到设计要求，可查看试验报告，另外现场用回弹仪回弹作为参考。

试验报告份数要符合规定要求，总之不合格的桩不让进现场。

6.2.4施工准备

1.由于本施工现场比较平坦，所以可直接按桩机行走路线图修设桩机进出行走道路，其上铺15厚钢板。

做好排水措施。

2.按图纸布置进行测量放线，定出桩基轴线，先定出中心。

再定出两侧，并将桩的准确位置测设到地面，每一个桩位打一个小木桩，手测出每个桩位的实际标高，场地外设3个水准点，以便随时检查使用。

3.将合格的桩，按平面布置图堆放在打桩机附近，便于打桩机吊装．

4.检查打桩机设备及起重工具，进行设备架立组装、在桩架上设置标尺或在桩的侧面画上标尺，以便做观测桩身入土深度。

5.学习、熟悉桩基施工图纸，并进行会