工程竣工验收管理办法.docx

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工程竣工验收管理办法

附件：

******能源开发有限公司

工程竣工验收管理办法

第一章总则

第一条为规范******能源开发有限公司基建工程竣工管理，使******能源开发有限公司基建工程竣工工作有章可循，有据可依，特制定本办法。

第二章工程竣工标准

第二条竣工是指按照工程设计施工图纸和施工合同的要求完成全部施工内容，经甲乙双方、设计和质量监督部门按国家规范验收合格的工程。

第三条下列工程可以计算竣工：

（一）普通住宅等非生产性建筑工程，土建工程及本身附属的上下水、暖、电、气、卫及室外管线、甬道已经完成，并达到使用条件（住宅应具备住人条件）。

（二）高级住宅和公共建筑，除按照第三条第一项完成施工，其全部施工设备安装调试后（通风、空调、消防、中水、强弱电、电梯等）达到试营业的使用条件（如甲乙双方另有约定，按约定要求组织竣工验收）。

（三）生产性及其它用房，土建、水暖、电卫、通风和属于房屋组成部分的生活间、控制室、操作室、设备基础等土建工程已经完成，具备交付工艺设备安装的项目。

（四）第三条1—3项因外部社会环境条件所限，正式热、电源未同步建成，经甲乙双方商定，并采取临时措施，住宅能住人，其他房屋能够交付使用，可以组织竣工验收移交。

（五）市政工程按图纸和合同要求完成全部施工内容，其桥梁道路达到通车程度，各类管线涵洞和构筑物达到使用程度。

因受外部社会环境条件所限，市政工程采取分段施工，可按施工合同组织分段竣工验收移交。

（六）完成甲乙双方合同规定的施工内容，经质量监督部门核验合格的项目。

第四条下列工程不能计算竣工：

（一）房屋建筑虽已完成，但室外管网、甬路没有完成；

（二）锅炉房、变电室、冷冻机房等配套工程尚未安装机器设备，不具备使用条件的项目。

（三）房屋主要组成部分已完，附属部分未完，如主厂房控制室、操作间尚未完成。

（四）设计施工图纸要求的施工内容未完。

第三章竣工验收准备

第五条施工单位按照施工图设计和合同所规定的全部工作内容施工完成后，达到设计和使用要求，竣工文件资料已搜集整理完毕，施工单位经自检自查合格后，由施工单位向现场监理单位（或建设单位）提交该单位工程的《工程竣工申请报告》，要求组织工程竣工验收，具体详见附录A、B、C。

第六条初步验收：

现场监理单位收到施工单位的《工程竣工申请报告》后，及时组织使用部门、设计单位、施工单位及相关部门进行初步验收，审核、检查竣工文件资料，对验收中检查出的各种问题提出具体解决意见，限期整改完成。

单位工程验收合格后，由监理单位编写单位工程《初步验收报告》。

第四章正式验收

第七条初步验收检查结果符合竣工验收要求时，监理工程师应将施工单位的《竣工申请报告》报送建设单位，建设单位及时组织勘察、设计、监理、施工、使用部门及相关部门组成竣工验收小组并制定验收方案。

验收一般按照下列步骤进行：

（一）组织甲方代表、使用部门、监理单位、施工单位、设计、勘察单位及相关部门新的有关人员召开专题会议，听取施工单位对该单位工程施工组织、质量控制、自检自查等方面的情况汇报，监理单位介绍单位工程监理情况和监理意见，使用部门对工程的完成情况作简单介绍。

（二）审查工程建设的各个环节，审阅竣工文件资料，实地检查建筑工程和设备安装情况，对工程中仍存在的问题提出书面整改意见，限期对验收存在的问题整改完善，对工程质量情况、施工工期执行情况做出评价。

（三）按照内蒙古自治区煤炭工程质量监督站要求的竣工文件资料验收标准和上级公司有关工程竣工文件资料编制标准及验收规定，检查验收单位工程竣工文件资料及竣工图。

（四）按照工程验收程序的规定核查、清理合同执行情况、进度价款结算情况、财务付款结算情况等。

（五）建设单位工程管理部根据验收时各部门的结论意见，编制单位工程初步验收会议纪要，下发相关部门和单位执行。

（六）各部门提出的问题全部整改完善，竣工文件资料整改合格，合同执行情况及结算情况审核清理完毕后，方可办理该项工程的竣工验收证明书等结算手续，一式五份。

第五章档案管理

第八条单位工程竣工验收合格完成后，建设单位工程管理部负责将全部竣工验收手续移交档案室存档。

第六章附则

第九条本办法由******能源开发有限公司工程管理部负责解释。

第十条本办法自发布之日起执行。

附件：

1.工程竣工验收申请报告

2.单位工程竣工报告

3.单位工程竣工验收证书

附件1：

工程竣工验收申请报告

工程名称

建设单位

监理单位

设计单位

施工单位

申请验收内容

申请单位

申请时间

附件2：

单位工程竣工报告

单位工程

名称

工程地点

建设单位

支护类型

工作量

工程量

计划开工

日期

年月日

实际开工

日期

年月日

计划竣工

日期

年月日

实际竣工

日期

年月日

工期是否延期及延期原因：

竣工条件说明：

施工单位（公章）

年月日

附件3：

单位工程竣工验收证书

工程名称

工作量

支护形式

工程量

建设单位

设计单位

监理单位

施工单位

开工日期

竣工日期

工程内容及质量验收评定情况：

验收意见：

参加验收人员：

施工单位

（公章）

项目负责人：

设计单位

（公章）

驻工地代表：

监理单位

（公章）

监理工程师：

总监理工程师

建设单位

（公章）

工程管理部负责人：

使用单位代表：

分管领导：