腊肉制品项目立项申请报告Word文件下载.docx

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新兴产业大都为技术、资金、知识密集型产业，其发展能够转变经济增长方式，促进经济的可持续发展。

此外，新兴产业又能为传统产业提供技术支持，有利于促进传统产业的升级改造，优化产业结构。

四、项目建设选址

“腊肉制品投资建设项目”计划在廊坊某某经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积42666.88平方米（折合约64.00亩），净用地面积42106.88平方米（红线范围折合约63.16亩）。

该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。

廊坊市，河北省省辖市，河北省中部偏东，北临首都北京，东与天津交界，南接沧州，西连保定，地处京津两大城市之间，环渤海腹地，享有“京津走廊明珠”和“连京津之廊、环渤海之坊”等美誉。

廊坊市现辖广阳区、安次区两个区，三河市、霸州市两个县级市，大厂、香河、永清、固安、文安、大城六个县，和廊坊经济技术开发区（国家级经济技术开发区），总面积6429平方公里，市区面积54平方公里。

2016年地区生产总值2706.3亿元。

廊坊市历史悠久，早在6000多年前就有人类在此聚居。

4000年前“黄帝制天下以立万国始经安墟”，“安墟”即为今天的廊坊市安次区。

《廊坊市志》载：

“现境域夏商处冀州之地，战国秦汉于蓟燕之野，晋唐属幽州之域，元明清为京畿要冲”。

清朝末年，义和团曾在此取得抗击八国联军的“廊坊大捷”，打响了中国人民反“八国联军”的第一仗。

廊坊是京津冀城市群的地理中心，位于京津两个国际都市之间，所辖10个县（市、区）全部与京津接壤。

素有“京津走廊、黄金地带”之称。

市区距北京天安门广场仅40公里，距天津中心区60公里，距首都国际机场和天津滨海国际机场两大机场70公里，距天津港100公里，且紧邻规划中的北京新机场。

7条高速公路，5条铁路干线穿越境内，10条国家和20条省级公路纵横交错，是中国铁路、公路密度最大的地区之一。

廊坊是国家可持续发展实验区，中国优秀旅游城市、国家环保模范城市、国家园林城市、全国绿化模范城市，荣获中国人居环境奖。

2016年，全市生产总值实现2706.3亿元，比上年增长8.0%。

其中，第一产业增加值198.3亿元，下降0.1%；

第二产业增加值1192.7亿元，增长5.3%；

第三产业增加值1315.3亿元，增长12.0%。

第一产业增加值占全市生产总值的比重为7.3%，第二产业增加值比重为44.1%，第三产业增加值比重为48.6%，比上年提高1.5个百分点。

五、项目占地及用地指标

1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积42666.88平方米（折合约64.00亩），其中：

代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积42106.88平方米（红线范围折合约63.16亩）；

本期工程项目建筑物基底占地面积30026.42平方米；

项目规划总建筑面积42995.34平方米，其中：

不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积42995.34平方米；

绿化面积2888.53平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积8012.28平方米；

土地综合利用面积42106.88平方米，土地综合利用率100.00%。

2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照腊肉制品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合腊肉制品制造经营的规划建设需要。

3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：

腊肉制品行业；

根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3422.52万元/公顷>

1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>

0.80，建筑系数71.31%>

30.00%，建设区域绿化覆盖率6.86%<

20.00%，办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<

7.00%，各项用地技术指标均符合规定要求。

六、项目产品规划方案

本期工程项目主要开展腊肉制品的制造和销售业务。

七、环境保护

本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；

环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。

提升中小企业清洁生产技术研发应用水平，开展政府购买清洁生产服务试点，构建“互联网+”清洁生产信息化服务平台，组织实施中小企业清洁生产培训计划。

继续实施粤港清洁生产伙伴计划，在其他地区推广示范。

八、项目可行性分析

制造业是国民经济的支柱产业，是衡量一个国家或地区综合经济实力和国际竞争力的重要标志，它的兴衰印证着国家的兴衰。

历史上中国曾是制造业第一大国，1850年前后旁落他国。

经历了150年后，2010年我国再次成为制造业“世界第一”。

在此背景下出台的《中国制造2025》，无疑为实现“从制造大国向制造强国的跨越”指明了方向。

刚刚闭幕的中央经济工作会议，按照稳中求进的工作总基调，对明年的经济工作进行了周密部署，既有现实针对性，又有长期指导性，为我们更好地认识、适应、引领经济发展新常态、促进经济持续健康发展指明了方向。

九、建设期限及进度安排

本期工程项目建设周期确定为12个月。

十、项目投资规模及资金构成

1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资18446.22万元，其中：

固定资产投资14411.11万元，占项目总投资的78.13%；

流动资金4035.11万元，占项目总投资的21.87%。

2、在固定资产投资中，建设投资14361.71万元，占项目总投资的77.86%；

建设期固定资产借款利息49.40万元，占项目总投资的0.27%。

3、本期工程项目建设投资14361.71万元，其中：

工程建设费用13045.55万元，占项目总投资的70.72%，包括：

建筑工程投资5354.57万元，占项目总投资的29.03%；

设备购置费7468.06万元，占项目总投资的40.49%；

安装工程费222.92万元，占项目总投资的1.21%。

工程建设其他费用1103.92万元，占项目总投资的5.98%（其中：

土地使用权费768.00万元，占项目总投资的4.16%）；

预备费212.24万元，占项目总投资的1.15%。

4、总投资及其构成：

项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=14361.71+49.40+4035.11=18446.22（万元）。

十一、资金筹措方案

1、项目总投资18446.22万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）12822.29万元，占项目总投资的69.51%。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额3606.37万元，占项目总投资的19.55%，其中：

项目建设期申请银行固定资产借款1606.37万元，占项目总投资的8.71%；

本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款2000.00万元，占项目总投资的10.84%。

本期工程项目建设期无固定资产借款计划。

3、本期工程项目采取其他方式筹措资金2017.56万元，占项目总投资的10.94%（其中：

申请国家专项资金1152.89万元，占项目总投资的6.25%；

其他融资864.67万元，占项目总投资的4.69%）。

十二、预期经济效益

1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入40351.11万元，总成本费用33383.10万元，税金及附加213.49万元，年利税总额8850.31万元，其中：

年利润总额6754.52万元，税后净利润5065.89万元，纳税总额3784.42万元，其中：

增值税1882.30万元，税金及附加213.49万元，年缴纳企业所得税1688.63万元。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率36.62%，投资利税率47.98%，全部投资回报率27.46%，全部投资所得税后财务内部收益率26.18%，财务净现值13064.31万元，总投资收益率37.62%，资本金净利润率52.68%。

3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期4.75年（含建设期12个月），固定资产投资回收期3.71年（含建设期）；

用生产能力利用率表现的盈亏平衡点49.72%，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

十三、社会效益分析

1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量24.05吨标准煤/年，项目总节能率18.43%，项目节能效果显著。

2、项目达纲年预计营业收入40351.11万元，占地产出收益率9583.07万元/公顷；

达纲年纳税总额3784.42万元，占地税收产出率898.77万元/公顷；

项目建成后，达纲年全员劳动生产率100.00万元/人。

3、本期工程项目建设符合国家和廊坊某某市发展规划，有利于促进廊坊某某经济开发区区域腊肉制品产业集群发展；

此外，项目达纲年为社会提供403.51个就业职位，每年可为廊坊某某经济开发区增加财政税收3784.42万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。

十四、简要评价结论

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合廊坊及廊坊某某经济开发区腊肉制品行业布局和结构调整政策；

项目的建设对促进某某县腊肉制品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“腊肉制品投资建设项目”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；

项目的实施有利于加速我国腊肉制品的国产化进程，推动腊肉制品制造产业调整和行业振兴；

有助于提高某某有限责任公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；

因此，本期工程项目的实施是必要的。

3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“腊肉制品投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进廊坊廊坊某某经济开发区经济发展，为社会提供就业职位403.51个，达纲年纳税总额3784.42万元，可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。

4、项目拟建设在廊坊某某经济开发区内，工程选址符合廊坊某某市土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“腊肉制品投资建设项目”技术上可行、经济上合理；

本期工程项目所提供的腊肉制品产品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，本期工程项目建设是必要的也是完全可行的。

刘荐腊肉制品项目背景及可行性

历史上中国曾是制造业第一大国，1850年前后旁落他