健身器材毛坯件新建项目立项申请报告Word文件下载.docx

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三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在烟台某工业园。

（二）项目建设地概况

南昌，简称“洪”或“昌”，古称豫章、洪都，江西省省会，是江西省的政治、经济、文化、科技中心，长江中游城市群中心城市之一，国家航空、光电产业基地，世界的光伏产业基地。

截至2015年，南昌下辖6个市辖区、3个国家级开发区以及3个县，城市建成区面积335平方公里，常住人口530.29万人（多为汉族江右民系）。

南昌之名源于“昌大南疆、南方昌盛”之意，南昌城始建于公元前202年，是国务院首批全国历史文化名城。

初唐四杰王勃在《滕王阁序》中称其为“物华天宝、人杰地灵”之地。

1927年8月1日，震惊中外的“南昌起义”爆发，南昌成为“军旗升起的地方”，被誉为“英雄城”。

1928年10月，国民政府设南昌行营，南昌一度成为全国军政中心。

1954年7月3日，新中国制造的第一架飞机、第一辆摩托车在南昌诞生，标志着南昌成为新中国最早的航空工业基地。

南昌作为中国唯一一个与长三角城市群、珠三角城市群和海峡西岸城市群相毗邻的省会城市，具有独特的战略地位和枢纽性区位优势，是国家重点支持建设的全国性综合交通枢纽。

乘坐高铁，南昌至南京和杭州2小时，至上海3小时。

南昌有中国优秀旅游城市、国际花园城市、国家园林城市、国家卫生城市、全国文明城市、国家森林城市等荣誉称号，2006年被《新闻周刊》评选为世界十大最具经济活力城市。

2016年，国务院设立国家级新区——赣江新区，按照规划南昌顺应国家级赣江新区的设立，不仅把梅岭纳入城区，更把城市边界引向鄱阳湖。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在烟台某工业园建设。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积36431.54平方米（折合约54.62亩），净用地面积36431.54平方米（红线范围折合约54.62亩），土地综合利用率100.00%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照健身器材毛坯件行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合健身器材毛坯件制造和经营的规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数60.27%，建筑容积率1.11，建设区域绿化覆盖率6.05%，固定资产投资强度190.14万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

《中国制造2025》的发布，标志着提升制造业水平成为未来十年的国策。

招商期货认为，从“十三五”规划建议来看，针对“智能制造”，未来将会不断有扶持政策出台。

中国制造业的转型升级，迎来政策黄金期和发展的关键期。

目前制造业自动化、信息化程度很低，改造的空间很大，即便完成了自动化、信息化，也才实现了工业3.0；

到工业4.0还要经历数字化、互联化，仍然需要极大的投入。

而且智能化领域里部分细分领域已经开始释放业绩，比如机器人等。

这是一个持续的概念，在明年和更后期的未来，这都可能是资本市场的核心主题之一，是阶段性托起大宗商品市场的重要力量。

（二）战略性新兴产业发展规划

坚持供给创新。

创新是战略性新兴产业发展的核心。

要深入实施创新驱动发展战略，大力推进大众创业、万众创新，突出企业主体地位，全面提升技术、人才、资金的供给水平，营造创新要素互动融合的生态环境。

聚焦突破核心关键技术，进一步提高自主创新能力，全面提升产品和服务的附加价值和国际竞争力。

推进简政放权、放管结合、优化服务改革，破除旧管理方式对新兴产业发展的束缚，降低企业成本，激发企业活力，加快新兴企业成长壮大。

（三）经济新常态

推动绿色发展取得新突破，是立足我国经济社会发展现实作出的重要判断，也是《政府工作报告》对做好今年工作提出的一项重要要求。

各地各部门必须把推动绿色发展放在重要位置，因地制宜，切实发力，坚持在发展中保护、在保护中发展，持续推进生态文明建设，走出一条经济发展与环境改善的双赢之路，建设天蓝、地绿、水清的美丽中国。

五、项目土建工程建设指标

本期工程项目净用地面积36431.54平方米，建筑物基底占地面积21957.29平方米，总建筑面积40439.01平方米，其中：

规划建设主体工程27270.21平方米，根据测算：

计容建筑面积40439.01平方米；

项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积36431.54平方米。

六、设备选型方案

本期工程项目计划购置生产及检测设备共计98台（套），设备购置费3512.75万元。

七、主要能源供应及节能分析

（一）主要能源供应

1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量959956.07千瓦?

时，折合117.98吨标准煤。

2、根据测算年总用水量13556.38立方米，折合1.16吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。

（二）项目节能分析

“健身器材毛坯件生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量959956.07千瓦?

时，年总用水量13556.38立方米，项目年综合总耗能量119.14吨标准煤/年。

根据测算，达纲年综合节能量48.66吨标准煤/年，项目总节能率21.51%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。

（三）产业节能“十三五”发展规划

加强目标责任评价考核。

强化节能减排约束性指标考核，坚持总量减排和环境质量考核相结合，建立以环境质量考核为导向的减排考核制度。

国务院每年组织开展省级人民政府节能减排目标责任评价考核，将考核结果作为领导班子和领导干部考核的重要内容，继续深入开展领导干部自然资源资产离任审计试点。

对未完成能耗强度降低目标的省级人民政府实行问责，对未完成国家下达能耗总量控制目标任务的予以通报批评和约谈，实行高耗能项目缓批限批。

对环境质量改善、总量减排目标均未完成的地区，暂停新增排放重点污染物建设项目的环评审批，暂停或减少中央财政资金支持，必要时列入环境保护督查范围。

对重点单位节能减排考核结果进行公告并纳入社会信用记录系统，对未完成目标任务的暂停审批或核准新建扩建高耗能项目。

落实国有企业节能减排目标责任制，将节能减排指标完成情况作为企业绩效和负责人业绩考核的重要内容。

对节能减排贡献突出的地区、单位和个人以适当方式给予表彰奖励。

八、环境保护及清洁生产和安全生产

（一）环境保护

本期工程项目符合烟台某某工业园发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合烟台产业结构调整规划和国家的产业发展政策；

项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（二）清洁生产

本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；

因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

（三）安全生产

本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的健身器材毛坯件生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。

本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；

项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。

（四）绿色工业发展规划

紧跟全球绿色科技和产业发展动向，加强工业绿色发展国际交流与合作，充分利用市场规模、装备生产能力、创新环境和人才队伍等方面的优势，吸引全球顶尖研发资源和先进技术转移。

加快建立国际化的绿色技术创新平台，加强绿色工业、应对气候变化等领域国际科技合作研究，鼓励国内研发机构与世界一流科研机构建立稳定的合作伙伴关系，广泛开展科研人员交流培训，在更高层次和更广领域推动国际绿色科技合作。

九、项目总投资及资金构成

（一）项目总投资构成分析

按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资13479.04万元，其中：

固定资产投资10385.45万元，占项目总投资的77.05%；

流动资金3093.59万元，占项目总投资的22.95%。

（二）固定资产投资构成

本期工程项目固定资产投资10385.45万元，其中：

土建工程投资2968.43万元，占项目总投资的22.02%，设备购置费3512.75万元，占项目总投资的26.06%，其它投资3904.27，占项目总投资的28.97%。

（三）项目总投资及其资金构成

项目总投资及其资金构成：

项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=10385.45+3093.59=13479.04（万元）。

一十、资金筹措方案

项目总投资13479.04万元，根据资金筹措方案，全部由烟台某某科技有限公司自筹。

一十一、项目预期经济效益规划目标

（一）达纲年经济效益目标值

1、项目达纲年预期营业收入（SP）：

24191.00万元（含税）。

2、年总成本费用（TC）：

19002.90万元。

3、税金及附加：

90.46万元。

4、达纲年利税总额：

6032.39万元。

5、项目达纲年利润总额（PFO）：

5188.10万元。

6、项目达纲年净利润（NP）：

3891.08万元。

7、项目达纲年纳税总额：

2141.32万元。

（二）达纲年收益增益目标

1、达纲年投资利润率：

38.49%。

2、达纲年投资利税率：

44.75%。

3、达纲年投资回报率：

28.87%。

（三）经济效益评价目标

1、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：

4.96年。

2、项目经营盈亏平衡点（BEP）：

46.29%。

一十二、项目建设进度规划

“健身器材毛坯件生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程项目建设期限规划12个月，即从2018年2月开始至2019年1月正式投产止，包含：

项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。

目前，烟台某某科技有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括：

市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理项目备案工作。

一十三、综合评价

（一）项目综合评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合烟台健身器材毛坯件行业布局和结构调整政策；

项目的建设对健身器材毛坯件产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“健身器材毛坯件生产建设项目”符合国家战略性新兴产业发展政策导向；

项目的实施有利于加速我国健身器材毛坯件的国产化进程，推动健身器材毛坯件制造产业调整和行业振兴；

有助于提高烟台某某科技有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；

因此，本期工程项目的实施是必要的。

3、烟台某某科技有限公司为适应国内外市场需求，拟建“健身器材毛坯件生产建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进烟台