XX省某生态农业示范园工程建设项目可行性研究报告.docx
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XX省某生态农业示范园工程建设项目可行性研究报告
XX省某生态农业示范园工程建设项目可行性研究报告
第一章概况
第一节项目概况
1．项目名称：
某省某生态农业示范园
2．项目承办单位：
某省农村产业协调发展服务指导中心
3．项目法人代表：
4．项目技术负责人：
5．项目主管单位：
某省发展计划委员会
6．项目地址：
南昌市郊区
7．项目建设目标：
建设以生态农业为基础l、以市场为导向l、运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法l、以科学技术作支撑l、以经济利益为中心l、发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品.加大科技支农力度l、调整和优化农村经济结构l、创建农业生产示范基地l、坚持走持续发展的道路l、改善生产条件、保护生态环境l、进行生态农业综合开发l、将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条l、进行产业化经营l、实现农业生产和农民收入持续稳定增长l、达到生态、经济和社会三大效益的有机统一l、使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园.
8.项目主要建设内容与规模
①无公害蔬菜生产基地1000亩
良种蔬菜苗培育园l、大棚60栋l、特色蔬菜栽培l、单体大棚180栋l、蔬菜种植示范基地500亩.
②生态果园示范基地
果园：
500亩
其中：
人参果：
40亩
黄岩蜜桔：
60亩
早熟梨：
100亩
水蜜桃：
60亩
枇杷：
40亩
美国大枣：
50亩
乒乓葡萄：
50亩
猕猴桃：
60亩
草莓、小型台湾西瓜：
40亩
③绿色养殖示范基地
良种仔猪1200头
商品猪1000头
优质土鸡10000羽
④示范基地环境基础设施
园区道路建设；
其中：
主要道路1000米
次要道路1500米
给排水工程；
供电及电气设备；
⑤沼气池:
300米3及配套设施
⑥排灌系统（喷灌、滴灌）
⑦项目总投资：
798万元l、其中固定资产投资760万元l、流动资金38万元.
9．项目实施期限
拟从2002年12月到2003年12月l、1年内达到本报告提出的规模目标.该园建成后l、其收益可继续投入农业新技术更新l、使项目继续发挥示范推广作用.
第三节可行性研究报告的依据
1.国家、某省、南昌市《九五计划和2010年远景目标纲要》
2.国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知l、国发［1997］22号.
3.《国务院关于当前产业政策要点的决定》
4.《某省当前产业政策重点的决定》
5.国家关于现代农业示范项目建设的文件
6.国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》
7.其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同.
第四节可行性研究范围
本可行性研究报告以建设无公害蔬菜、生态果园、绿色养殖的农业生态示范为主要研究对象.对项目农业结构调整布局l、种植场地选择l、建设条件进行分析l、选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术l、生态环境保护措施的选择.拟建规模、投资估算l、项目经济效益测算作为重点l、具体内容有：
1.项目建设的必要性
2.建设条件和规模
3.市场预测
4.生产技术方案
5.公用工程及生态、环保卫生、防疫
6.生产组织l、劳动定员l、技术培训
7.投资估算及资金筹措
8.财务效益分析
第五节主要技术经济指标
主要技术经济指标表
单位：
万元
序号
项目
单位
指标
1
总投资
万元
797.540
2
年销售收入
万元
925.000
3
年总成本
万元
801.370
4
年经营成本
万元
736.900
5
年销售税金
万元
36.320
6
利润总额
万元
87.310
7
财务内部收益率
%
15.090
8
财务净现值
万元
94.000
9
投资利润率
%
11.408
10
投资利税率
%
15.962
11
资本金利润率
%
11.408
12
借款偿还期
年
13
投资回收期
年
6.250
14
盈亏平衡点
%
79.255
15
资产负债率
%
3.290
第六节可行性研究报告结论
1.建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合l、在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的l、走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展l、增加农民收入l、为市场提供无公害农副产品l、是符合当前国家和我省农业产业政策的.
2.项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富l、可充分发展多种农业项目.本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用l、使项目总体上产生良性循环l、变废为宝l、并产生良好的经济效益l、保护了环境l、有显著的生态效益.
3.项目建成后l、保证了南昌市近郊土地资源的高效利用l、生态农业是一种新型的农业生产经营模式l、示范园的建设可带动南昌市区域农业科学技术推广和应用l、使南昌市的环境质量得以改善l、真正做到对资源与生态环境的保护.
4.本项目各子项均引进良种栽培和饲养l、采用先进的耕作技术和饲养方法l、依托科研院校不断更新l、做到高投入、高效益l、在调整生态生产模式的同时l、发展深加工l、形成产业化生产l、进一步提高经济效益.项目拟生产优质农副产品为主l、全面开发无公害、有机食品及畜牧良种l、供应南昌市市场及辐射周边区域l、起到示范推广作用l、市场前景十分看好.
5.项目的经济效益、社会效益明显l、财务评价指标均高于一般农业项目l、项目是可行的.
6.建议：
项目必须有规划l、按规划组织较强的班子负责实施l、技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导l、在实施中根据本地实际情况和市场需求l、选择种植养殖的品种l、注重生态l、保护环境.
本项目区地处南昌市近郊l、紧邻某农业大学、某农业科学院及相关科研、教育单位.可充分发挥其科研成果转化的优势及技术、人才资源优势l、科技支撑基础雄厚l、科技贡献率高.
第二章
项目的必要性与市场分析
第一节：
项目的必要性
某是一个农业省份l、自进入九十年代以来l、在某省委、省政府的正确领导下l、我省农业在结构调整、农产品总量扩张、农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展.
生态农业是农业持续发展的生产模式.发展生态农业l、进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路l、又是造福子孙后代的千秋大业.2010年国家远景目标纲要再一次强调“把加强农业放在发展国民经济的首位”.在2000年全国农业工作会议上l、党中央、国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署l、确定农业的发展战略目标：
增加农业投入l、走高投入、高产出、高效益的集约持续发展的道路l、实现人口资源、生态、经济和社会发展的协调共进l、形成良性循环l、建设成一个可持续发展的生态农业.
分析我省自身的特点l、我们清楚地看到l、我省传统农业“一小三低”（规模小、低投入、低产出、科技含量低）l、其导致在农业产品结构优化、产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进省市相比有较大差距l、在市场竞争中处于劣势l、所受的发展压力越来越大l、特别是中国加入WTO以后l、这个问题显得更加突出.“入世”对某传统农业是一个严峻挑战l、农业结构调整势在必行.然而l、“入世”对现代农业的发展也提供了前所未有的机遇和广阔的市场空间.由传统农业向现代农业转变l、某选择了生态农业和有机食品作为突破口l、顺应了“入世”需要.目前存在的问题还是无效生产能力过剩与有效需求不足的矛盾.根据省委省政府提出“21世纪某在高标准下将以生态农业为主的现代农业、以有机食品为主的食品产业、以生态旅游为主的旅游业培育成为新的支柱产业”的战略布署l、我们用优质化去改造传统农业产业l、用特色化形成新的农业支柱产业l、加速农业产业的结构调整和升级换代l、是十分必要的.
随着人类进入21世纪l、我国农业进入可持续发展的探索热潮.从单纯的追求数量转向追求质量l、从追求产量的增长转向追求综合效益的提高.全球的农产品消费市场普遍关注安全性l、绿色食品、有机食品受到人们的普遍欢迎l、以良好的生态环境和生产有机食品为特征的现代生态农业应运而生l、未来人们对绿色无公害食品的需求也越来越大l、而食品安全问题却成了我国农产品的“瓶颈”l、因此l、发展生态农业、开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性.
调整农村产业结构l、建立科学的农业生态模式l、选择科技含量高的优良品种l、生产无公害的粮食、果蔬、畜禽l、合理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题.在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业可持续性发展.项目选择基础设施条件较好l、农民素质较高l、有一定畜禽养殖基础l、交通便利的地区l、建立生态农业示范园l、是符合我省农业产业政策的.
南昌市是一个旅游城市l、历史人文景观和美丽市容吸引了大量的国内外游客.随着假日的增多l、市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓.崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游l、近郊农村现代农业生态模式的建立l、可大力发展生态旅游l、把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来l、提高产业的关联度l、带动其它产业的共同发展l、不但为南昌市提供了新的旅游项目l、而且宣传了生态农业科普知识l、增加了经济效益l、实现经济与社会的全面发展与进步l、采用现代农业生产模式l、加大科技兴农力度l、调整和优化村经济结构l、进行山水农业综合开发l、通过示范园的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条l、进行产业化经营l、实现农业生产与农民收入持续稳定增长.通过示范园的建设l、从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用l、带动南昌市和周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子l、实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变l、达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一.因此l、建设该示范园是十分必要的.
第二节市场分析
随着人类跨入21世纪l、对环境保护、生态农业由感性认识转到了理性认识l、人们从单纯追求数量转向追求质量l、从追求产量的增长转向追求综合效益的提高.以良好的生态环境和生产有机食品为特征的生态农业应运而生l、并呈方兴未艾之势.生态农业代表了21世纪农业的发展方向l、是农业可持续发展的主要特点之一l、合理安排农村产业结构l、选择科技含量高的优良品种l、采用绿色种养技术l、形成一定规模的产业化生产l、将取得较好的经济效益l、无公害、绿色、有机食品将有广阔的市场.
创新蔬菜品种、发展蔬菜生产是国家种子工程中的一个重要内容.绿色无公害、保健型的蔬菜l、是人们生活中不可缺少的主要副食品l、目前市场上为数不多l、供不应求l、深受人们的欢迎.利用无公害农产品加工的绿色食品和工业产品l、是人们优先采购的品种l、具有很高的附加值和经济效益l、发达国家对绿色食品的需求以每年25%-30%速度增长l、而且大部分依赖从发展中国家进口l、到2005年欧盟和美国市场绿色（有机）食品销售额将达1050亿美元.按生态农业模式建设的示范园l、将推动无公害绿色、有机、食品的发展l、在国际市场上具有竞争优势l、我国面临加入WTOl、这是我国发展该产品的好机遇.蔬菜农副产品生产均属劳动密集型产业l、我国人多地少l、农民有精耕细作的好传统l、生产成本相对较低.就蔬菜一项国外价格一般是我国国内的5-8倍l、加入WTO以后l、蔬菜产品在国外市场竞争中居有利的地位l、近年来我国蔬菜出口贸易稳步增长l、1998年总出口量达196.34万吨l、出口额13.9亿美元l、其市场前景广阔.
蔬菜生产
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