香水湾太阳能热水工程招标文件.docx
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香水湾太阳能热水工程招标文件
中信陵水香水湾项目
太阳能中央热水系统设计、安装工程
招标文件
业主：
海南弘海旅业有限公司
日期：
二O一二年二月二十七日
第一章招标书
一、投标邀请函
投标单位：
根据中信陵水香水湾项目太阳能中央热水系统安装工程的需求，现面向国内进行招标，欢迎具有生产和供应能力的合格投标人参加投标。
1.招标内容：
中信陵水香水湾项目1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#公寓、酒店以及所有别墅太阳能中央热水系统的设计、供货、安装、调试、检验及交付使用等所有有关工程的内容。
招标内容包含：
包括但不限于太阳能集热系统、基础支架、循环管道（集热器、水箱与水泵连接的进出水管道）、储热水箱、水泵设备、配电系统；不包括屋顶至进户立管及室内支管。
设备的技术、质量标准按国家现行规定（国标、部标或行业标准）。
投标人可根据所报产品的系统进行细化设计。
2.投标商应具备的基本资格条件：
●投标企业为具有相应的资质和履约能力，资金财务状况良好的国内制造商或供应商（提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本复印件并加盖公章）。
●投标产品应获得相关部门的产品生产许可证明。
●代理商必须提供代理授权证书。
3.招标时间安排：
2012年2月27日下午3点取标书、考察现场，标书免费提供。
4.标书递交地点：
中信地产海南投资有限公司成本合约部
地址：
海口市蓝天路西12号世纪港二楼中信地产
联系电话：
36612188转156联系人：
赵海芳
投标截止时间：
2012年3月14日下午5:
30点（北京时间），逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。
6、工期和工程地点
交货时间：
按招标文件要求要求，满足招标人进度需要。
交货地点：
香水湾工地施工现场
二、投标人须知
（一）总则
1.工程概况
陵水中信香水湾项目位于海南省陵水县，本项目包括：
7栋公寓，共计869套房间；134栋别墅，1栋酒店，酒店计容建筑面积37000m²；别墅计容建筑面积：
24427.09m²；公寓计容建筑面积76096.01m²；总建筑面积约：
173175.42m²，其中：
计容面积：
139578.72m²，本次招标范围为所有公寓、酒店及别墅的太阳能系统的设计与施工。
2.资金来源
本次招标文件招标项目所需资金由招标单位自筹资金。
3.适用范围
本招标文件仅适用于本招标邀请中所叙述的项目。
4.招标方式
本次招标采取邀请招标方式。
5.投标人资格
5．1具备本招标邀请中所规定的基本资格条件
5．2合格的投标人必须是有能力提供招标货物并进行安装调试、具有法人资格的制造
商、供应商。
5．3投标人应遵守有关法律和规定。
6.投标费用及投标保证金
不论投标结果如何，投标人自行承担所有与投标有关的全部费用。
本项目无投标保证金。
（二）招标文件
7.招标文件的构成
7．1招标文件由目录中所列内容组成。
7．2投标人应仔细阅读全部招标文件，按招标文件的要求进行投标，并保证所提供资料的真实性，以使其投标可以对招标文件做出实质性响应。
否则其投标有可能被拒绝。
8.招标文件的澄清
投标人对招标文件有疑点要求澄清,或认为有必要与业主进行技术交流时,可用书面形式（包括文件、传真、电邮）通知招标人，但通知不得迟于开标前10天，招标人将安排技术交流，或以书面形式予以答复，如有必要，可将答复内容包括原提出的问题（但不标明问题来源）分发给所有取得同一招标文件的投标人。
9.招标文件的修改和补充
9．1在投标截止日期前的任何时候，无论出于何种原因，招标方均可对招标文件做出
修改。
但此种更改应不至于造成投标人无法按时递交投标文件。
否则，投标人可以向招标人申请延时投标，招标人应在考虑实际情况的条件下作出合理的决定，并通知相关投标人。
9．2招标文件的修改将以书面形式（传真、电邮等）通知所有投标人，并对其具有约
束力。
投标人应立即以传真、电邮形式确认已收到修改后的文件。
（三）投标书的编制
10.投标的语言及度量单位
10．1投标人的投标以及投标人与招标方就有关投标的所有来往函电均使用中文。
除
技术规格中另有规定外，投标书所使用的度量单位，均采用公制。
10．2投标书的组成（标书必须编制目录和页码）
投标人编写的投标书应包括以下文件：
（1）投标函；
（2）投标报价表；
（3）技术规格响应表；
（4）关键部件明细表；
（5）产品主要技术数据和性能的详细描述；
（6）产品的技术服务及售后服务的内容及措施；
（7）投标资格文件；
①包括但不限于经过本年度年检的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本复印件；
②法定代表人委托书原件及授权委托人身份证复印件（并交验身份证原件）；
③相关部门的产品生产许可证明；
④制造厂家授权代理证书（代理商提供）；
⑤ISO体系认证证书复印件。
（8）企业简介；
（9）业绩表（必须附近二年典型成功项目的《中标通知书》或《合同书》的复印件）；
11．投标报价
11．1投标人应在投标书所附的投标报价表上标明拟提供货物和服务的单价和总价。
如单价和总价不符，将有招标人决定采用其中任何一个价格。
11．2投标价应一次性报定。
报价应包括外购、外协、配套件、原材料及生产制造、
检验、出成品、包装、保险、利税、管理、运杂、装卸等全部费用，包括质量技术监督部门检测费。
12．投标货币
投标必须以人民币报价。
13．证明货物的合格性和符合招标文件规定的文件
13．1投标人应提交根据合同要求提供的所有货物、安装调试和服务的合格性及符合招标文件规定的证明文件。
13．2证明与招标文件中的货物、安装调试和服务相一致的文件可以是手册、图纸和资料，投标人应提供：
①主要技术和操作性能的详细说明；
②产品检验报告及鉴定证书；
③指出所提供货物、服务和工程施工是否做出实质性响应，提供投标货物的技术规格响应表。
14．投标有效期
投标有效期为从开标之日起30天内。
15．投标书的式样和签署
a）在招标文件有规定格式的项目上，投标人必须按照规定格式填写；招标文件中未规定的内容，投标人作为投标文件附件载入投标文件的，投标人可以自行编制。
全套投标文件的幅面应一致，并统一编码。
b）投标文件统一采用A4复印纸编写，（如用其他规格的复印纸编写，则应按A4复印纸的规格折叠）。
c）投标书由投标人按规定填写和打印一式贰份，每份投标书须清楚地标明“正本”或“副本”字样。
如正本和副本不符，以正本为准。
（四）投标书的递交
16．投标书的密封和标记
a）投标人应将投标书装入袋内加以密封，并在封签处加盖公章，由法定代表人或其授权代表人签字。
17．投标文件的递交方式和截止时间
a）投标文件必须在规定的时间内派人送达投标地点。
b）投标人在投标截止之后送达的投标文件，招标人拒绝接收。
c）投标人递交投标文件后在投标有效期内不得撤回投标文件
（五）开标、评标和定标
18．开标
18.1收取投标文件时双方检验文件密封情况后签收投标文件；
18.2招标人对开标过程进行记录，并存档备查。
18.3如果投标人少于3家，则不予开标，标书退回投标人。
待招标方重新邀请到3家以上的投标人再组织开标。
19．评标
19.1招标人依法组建，负责评标活动。
20．定标
20．1评标委员会。
招标人根据招标货物和服务的特点依法组建评标委员会。
评标委员会由技术、经济方面的专家组成。
成员为5人或5人以上单数组成，开标后的适当时间里由评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估和比较，并做出授予合同的建议。
20．2定标工作坚持公平、公正、公开和平等竞争的原则，结合工程实际，依照本办法对各投标单位及其投标文件进行综合评价，招标人确定综合得分排名第一的中标候选人为中标人。
若排名第一的中标候选人放弃中标、或因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。
排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。
20．3投标人做出的优惠，让利应在投标文件中说明并提供相应的证明，没有列入投标文件，而在澄清、说明和补正时作的补充说明，评标时不予考虑。
三、合同格式
甲方（招标单位）：
乙方（供货单位）：
甲乙双方根据招标文件要求，并经双方协商一致，同意按下述条款签订本合同。
1、合同文件
下列文件是构成本合同不可分割的部分：
①合同条款；
②投标人提交的投标文件；
③设备需求一览表及技术要求；
④中标通知书。
2、合同范围和条件
本合同的范围包含：
内容：
包括但不限于太阳能集热系统、基础支架、循环管道（集热器、水箱与水泵连接的进出水管道）、储热水箱、水泵设备、配电系统；不包括屋顶至进户立管及室内支管。
3、货物数量及价格
4、工期和工程地点
工期：
工程地点：
5、合同金额
根据上述合同文件要求，合同的总金额为元（人民币大写：
），分项价格在投标报价表中有明确规定。
6、付款方式
6.1本工程无预付款，乙方设备运到现场并经甲方、监理验收后，7个工作日内支付进场设备合同价款的50%作为进度款。
6.2完成单体建筑安装，经甲方、监理验收合格后，7个工作日内支付至本部分合同款的80%作为进度款。
6.3所有公寓、酒店及别墅太阳能系统安装、调试结束，经检测部门检验合格并交付使用后，7个工作日支付至合同价款的95％。
6.4剩余5％作为质量保证金，正常使用满两年整，7个工作日内一次性无息付清。
7、违约责任
7.1未按合同约定工期完工的违约责任
如果乙方未能按合同规定的时间按工期完工的（不可抗力或合同另有约定除外），在乙方书面同意支付工程延期违约金的条件下，甲方有权选择同意延长工期还是不予延长工期，甲方同意延长工期的，延期的时间由双方别行确定。
工程延期违约金的支付甲方有权从未付的合同货款中扣除。
工程延期违约金比率为每迟1天，按合同价款总金额的0.8％。
但是，工程延期违约金的支付总额不超过合同总金额的15％。
7.2若乙方不能完工的（逾期5个工作日视为不能完工，因不可抗拒的因素除外）或验收不合格从而影响甲方正常使用的，乙方应向甲方偿付合同价款总金额30％的违约金。
违约金不足以补偿损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。
7.3甲方逾期付款7天以上的（不含7天，有正当拒付理由的除外），应按照逾期金额的每日0.1％支付逾期付款违约金。
8、违约终止合同
8.1在补救违约而采取的任何其他措施未能实现的情况下，即在甲方发出的违约通知后30天内（或经甲方书面确认的更长时间内）仍未纠正其下述任何一种违约行为，甲方有权向乙方发出书面违约通知，甲方终止本合同：
8.1.1如果乙方未能在合同规定的期限内或双方另行确定的延期时间内完成合同约定的工程内容。
8.1.2乙方未能履行合同项下的任何其它义务。
9、不可抗力
因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生以及持续期间的充分证据。
基本于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
包括但不限于：
自然灾害如地震、台风、洪水、火灾；政府行为、法律规定或其适用的变化或者其他任何无法预见、避免或者控制的事件。
10、合同纠纷处理方式：
因本合同或与本合同有关的一切事项发生争议，由双方友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可选择以下方式解决：
（1）向工程所在地仲裁委员会申请仲裁；
11、其它约定
11.1本招标项目的招标文件、乙方的投标文件以及相关的澄清确认函（如果有的话）均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同未尽事宜，双方另行补充。
11.3本合同一式肆份，经双方授权代表签字并盖章后生效。
12、合同生效
本合同一式捌份，双方各执肆份，本合同经双方授权代表签字盖章后生效。
（此页以上无正文）
甲方：
乙方：
甲方代表：
乙方代表：
甲方盖章：
乙方盖章：
日期：
日期：
四、技术要求
（一）工程概况与技术要求
1．技术要求
1.1系统主管道均采用（DN75、DN63、DN50、DN40、DN32）PPR热水管
1.2热水贮水箱及相关设备均设在屋顶。
1.3热水系统管道采用上行下给制，与冷水供水系统一致，保证冷热水压力均衡。
1.4管道阀门DN≤DN50，采用铜闸阀，管道阀门﹥DN50采用蝶阀（耐温不低于100℃）。
1.5管道安装均明装，管道坡度不小于0.003，在最高点设置自动排气阀，在最低点设置泄水阀。
1.6管道支架均采用4#镀锌角钢制作，管道直接间距详见《建筑给排水及采暖通风施工质量验收规范》GB50242-2002规定施工。
1.7管道保温采用橡塑保温材料保温，保温层厚度为20mm，室外管道保温层外采用0.3mm厚铝板作保护层。
水箱保温采用内外不锈钢（内胆不锈钢厚度≥2.0mm，外包不锈钢板厚度≥1.2mm），水箱24小时内温度下降≤5℃，保温材料采用50mm聚氨酯保温。
1.8热水管道按规范要求应设置因温差造成的热涨冷缩的管道补偿装置。
热水塑料管可通过设置固定支架利用管材本身允许的变形量来解决。
固定支架的间距不得大于3m，否则塑料热水管直线段大于3m，应设多球橡胶伸缩节。
1.9太阳能热水系统管道试验压力为1.5MPa，试验方法按照《建筑给排水及采暖通风施工质量验收规范》GB50242-2002规定执行。
1.10系统过热保护：
1.10.1.通过计算管道及部件材料的最不利情况，确保可能发生的最高温度不超过有关材料的最高允许温度。
1.10.2.采用释放系统热水的方法来防止系统过热，其定温器和温度传感器的动作应符合设计要求。
1.10.3.过热保护为采用过热保护电路的差动定温器，在允许温度范围内，温控制的控制误差应保持不变。
控制误差的检验至少需要对整个,运行范围内的低、中、高三组不同温度进行检验。
1.10.4.当水箱发生过热时，不允许集热系统的热量再进入水箱，此时多余的热量将由集热器承担，这种保护工作一般借用温差控制器中的集热系统出口温度传感器来完成，水箱过热传感器的温度一般设定在80℃内，而集热系统温度传感器设定在95℃~120℃，当水箱过热时，集热循环泵继续运行，单热媒不进入水箱热交换器，而是通过三角阀进入一个空气冷却器回路向环境散热，但风机暂不启动，当集热系统过热时，控制器开启风扇强制向环境散热，直到集热系统和水箱水温恢复正常为止。
1.11辅助加热
1.11.1在方案设计时，投标单位要充分考虑到若遇到天气等原因，不能满足热水量需求时，采用热泵或燃气加热方式辅助加热。
公寓、酒店及别墅太阳能集热器、水箱安装位置需按建筑设计图提供的位置安装，实际可安装数量不足以满足设计需要时，通过辅助加热系统确保热水供应。
（二）、施工要求
1、质量达到合格标准，并满足设计要求；工期满足招标人要求。
2、安装施工严格按设计方案、安装规范和招标方要求进行，施工过程中，要做好招标方设备保护措施，不得影响招标方工作。
完工后要经招标方人员现场验收合格后才能投入使用。
3、安装工程的安全技术、环境保护等应按国家及工程所在地有关现行规定及招标人的要求执行，服从招标人的指挥监督。
4、安装过程中应严格执行安全保护及消防安全的有关规定。
充分考虑到施工及使用人员的安全因素，预防各种意外事故发生。
应避免出现尖锐顶角、毛刺、开口等问题。
材料应具有阻燃性能、低烟无毒。
5、安装所使用的各种主要材料、设备、成品或半成品应有出厂合格证或质量鉴定文件。
6、设备吊装时，应严格按吊装标志进行，不得对设备本身有任何损坏并防止坠落。
（三）、质量保证及售后服务要求：
1、质保期应保证：
工程竣工验收合格并交付使用之日起满两年。
2、售后服务：
正常使用情况下如发生因质量原因而不能正常工作，应在接到通知3小时内（最长不得超过8小时）厂家技术人员到达现场，将其修复，业主不承担任何费用。
若厂家不能在上述时间内到达并修复本产品，甲方可另行委托他人修复，费用（修理费用乘以1.5，其它损失另行计算）从保修费用中扣除。
如故障属使用不当，则应由业主技术人员认可情况下，协商解决。
3、培训：
中标人应就其所有提供的设备及操作系统，对买方的技术人员和维修人员进行操作和维修方面的培训。
培训费用（包括交通费、食宿费及其他杂支）由中标人负担，费用单列，并计入投标总价。
培训内容包括：
⑴设备的工作原理和性能，并提供相应的技术资料和设施；
⑵设备的安装、测试内容、原理及方法；
⑶设备维护、操作。
4、技术资料：
中标人应提供产品合格证明并随每套设备分别免费提供以下资料（中文）：
⑴太阳能系统图、安装图纸及安装技术说明（包括安装、调试、验收标准、管线路由、保温、电器线路的安装以及隐蔽工程的验收等）。
⑵电气原理图、接线图。
⑶操作使用说明书及维修、调试手册（应注明故障情况、原因及检查、排除方法）。
⑷附件、备件专用维修工具和仪表、仪器明细表。
⑸其他供用户使用的必备资料。
（四）、工程图纸
另附，由招标人提供现有有关的设计图纸和设计文件。
（五）、工程量清单报价
报价时，请注意分为如下方式报价：
1别墅太阳能系统分为一体式系统（家用类真空管式）报价和分体式系统（工程类真空管式）报价；
2公寓、酒店太阳能系统加热方式采用真空管式太阳能系统+空气源热泵辅助加热方式报价；
3公寓、酒店太阳能系统加热方式采用真空管式太阳能系统+燃气锅炉辅助加热方式报价。
4公寓的热水出水口只考虑淋浴用热水；酒店的热水出水口考虑淋浴、洗手盆、厨房用热水及一些娱乐设施场所等；公寓、酒店屋顶面积所放太阳能板面积不能满足热水使用数量时，可通过辅助加热系统完成，因此水箱设计容量需保证满足正常使用要求。
5
工程量清单
序号
工程名称
金额（元）
1
主设备价格
2
辅助设备价格
3
含税总造价
1、主要设备价格
序号
设备名称
规格
数量
单位
综合单价
合计
品牌
1
真空玻璃管
只
2
联集器
套
3
尾架
套
4
挡风圈
个
5
密风圈
个
6
AB尾座
个
7
集热器支架
套
8
基础防腐材料
项
9
¨¨¨¨
10
合计
2、辅助设备价格
序号
设备名称
数量
单位
单价
合计
品牌
一
贮供水系统价格
1
保温水箱（内、外胆304不锈钢）
吨
2
保温水箱基础支架
套
3
闸阀ND32PPR
个
4
活节ND32
个
5
内牙直接DN32
个
6
内牙DN40
个
7
内牙直接DN50
个
8
外牙直接DN50
个
9
弯头DN32
个
10
弯头DN40
个
11
弯头DN50
个
12
直接DN32、DN42、DN50各30个
个
13
DN63外牙直接
个
14
DN75外牙直接
个
15
DN40全铜闸阀
个
16
DN50全铜闸阀
个
17
法兰闸阀DN80
个
18
闸阀DN50单向阀
个
19
DN50过虑阀
个
20
DN50橡胶软接
个
21
DN40缩松节
m
22
PPR给水管DN90
m
23
PPR给水管DN75
m
24
PPR给水管DN63
m
25
PPR给水管DN50
m
26
PPR给水管DN40
m
27
PPR给水管DN32
m
28
橡塑保温管
m
29
橡塑保温管
m
30
橡塑保温管
m
31
橡塑保温管
m
32
橡塑保温管
m
33
橡塑保温管
m
34
4#角铁支架
项
35
密封水胶布
件
36
固定支架防腐材料
项
37
铝板
m
38
太阳能循环泵PH-254E（威乐）
台
39
热水给水增压泵PH-401E（威乐）
台
40
¨¨¨¨
二、控制系统
1
全智能控制柜
套
2
水位传感器
只
3
温度传感器
只
4
电磁阀AC220
只
5
太阳能部分用电源线
项
6
太阳能部分用信号线
项
7
线管
项
8
¨¨¨¨
三
太阳能安装费
㎡
运输吊装费
项
¨¨¨¨
合计
注：
1.以上工程量清单表格仅供参考，投标人应自行补充完整。
2.要求投标人提供太阳能集热器样品。
第二章投标书
一、投标函格式
海南弘海旅业有限公司：
根据贵方“中信陵水香水湾项目太阳能中央热水系统设计、安装工程”项目招标文件要求，正式授权下述签字人（姓名和职务）代表投标人（投标人的名称）参加该项目的投标活动。
为此，我方郑重声明以下诸点并对之负法律责任：
1、我方愿意提供投标须知规定的全部投标文件贰份，其中：
正本壹份，副本壹份；
2、投标货物的投标总价为（人民币大写）（￥ ）；
3、保证遵守招标文件中的有关规定；
4、保证投标文件中所述本单位情况属实；
5、保证忠实地履行买卖双方所签订的合同，承担合同规定的责任和义务；
6、我方已详细阅读了全部招标文件，包括补充文件（如有的话）；
7、我方愿意向贵方提供与该项投标有关的数据、情况和技术资料，并承诺资料真实可靠；
8、本投标在招标文件规定的投标有效期内有效。
单位名称：
（公章）
单位地址:
邮编：
电话：
传真：
法定代表人或授权代表人签字:
日期:
二、
投标报价表
（一）别墅采用分体式系统（工程类真空管式）报价，公寓、酒店采用真空管式太阳能系统+热泵辅助加热方式报价。
投标人需按1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#公寓、酒店及别墅分栋进行报价，最后汇总。
序号
项目
栋数
总价（元）
说明
一
公寓
1
1#
升级会员 