万科景观标准.docx
《万科景观标准.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《万科景观标准.docx（32页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
万科景观标准
万科景观设计技术标准
第一章景观等级分类
定位标准
造价（元/㎡）
特点
高
档
楼
盘
A
700-1200
1、适度选用等名贵乔木，如银海枣（热带）、银杏（全国）、多宝树（热带）其造价占绿化总造价的15%。
绿化造价占总造价的37%。
2、采用坡地景观，根据地形做堆高处理。
3、组团道路及广场铺高档花岗岩。
4、景观建筑、小品要求原创设计并满足西班牙风格要求。
B
550-700
C
500
1、选用的当地大规格苗木，少量选用名贵乔木，绿化造价占总造价的37%以上。
2、采用坡地景观，根据地形做堆高处理。
3、组团道路及广场铺当地花岗岩。
4、景观建筑、小品要求满足西班牙风格要求。
中
档
楼
盘
A
450-550
1、选用的当地一定规格苗木，绿化造价占总造价的47%。
2、采用坡地景观，根据地形做堆高处理。
3、组团道路及广场铺当地路面砖材并与当地花岗岩搭配使用。
4、景观建筑、小品要求满足西班牙风格要求。
B
300-450
1、选用的当地一定规格苗木，绿化造价占总造价的47以上%。
2、采用坡地景观，根据地形做堆高处理。
3、组团道路及广场铺当地路面砖材。
4、景观建筑、小品宜满足西班牙风格要求。
普
通
楼
盘
A
200-300
1、选用的当地一定规格苗木，绿化造价占总造价的57%。
2、尽量采用坡地景观。
3、组团道路及广场铺当地路面砖材与混凝土路面搭配使用。
4、景观建筑、小品宜满足楼盘风格。
B
100-200
1、选用的当地一定规格苗木，绿化总造价在57%以上。
2、尽量采用坡地景观。
3、组团道路及广场铺当地路面砖材与混凝土路面搭配使用。
4、景观建筑、小品宜满足楼盘风格。
注：
景观标准等级以景观设计合同种的标准化准。
第二章景观构成：
类别
高档楼盘
中档楼盘
普通楼盘
园林
绿化
乔木
常绿乔木
1、小区内同一品种的乔木不得超过绿化总造价的5%，相邻种植乔木规格不得相同。
2、胸径>12cm，占总乔木数20%左右。
3、重点地段点缀名贵乔木，散置2-3棵，规则放的6棵。
4、水边、边坡地段可采取特型乔木。
1、小区内同一规格的乔木不的超总乔木35%，相邻种植乔木规格不得相同。
2、胸径>10cm，占总乔木数20%左右。
3、重点地段可点缀名贵乔木，散置2-3棵，规则放的6棵。
4、水边、边坡地段可采取特型乔木。
1、胸径>8cm,采用当地苗木。
2、水边、边坡地段可采取特型乔木。
落叶乔木
变色树种
1、小区内同一品种的的乔木造价不得超过绿化造造价的5%，相邻种植乔木规格不得相同（行道树除外）。
2、胸径>15cm， 占总乔木数20%左右。
3、重点地段点缀名贵乔木。
4、边坡地采取特型乔木。
1、小区内同一品种的乔木造价不得超过绿化总造价的5%，相邻种植乔木规格不得相同（行道树除外）。
2、胸径>12cm，占总乔木数30%左右。
4、边坡地可采取特型乔木。
1、胸径、品种依据成本要求设计。
2、乔木总造价占绿化造价的40%。
灌木
1、灌木占绿化造价的7%。
2、栽植在墙角、水边，起遮丑、揉化作用。
3、层次丰富
1、灌木占绿化总造价10%。
2、栽植在墙角、水边，起遮丑、揉化作用。
3、层次丰富。
1、灌木占绿化总造价的15%。
2、栽植在墙角、水边，起遮丑、揉化作用。
草坪与地被
1、草坪占有比例>30%。
2、南方以暖季型草如结缕草、狗牙根等为主；
3、北方以冷季型如黑麦草、高羊茅为主；
4、地灌要求丰富，
5、重点区域宜考虑1年生花卉。
1、草坪占有比例>30%。
2、南方以暖季型草如结缕草、狗牙根等为主；
3、北方以冷季型如黑麦草、高羊茅为主；
4、地灌要求丰富，
5、重点区域宜考虑1年生花卉。
1、草坪占有比例>50%。
2、南方以暖季型草如结缕草、狗牙根等为主；
3、北方以冷季型如黑麦草、高羊茅为主；
4、宜考虑1年生花卉。
地形
1、采用坡地景观，使坡地绿化面积比平面绿化面积达：
l。
2、要有利于有各类植物搭配。
绿化有层次。
3、使底层住宅有良好的私密性。
1、宜采用坡地景观，使坡地绿化面积比平面绿化面积达：
l。
2、挖填基本平衡，有良好的空间感
3、使底层住宅有一定的私密性。
1、挖填基本平衡，有良好的空间感。
车库顶板绿化
满足上述要求。
满足上述要求。
满足上述要求。
道路
广场
1.消防
2.机动车通道
1、组团内采用隐性车道，道宽米高档花岗岩铺设，两边米为草皮或者植草砖，隐形车路宜适当曲折。
2、其余采用彩色道路。
1、组团内采用隐性车道，道宽2..5米地方花岗岩铺设，两边米为草皮或者植草砖，隐形车路宜适当曲折。
2、其余采用普通沥青道路。
1、组团内采用隐性车道，道宽2..5米混凝土路面，两边米为草皮，隐形车路宜适当曲折。
2、其余采用普通混凝土道路
1.人行道
2.园路
3.木栈道
1、人行道、园路应采用高档花岗岩碎拼；其中汀步整块设置，步距700；
2、防腐木栈道：
龙骨为防腐的硬质杂木，若龙骨间距800-1000左右,木板30厚;若龙骨间距600-700,木板20厚。
木板宽度均为100-150。
面材为菠萝格等高档防腐木材。
1、人行道、园路应采用当地花岗岩碎拼；其中汀步整块设置，步距700；
2、防腐木栈道：
龙骨为防腐的硬质杂木，若龙骨间距800-1000左右,木板30厚;若龙骨间距600-700,木板20厚。
木板宽度均为100-150。
面材为山樟木等中档防腐木材。
1、人行道、园路应采用当面砖；其中汀步碎块花岗岩设置，步距700；
2、防腐木栈道：
龙骨为防腐的硬质杂木，若龙骨间距800-1000左右,木板30厚;若龙骨间距600-700,木板20厚。
木板宽度均为100-150。
面材为松木等普通防腐木材。
路缘石
高档花岗岩石材路缘石
当地花岗岩、C20混凝土成品路缘石
C20混凝土成品路缘石
车挡
1、颜色要醒目。
2、间距米以上。
同左
同左
运动场
1、地面为柔性沥青地面或彩色塑胶地面。
2、网球场为塑胶地面。
1、彩色混凝土地面。
2、网球场为塑胶地面。
普通混凝土地面。
休闲广场
高档拼花花岗岩地面，局部塑胶图案地面。
当地拼花花岗岩地面或当地面砖。
当地面砖或混凝土地面。
入口广场
1、醒目的logo标志。
2、彩色沥青、普通沥青、花岗岩路面。
3、应考虑无障碍设计
1、醒目的logo标志。
2、普通沥青、当地花岗岩路面。
3、应考虑无障碍设计
1、醒目的logo标志。
2、混凝土路面、砖地面。
3、应考虑无障碍设计
停车场
花岗岩全铺。
地面砖与花岗岩规则交叉铺。
地面砖或植草砖。
台阶与坡道
1、采用毛面高档花岗岩贴面，纵坡＜7%,横坡≤2%。
2、无障碍通行宽在米。
3、应有台阶灯照明。
1、采用毛面花岗岩贴面或当地砖铺装，纵坡＜7%,横坡≤2%。
2、无障碍通行宽在米。
3、应有台阶灯照明。
1、采用当地面砖或混凝土台阶，纵坡＜7%,横坡≤2%。
2、无障碍通行宽在米。
3、宜有台阶灯照明。
——
景观小品
信息标志
设置尺寸为×的信息牌。
同左
同左
室外家具
便民设施
1、配置音响、饮水器、垃圾容器、座椅、书报亭、公用电话亭、邮政信报箱。
2、风格与景观整体协调。
1、配置音响、垃圾容器、座椅、书报亭。
2、风格与景观整体协调。
1、应配置垃圾容器、座椅、书报亭。
1．栏杆/扶手
2．围栏/栅栏
1、采用logo标志栏杆。
2、高档石材、高档防腐木材、铁艺。
1、采用logo标志栏杆。
2、铁艺、中档防腐木材。
1、采用logo标志栏杆。
2、普通防腐木材、混凝土。
陶艺
1、应于景观整体风格协调。
2、宜于水景或植物配合搭配。
同左
挡土墙、景观墙
1、压顶采用高档花岗岩饰面。
2、墙体采用彩色外墙面油漆、仿真石漆或高档花岗岩饰面。
1、压顶采用当地花岗岩饰面。
2、墙体采用彩色外墙面油漆、仿真石漆或当地花岗岩饰面。
景观栈桥、拱桥
1、考虑结构承载能力.
2、桥面与衔接路面应保持同一水平高度。
3、装饰面材选用石材或高档木材
1、考虑结构承载能力.
2、桥面与衔接路面应保持同一水平高度。
3、装饰面材选用石材或普通木材
1、考虑结构承载能力.
2、桥面与衔接路面应保持同一水平高度。
3、装饰面材选用混凝土或普通木材
种植容器
1、成品选用花岗岩花钵、芬兰木花槽。
2、现场砌筑容器为高档花岗岩贴面、高档花岗岩压顶。
1、现场砌筑容器为普通花岗岩贴面、普通花岗岩压顶。
1、现场砌筑容器为水泥沙浆粉面。
雕塑小品
1、与主题风格。
2、选用高档花岗岩或金属（哑光）材料。
1、与主题风格。
2、选用当地花岗岩或金属（哑光）材料。
假山、置石
1、假山独立成景观小品或者与水景组合。
2、选用真石或GRC材料。
1、假山独立成景观小品或者与水景组合。
2、选用GRC材料。
同左
检查井盖
1、具有明显的专业识别标志，如电井为闪电标志。
2、铺装材料、图案纹理与周围饰面保持一致.
3、角钢或者钢板在施工中做防锈处理,刷红丹漆两道外加保护漆一道。
同左
同左
景观水景
1、喷泉
2、涌泉
1、国产离心泵。
2、UPVC水管，沾水管件为不锈钢。
3、铜质喷头，自动手动双控制装置。
同左
同左
1、景观水池
2、溪流
3、驳岸
1、自然水池采用柔性结构，驳岸用自然景石装饰，配植水生植物。
2、人工水池采用钢筋混凝土结构，侧面、底面装饰图纹马塞克，岸边应有安全栏杆和警示标志。
3、溪流用条石驳岸，采用自然面花岗岩压顶，岸边局部配置矮灌木，溪底散放景石，水中种当地水生植物。
1、自然水池采用柔性结构，驳岸用自然景石装饰，配植水生植物。
2、人工水池采用钢筋混凝土结构，侧面、底面装饰图纹马塞克，岸边应有安全栏杆和警示标志。
3、溪流为黏土驳岸，岸边放置景石，局部配置矮灌木，溪底散放卵石，水中种当地水生植物。
水循环
国产或进口离心泵，UPVC水管。
同左
景观建筑
景观亭、廊、棚、架
1、与主题风格相一致。
2、采用钢筋混凝土或高档防腐木结构。
钢筋混凝土结构的饰面材料为高档花岗岩。
3、膜结构景观做点缀。
1、与主题风格相一致。
2、采用钢筋混凝土或普通防腐木结构。
钢筋混凝土结构的饰面材料为当地花岗岩。
1、与主题风格相一致。
2、采用钢筋混凝土结构。
饰面材料为调色漆。
门卫室
1、主题风格相一致。
2、采用筋混凝土结构。
3、饰面材料采用高档花岗岩
1、与主题风格一致。
2、采用筋混凝土结构。
3、饰面材料用调色漆。
同左
景观照明
道路与场地照明
车行
照明
1、用于小区主干道。
2、灯具选择应与主题风格相一致。
3、灯具有遮光罩及防护罩。
4、高度米，照度30lx。
同左
同左
人行
照明
1、用于组团人行道。
2、灯具应与主题风格相一致。
3、灯具有遮光罩及防护罩。
4、高度米，照度20-45lx。
光线柔和避免眩光。
同左
同左
安全
照明
1、用于台阶、转角处。
2、灯具应与主题风格相一致。
3、灯具应有防护罩。
4、照度30-50lx。
同左
同左
场地
照明
1、定向场地。
2、灯具应与主题风格相一致。
3、符合专业照度要求。
同左
同左
装饰照明
水景
升级会员 