伊旗创业大厦施工组织设计最终版.docx
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伊旗创业大厦施工组织设计最终版
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伊旗创业大厦工程施工组织设计
编制依据:
1、伊旗创业大厦工程施工投标文件,伊旗创业大厦工程设计施工图纸。
2、类似与本工程相似的施工经验及资料
3、我公司的质量手册、程序文件、作业指导书及相关支持性文件等。
4、本工程所涉及到的国家现行的施工及验收规范、标准及操作规程、工程建设标准强制性条文。
（1）《建筑地基基础设计规范》GBJT-88
（2）《建筑场地地墓坑探查与处理暂行规程》QXJ104-64
（3）《湿陷性黄土地区建筑规范》GB
（4）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB
（5）《建筑地基处理技术规范》JGJ
（6）《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99
（7）《建筑边坡工程技术规程》GB
（8）《地下防水工程质量验收规范》GB
（9）《地下工程防水技术规范》GB
（10）《工程测量规范》GB
（11）《建筑结构制图标准》GBJ105-87
（12）《建筑结构荷载规范》GB
（13）《建筑抗震设计规范》GB
（14）《混凝土结构设计规范》GBJ10-89
（15）《建筑抗震构造详图》97G329
（16）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB
（17）《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87
（18）《混凝土质量控制标准》GB
（19）《混凝土配合比设计规程》JGJ
（20）《钢结构工程施工质量验收规程》GB
（21）《木结构工程施工质量验收规程》GB
（22）《冷轧带肋钢筋砼结构技术规程》JGJ95－2003
（23）《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB
（24）《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB
（25）《钢筋混凝土工程施工及验收规范》GB
（26）《钢筋焊接施工及验收规范》JGJ
（27）《钢筋机械连接技术规程》JGJ
（28）《砌体工程施工质量验收规范》GB
（29）《砌体砂浆配合比设计规程》JGJT
（30）《屋面工程质量验收规范》GB
（31）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB
（32）《建筑装饰、装修工程施工质量验收规范》GB
（33）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB
（34）《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97
（35）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB
（36）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB
（37）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB
（38）《电气装置安装工程电线线路施工及验收规范》
（39）《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》
（40）《电气装置安装工程、电气设备交接试验标准》GB
（41）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB
（42）《供配电系统设计规范》GB
（43）《建筑电气工程质量验收规程》GB
（44）《智能建筑工程质量验收规范》GB
（45）《电梯工程施工质量验收规范》GB
（46）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ
（47）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ
（48）《龙门架及井架物料提升机安全技术规程》JGJ88-92
（49）《建设工地施工现场供用电安全规范》GB
（50）《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ
（51）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
（52）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
（53）《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ
（54《建筑工程项目管理规范》GBT
（55）《建设工程施工文件归档整理规范》GBT
（56）《土方与爆破工程施工质量验收规范》GBJ201-83
（57《建筑与市政降水工程技术规范》JGJT111-98
（58）《土层锚杆设计与施工规范》CECS22：
90
（59）《建筑变形测量规程》JGJT-97
（60）《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》JGJ6-99
（61）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB
（62）《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》CECS89:
97
（63）《钢结构工程施工质量验收规范》GB
（64）《建设工程施工现场供用电安全规程》GB
（65）《建筑场地墓坑探查与处理暂行规程》QXJ104-64
（66）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222.95
（67）《建筑外窗气密性能分级其检测方法》GB7107
（68）《玻璃幕墙工程技术规程》JGJ102－96
第一节工程概况
本工程为伊旗创业大厦，位于鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿勒腾席热镇。
由伊金霍洛旗政府投资工程基础建设领导小组办公室投资兴建，华优设计院设计，英泰克工程顾问（上海）有限公司监理，鄂尔多斯市建设工程质量监督总站质量监督，内蒙古兴泰建筑有限责任公司总承包施工。
本工程于2009年2月25日开工，计划于2009年12月30日竣工。
1.1建筑概况
本项目工程总建筑面积为81401m2，其中地下19462m2，地上61939m2。
地下二层，地上十六层，裙楼三层。
建筑总高为72.6m。
地下二层层高6.8m，地下一层层高4.2m，一至三层层高5.4m，四至十四层层高3.9m，十五层层高4.2m，十六层层高3.6m。
室内工程做法表
房间名称
地面
楼面
内墙面
顶棚
楼梯间
地19
做法4
内墙19涂24
顶2涂24
卫生间
做法3
楼28改
水泥拉毛
水泥拉毛
起居室、卧室
做法2
做法1
防水腻子
防水腻子
封闭阳台
做法2
做法1
同外墙
顶2涂24
楼梯间
地19
做法4
内墙19涂24
顶2涂24
阁楼
待定
做法5
防水腻子
防水腻子
电梯机房
待定
楼5
内墙7涂24
顶2涂24
屋顶水箱间
待定
做法6
内墙7涂24
顶2涂24
汽车库
地7
楼3改
内墙7涂24
顶2涂24
消防水池
待定
楼46
做法10
待定
电气间、储藏间、结构夹层
做法8
楼5
内墙19涂24
顶2涂24
自行车库
待定
楼5
内墙7涂24
顶2涂24
做法1：
1、预留30厚装修做法
2、50厚C20细石砼随打随抹
3、钢筋砼楼板
做法2：
1、预留30厚装修做法
2、地64、取消面层做法
做法3：
1、预留30厚装修做法
2、20厚1：
4干硬性水泥砂浆
3、1.5聚氨酯涂膜防水，面上撒黄沙，四周沿墙上翻150高。
4、刷基层处理剂一遍
5、15厚1：
2水泥砂浆找平层。
6、50厚C15细石砼找1%坡，坡向地漏。
7、350号石油沥青保护层
8、30（55）挤塑聚苯板
9、350号石油沥青保护层
10、100厚C15砼。
11、素土夯实
做法4：
总厚度50mm（80mm）
1、5—10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝
2、6厚建筑胶水泥砂浆粘结层
3、素水泥浆一道
4、34—39（64—69）厚C15细石砼找平层
5、素水泥浆一道
6、钢筋砼楼板
做法5：
1、预留30厚装修做法
2、20厚1：
2水泥砂浆找平层
3、钢筋砼楼板
做法6、7、8：
1、30厚C20细石砼随打随抹
2、素水泥浆结合层一遍
3、270厚CL7.5轻集料砼回填
4、钢筋砼楼板
做法9：
1、预留30厚装修做法
2、最薄处30厚C20细石砼向地漏找1%的坡、内配双向6中距150
3、270厚CL7.5轻集料砼回填
4、钢筋砼楼板
做法10：
1、预留30厚装修做法
2、素水泥浆结合层一遍
3、270厚CL7.5轻集料砼回填
4、钢筋砼楼板
一～三层裙房外墙为装饰涂料，四层以上外侧采用横隐竖明玻璃幕墙，中间采用明框玻璃幕墙。
外墙外保温粘贴60mm厚聚苯板。
窗为灰黑色保温框料中空双玻塑钢窗，门为成品木门。
屋面防水等级为二级，设防做法为两道SBS（3+4）高聚物改性沥青防水卷材。
。
地下室防水等级为一级，设防做法为S8防水砼加两道SBS（3+4）高聚物改性沥青防水卷材。
1.2结构概况
本工程为钢筋混凝土框架---核心筒结构，梁板式筏型基础。
设计使用年限为50年，安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，耐火等级一级。
地下室内墙为200厚陶粒砼砌块，地上外维护墙为300厚陶粒砼砌块；内隔墙为200厚陶粒砼砌块。
钢筋采用HPB235、HRB335。
混凝土强度等级：
承重柱、墙、梁采用C40砼、楼板、楼梯采用C30砼、构造柱、圈梁、压顶梁、过梁、栏板等采用C20砼。
垫层采用C15砼。
1.3施工现场条件概况
本工程施工现场位于伊金霍洛旗红河路南侧。
交通较为便利，施工现场较为宽敞，施工用的水、电源已在施工现场周围布置，可以就近引入施工现场。
第二节工程质量目标
我公司是一支具有雄厚技术力量和机械装备的富有经验的专业施工队伍。
近年来，我公司先后承建了大量的具有一定社会影响的项目，赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的经验和大量的施工技术资料，对本项目工程制定下列管理目标：
2.1质量目标：
确保“草原杯”，争创“鲁班奖”。
2.2安全管理目标：
安全生产达标，杜绝重大伤亡事故，轻伤负伤率控制在3‰以内，争取零事故。
2.3文明施工目标：
达到内蒙古自治区级安全文明示范工地。
2.4工期目标：
通过科学的施工组织及先进的施工工艺和施工技术，确保在2009年12月30日竣工。
第三节施工进度计划
3.1总体工期计划
根据本项目工程单体建筑面积与占地面积较大的特点，项目部经过仔细分析研究，我们将采用先进的施工工艺及施工技术，配备充足的劳动力资源及先进的机械设备，经科学的工期优化，实行网络化组织施工来控制工期。
本工程将制定三级工期进度计划，即项目施工进度总计划、月施工进度计划、周施工进度计划，以确保工期。
2009年2月25日进场，在2009年12月30日竣工，并满足施工各阶段控制目标。
施工各阶段控制目标
序号
施工项目
完成时间
备注
1
基础施工完成
2009年4月15日
2
主体结构施工完成
2009年7月20日
3
砌体结构施工完成
2009年8月19日
与主体施工穿插进行
4
装饰装修施工完成
2009年12月10日
5
竣工验收
2009年12月30日
3.2分部工程进度计划:
1、开工放线：
2009.2.25
2、基础土方开挖：
2009.2..3.12
3、基础垫层砼：
2009.3..3.14
4、底板防水层及保护层工程：
2009.3..3.27
5、筏板钢筋工程：
2009.3..4.12
6、筏板模板工程：
2009.4.7-2009.4.13
7、砼浇筑：
2009.4..4.15
8、地下二层主体工程：
2009.4..4.15
9、地下一层主体工程：
2009.4..4.28
10、一层主体工程：
2009.4..5.10
11、二层主体工程：
2009.5.8-2009.5.15
12、三层主体工程：
2009.5..5.22
13、四层主体工程：
2009.5..5.26
14、立壁防水工程：
2009.5..6.2
15、基础回填工程：
2009.5.9-2009.5.16
16、五层主体工程：
2009.5..5.27
17、六层主体工程：
2009.6.1-2009.6.6
18、七层主体工程：
2009.6.4-2009.6.10
19、八层主体工程:
2009.6.8-2009.6.14
20、九层主体工程:
2009.6..6.18
21、十层主体工程:
2009.6..6.22
22、十一层主体工程:
2009.6..6.26
23、十二层主体工程:
2009.6..6.30
24、十三层主体
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